Правоустанавливающие документы на квартиру

Добрый день. Решил сделать перепланировку, перед этим сдав документы в МФЦ. Позвонили из управы, и сказали, что также нужен технический паспорт квартиры. В БТИ в его выдаче отказали, т.к жилой дом, перед/после сдачи, не проходил инвентаризацию. Застройщик сказал, что для сдачи дома и введения его в эксплуатацию, инвентаризация ему не нужна и проводить он её не собирается. Следовательно тех. паспорт получить для сдачи в управу - не выйдет. Вопрос: могу ли я в сложившийся ситуации, узаконить намечающуюся перепланировку? Может есть какая-нибудь схема или иной путь получить тех. паспорт?

Здравствуйте! Я продавец квартиры.Был подписан предварительный договор купли продажи, с авансом в 30 тыс руб. в мою пользу. На момент подписания договора у меня отсутствовали документы: кадастровый паспорт и св-во рег. права собственности, которое я обязалась предоставить. На руках был договор по приватизации и ордер. Кадастровый я сделала, а вот рег. права оказалось не возможным. По данным рег. палаты собственником моей квартиры является третье лицо. Регистратор мне объяснила, что мне нужно обратиться в суд ,по поводу признания меня собственником квартиры (т.к муниципалы приняли нашу квартиру в муниципальный фонд на мое имя, а вот изменений в документах не произвели). Вопрос решаем . Надо было только подождать. Мы освободили квартиру для покупателей, до того,как узнали все это. А они уже начали там ремонт ( кухня и коридор зачистили до бетона, разрушили дверной проем и встроенный шкаф) .В итоге они отказались от сделки и потребовали аванс обратно, . Я от сделки не отказывалась и осталась с разбитой кухней и коридором, аванс я пока не отдала,т.к мне нанесен мат. ущерб. По пред. договору , я обязана вернуть аванс в двойном размере, если сделка не состоится по моей вине. Является ли пред. договор действительным без правоустанавливающих документов на квартиру? И какой возможный исход судебного процесса, если мои покупатели обратятся в суд? Заранее спасибо за ответ! Оксана.

Наша мама(85 лет) не может найти документы на свою квартиру. Квартира куплена и находится в долевой собственности с внуком. Поскольку мама уже достаточно пожилая, мы переживаем, что когда ее не станет, у нас будут проблемы с переоформлением квартиры. Вопрос: не нужно ли нам уже сейчас, пока мама жива, восстанавливать документы на квартиру. И что для этого нужно сделать???

Добрый день. Проживаю в Иркутской области, в август умер отец, проживающий в Волгоградской области. Как и положено через нотариуса в своем городе оформил заявление на наследство. Отправил по почте, через некоторое время, звоню нотариусу , которому отправил заявление по почте, узнать получила ли она, да получила, но она запросила документы на то, на что я претендую, т.к. не проживал с отцом, естественно документов нет, но кроме меня наследники еще мачеха, и их совместные сын и дочь, я сын от первого брака, мама умерла. Правомерны ли действия нотариуса? Ведь как я понимаю любая из сторон может предоставить документы, с их стороны они были предоставлены. Какая часть мне положена будет из того что они предоставили и положена ли вообще? Знаю что дом, земельный участок на котором стоит дом, трактор оформлены на отца.

Добрый день! Вопрос: 1.Могу ли я продать квартиру в Москве, находясь в другом городе, например в г. Ульяновске? 2.Достаточно ли для продажи правоустанавливающих документов на квартиру в данном случае? 3. МФЦ в г. Ульяновске перерегистрирует право собственности на квартиру на другого человека или это делают только в МФЦ г. Москвы? Спасибо!

Добрый день! После смерти мамы я получила свидетельство о праве на наследство. В силу специфики работы моего супруга, не имею возможности оформить в рег. палате квартиру на себя, т.е. получить правоподтверждающий документ "свидетельство о гос.регистрации". Прочитав ГК РФ я поняла, что по закону я должна зарегистрировать квартиру на себя, НО! нет установленных сроков, т.е., читая между строк, не регистрировать можно сколько угодно времени. Правильно ли я понимаю закон и чем мне грозит эта НЕрегистрация в части налогового законодательства?

Здравствуйте. Утеряны документы на квартиру (квартира приватизирована после 1998 года), а именно свидетельство о праве собственности на имя ныне покойных супругов в равных долях, договор о передаче квартиры в собственность, справки от нотариуса о принятии наследства на имя дочери. Квартира после смерти родителей в собственность дочери не оформлена. Куда в данном случае следует обращаться при восстановлении данных документов? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Мой отец получил в наследство комнату в коммунальной квартире и хочет подарить её мне. Нужно ли получение согласия жильцов коммунальной квартиры для оформления дарственной на комнату? Какие документы необходимо предоставить, если оформлять договор дарения у нотариуса?

Здравствуйте! Составляю договор дарения квартиры. Возник вопрос как юридически верно указать правоустанавливающие документы. Везде в шаблонах новые свидетельства о гос.регистрации. А у нас - договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 16.05.1995 г., с Администрацией Можайского района, зарегистрированный Можайским БТИ от 06.07.1995 г. И постановление Главы администрации можайского района о бесплатной передаче в общую долевую собственность от 16.05.1995 г. с номером (о приватизации). Есть еще кадастровый номер, продиктовали в росреестре. Подскажите пожалуйста, как данный пункт юридически верно составить: Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании....