Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод категории назначения земель
Перевод назначения земли в зависимости от её вида и категории разрешённого использования осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским и Земельным кодексом, а также иными законодательными актами.
Перевод назначения земельного участка при смене категории земель может осуществляться в следующих случаях:
- переводе в категорию земель, относящихся к особо охраняемым;
- при невозможности использования земли по назначению, установленному ранее, или возникновении технологических и экологических катаклизмов;
- при изменении границ поселений или планируемом размещении на участке федеральных или муниципальных объектов.
Перевод назначения земли без смены её категории осуществляется значительно проще. Обычно этот вопрос решается местным органом власти. Для этого следует написать письменное заявление и подать его вместе с другими обязательными документами (кадастровым паспортом недвижимого имущества, выпиской из единого госреестра для юридического лица и ИП или копией паспорта для физического лица, документа, подтверждающего, что недвижимое имущество находится в собственности заявителя) в орган местного самоуправления.
Чтобы весь процесс прошёл быстро и правильно, за консультацией по вопросам, перевода назначения участка следует обратиться к юристам интернет-портала Правовед.RU, оказывающим услуги, как по телефону, так и непосредственно в онлайн-режиме.
Последние вопросы по теме «перевод назначения земли»
Перевод земли по разрешению на использование, и оформление арендуемого участка в собственность. Определение попадает ли участок в санитарную зону
Добрый день.
В планах значится приобретение земельного участка. По информации из кадастровой карты этот участок состоит из 2-х частей, по словам продавца первая часть в собственности вторая в аренде. Первая чать будет продаваться, по второй будет договор уступки аренды:
1.
Статус:Ранее учтенный;
Форма собственности: частная
Дата постановки на учет: 17.05.2006
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): Нет данных
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: Для индивидуального жилищного строительства
2.
Статус: Учтенный
Форма собственности: публичная
Дата постановки на учет: 20.08.2013
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: для сельскохозяйственного использования
Вопрос: после покупки смогу ли я перевести вторую часть в ИЖС и оформить в собственность? что для этого нужно? рядом водоём, как определить, что участки не попадают в санитарную зону? Как проверить "чистоту" участков? Какие документы нужно запросить у собственника?
Участок земли под СТО
Здравствуйте,Я нашел участок земли(земли поселений),обозначил границы согласовал в администрации, осталось поставить на кадастровый учет,подавать заявление и далее аукцион.Но тут меня предупредили( неофициально конечно)что аукцион Я проиграю и буду выкупать свой участок у победителя .Якобы у этих людей бизнес такой.Вопрос простой есть ли у меня другой путь к конечной цели -построить автосервис на этом участке.Если выиграю аукцион то 1)на какой срок аренда (под автосервис). 2)Смогу ли потом стать собственником без торгов.3)Нужно ли менять назначение земли.
Использование здания и земли по не назначению
Смоленская обл.г. Вязьма Сергей. я, у администрации города выкупил на торгах здание поликлиники и землю в собст без обременений. Назначение здания поликлиника, земля использование для обслуживания детской поликлиники. Зоны ОД1 и Ж3 разделяющие участок по диагонали. Вопрос! могу ли я в этом здании открыть гостинницу без каких либо мед кабинетов и использовать это здание для гостинници? не переводя зоны и назначений. И какое наказание предусматривает закон в случаее иного от физ лица?
Перевод земли с\х назначения в статус городского поселения
Здравствуйте. Есть земля 180 гектар(в личной собственности) сельхозназначения, находящиеся вблизи города,но имеющие статус сельского поселения. Администрация города хочет перевести эти земли в статус городского поселения и в будущем планируют ИЖС на этих землях. Есть ли у них право для этой процедуры без согласия собственника? каковы последствия такой процедуры в случае перевода земель с\х назначения в статус городского поселения(при этом говорят что вы также останетесь собственником) и под ижс? как изменятся налоги?
Какова стоимость перевода назначения земельного участка?
Добрый день!
Меня интересует приблизительная стоимость перевода назначения земли с «под нежилые строения» в «под строительство торгового центра» и сроки, за которые это может быть сделано.
С уважением,
Анастасия
Строительство кафе на участке СНТ
Добрый день , подскажите пожалуйста , можно ли на садовом участке в СНТ, категория Земли населенных пунктов , разрешенное использование: для садоводства, построить кафе или парикмахерскую? И какие документы для этого необходимо оформить или согласовать?
Строительство дома на землях сельхозназначения и регистрация в качестве места жительства
Планирую строительство дома на землях сельзозназначения с разрешенным видом использования "для ведения садоводства и огородничества".
Другого жилья не имею, постоянной регистрации - тоже.
Вопросы:
1. Каким именно образом я должен получать статус "жилого" дому?
2. Имеются ли ограничения, которые могут сделать это невозможным?
3. Будет ли участку присвоен "милицейский" адрес?
4. Не могут ли эти земли быть изъяты в принципе под какие-либо государственные нужды?
С учетом всех ответов прошу раскрыть тему возможности изменения назначения земель в случаях, аналогичных моим. Что для этого требуется сделать и гарантирован ли результат?
Если у вас имеется что добавить, помимо обозначенных мной вопросов, прошу. Я не могу знать все аспекты.
Переоформление з/у сельскохозяйственного назначения для строительства жилого дома
Здравствуйте! Как можно перевести землю сельхоз назначения, для строительства жилого дома?
категория земель:земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для создания и осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства. земля находится в черте города Тюмень.
спасибо.
Перевод земли из ИЖС в МЖС
Добрый день! Есть кусок земли во владении компании под статусом ИЖС, но разрешение на строительство на 5 домов. Есть желание построить эти дома не для продажи, а для сдачи, но в них сделать квартиры. Какие есть варианты? Оставить в ИЖС? Перевести в МЖС? Фактически это будет озоровительный комплекс, но не с номерами, а с квартирами (типа апарт-отеля).
Перевод земли из ИЖС в Промку
Добрый день! Есть желание купить участок земли ИЖС в черте г. Щелково, перевести его в промку и построить склад и офис. Что для этого надо? Чтобы не получилось, что после покупки участка, перевод не возможен и участок надо продавать.
Перевод статуса земельного участка из ИЖС в ЛПХ
Добрый день! Подскажите пожалуйста можем ли приватизировать участок личным подсобным хозяйством если статус земель ИЖС? Мы собственники жилого дома и с 1985 года мы владеем земельным участком который на данный момент не оформлен в собственность и при оформлении возникли проблемы. Нам отказывают в оформлении ЛПХ так как статус ИЖС! Всё, что имеется из документов на землю это схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории! Вообще это возможно? И что нам надо делать для этого?
Строительство аэродрома на сельскохозяйственных землях вблизи 1000 метров от деревни
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что может сделать народ что бы ни допустить строительства аэродрома малой авиации на сельскохозяйственных землях пригодных для использования непосредственно под с/х. Земли уже выкуплены в собственность но еще в промышленную категорию не переведены. Будут публичные слушания. Ближайший населенный пункт от границ 1000 метров.
Перевод из земли рекреационного назначения и ИЖС
Добрый день! Был большой земельный участок, принадлежащий ООО на праве собственности, земля особо охраняемая рекреационного назначения вблизи населенного пункта. Этот участок был переведен в землю комплексного жилищного освоения, землю населенных пунктов. Далее он был размежеван на сотню участков по 10 соток и переведен в ИЖС (каждый мелкий участок в отдельности). Теперь эти участки продаются. Вопрос - если я куплю сейчас такой участок у этой ООО, какие риски у меня в связи с этим могут возникнуть в плане потери собственности? не сможет ли земля вернутся обратно в особо охраняемую если было нарушено законодательство при переводе? ООО купило у кого-то этот участок (большой) в свою очередь.
Изменение ВРИ с сельскохозяйственного производства на ЛПХ
Здравствуйте!
Собираюсь купить участок земли в Чеховском районе, в самой деревне. Приобретаемый мной участок нужен мне под постройку двухэтажного деревянного дома и небольшой огород. Участок, на который я нацелилась, имеет категорию земли "Земли населенных пунктов", а ВРИ - "Сельскохозяйственное производство". Вопрос: можно ли такую землю перевести во ВРИ ЛПХ? Могут ли административные власти отказать? И во сколько раз ВРИ "Сельхозпроизводства" отличается от "ЛПХ" по цене? Мне кажется , что с\хпроизводства намного хуже ЛПХ, следовательно, и цена должна быть в разы ниже.
С уважением, Наталья.
Перевод земли из коммерческого назначения в ИЖС
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможен ли перевод земли предназначенной под строительство коммерческих объектов в ИЖС. Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы