Консультируйтесь с юристом онлайн

300 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Оформление перепланировки

Перепланировка квартиры требует предварительного согласования с региональной жилищной инспекцией и оформления — в противном случае переоборудование будет признано незаконным, что повлечет для собственника помещения наступление ответственности в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ. Штраф, предусмотренный нормой, достигает 2 000 рублей, помимо этого органы власти обяжут вернуть квартире прежний вид.

Оформление перепланировки не обойдется без составления проекта, в случае, если планируются следующие изменения конфигурации помещения:

  • перенос «мокрых зон» (санузла, ванной, кухни);
  • замена типа кухонной плиты (газовой на электрическую или наоборот);
  • установка дополнительного инженерного оборудования;
  • перенос и монтаж проемов в несущих конструкциях;
  • изменение конструкции пола;
  • монтаж лестниц, крылец, пандусов;
  • перенос оконных проемах во внешних стенах и т. д.

Проект должен содержать все запланированные изменения, а также пакет документов для оформления, в которых входят пояснительная записка, ситуационный план, отражающий состояние здания до проведения процедуры, план БТИ и экспликацию и т. д. Право на разработку таких проектов имеют только лицензированные организации.

В случае, если в ходе переоборудования жилья планируются незначительные изменения, например, перенос ненесущих перегородок, допустимо производство перепланировки без проекта, то есть по эскизу.

Обсудить с юристом цикл такой процедуры, как оформление перепланировки квартиры, необходимость составления и согласования проекта и другие вопросы, связанные с переоборудованием помещения, можно на консультационном портале Правовед.ru. Прямо на сайте или по телефону квалифицированный юрист даст исчерпывающие комментарии относительно конкретной ситуации и предложит оптимальное решение возникших проблем.

Похожие темы

300 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «оформление перепланировки»

оформление перепланировки
Искать

Как начать оформление перепланировки квартиры, которая уже проведена?

нужно узаконить давно сделанную перепланировку квартиры. Не знаю c чего начать. Подскажите, пожалуйста маршрут. Ничего не знаю

01 Апреля 2019, 15:39, вопрос №2311983 Марина, г. Нижний Новгород

Положены ли льготы на ЖКУ многодетной семье собственников квартиры?

Здравствуйте! Мы (многодетная семья) приобрели квартиру. Подскажите пожалуйста: 1) если дети (трое детей) и я собственники, но не прописаны в квартире, можем ли мы получить скидку на ЖКХ? 2) С чего начинать оформление перепланировки квартиры?

09 Сентября 2018, 09:11, вопрос №2100851 Нушик, г. Омск

Получите совет юриста за 15 минут!

300 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Что делать, если купили квартиру с неоформленной перепланировкой?

Купили квартиру с не оформленной перепланировкой. Хотим продать, но надо оформлять все официально. Но оказалось что снесена несущая стена и сделан теплый пол за счет водопровода. А это незаконно. И нам грозит штраф, демонтаж и прочее. Что делать?...

22 Августа 2018, 18:52, вопрос №2085851 Елена, г. Снежинск
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Как избежать проблем при оформлении перепланировки в ипотечной квартире?

сделал перепланировку ипотечной квартиры без разрешения сбербанка все остальные документы уже находятся в рег.палате требуют справку от банка в закладной есть пункт что в случае перепланировки без разрешения обязан восстановить в первоначальном виде...

24 Июля 2018, 14:20, вопрос №2060607 петр, г. Красный Кут
Категория: Ипотека
1 ответ

Как узаконить уже сделанную перепланировку в квартире?

Хотим продать квартиру в Москве, в ней сделана перепланировка более 20 лет назад, еще когда обязательного узаконивания не требовалось. В квартире два стояка " мокрые точки" , которые не переносились. Один заложен и не используется, ко второму...

14 Мая 2018, 16:40, вопрос №1994995 Петр, г. Москва

Что грозит при незаконной перепланировке ипотечной квартиры?

Здравствуйте! Ситуация у меня такая. Сразу после покупки квартиры в новостройке (ипотека Сбербанка, квартира в залоге) я заказал проект перепланировки, включающий объединение ванной и туалета в один с/у. Получил проект - и сразу сделал...

13 Ноября 2017, 00:42, вопрос №1809956 Максим, г. Омск
Категория: Ипотека
3 ответа

Какие разрешения требуются для перепланировки квартиры под студии?

Здравствуйте! Собираюсь приобретать квартиру на первом этаже жилого дома для передела в 3-4 студии, в каждой будет кухня и санузел, для последующей продажи (долями). Интересует вопрос: какие понадобятся разрешения, согласованиях, оформления...

17 Октября 2017, 14:24, вопрос №1783108 Сергей, г. Москва

Считается ли шумоизоляция в квартире перепланировкой и нужно ли ее согласовывать с ЖЭК?

Здравствуйте! Скажите, считается ли перепланировкой, если мы сделаем в квартире шумоизоляцию (наклейка дополнительных панелей на стены, потолок, пол в ширину 7-10 см)? И если да, то какими нормативными документами это регламентируется? Вопрос...

03 Апреля 2017, 10:02, вопрос №1564771 Антон, г. Санкт-Петербург

Перепланировка новостройки "свободной планировки" и переустройство системы отопления

У меня два вопроса: 1. У меня в одной из комнат две батареи на двух стенах (она угловая). Как я могу убрать один из радиаторов, чтобы потом не было проблем с оформлением перепланировки. Он не нужен, сейчас он отключен, но в пустой квартире всё равно...

26 Января 2017, 13:03, вопрос №1513797 Иван, г. Москва

Оформление перепланировки квартиры в 4 студии с перенесением сан. узла и на нижнем этаже находится магазин

Перепланировка 3х комнатной полногабаритной квартиры 87кв.м. в 4 студии по 19м.кв. с перенесением сан. узла на 2 этаже жилого дома , на 1 этаже магазин , какие документы нужны для правильного оформления ?

17 Декабря 2016, 10:39, вопрос №1476863 Александр, г. Новосибирск

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой в ипотеку

Здравствуйте! Мы планируем брать в ипотеку квартиру в Красногорске (МО) после перепланировки. Перепланировка не узаконена. Банк уже сказал, что для сделки требуется письмо из жилищной инспекции о том, что документы на согласование перепланировки...

24 Ноября 2016, 14:33, вопрос №1451868 Никита, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли за счет кухни увеличить жилую площадь в квартире?

Добрый день. Присмотрел квартиру для покупки: 1 комната + кухня поделена перегородкой и сделана еще одна маленькая комната, так же присоединен балкон. Перепланировка не узаконена. Не будет ли это препятствием при узаконивании перепланировки...

09 Ноября 2016, 13:57, вопрос №1435548 Алексей, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

План продажи квартиры покупателю с одобренной ипотекой

Имеется 2-комнатная квартира в долевой собственности. У мужа и жены по 14/30 у двух детей по 1/30. В квартире была перепланировка. Снесена стена между кухней и коридором. Интересует схема продажи квартиры покупателю с ипотекой без оформления...

31 Октября 2016, 12:40, вопрос №1425842 Кирилл, г. Екатеринбург
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как оформить право собственности при перепланировке нежилого помещения?

На руках есть договор о долевом участии на нежилое помещение, ключи выданы.Акт приема передачи подписан. Через 2 месяца можно будет начинать оформлять право собственности ( за нас будет все делать группа компании ПИК так как мы эту услугу оплатили)...

25 Октября 2016, 22:20, вопрос №1420110 Максим, г. Химки
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как можно получить возможность продавать малогабаритные квартиры-студии, полученные в результате законной перепланировки 3-х комнатной квартиры, по отдельности?

Я провел перепланировку трехкомнатной квартиры на 1-м этаже, в результате которой получились три малогабаритных отдельных квартиры (студии) с собственными санузлами и кухонными зонами. Получил "Акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию после...

23 Октября 2016, 13:06, вопрос №1417174 Вадим, г. Томск
689 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

300 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут