Общедомовые нужды

Доброе утро. У меня такая ситуация. Каждый месяц сдаём деньги на общедомовые нужды,проживаю в многоквартирном доме. К дому имеется подъезд автотранспорта,но на днях жильцы решили сделать ещё один подъезд к дому с другой стороны,установив ворота за счёт тех денег которые сдаются на общедомовые нужды. Имеют ли они право расходовать на это общие деньги? Повторяюсь один подъезд уже имеется.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, законно ли то, что в ТСЖ так называемый "актив дома" (который к слову выбрал себя сам путем того, что жильцы расписывались в протоколе собрания, а оказалось выбрали "актив дома") решил собирать и собирает на общедомовые нужды по 7 рублей с квадратного метра квартиры и за счет этих сумм гасить долги должников? Как правильно оформить жалобу в Жилищную инспекцию?

Здравствуйте, в многоквартирном доме, форма управления - непосредственное управление, прошло собрание собственников помещений, где один из вопросов по которому принято решение, 72,4 за - уполномочить председателя совета дома по согласованию размещения рекламы на фасаде первых этажей здания дома. Мы заключили договор рекламы с рекламораспространителем, вопрос следующий средства от рекламы как расходовать на общедомовые нужды, по решению общего собрания? И сколько нужно процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений или от принявших участие в голосовании?

Здравствуйте. Дело в том, что я живу в квартире коммунального заселения, собственница. Но по сути это бывшее общежитие коридорного типа, у нас с соседкой общий с\у и ванна, в общем коридоре также наличествует кухня с электроплитами и общая ванна. За кварт.плату мы рассчитываемся согласно ОДПУ и нормативам без повышающих коэф., но с электроэнергией какая-то беда. Нам так же насчитывают по нормативу, исходя из кв.м. комнаты и кол-ва прописанных человек, но уже давно дерут этот самый коэф., и счета уже вовсе нечеловеческие. В управляющей компании сказали: ставьте на этаж счетчик и в каждую квартиру, собирайте деньги и согласие собственников. Или если я просто хочу установить в конкретно свою квартиру счетчик и платить только за себя, мне тоже нужно согласие собственников. Но, во-первых я просто не могу этого сделать, большая часть жильцов - арендаторы. Во-вторых, не понимаю, как тогда я буду платить за общедомовые нужды, свет в сан.узле? Мне будет приходить два счета, сколько я сейчас плачу + общее? Каким образом, если общего счетчика вроде как нет? Не буду ли я платить тогда больше, чем сейчас? И почему на общ. счетчик мы должны платить из своего кармана, если он находится должен не на собственности, а в коридоре?(квартиранты точно не будут скидываться) В общем, я не знаю как разобраться с этой ситуацией и куда обращаться, но платить огромные суммы непонятно за что больше не могу... Помогите, пожалуйста.

может ли гарантированный поставщик электроэнергии требовать оплату ОДН при отсутствии потребителей эл энергии кроме квартирных, дом 16 квартир способ управления домом не реализован оплата не проводилась. И должен ли поставщик заключать договор на поставку эл энергии на общедомовые нужды или это конклюдент. с Уважением Александр Забайкальский край

в 4 комнатной квартире в каждой комнате установлен свой электросчетчик который учитывает и общедомовые нужды каждой комнаты.в каждой комнате 5 выключателей которые включают кухню-туалет-ванную и т.д. почему ТНС требует установить общий 5 счетчик.

В ТСЖ, где общим собранием принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя их показаний общедомового прибора учета над объемом, расчитанным исходя из норматива потребления ком.ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми помещениями пропорцианально размеру общей жилой площади. Используется ли при расчете ОДН сумма начисленная за коммунальную услугу по нормативу (при условии отсутствия ИПУ)?

Добрый день! Управляющая компания не предоставляет совокупное значение ИПУ ( ГВС,отопление), для проверки правильности начислений. Правомерно ли это? Ответ УК: "Действующим законодательством не предусмотрена обязанность УК в предоставлении информации потребителю о показаниях ИПУ" Вы ответили: "Здравствуйте, Ильнур. В соответствии с подпунктом «р» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая компания обязана предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды: • о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии); • о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; • об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг; • об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Управляющая компания, не предоставляющая указанные сведения, поступает неправомерно".

Купила новую квартиру-студию,счетчики на горячую и холодную воду и счетчик на тепло опломпировали, но тепло я выключила т.к. пока я там не живу, а только делаю ремонт, да и без батарей в квартире нормально (я не люблю жару), кроме того в квартире никто не прописан.Почему с меня выщитывают за тепло , если счетчики на батареи выключены и в квартире никто не прописан и не живет? На общедомовые нужды - это понятно, но на индивидуальное потребление- это не понятно,на счетчике 0, т.е. не пользовались( не включали) батарею .

Добрый день, подскажите пожалуйста, в нашем многоквартирном доме форма управления - непосредственное управление, заключен договор с обслуживающей компанией Югстройсервис. На основании решения общего собрания собственников помещений и трехстороннего договора на размещение рекламы на фасаде дома, средства за рекламу рекламораспространителем перечисляются на счет управляющей организации, которая в свою очередь передает эти средства собственникам помещений в лице Председателя Совета Дома. Вопрос заключается в следующем если нужны средства для общедомовых нужд, например проведение собрания, замена замка входной калитки, другие возможные расходы связанные с деятельностью совета дома, нужно провести собрание чтобы использовать средства за рекламу?

С УК был заключен договор на обслуживание нежилого помещения. Стали выставлять космические суммы на общедомовые нужды. На просьбу дать информацию о тарифах получен отказ. УК подали в Арбитражный суд иск взыскание задолженности суммы 2270 р. При ознакомлении дела у секретаря судьи выявила, что на одном из трех спорных актов стоит не моя подпись, двух других спорных актов нет. Куда мне обратиться за привлечением УК к ответственности?

Добрый вечер. Я пенсионерка, проживающая в поселке , в многоквартирном доме, в трехкомнатной квартире одна. Все коммунальные услуги оплачиваю исправно, вовремя. Сложилась такая ситуация, что суммы за ОДН по электроэнергии (общедомовые нужды) кажды раз разные и для меня баснословные, то 100, то 300 рублей в месяц, хотя в доме из пользования ОДН только две электрические лампочки, в нашем подъезде света нет вообще уже несколько лет. За что же я должна платить , я не понимаю, мой долг за ОДН растет, В РЭСе ничего объяснить не могут, говорят, я обязана платить...Есть подозрения, что несколько семей в доме платят нерегулярно, а на нас эту сумму делят. Что делать, где искать справедливость? Что будет , если я не буду оплачивать ОДН?

Здравствуйте,живу в многоквартирном доме, 16 этажей, 136 квартир . Дом точечный, в районе метро Девяткино (принадлежит Ленобласти). Дом оборудован общедомовым и индивидуальными счетчиками тепла. Показания индивид. счетчиков снимает сама УК. Квартира 57 квм Счета за отопление очень странные, в ноябре 2017 г - стоимость отопления на общедомовые нужды была выше индивидуальной в 1,5 раза, в декабре 2017 г равна ей. Из сообщений соседей, такая же ситуация у других соседей. как такое возможно? Спасибо

Купили квартиру в новостройке в другом городе. Квартира без ремонта,сантехники и пр.В квартире никто не прописан и не проживает ввиду отсутствия условий. Квартплату и оплату за свет,газ,воду производим согласно установленным приборам учета.Но управляющая компания ЖКХ ежемесячно выставляет нам счет за общедомовые нужды(домофон-которого в квартире нет,вывоз мусора,свет и тепло в местах общего пользования и капитальный ремонт).Мы обращались с заявлением в нашу компанию об отмене оплаты общедомовых нужд ввиду того,что в квартире никто не прописан и не проживает и ввиду того,что все эти выплаты мы уже производим по месту нашей прописки и месту жительства.Заявление у нас принять отказались,мотивируя тем,что платить мы обязаны по жилищному кодексу РФ.Вопрос:правомерно ли взыскивание с нас таких выплат и на основании чего мы можем от них отказаться? Спасибо!