Консультируйтесь с юристом онлайн

1116 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Обмеры БТИ

Обмер квартир БТИ производится в случаях, описанных в статьях Жилищного кодекса. Это сдача новостройки в эксплуатацию, перепланировка и переобустройство жилого и нежилого помещения. Согласно ЖК РФ помещения дома или квартиры БТИ обмеривает до сдачи объекта государственной комиссии. А обмер квартиры после перепланировки производится по заявлению владельца жилой площади.

Конфликтных ситуаций, как ни странно, деятельность Бюро технической инвентаризации вызывает много. Нередки случаи, когда обмеры БТИ не соответствовали заявленным застройщиком квадратным метрам: особенно если речь идет о новостройках.

Часто БТИ откровенно ошибается при проведении обмеров в домах после перепланировки — и, соответственно, отказывает владельцу жилья в изменении поэтажных планов.

Жилищное законодательство крайне запутанное. Знать все его тонкости невозможно, если вы не специалист. Поэтому, если обмеры вызвали у вас вопросы, вы конфликтуете с застройщиком или сотрудниками Бюро технической инвентаризации, обратитесь за помощью к юристам. Опытные адвокаты портала Правовед.ru проведут консультацию онлайн или по телефону, ответят на ваши вопросы и поддержат в ходе конфликта с застройщиком или БТИ.

Похожие темы

1116 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «обмеры БТИ»

Все темы
Искать

Как поступить, если произведен неверный обмер БТИ новостройка

Добрый день, хотел бы понять перспективы в моей ситуации (финансовые и временные) и как выстраивать общение с застройщиком / досудебную попытку урегулирования. Заранее благодарю. Ситуация следующая: ДДУ, новостройка г.Одинцово, дом построен, ждут...

17 Июля 2018, 22:52, вопрос №2055048 Алексей, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как проверить - правильны ли обмеры, произведенные БТИ?

Добрый вечер! У меня такой вопрос, я приобретала жильё у застройщика, изначально заявленная плошать была 32,66 По обмерами БТИ оказалась 31,7 Но компенсацию застройщик выплачивает когда минус составляет больше 1м2, я хочу сделать независимый...

30 Мая 2018, 22:11, вопрос №2011486 Ольга, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

1116 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Оформление требования о проведении застройщиком повторного обмера квартиры

здравствуйте. Прошу помочь. Разъясните, пожалуйста, вопросы, связанные с приемкой квартиры с отделкой в новостройке. Получили письмо от застройщика о том, что адрес покупаемой у них квартиры М, номер квартиры N, увеличение общей площади на 1,99 м...

21 Декабря 2016, 22:31, вопрос №1481722 Ольга Журба, г. Москва
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как получить официальное заключение о площади помещения?

Добрый день! У меня есть помещение, нужно измерить его площадь и дать официальное заключение. Фактическая площадь отличается от той, что в документах. К кому обращаться за подобной услугой? Сколько она будет стоить? Если можно - примерный перечень...

17 Декабря 2016, 13:32, вопрос №1477006 Елена, г. Москва

Выдача технического паспорта жилого помещения частным БТИ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли частная организация в форме ооо "...БТИ" право выдавать технические паспорта на жилые помещения? В муниципальном бти утверждают, что частным организациям это не разрешено, они имеют право работать только...

30 Ноября 2016, 15:01, вопрос №1458218 Елена, г. Екатеринбург
Категория: ЖКХ
1 ответ

Завышена площадь в паспорте БТИ. Как не доплачивать?

Добрый день! Заключил ДДУ с застройщиком на квартиру. Дом сдан, предлагают подписать акт, в акте указано увеличение площади на 1,5 м2, по сравнению с проектной, согласно паспорту БТИ. Проверил, с помощью специалистов из независимой экспертизы,...

06 Ноября 2016, 20:09, вопрос №1432254 Дольщик, г. Казань
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как составить претензию к строительной компании, если площадь квартиры не совпадает с данными БТИ?

Как правильно составить притензию к строительной компании при не совпадение обмеров квартиры с данными БТИ?ещё на сегодняшний день имеется просрочка сдачи дома на 4 месяца,как правильно требовать компенсацию? Возможен ли взаиморасчет с застпойщиком?

23 Октября 2016, 19:57, вопрос №1417464 виктория, г. Краснодар

Может ли меняться понижающий коэффициент расчета площади в ДДУ и обмерах БТИ?

Здравствуйте! Вопрос о новостройке. Подписывал договор долевого участия в котором балкон имел площадь 5 кв. м. и расчет стоимости шел с понижающим коэф. 0,3, итого платил за 1,5 кв. м. (5*0,3=1,5). Дом сдан, по обмерам БТИ площадь балкона...

13 Сентября 2016, 20:09, вопрос №1374874 Александр, г. Москва

Какие допустимые отклонения имеются от договорной оплаченной площади квартиры?

Добрый день! У меня по договору площадь квартиры 40м2, после возведения стен оказалось 38,8м2 без учета штукатурки. После штукатурки получилось 38м2. Какие допустимые отклонения имеются от договорной оплаченной площади квартиры и после обмера БТИ?

20 Июня 2016, 15:10, вопрос №1289327 Ирина, г. Краснодар

Спор с Застройщиком по поводу оплаты лишних метров и несоблюдения ДДУ

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, определиться имею ли я юридическое основание и стоит ли вступать в спор с Застройщиком? В ДДУ указано, что проектная площадь квартиры не окончательная и после обмера БТИ, будет коррекция. Так же указано, что...

12 Июня 2016, 20:36, вопрос №1282577 Игорь, г. Москва

Как считать неустойку за нарушение сроков сдачи дома?

В договоре есть пункт: Датой фактического окончания строительства является дата получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленном порядке. Срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – I квартал 2016 года. При этом Стороны...

09 Июня 2016, 15:30, вопрос №1279977 Александр, г. Йошкар-Ола

Можно ли не оплачивать доп. Метры в новостройке?

Здравствуйте. В договоре уступки обьекта долевого строительства указано, что покупатель обязуется по результатам обмеров БТИ доплатить доп метры. Застройщик предоставил Сообщение о завершении строительства жилого дома и готовности к передаче...

10 Мая 2016, 11:36, вопрос №1246256 Надежда, г. Москва

Возврат переплаченной суммы от Застройщика

Добрый вечер! После сдачи дома По результатам обмера общей площади квартиры БТИ не учло понижающих коэффициентов для балкона. Законно ли это? В договоре ДДУ стоимость рассчитана, исходя из единой цены кВ м за всю площадь. Могу ли я выставить...

09 Мая 2016, 16:46, вопрос №1245377 Андрей, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Нет замеров БТИ,но заставляют принять квартиру?

Здравствуйте!Я совсем запуталась,помогите. В первом квартале 2016г должно было завершено строительство дома. Ключи стали выдавать 24 апреля. Но в доме ещё идут внутренние работы,еще нет почтовых ящиков. Народ подписывал акт приема- передачи и...

06 Мая 2016, 20:56, вопрос №1244151 Ирина, г. Ставрополь

Вернуть разницу за переплаченные метры по ДДУ

Добрый день. Принимаем квартиру от застройщика по 214ФЗ. Застройщик до окончательной доделки квартиры произвел обмер БТИ. На этом основании до завершения отделки-до предчистовой, выставлен счёт-доплата за 0,7кв. м(больше чем по ДДУ). После...

05 Мая 2016, 14:47, вопрос №1242676 Александр, г. Москва

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам