Консультируйтесь с юристом онлайн

500 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Обмеры БТИ

Обмер квартир БТИ производится в случаях, описанных в статьях Жилищного кодекса. Это сдача новостройки в эксплуатацию, перепланировка и переобустройство жилого и нежилого помещения. Согласно ЖК РФ помещения дома или квартиры БТИ обмеривает до сдачи объекта государственной комиссии. А обмер квартиры после перепланировки производится по заявлению владельца жилой площади.

Конфликтных ситуаций, как ни странно, деятельность Бюро технической инвентаризации вызывает много. Нередки случаи, когда обмеры БТИ не соответствовали заявленным застройщиком квадратным метрам: особенно если речь идет о новостройках.

Часто БТИ откровенно ошибается при проведении обмеров в домах после перепланировки — и, соответственно, отказывает владельцу жилья в изменении поэтажных планов.

Жилищное законодательство крайне запутанное. Знать все его тонкости невозможно, если вы не специалист. Поэтому, если обмеры вызвали у вас вопросы, вы конфликтуете с застройщиком или сотрудниками Бюро технической инвентаризации, обратитесь за помощью к юристам. Опытные адвокаты портала Правовед.ru проведут консультацию онлайн или по телефону, ответят на ваши вопросы и поддержат в ходе конфликта с застройщиком или БТИ.

Похожие темы

500 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «обмеры БТИ»

обмеры БТИ
Искать

Добрый день.При покупке квартиры в новостройке по дду с отделкой от застройщика площадь заявлена была

Добрый день.При покупке квартиры в новостройке по дду с отделкой от застройщика площадь заявлена была 33.62кв.м.После обмеров БТИ составила 33.9 и с меня взяли доп.оплату.При приемке и обмерах площадь 33.2,застройщик прислал другого эксперта и тот...

11 Февраля 2020, 09:55, вопрос №2680472 Владислав, г. Москва
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как вернуть деньги за разницу общей площади квартиры по ДДУ и по факту?

Добрый день, купил квартиру по договору переуступки прав требования, 12.10.2019г. дали Акт приемки-передачи, в договоре ДДУ, как и в договоре права уступки - площадь квартиры общая - 65,9 кв.м. (с учетом двум лоджий по 3,0 м и 3,9м соответственно....

12 Октября 2019, 21:29, вопрос №2546949 Сергей, г. Балаково

Получите совет юриста за 15 минут!

500 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Обмер БТИ не совпадает с обмером при приемке

Добрый день. Ситуация следующая: ДДУ, дом введен в эксплуатацию, на кадастровый учет еще не поставлен. На приемке представитель застройщика сообщил об увеличении площади на 1 кв. метр и необходимости оплатить до заключения акта приема-передачи...

15 Сентября 2019, 17:33, вопрос №2511112 Алексей, г. Москва
1200 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Добрый день, просьба разъяснить условия ДДУ

Добрый день, просьба разъяснить условия ДДУ. Если 26 августа я не принимаю объект строительства (например, застройщик записывает меня на просмотр моей квартиры на 01 сентября), то застройщик вправе не принять мои замечания и оформить акт...

12 Августа 2019, 23:31, вопрос №2469877 Наталья, г. Санкт-Петербург

Как по ДДУ рассчитывается сумма доплаты после обмеров БТИ?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, надо ли платить за допобмеры по БТИ в новостройке, если в договоре о долевом участии значится:"окончательный расчёт по договору производится после обмеров БТИ. в случае изменения площадей по уточненным обмерам...

05 Августа 2019, 18:09, вопрос №2461398 Анастасия, г. Великий Новгород

Могу ли я взыскать с застройщика переплату за лоджию по основному договору?

Добрый день! Заключили ДДУ с застройщиком на покупку 1к кв, на тот момент 3.10.2015г, оплатили как жилую площадь, в то числе и за лоджию.После получения акта приеиа передачи, застройщик обязал нас оплатить нас , за якобы лишний метр по обмерам БТИ,...

02 Августа 2019, 13:56, вопрос №2458275 Людмила Михайловна, г. Ростов-на-Дону

Увеличение площади квартиры после обмера БТИ

Добрый день Приобрели 2кк квартиру по переуступке права от подрядчика ( не застройщика) в строящемся доме. который планируется сдаться через 2 -3 мес по всем документам фигурирует 63м но застройщик сказал что площать квартиры...

10 Апреля 2019, 12:40, вопрос №2323448 Елена, г. Калининград
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Увеличение площади квартиры по результатам обмеров застройщиком

Добрый день! Застройщик требует доплату за увеличившуюся после обмеров БТИ площадь (1.36м). В договоре указано, что если отклонение превышает 1м, то доплачивает либо дольщик, либо застройщик. Но увеличенная площадь превысила 1м. не из-за...

04 Марта 2019, 19:49, вопрос №2280717 Алексей, г. Санкт-Петербург

Переуступка права требования в сданном объекте

Добрый день. Возможно ли с точки зрения закона оформление переуступки права требования (квартиры) в сданном доме, если застройщик передал ее по АПП в одностороннем порядке? Продавец не подписывал АПП. Имеется задолженность по оплате доп метров по...

04 Марта 2019, 13:43, вопрос №2280265 Ирина, г. Москва

Площадь квартиры при приемке в новостройке

Добрый день! Я собираюсь принимать квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик проинформировал, что площадь квартиры увеличилась. Я бы хотел пригласить стороннюю организацию, чтобы измерить площадь. Какую организацию мне нужно пригласить, чтобы ее...

08 Февраля 2019, 23:48, вопрос №2254159 Григорий, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Законно ли изменение цены по договору ДДУ с застройщиком?

Здравствуйте! По ДДУ в 2018 году мы приобрели квартиру в ипотеку с участием мат. капитала в строящемся доме. Дом сдан. После обмеров БТИ площадь выросла на 7.26 %, застройщик выставил цену за все доп. кв.м., мы написали претензию, что по ФЗ №...

07 Февраля 2019, 22:04, вопрос №2252902 Наталья, г. Королев

Возможен ли повторный осмотр недвижимости по ДДУ до подписания акта?

Здравствуйте. Вопрос такой, записалась на получение ключей, самостоятельно, застройщик не информировал ни письменно, ни звонком о том, что дом сдан и не знакомил с окончательными обмерами площади кВ. В офисе объявили, что площадь изменилась на 1 м...

18 Января 2019, 18:42, вопрос №2229420 Алина, г. Москва

Как быть, если площадь квартиры меньше, чем обмер БТИ?

Покупали квартиру в 2013 году. Площадь квартиры была 31.68 м2 по договору дду. В 2015 году дом был сдан, застройщик пригласил для обмера бти и выяснилось что площадь увеличилась до 32.40м2. Нас попросили доплатить за увеличение площади что мы и...

20 Декабря 2018, 02:12, вопрос №2204310 Оксана, г. Москва

Имеет ли место нарушение договора ДДУ при увеличении площади квартиры при застройке?

 Площадь квартиры увеличилась на 1 кв.м. В договоре ДДУ плане квартиры есть вентиляционный шкаф, но в обмерах БТИ его нет уверен что увеличение произошло за счет него.Это не нарушение договора в одностороннем порядке для получения выгоды со стороны...

20 Ноября 2018, 13:57, вопрос №2173003 Алексей, г. Москва

Когда БТИ должно делать обмеры квартиры?

Квартира куплена по ДДУ с отделкой, обмеры БТИ были в августе 2016 (сообщили в БТИ), где и заказан тех паспорт, отделку застройщик начал в 2017, площадь уменьшилась на 0,99 м2, это меньше 1 метра. По ДДУ если площадь меньше метра, то застройщик не...

30 Октября 2018, 18:02, вопрос №1683267 Николай, г. Москва
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам