8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я взыскать с застройщика переплату за лоджию по основному договору?

Добрый день! Заключили ДДУ с застройщиком на покупку 1к кв, на тот момент 3.10.2015г, оплатили как жилую площадь, в то числе и за лоджию.После получения акта приеиа передачи, застройщик обязал нас оплатить нас , за якобы лишний метр по обмерам БТИ, хотя квартиру приняли в 17г

БТИ вел подсчет уже с понижающим коффэциентом 0.5. Хотя, мы по договору оплатили, за 38.7м, комната по договору 15, кухня 13., коридор 4.7 ванна3.8, лоджия 3.1.А по БТИ нам посчитали комната 14.9, кухня 13.5, ванная 4.6, коридор 4.9, лоджия 3.9.Могу ли я взыскать с застройщика переплату за лоджию по основному договору, и вернуть деньги за лишний метр , которые они нас заставили заплатить под угрозой не выдачей ключей за кв.С уважением Людмила Михайловна , пенсионерка

Показать полностью
, Людмила Михайловна, г. Ростов-на-Дону
Сергей Логинов
Сергей Логинов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день,

В данном случае на стороне застройщика возникло неосновательное обогащение.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ:

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

С уважением, Логинов Сергей

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, могу ли я заключать договор с риелтором?
Добрый день! У нас есть квартира, в ней 2 собственника. Собственники поручили мне заниматься продажей квартиры. Подскажите, пожалуйста, могу ли я заключать договор с риелтором? Или мне нужна доверенность?
, вопрос №4047689, Анна, г. Москва
1000 ₽
Защита прав потребителей
Могу ли я вернуть хоть какую то часть денег?
Здравствуйте! Хочу расторгнуть договор с частной клиникой. Позвонили по телефону и пригласили на бесплатный развернутый анализ крови с расшифровкой. При определении проблем в организме, предложили дорогостоящее лечение. При этом обрабатывали рекламой своей клиники часа 3, время на раздумье не давали. После того как я сказала, что нет такой суммы наличности, предложили оформить кредит в банке. Сразу же на месте и оформили. При оформлении банку дали не мой номер телефона, на руки дали только договор с клиникой, с банком не дали. После того как я решила погасить весь кредит, не прошло даже месяца, банк мне объявил сумму на 20 тыс больше. Как потом объявила клиника это страховка. Как мне расторгнуть с клиникой договор и возможно ли это, если часть процедур я уже прошла и придется ли мне погашать весь кредит вместе со страховкой? Могу ли я вернуть хоть какую то часть денег? Они решили сделать по хитрому, чтобы я прошла сначала дорогостоящие платные услуги и только потом подарочные, которые идут бесплатно.
, вопрос №4046300, Клиент, г. Москва
Право собственности
Могут ли приставы наложить арест на имущество должника по алиментам, если это имущество оформлено договором дарения, т.е
Могут ли приставы наложить арест на имущество должника по алиментам, если это имущество оформлено договором дарения, т.е. мать подарила сыну дом,?
, вопрос №4044065, Светлана, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли взыскать с виновника ДТП оставшуюся сумму для ремонта?
По результатам рассмотрения Заявления о наступлении события, имеющего признаки страхового случая, а также приложенные к нему документы, стоимость восстановительного ремонта ТС составила 1 551 452 руб. 25 коп. при этом: 1. При условии передачи годных остатков ТС в ООО «СК «Согласие», расчет суммы страхового возмещения производится согласно п. 11.1.6.2. Правил страхования: Страховая сумма на дату заключения договора: 2 540 000,00 руб. Страховая сумма на дату ДТП (в соответствии с п. 4.10.- 4.11. Правил страхования): 2 520 696,00 руб. (уменьшение страховой суммы составило 19 304,00 руб.). Размер стоимости ремонта по устранению повреждений, зафиксированных в Акте предстрахового осмотра: 88 105,00 руб. При этом Страхователь передает годные остатки ТС Страховщику или уполномоченному им лицу. В этом случае сумма страхового возмещения составит 2 432 591,00 руб. 2. Если остатки ТС (в т.ч. ДО) остаются у Страхователя, расчет суммы страхового возмещения производится согласно п. 11.1.6.1. Правил страхования, выплата производится в том числе с учетом вычетов, указанных в варианте 1 настоящего Уведомления, а также за вычетом стоимости годных остатков ТС, которая составляет 1 747 572,00 руб. В этом случае сумма страхового возмещения составит 685 019,00 Мы выбрали вариант с годными остатками. Можно ли взыскать с виновника ДТП оставшуюся сумму для ремонта?
, вопрос №4043065, Денис, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, могут ли коллектор взыскивать после уплаты основного долга через приставов проценты, траты на почту, госпошлины и тд через мировой суд?
Здравствуйте, могут ли коллектор взыскивать после уплаты основного долга через приставов проценты, траты на почту, госпошлины и тд через мировой суд?
, вопрос №4042975, Ruslan Cherkas, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.08.2019