Негаторный иск

Здравствуйте! Мои родители живут в деревне. Земельные участки стоят вплотную друг к другу. У соседей с одной стороны хозпостройки стоят впритык к нашему участку, на расстоянии в 10-20 см. Родители меняют обычный деревянный забор на сплошной металлический, чтобы хоть как-то отгородиться от постоянного запаха навоза и не видеть соседей. Границы участка они не меняют, но столбы теперь ставят по натянутой между крайними точками веревке. Соседи ведут себя неадекватно: кидаются с оскорблениями, угрожают сломать новый забор, потому что он, якобы, сдвинут в сторону их участка. (Объективно, это не так). Приезжал деревенский участковый, который просто развел руками и сказал, что этот конфликт вне его компетенции. Между тем обстановка серьезно накалена, и нам нужна помощь. Из связи у родителей есть скайп с видео, сотовый и городской телефон. Кто-нибудь желает взяться и помочь ПОЛНОСТЬЮ разрешить ситуацию за хорошее вознаграждение? (Вопрос временно закрою до консультации с родителями. Всем спасибо!)

Добрый день! Купили таунхаус в Солнечногорском районе (деревня Пикино) Дом и земля в собственности. Вопрос по земле. Имеется собственный выход на задний дворик, 2 сотки (категория земель с/х для дачного строительства, в самом таунхаусе мы прописаны) У соседа 6 соток земли и он решил строить вместо забора крытую террасу с глухими кирпичными стенами вместо забора сразу по границе межевания (выход во двор - у него это будет сразу терраса 6*3.4метра , высота кирпичной стены по границе межевания минимум 2.8м, если один этаж). Разрешения на строительство наша управляющая компания ему не дала, так как мы против (разрешения на строительство у них вообще никакого нет). Такое сооружение полностью лишит нас солнечного света и воздуха (с одной стороны у нас уже есть кирпичная стена - выступ дома по плану. Наш дом блочный, двухэтажный, поделён на 8секций. Хочу разобраться, помогите!

У меня часть дома в собственности. .Вторая половина дома не жилая. перегородка между комнатами не капиталка. сосед построил на своем участке дом, Сейчас встал вопрос о том, что моя половина дома разрушается хотя со своей стороны я ежегодно делаю ремонт,а вторая половина гниет и тянет за собой мою половину. Я решила обратиться в суд. Обьясните на основании каких законов я могу потребовать от собственника устранить эти неудобства. Возможен ли снос этой части дома. дом старый но добротный,общая площадь дома 40кв.м. Моя часть дома именуется как квартира в доме.

Добрый день! Мы купили землю и получили разрешение на строительство и план и собираемся строить гараж 1 м20 от межи, но окна соседа выходят к нам во двор.Сосед подал на нас в суд, т.к. мы затемним его окна, хотя сосед построил дом с нарушениями отступив 2 м от межи, от нас требует отступит 3 м от межи. итого расстояние от дома до гаража 3,5 прав ли он?

Здравствуйте. Я живу в частном доме. Наши соседи посадили на придворовой территории кустарники терновника и сирени. Сейчас они разрослись. Теперь мы, когда выходим из своего дома , из за этих кустов не видим дорогу, едут там машины или нет. У меня маленькие дети, из за этого страшно выходить с ними на улицу, так так основную часть дороги не видно. Просили соседей вырубить эти кустарники, но это бесполезно. Скажите есть ли какие нибудь меры по этому поводу, и имеют ли соседи вообще право сажать на придворовой территории, ведь эта не их собственность?

В 2015 году вложили деньги в капитальное строительство многоэтажного дома. в 2016 году дом был сдан. Как оказалось, что прям под нашими окнами один частный дом не был снесен и дым от печной трубы идёт прямиком в окна нашей квартиры. Окна открыть невозможно. дышать не чем. Тот дом не снесли т.к. фирма застройщик не договорилась с хозяином о равнозначной замене. писали письмо в фирму о расторжении договора (ест такой пункт, что стороны могут расторгнуть договор по обоюдному согласию) , но нам отказали. как нам действовать в данной ситуации?

Добрый день, приобрел Земельный участок в СНТ. После проведения геодезических работ(вынос границ в натуру), в основном граница нарушена с одним (из трех соседних) участков. По окончании геодезических работ был получен акт. Все участки приватизированы и размежеваны. Межевания проводилось в 2010-2011 году. Между участками проходит забор (сетка рабица), дата установки забора неизвестна. Мирно договориться с соседом не вышло, утверждает что границы так были всегда. На спорной территории произрастают Яблони и есть не капитальные строения (теплица) Сосед получил землю по наследству от отца, который в свою очередь получал при Советах. Вопрос в следующем. Какой иск более подходящий для моей ситуации и стоит ли привлечь в качестве третьей стороны Кадастровую организацию в лице Кадастрового инженера. Какие документы необходимо приложить к иску? Возможно есть примеры подобный дел с которому можно ознакомиться в свободных источниках?

Направил в правительство Чувашии 25.06.15 г заявление: Собственник дома №97 по ул. Карла Маркса, при строительстве пристроя и забора к своему дому, самовольно захватил часть проезда к домам 93 и 95. К домам невозможно подъехать ни на скорой помощи, ни на пожарной машине, ни на личном транспорте. Там живут престарелые люди, которым необходим уход. Нарушены нормативы: 1. В результате строительства пристроя проезд к домам ограничен в самой узкой части 2,70 м. Полагается по СП 42.13330.2011 не менее 3,5 метра проезд и 0,75 м тротуар и 0,5 м добавка к тротуару, если тротуар примыкает к зданию или ограждению. 2. Нарушен пункт 7.1 СП 42.13330.2011 - расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 3. Сток с крыши направлен в проулок, из-за чего в сильный ливень происходит затопление подвалов жилых домов 93 и 95. Сходящая лавина снега полностью преграждает не только проезд, но и проход 4. Ограждение земельного участка было передвинуто, что легко можно проверить - на захваченной им территории находится столб, который не мог быть установлен на территории участка без согласования с собственником. На фотографии 2003 года видно что столб находится в проезде 5. Разрешение на проведение строительных работ соседями не согласовывались. Обращения жителей домов 93 и 95 в прокуратуру, не привели к улучшению положения дел. Прокуратура ответила формально, не рассмотрев требования СП 42.13330.2011. -------- конец заявления Пояснение Есть ответ о выдаче предписания на устранение недостатков и снос пристроя - по факту оно не выполнено. Но есть повторный ответ администрации в котором написано что предписание исполнено, хотя пристрой как был так и стоит. Есть фотографии разных лет подтверждающие правоту заявителя. Есть свидетели. В приватной беседе представитель администрации пояснил что есть акт межевания земли (выполненный после строительства пристроя), якобы выполненный по устоявшимся границам. Т.е. у города оттяпали кусочек земли, город это признает, штрафует, выдает предписания, но воз и ныне там. Как заставить убрать пристрой?

ОАО" МОЭСК" самовольно установил опоры ЛЭП 110 на территории СНТ в 1996 г. образовав линию к новой подстанции. При установленной охранной зоне в соответствии с ТУ садоводам запрещено сажать деревья, производить реконструкцию построек, устраивать детские площадки и находится в большом количестве на своих собственных участках переданных им в бессрочную собственность в 1994 году. Так как земельный участок отмежеван за СНТ, ОАО "МОЭСК" обосновывают свои действия налицием Свидетельства на электросетевой комплекс, но при этом просят заключить договор сервитута. Причем из 5 опор спорной линии, три находятся за границей нашего СНТ на отмежеванных МОЭСК земельных участках, а две, которые стоят на нашей земле, ни с кем не были согласованы, так сказать миражи. Как убрать опоры ЛЭП?

Здравствуйте! 31.01. 2009 года снимал ТС с учета с выдачей дубликата ПТС, взамен утерянного. Инспектор принял заявление с документами, госзнаки, которые в этот день утилизировал, принял решение с записью в заявлении о снятии с учета и выдаче ПТС. Предложил мне поставить в заявлении подпись в получении ПТС, но я не успел расписаться, как он забрал заявление, сказав, что надо заплатить госпошлину 100руб. Оплатить в этот день госпошлину не было возможности по причине отсутствия работающих кредитных учреждений. Решить вопрос "полюбовно" не получилось. По моей просьбе инспектор в заявлении внес другую запись:- в регистрации отказано в связи с отсутствием платежного документа п.16 приказ №1001 от 24.11.2008. Оплатив госпошлину дома, прибыл снова в МРЭО 28.03.2009г. опять отказ - причина истечение срока действия акта осмотра ТС 20 суток. Дальше суды. 1 инстанция обязала выдать ПТС и снять с учета. II инстанция отменила решение 1 инстанции и вынесла новое решение отказать в выдаче ПТС и снятии с учета. Каждый год суд с налоговой по транспортному налогу. ТС без номеров нельзя пользоваться. Если предъявить негаторный иск к МРЭО , номера уничтожили, а ТС с учета не сняли. Если суд удовлетворит его, то возможно ли взыскать с МРЭО убытки, в том числе транспортные налоги за эти годы? С уважением, Алексей.

Требования Истца, подано в мировой суд. (Я истец). основаны на ст. 304 ГК РФ (негаторный иск) без срока иск.давности "Об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора." Мировой судья запрашивает правоустанавливающие документы на оба участка. Назначает землеустроительную экспертизу. Экспертиза подтверждает захват нашего участка ответчиком Мировой судья передает дело по подсудности в районный суд. Требования ответчика. ВСТРЕЧНЫЙ ИСК в районном суде. "Истребовать часть земельного участка из владения ответчика (по первоначальному иску -Истца)", основаны на ст. 301 ГК РФ со сроком исковой давности При этом податель встречного иска ссылается на заверенные копии правоустанавливающих документы содержащиеся в деле (документы судом не исследовались, оценка не давалась) К примеру: распоряжения главы Южно-Кубанского сельского поселения от 20 марта 1992 году (л.д. 104). В судебном заседании я предлагаю Истцу предоставить нам заверенные копии подтверждающих документов, Ответ от истца: снимайте копии, знакомитесь с делом. Судья никак не реагирует на мою устную просьбу просьбу. Правомерны ли ссылки истца на документы, содержащиеся в материалах дела, для моего случая. Как мне реагировать в данной ситуации. Спасибо.

Требования Истца "Об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора." основаны на на ст. 304 ГК РФ (негаторный иск) Требования ответчика. ВСТРЕЧНЫЙ ИСК "Истребовать часть земельного участка из владения Истца", признать КАДАСТРОВУЮ ОШИБКУ (при этом наложения участков кадастровым инженером не выявлено) основаны на ст. 301 ГК РФ. Как мне истцу по первоначальному иску СФОРМУЛИРОВАТЬ свою позицию: отказать истцу по Встречному иску в заявленных требованиях. Исходя из ст. 137 и 138 ГК. Спасибо.

Здравствуйте! Я межевал свой участок в СНТ в Московской области, осуществил кадастровые работы, обмерил, согласовал границы с соседями, председателем СНТ и администрацией поселения, подал межевой план на постановку на учет, в результате кадастровая палата приостановила, сославшись на то, что мой участок пересекает границы участка лесного фонда (который, как выяснила мой кадастровый инженер, поставил свои земли на кадастровый учет картографическим способом чуть раньше меня). В межевом плане имеется помимо прочего также фрагмент выкопировки из генерального плана садоводства; само садоводство давнишнее, образовано в 60-х годах прошлого века, земли для него изымались из лесничества, чему есть соответствующие гос. акты и постановления еще советских времен, хранящиеся у председателя СНТ. Что мне делать в этой ситуации? Обжаловать решение кадастровой палаты в суде, сославшись на то, что это кадастровая ошибка или же подавать отдельное исковое к лесничеству, может это негаторный иск? Переделывать межевой план и сдвигать границы возможности нет, так как лес заходит на половину моего участка, как впрочем и на другие участки смежников.