Кредитный договор

В феврале 2021 между мной и ПАО Банк ВТБ был заключен кредитный договор ***о предоставлении кредита на покупку автомобиля ***. Покупка автомобиля и оформление договоров происходило в автосалоне ООО «БЦР-ПЕЧЕРЫ». Старший кредитный специалист автосалона пояснил, что оформление кредита невозможно без оформления страхования жизни и здоровья. Далее начался долгий период ожидания. В конце рабочего дня меня пригласили для подписания документов. Старший кредитный специалист автосалона постоянно меня торопил с подписанием документов, не давал времени ознакомиться с документами, мотивировал тем, что нужно передать документы в банк как можно быстрее, чтобы банк согласовал кредитный договор, и я мог забрать машину. Без подписания дополнительных документов - договора КАСКО, страхования жизни и здоровья, кредитный договор не будет согласован. Старший кредитный специалист салона, после оформления документов, отдал пакет докментов с флешкой. Только дома, перечитав документы, я узнал о том, что флешка куплена за 105 000,00 рублей перечисленные в счет оформления договора страхования жизни и здоровья (и никак иначе!) от ООО "Юридический партнер", включают фактически в себя 2000, 00 рублей страховой премии и 103 000, 00 рублей стоимость непериодического издания «Альманах потребителя» на флеш карте по договору купли-продажи *** от ООО "Юридический Партнер". Прошу помочь разобраться в данной ситуации и вернуть денежные средства в полном объёме. Необходимо ли оформление досудебной претензии в адрес ООО "Юридический партнер"? Могу ли я вернуть товар в течение 14 дней с моента заключения довогора?

Здравствуйте, в 2013 году была поручителем по кредиту. Кредитный договор от 26.12.2013 по 26.12.2018 г. Как оказалось, в 2018 году заемщик признал себя банкротом. Вчера получила письмо с банка об оплате долга. Письмо прикрепляю. Прошел ли срок исковой давности?

В период самоизоляции не могла вносить полные суммы платежей по кредиту, вносила частями, в связи с чем образовалась задолженность. Попытки договориться с банком мирным путем не увенчались успехом (обращалась в чат интернет-банка еще до образования просрочки, далее только телефонные переговоры, в которых мне говорили, что возврата в график не будет и требовали оплатить всю сумму долга сразу).  В итоге банк подал иск в суд. На судебном заседании я ознакомилась с материалами дела и обнаружила следующее:   1. во всех копиях документов, где должен расписаться заемщик (кредитный договор, согласие на обработку персональных данных, анкета-заявление) стоит не моя подпись и не моим подчерком прописан текст подтверждения с ознакомлением. Это даже не попытка «нарисовать» мою подпись! Они просто придумали свой вариант моей подписи и ее везде поставили. Несоответствие видно сразу.   2. номер договора и даты не совпадают с данными в моем экземпляре договора.   3. не совпадает ПСК (в представленной суду копии ПСК 12,184%, в моем экземпляре 12.084%).   Суд запросил у банка оригиналы договора. Сейчас ждем их ответа.   Отмечу, что:   1. Договор я в банке подписывала, потому обнаруженная подделка наводит на мысль, что оригинал был утерян и его просто подписали за меня.   2. В моем экземпляре нет печатей банка (как-то я это упустила), есть только подпись работника банка (она совпадает с той, что в их представленных копиях).   3. Факт долга на суде я не отрицала, но обратила внимание суда на то, что я готова платить, что и делаю по сей день, но от банка нет готовности решать вопрос мирным путем. Для понимания, на момент подачи иска сумма долга была около 660 тыс. руб, на момент судебного заседания сумма 498 тыс. руб.   Ранее я хотела просто реструктуризации, но после обнаружения подделки хочется рассмотреть и другие варианты, например, добиться мирного урегулирования в формате «сколько взял, столько и отдал».   Заявление в полицию о подделке подписи пока не подавала, т.к. мне кажется сейчас это мой некий козырь, который, возможно, позволит достигнуть выгодной мне договоренности с банком.   Как сейчас лучше поступить? Ждать ответа банка на запрос суда и только потом что-то предпринимать? Или уже сейчас написать в банк официальную претензию и ждать их реакции?

Добрый день! Вопрос по недвижимости. Рефинансирование Брал ипотеку. Без первоначального взноса. Работал через риэлтора. Квартира стоит 4 000 000. Сейчас долг по ипотеке 3 900 000. Вопрос в следующем, многие указывают в требованиях "Максимальный размер кредита не более: 85% от стоимости квартиры или апартаментов или не менее 20%. Как поступить? Сделать вначале оценку недвижимости (рыночная цена квартиры выросла) и предоставить ее или же кредиторы будут смотреть на кредитный договор и исходить из цены в кредитном договоре. Спасибо!

Добрый день! Вопрос по недвижимости. Брал ипотеку. Без первоначального взноса. Работал через риэлтора. Квартира стоит 4 000 000. Сейчас долг по ипотеке 3 900 000. Вопрос в следующем, многие указывают в требованиях "Максимальный размер кредита не более: 85% от стоимости квартиры или апартаментов или не менее 20%. Как поступить? Сделать вначале оценку недвижимости (рыночная цена квартиры выросла) и предоставить ее или же кредиторы будут смотреть на кредитный договор и исходить из цены в кредитном договоре. Спасибо!

Здравствуйте! У меня ипотека, продаю квартиру, ипотека на ипотеку, + мне разница от продажи моей квартиры, заключили предварительный договор, позже собрали документы которые озвучили в дом клик, подали документы в мфц, через неделю пришёл возврат, то есть приостановка (росреест вернул) по причине, что нужно было ЕЩЁ предоставить мою закладную по квартире с доп соглашением о том, что я не против что право собственности переходит покупателю, забыла сказать, что вся сделка проходит через дом клик, покупатель и продавец в разных городах, кредитный договор подписанный покупателем ждали 12 дней почтой, после с представителем доверенности покупателя пошли в мфц и подали подали документы на регистрацию, ориентировочная дата перехода права собственности должна была быть 6 февраля, но из за приостановке все затянулось. В банке сотрудники говорят, что там где находится покупатель, а именно в Мурманске, там росреест не требует вышеуказанные документы, а Вот в краснодаре, там где у нас проходит сделка, тут требует. Я не понимаю, ФЗ для данных регистраций для всех един, почему так произошло? В банке пояснили, что заказали мою закладную, в электронном виде её нет, так как покупала я квартиру ещё в 2013, ждать закладную примерно месяц нужно, это минимум, так как она в другом регионе, и потом сделать доп соглашение от покупателя ещё пару недель ждать доки с Мурманска. Сейчас я как продавец, должна минимум 1.5 -2 месяца платить ипотеку, то есть я попадаю ещё на пару платежей по 25 тыс. Моей вины тут нет, так как продавец и покупатель собрали весь пакет документов, что нам написали в дом клик. У меня вопрос, как я могу обжаловать через суд эти платежи? Есть ли какой нибудь закон, гарантируем защиту владельцам недвижимости, то есть я сейчас фактически не могу продать жилье из за ограничений росреестра, из за того что банк не уведомил нас ещё о доп документах.

Подписал кредитный договор с локобанком. Продали допом защиту автомобилиста Говорят расторгнуть договор могут, но деньги эти не вернут. Есть вот такая практика https://sudact.ru/regular/doc/gHYqDWX7PF1n/ Схожая ситуация Только мы от КД не отказываемся, а отказываемся от опционного договора. В кд указано, что ставка будет +2% - это не проблема. Есть реальные шансы вернуть деньги и практика возврата с этих компаний?

Добрый день. Подскажите как быть, родителей пригласили на бесплатную консультацию в юридическую контору. Т. К у мамы был вопрос связанный с начисление пенсии она поехала ни кому ни чего не сказав. В итоге представители данной конторы рассказали ей как они могут выиграть 100% дело и каким то образом мама заключила с ними договор об оказании юридических услуг, тут же был оформлен кредитный договор и деньги сразу были перечислены на счёт этой компании. Приехав домой мама все рассказала, показала договор и кредитный договор в том числе. Стали проверять отзывы о данном ип и как выяснилось что отзывов ни каких нет, ип работает только с этого года. На следующий день (воскресенье) мы с ней поехали в данную контору что бы расторгнуть договор. Сотрудники сказали что по воскресеньям договора не расторгают и приезжайте в понедельник. Мы написали заявление о расторжение договора и требованием вернуть оплаченную сумму. Заявление у нас с горем пополам приняли, поставили дату и печать организации. Ещё спросили подписывали мы акт принятых работ или нет. Мама его не подписывала, на руках у неё кроме договора об оказании юр услуг и кредитного договора ни чего больше не было. В понедельник мы должны приехать туда доя подписания договора об расторжении оказаннич услуг. Но я боюсь что нам не вернут деньги. В самом договоре нет пункта о том что исполнитель может не возвращать деньги, но есть пункт что при росторжении договора заказчик обязан оплатить уже оказанных услуги. По сути ни каких услуг нам не оказали, т. К не все документы мама привезла. Как нам быть теперь?

Добрый день! Кредитный договор оформлен был 11.12.2013г.,а 25.01.2014г.человек умирает,заплатив один раз 13.01.2014, срок по кредиту с 11.12.13 пр 10.12.18., прошло почти семь лет и ноябре 2020 банк предьявляет иско вое наследнику , с какого времени считать срок исковой давности ,перво го платежа который был 11.2013 или после 12.2018 . Спасибо.

Здравствуйте ! Прошу помочь разобраться в ситуации : в конце 2020 года узнал, что в августе 2012 года на меня был оформлен кредитный договор (о котором я не знал, соответственно, оплачивать не собираюсь), в феврале 2015 года был вынесен судебный приказ о взыскании с меня задолженности ( до 100 000), о нем я узнал только в декабре 2020 года, т.к. часто менял места жительства и случайно увидел долг на сайте суд. приставов. На основании того, что я не был оповещен мировой судья восстановил сроки обжалования и отменил приказ в конце декабря 2020 года, в январе 2021 года фссп прекратило исполнительное производство. Может ли кредитная организации попытаться снова взыскать задолженность ? И с какого момента считается законный срок давности (3 года)? Как себя обезопасить, если орг-ция снова обратится к мировому судье ?

Здравствуйте, В 2008 г. я приобрела квартиру в новостройке в Московской области по схеме векселей и ВОУ, примерно за 10 млн руб., что было классической схемой покупки новостроек в Москве и области в тот момент. Дом был построен, но еще не принят в эксплуатацию. 1. 13 августа 2008 - Договор на оказание услуг по оформлению квартиры в собственность с компанией А - детально описана покупаемая квартира с конкретным адресом, сумма 4 млн руб. (инвестиционная стоимость квартиры); 2. 18 сентября 2008 - Договор возмездного оказания услуг по поиску инвестора, желающего уступить свои инвестиционные права на квартиру, с целью последующего приобретения квартиры в собственность Заказчика, с компанией Б - указаны все характеристики покупаемой квартиры, включая название поселка, но без конкретного адреса, сумма примерно 5 млн руб, оплата в тот же день. Параллельно компания А подписывает гарантийное письмо, где обязуется выплатить мне ровно эту же сумму (примерно 5 млн руб.) в случае, если покупаемая квартира не будет оформлена в мою собственность (с указанием конкретного адреса). 3. 23 сентября 2008 - Предварительный договор купли-продажи с компанией А на покупку вышеуказанной квартиры. До оформления собственности здания на компанию А, компания А выпускает простой вексель на инвестиционную стоимость квартиры и выступает моим поручителем перед банком В для получения займа на покупку векселя компании А. В момент оформления собственности здания на компанию А, займ должен был быть переоформлен в ипотечный кредит. 4. 1 ноября 2008 - Акт приемки-передачи квартиры с компанией А, получение ключей. 5. После кризиса 2008 г., банк В не выдает ипотеку. Единственная возможность получить собственность - перестраховаться в банке Г. октябрь 2009 - Повторный Предварительный договор купли-продажи с компанией А на покупку вышеуказанной квартиры. декабрь 2009 - Кредитный договор с банком Г и Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств на сумму около 4 млн руб. (инвест.стоимость квартиры) январь 2010 - Оформление на меня права собственности и подписание с компанией А акта об исполнении обязательств по Договору на оказание услуг по оформлению квартиры в собственность от 13.08.2008. Я продала квартиру в этом году, по российскому законодательству обязанности уплаты подоходного дохода не возникает. В данный момент я живу во Франции, по налоговому соглашению РФ с Францией я обязана заплатить подоходный налог и прочие взносы в случае возникновения прибыли от продажи квартиры в РФ. В случае, если я учитываю полную стоимость квартиры, включая сумму по договору ВОУ (5 млн руб.), налога не возникает. Однако, если учитываю только инвестиционную стоимость (4 млн руб.), то сумма налога оказывается очень значительной. Вопрос - на что я могу опереться при необходимости, чтобы доказать налоговой страны проживания полную стоимость квартиры (около 10 млн руб.) и то, что это была классическая схема продажи застройщиками квартир в новостройках? Российская юридическая практика, какие-либо статьи в профессиональных изданиях? Гарантийное письмо компании А на ту же сумму, что и договор ВОУ с компанией Б? Слышала также, что закон о банкротстве узаконил права дольщиков не только по договорам долевого строительствам, но и прочим. Может ли это как-то использовать в моем случае? Заранее благодарю за аргументированные ответы.