Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделать вначале оценку недвижимости (рыночная цена квартиры выросла) и предоставить ее или же кредиторы будут смотреть на кредитный договор и исходить из цены в кредитном договоре
Добрый день!
Вопрос по недвижимости.
Брал ипотеку. Без первоначального взноса. Работал через риэлтора. Квартира стоит 4 000 000. Сейчас долг по ипотеке 3 900 000. Вопрос в следующем, многие указывают в требованиях "Максимальный размер кредита не более: 85% от стоимости квартиры или апартаментов или не менее 20%.
Как поступить? Сделать вначале оценку недвижимости (рыночная цена квартиры выросла) и предоставить ее или же кредиторы будут смотреть на кредитный договор и исходить из цены в кредитном договоре.
Спасибо!
Добрый день, Никита!
При рефинансировании ипотеки Банк будет смотреть на рыночную стоимость квартиры на текущую дату. Стоимость будет определяться аккредитованными в банке оценочными организациями (у каждого банка есть свой перечень).
Вы можете предварительно заказать отчет об оценке квартиры в аккредитованной в выбранном Вами банке компании либо сделать оценку уже после предварительного одобрения кредита.
Лучше выбрать второй вариант, так как в случае отказа банка в выдаче кредита денежные средства за оценку Вам не вернут.
Желаю удачи в рефинансировании Вашей ипотеке!
Это зависит от условий рефинансирования банка, в который Вы обращаетесь. Если Вы сделаете оценку сейчас, то не факт, что она подойдет для Вашего банка и определенная оценщиком рыночная стоимость устроит Банк.