Квартира с обременением

Добрый день! помогите, пожалуйста, советом. В браке с мужем чуть меньше года. До брака жили 6 лет вместе. 2 года назад взяли однокомнатную квартиру по программе жилищного займа. Квартира с обременением и принадлежит мужу. Все это время я оплачивала со своей карточки ежемесячные взносы. Мы вместе делали ремонт и покупали все необходимое. Сейчас мы разводимся, так как муж ушел жить к другой женщине. Могу ли я вернуть те деньги, которые я потратила на оплату ежемесячных взносов за квартиру? Детей у нас нет. Спасибо!

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой? Данное обременение упадет на меня (покупателя)? Или продавец оплачивает оставшийся долг по ипотеке и я уже потом данную квартиру беру в залог по своей ипотеке?

Ипотечная квартира, три доли (муж с женой и один родитель). В связи с разводом, квартира продается - с ипотеки в ипотеку. Ипотека в Сбербанке. Сбербанк снял обременение. Документы уже оформлены и в росреестре. Откуда нам позвонили и сообщили о наложении ареста. Один из дольщиков задолжал по кредиту в роялкредит банке и роял банк наложил арест на долю должника. В этой связи сделка застопорилась и может сорваться вообще. Имеет ли банк Роялкредит право, наложить арест на долю в ипотечной квартире? И что можно предпринять, чтобы снять арест.

Здравствуйте. Когда считается квартира снята с обременения? Дело в том что мы оформили обязательство на включение в долю детей. И там нужно выделить долю в течении полугода со дня снятия квартиры с обременения. Закладную в банке забрали. Обременение в ФРС не снимали. Можем ли мы с супругой какое то время не выделять детям доли без последствий для нас или обременение считается снятом с момента погашения ипотеки?

Как правильно оформить сделки? 1. Имеется комната в общежитии у супруги и её дочери по 1/2(стоимость 500 тыс.) 2. Имеется квартира с обременением по ипотеке у супруга (отчим).(куплена не в браке, остаточная стоимость 500 тыс.) 3. Необходимо продать комнату стороннему покупателю, а квартиру оформить несовершеннолетней дочери супруги. Что лучше сделать? Договоры дарения от мужа жене и потом от матери дочери? Или есть другие варианты. Будет ли платиться налог?

Когда считается квартира снята с обременения? Здравствуйте. Дело в том что мы оформили обязательство на включение в долю детей. И там нужно выделить долю в течении полугода со дня снятия квартиры с обременения. Закладную в банке забрали. Обременение в ФРС не снимали. Могу ли я не выделять детям длительное время доли (без последствий для себя и супруги)???

Я продаю квартиру, находящуюся в ипотеке. Покупатель моей квартиры берет ее также в ипотеку. Для того, чтобы нам провести сделку купли - продажи, необходимо ли мне получить новое свидетельство права собственности на квартиру с отсутствием отметки об обременении или достаточно получить выписку из ЕГРП о снятии обременения и предоставить ее в регистрационной палате. Мой риэлтор считает, что нужно новое свидетельство, так как в договоре купли-продажи есть пункт, где я гарантирую, что квартира под обременением не состоит, а покупатель, считает, что достаточно выписки из ЕГРП, где сказано о снятии обременения, и что получение нового свидетельство затягивает сроки сделки. Как правильно поступить? Через сколько дней выдают новое свидетельство и нужно ли платить за него пошлину?

Здравствуйте.Продали в 2015 г. дом, покупатели сразу сумму всю не смогли отдать, сотались мне должны 670 тыс. поэтому до полного расчета в договоре указано обременение в мою пользу, и в свидетельстве о собственности у покупателей стоит-ипотека в силу закона(т.е обременение в мою пользу.) Эти деньги до сих пор не могут отдать, все сроки расчета со мной у них прошли. Теперь они решили этот дом продать, новые покупатели берут ипотеку в Запсикомбанке. И просят меня снять обременение. Мне предлагают взамен снятию обременения, составить у нотариуса договор займа на эту сумму, причем заемщиками пойдет и моя покупательница и ее будущая покупательница.А потом, как банк им переведет деньги, они мне отдают эту сумму 670 тыс. Подскажите пожалуйста, сильно рискованно мне пойти на такой вариант, вдруг в какой-то момент что-то пойдет не так у них, а я сняла обременение. но с другой стороны мне ведь также хочется свои деньги дополучить за дом, а денег у них(у моих покупателей) нет, т.к малообеспеченные и им не дают кредиты. И еще могут они взять ипотеку в банке, если я не сниму обременение, а как вариант- указывать во всех договорах, что дом в обременение в силу закона и указывать мои данные, и чтобы банк эту сумму 670 тыс. перевел на мой счет. Я так им предлагала, но они говорят, что банк может не одобрить ипотеку.

Здравствуйте. Помогите советом. Продали дом Елене(так удобнее будет). Т.к у нее денег полностью не было, договорились в рассрочку недостающую сумму 1 млн.руб.до февраля 2016 года.Поэтому при продаже составили договор с обременением в мою пользу и у нее сейчас три свидетельства о собственности с записями об обременении(Елена и ее два несовершеннолетних ребенка). До сих пор не может со мной рассчитаться(не может жилье продать в другом регионе) и поэтому договорились с ней, чтобы продала дом, приобретенный у меня, она сама уже на это согласна, т.к все сроки расчета со мной у нее прошли. Нашли реального покупателя на наш с Еленой дом. Но т.к они хотят по ипотеке купить и первоначалки почти нет (мат. капитал), необходимо снять обременение. На честное слово Елены рассчитывать я уже боюсь, поэтому не соглашаюсь на снятие обременения, чтоб можно было продать Елена говорит, что давайте к нотариусу пойдем я напишу расписку и т.д. и при перечислении денег банком на ее счет она типа мне сразу отдаст. Подскажите какой можно выход в данной ситуации найти. Хочется продать и получить свои деньги наконец-то, но и страшно, вдруг что-то не так пойдет и обременение снято и денег нет. Можно ли каким-то образом подстраховаться и снять обременение пока без денег.

Добрый день! Разведена, имею 2-х несовершеннолетних детей. Использовала мат.капитал (соответственно оформляла нотариальное обязательство перед ПФР) для погашения ипотеки на приобретение готового жилья. Сейчас стоит вопрос о выделении долей детям после снятия обременения (квартиру оформляла на себя). На мой запрос о необходимых для этого документах Росреестр ответил, что только по нотариально заверенной дарственной. При этом от лица детей не могу выступать законным представителем, поскольку являюсь Дарителем. Предложили вариант бывшего супруга как представителя детей, что в моей ситуации неприемлем, либо обращения в органы опеки для назначения опекуна. Как вариант сказали, что еще можно оформить доверенность (на маму) с целью, что она будет отчуждать, а я выступлю в качестве законного представителя со стороны детей. Можно ли действительно так поступить? Насколько это правомерно? В случае обращения в органы опеки может ли мама (ей 70 лет) стать опекуном детей на эту сделку? И как грамотно выполнить обязательство без участия бывшего супруга? С уважением,

Добрый день! Не так давно из семьи ушел муж, оставив меня с тремя несовершеннолетними детьми. Квартира у нас в долевой собственности- 8/19 у мужа, 7/19 у меня, 4/19 у старшего ребенка. Квартира с обременением- совсем немного осталось доплатить ипотеку, после чего мы должны будем выделить двум другим детям хотя бы по 1/19, т.к. на ипотеку (брали 500 т.р., меняя двухкомнатную на трехкомнатную) использовался маткапитал. Хотелось бы узнать варианты развития событий, и как себя вести юридически грамотно. 1) Разводиться не хочу, дабы лишний раз не дергать детей, да и не хочу всё это выносить на обсуждение, на люди. Детям 14, 9 лет и 4 года. У меня стабильная зарплата (очень неплохая для нашего города). У мужа тоже, но если не ошибаюсь- серая. Если состоится развод, каковы мои шансы- хочу, чтобы всех детей оставили со мной? Муж ведет себя в отношении меня не вполне адекватно- не хочет разговаривать, бросает трубку, обвиняет в своих проблемах. 2) Настояла, чтобы муж оплачивал все квитанции (квартплата, свет и т.д.) и всё! С трудом, но вроде за этот месяц оплатил. Детям периодически покупает одежду (я этого не прошу), чем чрезвычайно гордится. Может быть лучше мне самой оплачивать счета (хотя в этом случае будем жить от ЗП до ЗП)- неизвестно, как муж поведет себя дальше. Может он сам захочет разводиться и квартиру делить. Что меня ожидает в этом случае? Помимо квартиры есть недешевая машина (кто знает, может он её уже продал- запросто скажет, что деньги мне отдал) и гараж (в марте у нотариуса оформляли доверенность на продажу- говорил, что есть вариант поменять гараж на лучший. Тоже неизвестно, может продал, хотя маловероятно). Кроме всего прочего, 12 лет назад муж попадал в очень некрасивую историю, брал у моих родителей очень немалую сумму денег, писал расписку (не знаю, насколько юридически грамотно). Также в то время был у него нервный срыв и он лежал в психиатрическом отделении). Из "свежего"- в прошлом году на праздник устроил скандал, пьяный ушел из дома, я в поисках его вызывала милицию. Ну и чего я хочу- я хочу спокойно жить в той квартире, где мы живем сейчас. Со своими детьми. Если у муж, изменившись, вернется (возможно это кризис среднего возраста)- хорошо. Если не вернется или состоится развод- опять же хочу жить с детьми там, где и живем, а от него просто финансовое участие (хотя бы платежи за квартиру). В силу того, что он не очень адекватен, я принципиально против, чтобы дети куда-то ездили с ним. В идеале- общение при мне. Каковы мои шансы? Как лучше вести себя в сложившейся ситуации (юридически грамотно)? Заранее благодарна!

Добрый день! подскажите пожалуйста! Я являюсь должником перед банком, на днях мне позвонили из суда и сказали, что банк подал на меня в суд и сейчас наложено обременение на жилье собственником которого я НЕ являюсь! я только прописана в нем. Собственником жилья является моя мама и сейчас жилье выставлено на продажу. как снять это обременение и законно ли это?