Консультируйтесь с юристом онлайн

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Квадратный метр на человека

Норма квадратных метров на человека 2017 - цифра, необходимая для расчета при определении порядка расселения, разделения жилплощади, при разрешении конфликтов, касающихся жилья. Стандартное количество квадратных метров на человека по нормативам составляет 18 кв.м для семей, состоящих из трех человек, 42 кв.м - общая площадь квартиры на семью из 2-х человек. Ст. 50 ЖК РФ устанавливает нормы квадратных метров на человека в квартире - 12 кв.м.

Жилищный кодекс устанавливает норму квадратных метров на человека для муниципального жилищного фонда. Установленный государством норматив действует при расчете метража для членов семьи. На вопрос: сколько квадратных метров должно быть на человека, точного ответа не даст никто, поскольку на эту цифру влияет множество факторов. В каждом субъекте РФ норматив распределения жилой площади устанавливается по-своему.

Сколько квадратов норма на человека

Многие задаются вопросом: как рассчитать квадратный метр на человека? Существуют специфические понятия:

  • социальная часть площади;
  • учетная площадь жилья.

Необходимость расчета минимального квадратного метра на человека может возникнуть при:

  • расселении жильцов по причине аварийного состояния жилого дома или капремонте - владельцам приватизированных квартир должны предоставить жилплощадь, размер которой будет не меньше предыдущей;
  • расчете квартплаты с учетом общедомовых расходов. Нормативы определяют размеры оплаты коммунальных услуг по числу прописанных граждан и количеству кв.м;
  • рождении детей или прописке граждан;
  • обосновании требований о получении дополнительной жилплощади;
  • получении жилья в зависимости от состава семьи, для одиноких граждан установлены отдельные нормы.

Расчет социальной нормы

Норма квадратных метров на человека, на которую вправе претендовать каждый гражданин, получающий жилье от государства, распространяется на временные и постоянные помещения, предназначенные для проживания. Расчет квадратных метров на человека производится с учетом минимально необходимого личного пространства для комфортного проживания членов семьи. 

При получении некоторых льгот на оплату коммунальных услуг, предоставляемых государством, эта норма играет значительную роль.

Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах. Учетная норма - наименьший объем жилплощади для определения возможности принятия граждан в программу для обеспечения жильем при наличии таковой потребности. Например, для Подмосковья размер учетной нормы составляет 10 кв. м от суммарной площади в изолированной квартире, 15 кв. м для помещений коммунального проживания и квартир гостиничного типа. 

Расчет социальной части учитывается при переселении в новые квартиры граждан, чье ветхое жилье подлежит сносу. Так, для семьи из двух человек и 1 постороннего гражданина нормой будет жилплощадь не менее 54 кв. м, но не более 62 кв. м. А если три человека, не являющиеся членами одной семьи, будут проживать в одном помещении, его жилая площадь должна составлять не менее 62, но не более 74 кв. м.

Граждане, у которых отсутствует жилплощадь в установленной норме, вправе требовать предоставления дополнительной площади, но не более 10 кв. м:

  • если им требуется улучшение жилья в связи с хронической болезнью;
  • по характеру трудовой деятельности;
  • если они являются льготниками за особые заслуги перед страной.

Минимум

Учетные нормы жилплощади и нормы предоставления квадратных метров на одного человека закреплены ст. 50 ЖК РФ. Местные органы власти регулируют величины, ориентируясь на наличие свободного муниципального жилья, но они не могут скорректировать установленный законом санитарный минимум, составляющий шесть квадратных метров на одного человека.

При расчете учитывается следующая информация:

  • количество объектов недвижимости, принадлежащих семье;
  • число жильцов в квартире, доме;
  • классификация помещений и разрешение их использования.

Норма квадратных метров на человека

Нормативы квадратных метров на человека устанавливаются муниципальными властями. Расчет производится с учетом реального состояния и структуры жилищного фонда. Рамки социальной нормы изменяют местные власти при наличии муниципальной жилплощади. Социальный расчет определяется:

  • числом нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • степенью родства между жильцами;
  • составом семьи кандидатов на улучшение условий проживания;
  • разновидностью жилых помещений и их фактическим состоянием;
  • наличием льгот, иными факторами.

В квартире

Учетная норма квадратных метров на человека в государственной или муниципальной квартире зависит от факторов, свойственных конкретному региону. Если в Белгороде на одного человека приходится меньше 15 кв. м, а в Воронеже менее 11 кв. м  муниципальной жилплощади, такой гражданин признается нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сколько жилых квадратных метров положено на человека, определяется с учетом групп граждан. Расчет нормы для военнослужащих или инвалидов может быть уменьшен до санитарных норм или, напротив, увеличен.

В общежитии

При проживании в общежитиях на время обучения или работы установлена норма - 18 квадратных метром на человека по закону. Такая же норма установлена для маневренного жилищного фонда, который предоставляется гражданам на время для жилья, согласно ст. 95 ГК РФ. Каждый гражданин вправе получить социальное жилье. При оформлении собственности на него власти могут ссылаться на социальные или учетные нормы исходя их потребности физлица.
Обратите внимание! Согласно санитарному нормативу площадь квадратных метров на одного человека не должна быть меньше 6 кв.м. Государство не вправе предоставлять жилплощадь меньше 18 кв.м для семьи из трех человек.

В офисе

Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03» от 03.06.2003 г. № 118 на одного работника для ПК с жидкокристаллическими мониторами должно приходиться 4,5 квадратных метра офисной площади. Если используются в офисе мониторы с ЭЛТ, нормой является 6 кв.м на одного человека. Для принтера, второго монитора, иной офисной техники необходима дополнительная площадь.

Закон

В рамках договора социального найма россиянам установлена норма предоставления жилплощади (ст. 50 ЖК РФ). Чтобы определить обеспеченность гражданина жильем, используют понятие учетной нормы - критерия для рассмотрения граждан в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания. Учетная норма не может превышать норму предоставления.

Если семья из четырех человек занимает квартиру общей площадью 55 кв. м, а учетная норма, к примеру, составляет 15 кв., муниципалитет обязан включить граждан в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если жилплощадь составляет 60 кв.м, улучшать жилищные условия власти не будут.

Социальная норма является своеобразной переменной, используемой в региональных нормативных актах. Она чаще применяется для получения льгот по коммунальным платежам.

Мы рекомендуем по всем вопросам о расчете норм предоставления жилой площади обращаться за консультацией к нашим юристам по телефону или через сайт.

276 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «квадратный метр на человека»

квадратный метр на человека
Искать

Можно ли по закону подать на расширение муниципальной собственности?

Здравствуйте, моя жена, как сирота получила однокомнатную квартиру. Жильё является муниципальным и приватизировать его можно будет только через 5 лет. По договору найма вместе с сиротой имеют право проживать и члены ее семьи, в нашем случае - это я...

13 Декабря 2019, 14:19, вопрос №2619306 Дмитрий, г. Тольятти

Можем ли мы встать в очередь на улучшение жилищных условий, если жилплощади не хватает?

Я и моя мать зарегистрированы в нашей общей приватизированной однокомнатной малогабаритной квартире в Москве (общая площадь 26.8кв.м, жилая площадь 14.2кв.м). В эту квартиру мы переехали в 2002 году после судебного решения о принудительном...

06 Октября 2019, 15:44, вопрос №2538123 Алексей, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Могут ли снять с реестра очередности многодетной семьи?

Здравствуйте! С 2011 года мы являемся участниками подпрограммы г. Брянска ипотечного кредитования и состоим в реестре очередности многодетной семьи - я, муж и трое детей. Наша семья является также малоимущей. При на очередь, все документы были...

12 Апреля 2019, 12:18, вопрос №2326194 Светлана, г. Карачев
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Являюсь ли я нуждающимся в улучшении жилищных условий, если у меня только съемное жилье?

Добрый день. Являюсь ли я нуждающимся в улучшении жилищных условий, если ни у меня, ни у родственников вообще нет собственного жилья, только съемное жилье? В законе прописано про аварийное жилье и нехватку квадратных метров на человека, но про...

16 Февраля 2019, 21:47, вопрос №2262999 Сергей, г. Санкт-Петербург

Как рассчитывается норма по кв метрам на человека, от общей площади квартиры или от жилой?

Доброго дня. Хотим с семьей получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, вопрос в том, как рассчитывается норма в 18 квадратных метров на человека в Москве, от общей площади квартиры или от жилой площади? Спасибо.

12 Августа 2018, 14:41, вопрос №2076424 Тимофей, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли получить квартиру от государства в данном случае?

Здравствуйте, у нас семья Мама, сестра, брат, брат, я. Прописаны в одной квартире 4х комнатной около 60кв метров. Плюс там же прописаны сын брата и дочь сестры. Живём как в общаге. И тут в интернете прочитал про жилищную норму квадратных метров на...

12 Марта 2018, 00:20, вопрос №1931441 Василий Голубкин, г. Красноярск

Как получить квартиру, если находимся в очереди на получение уже 19 лет?

Добрый день. У меня вопрос про очередь на получение квартиры, как малоимущим. Описываю кратко свою ситуацию: Моя мать, пьющий отец, сестра с новорожденным и я, уже тоже совершеннолетняя ( мне 19 ) живём в однокомнатной квартире. Моя сестра с...

23 Сентября 2017, 10:20, вопрос №1759639 Светлана, г. Москва

Стою в очереди на расширение жилья, но умер один из членов семьи

Стою на полумение жилья в ДЖО в связи с нехваткой квадратных метров на человека в приватизированной квартире дочери. Умер член семьи и теперь минимальных квадратных метров хватает. Имеют право снять меня с очереди на жилье.

25 Июля 2017, 15:53, вопрос №1705981 Павел, г. Смоленск

Постановка на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Хочу поставить дочку на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.сама стою с 1991года.сколько квадратных метров на человека должно быть,чтобы её присоединили к очереди?

06 Июля 2017, 14:44, вопрос №1688764 Ольга, г. Санкт-Петербург

Как получить жилье, если я не являюсь сиротой?

Здравствуйте, я мне 17 лет и у меня не благополучная семья.Я живу в приюте, но прав никто не лишён.Я бы хотел встать в очередь на получение жилья ,но в органах опеки говорят что нельзя по тому что я не сирота.Хотя если мне не изменяет память если у...

30 Мая 2017, 23:19, вопрос №1652441 Владимир, г. Самара

Норма квадратных метров на одного проживающего в коммунальной квартире

У меня есть в собственности одна комната в коммунальной квартире 13,5 метров. Я хочу сдать свою комнату двум студентам. Соседи утверждают, что при таком метраже (13.5 кв.м) я могу сдавать комнату только одному человеку. Существует ли какой-либо...

04 Февраля 2017, 20:04, вопрос №1526171 Тамара, г. Пенза
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Сколько квадратных метров на человека положено при улучшение жилищных условий?

Добрый день. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. В комнате 15 кв.м. (общ. 23 кв.м.) прописаны 5 человек: Хозяин, жена, две дочери, внучка. Сколько кв.м. положено и сколько комнат? Повлияет ли на что-то, если дочь подаст на развод...

19 Декабря 2016, 15:03, вопрос №1478781 Вера, г. Москва

Сколько квадратных метров положено на человека по закону?

Здравствуйте!скажите пожалуйста нас переселяют по программе переселения и мне дают общую площадь но при том урезают жилую на приличные квадраты квартира в собственности могу ли я требовать равноценное жилье по жилым а не по общим квадратам ?

27 Октября 2016, 16:37, вопрос №1406506 Ирина Романова, г. Братск

Можно ли прописать в квартиру человека, если там уже прописано 6 человек?

Здравствуйте, можно ли прописать человека в квартиру если там уже прописано 6 человек, квартира 3-х комн., прописку хотят сделать через МФЦ. Есть ли определённые квадратные метры на человека, есть ли ограничения по прописке по количеству людей в...

25 Сентября 2016, 08:56, вопрос №1387574 Юлия, г. Екатеринбург

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам