Исправление кадастровой ошибки

при межевании ЗУ установлено, что граница между смежными участками не соответствует границе по фактическому землепользованию (более 15 лет). граница внесенная в кадастр сдвинута относительно существующей границы на местности на 1м, что составляет 0,5 сотки. Добровольно исправить кадастровую ошибку собственник соседнего участка отказывается, мотивируя тем, что она добросовестный покупатель, купила отмежеванный участок, а я купил не отмежеванный участок. Можно ли признать межевой план соседнего участка не действительным, или признать исправление кадастровой шибки, которое не может превышать 5% от ее участка, т.е. 0,25 сотки

Как исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка? Все документы на земельный участок определенного района, а кадастр без каких либо оснований отнес мой земельный участок к городу, только меня одну из 70 членов общества, у которых нет межевания, но район стоит правильный. Мне как нарушителю закона определили 3 месяца, что бы я сделала межевание. В чем моя вина? Они же допустили ошибку? Каковы мои права??? Благодарю за ответ.

Как исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка? На мое заявление о исправлении ошибки мне поступило уведомление - в срок 3-хъ месяцев сделать межевание, т.к. у них в ЕГРН отсутствуют сведения о границах, и мне будет отказ в государственной регистрации прав. У меня трудное финансовое положение после смерти мужа, не являются ли это ущемлением моих прав?

У меня в 2010 г состоялось решение суда по выделу в натуру и определен земельный участок по варианту с координатами. Сейчас в 2016 г суд исправляет координаты этих точек( в связи с якобы надуманной кадастровой ошибкой). А как же ст 209. Не могут оспаривать правоприемники ( соседка другая) в другом судебном процессе установленные судом факты. Те сейчас суд отменил же свое судебное решение-сделал мне точки по другому. Соседка пришла , старый дом снесла , построила новый. Никуда не обращалась за разрешением, фундамент и площадь другие. Нормы нарушены : стоит, градост , пожарные Имеют ли право сделать мне точки по другому. Говорят якобы кадастровая ошибка. А ошибка на липовом непроверенном заключении установлена( как оказалась). Может ли вообще суд устанавливать координаты точек по другому, если они уже установлены судом 2010 ?

Кадастровый инженер в заключении о кадастровой ошибке написал так: По нашему мнению присутствует кадастровая ошибка, которую ...... Целью его исследования было установление соответствия границы внесенной в ГК и фактической границы. Речь у него идет о исследованиях 2016 г, том как новый построенный дом заходит на мой участок.Я подала в суд на освобождение моей территории. А ответчики . ( я думаю с ним заодно) на основе его заключения написали исковое заявление о установлении кадастровой ошибки , где говорят о ней как об ошибке 2010 г( разделе общего участка на два самостоятельных), об установлении границ вновь образуемых в 2010 г участков. И суд на основе его заключения уже говорит об ошибке 2010 г, а не о 2016 г. Значит кадастровый инженер умышленно написал так свое заключение, чтобы ответчики написали исковое заявление, а суд не проверив , на основе их заключения сделал вывод о кадастровой ошибке 2010. Я подам в прокуратуру , чтобы установили его злой умысел. Будет ли это заведомо ложными его показаниями для обращения в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Ведь суд то уже установил мне кадастровую ошибку 2010 г ?

Д.Д.В 2010 г по суду из общего участка выделена доля в натуре с соседом.Установлены координаты раздела . зарегистрировано право собственности на дом и на землю.дома стояли близко друг от друга на расстоянии 90 см.Мне в процессе межевания досталось 85 см . соседу 5. Межевались.Есть ответ ДАЗО о не пересечении старого дома границы в ГК. Сосед продал участок. Пришла новая тетка, снесла старый дом. Выстроила новый вместо 30. 4 площадь стала 47.Захватила мою территорию на 2 кв.м .Подала в суд о освобождении и ...Но суд вместо всего, признал кадастровую надуманную ошибку( хотя есть и заключение кадастрового инженера исследование о непересечении, ответ ДАЗО , заключении СудебнСтроитЭк о вреде,о угрозе моему дому. Дом ко мне приблизился, расширился. Крыша лежит на моей на 12 см .Суд взял ложное закл о кадастр ошибке, ответ ВДПО о том , что внутренняя перепланировка соотв пожарным требованиям. Меня лишили земли, установили ей право собств на дом .Признали что в 2002 неверно определили координаты , а в 2010 неверно разделили участок. И установили мне ее по другому. А как же 209 ч2 ?Установленные судом факты. А как же нарушение строит, градост, санитарн, пожарн???Говорят , якобы ранее было маленькое расстояние-пусто и сейчас так. Исторический факт-говорит судья.А у меня дома, из-за изменения параметров плесень и сырость на стене, смежной со строительством.Говорят на том же фундаменте , но площадь то другая. Говорят между домами ничего не стоили. Но там расстояние стало 4осм между фундаментами? ( Даже если было маленькое-стало еще меньше) у меня есть координаты старых домов.. Но суд твердит в 2002 все неверно измеряли и никуда не ходили. Т.е суду интересно доказать мне кадаст ошибку. А ее не было.И установив ее - нет теперь существенных нарушений и дом узаконили.

Добрый вечер! Есть приватизированный в 2007 году садовый участок. Соседний участок, приватизирован не был. В 2016 году соседка решила оформить свой участок в собственность. Обратилась в межевую организацию, где провели замеры и оказалось, что по кадастровому плану наш садовый дом находится на соседском участке. Т.к. у нас все документы были на руках, ничего делать не стали. соседка подала в суд, чтобы через суд заставить нас переделать документы. Вместе с соседкой обратились в ту органиацию, которая делала межевание нам и они предложили оформить все документы по фактическим границам за 4000 рублей. Соседка отказалась. Суд назначил судебную экспертизу. По результатам экспертизы действительно есть кадастровая ошибка, но тут уже соседский бак и хоз блок стоит на нашей земле. В общем заключение экспертизы таково, что необходимо в кадастровом плане границу установить по фактической границе. Но в этом случае наш участок становится не 600 кв.м. а 540 кв.м. Как быть в этом случае? И могут ли меня обязать возмещать стоимость суд экспертизы? за судэкспертизу соседка заплатила 35000 рублей.

участок по правоустанавливающим документам на землю с 1998 года 5.08 сотки.участок стоит на кадасьпе с 1998года всеми соседями подписан.УЧасток имет не ровную границу.Сосед передвинул забор в мою сторону и обратился в суд что у меня есть кадастровая ошибка.Суд по звонку забирает у меня из пользования 20мотдает соседу который только в этом году встает на кадастр и отдает ему на 20м больше земли чем в его правоуст.документах.при этом снимает мой участок по всем осталным границам с гкн.законно ли установил суд.

Хотим зарегистрировать участок в кадастре. Но у соседа кадастровая ошибка, на карте его участок сдвинут на наш. Пока он не исправит кадастровую ошибку, нам не дают зарегистрироваться. а сосед не хочет этим заниматься. Наши действия?

мне не правильно приватизировали квартиру, большей площадью чем фактически она есть. Была допущена кадастровая ошибка при первичной постановке дома на кадастровый учет. Многие годы я не правильно платила за квартиру . В 2013 году я ее приватизировала, в свидетельстве площадь поставили 48,6 а в техпаспорте 41,7 и др. документах тоже. В декабре 2016 года после долгих тасканий по инстанциям я исправила кадастровую ошибку. Как мне сделать перерасчет квартплаты и за какой период это можно сделать , как правильно написать заявление в УК. 8-950-1407-301 Галина

Как обжаловать штраф о админ правонарушении в росреестре? По результатам проверки использования земель оказалось неправильные координаты - кадастровая ошибка. Я не уложился в сроки оформления документов по причине лечения в стационаре и продолжительных выходных

Не могу отмежевать земельные участки для многодетных семей по причине наложения границ ранее учтенных земель с\х значения на земли населенного пункта. Прокуратура подала иск в суд, суд иск удовлетворил. Мои доводы о невозможности проведения процедуры межевания земель без уточнения границ ранее учтенных земель во внимание приняты не были. Как быть ?

Доброго утра, дня или вечера. У меня есть участок 12,5 соток и сосед рядом с 14,5 сотками. Недавно с ним в доле 50*50 поставили забор по границе нашего участка. Делала забор нам администрация поселка. Как выяснилось позже (после моих ковыряний) и вызова межевика для проверки, что забор в одной точке между участками стоит неверно, т. е. сдвинут на 9 метров вглубь моего участка. По кадастру сторона моего участка должна была быть определенной длины, но в результате установке забора уменьшилось на такой метраж. Но у соседа та же сторона с его стороны увеличилась на ту же длину. Разговоры с соседом ни к чему не привели по теме передвижки забора. Все мол правильно и точка. Администрация поселка согласна со мной и признали ошибку и готовы бесплатно все исправить и передвинуть. Но сосед пошел в отказ и ничего никому делать не даст, на основании следующего: как оказалось (из-за кадастровой ошибки) не только мой и соседа участки, но и весь поселок сдвинут метров на 20 на северо-запад, на территорию земель лесного фонда. И его ответ мол забор по кадастру должен стоять вообще на середине моего участка, а моя граница соответственно тоже сдвигается на те же метры в лес и никаких следовательно ошибок нет. Только по кадастру фигурирует канава, которая является границей моего участка и в тоже время частью границы всего поселка. Следовать его логике "я взял у тебя земли, а ты у лесного фонда возьми столько же" нет желания. Администрация начала передвигать половину забора (т.к. я оплачивал только его половину стоимости), но рабочих таджиков запугал сосед "мол пропадете в лесах" и они испугались и отказались разбирать половину забора и ставить как положено и администрация (что устанавливала его) сообщила что рабочие напуганы и администрация ничего двигать не будет и вникать в спор собственников тоже не будет. Хочу узнать Вашего мнения, что в данной ситуации сделать, чтобы обязать соседа согласиться передвинуть забор или надо заставлять администрацию поселка, которая за наши с соседом деньги его ставила. Как поступить, в какой последовательности. За собой конечно оставляю вариант подогнать спецтехнику и крепких ребят (чтобы вариант пропажи в лесу не прокатил) и снести/сдвинуть на 9 метров забор с границ своего участка. Но думаю забор упадет, да и 100 тысяч моих тоже. Посоветуйте, в каком направлении двигаться ???

Мною было подано исковое заявления о восстановлении границ земельного участка согласно ГКН, перенос и снос строений на запользованном участке, к собственнику соседнего участка. Судом была назначена комплексная строительно-техницеская и землеустроительная экспертиза. Одним из вопросов был - "Если фактические границы земельных участков не соответсвуют границам, указанным в ГНК, имеется ли наложение указанных участков друг на друга и на другие участки , если да, то установить площадь и границы наложений, а также возможную причину наложения границ" В выводах эксперт отвечает на этот вопрос так. "Так как , ни одна граница земельных участков не совпадает с фактическим пользованием, имеются наложение земельных участков друг на друга и на проезд общего пользования. Ширина наложения значительно превышает допустимую погрешность. Возможной причиной наложений следует считать кадастровую ошибку допущенную при межевании земельных участков с кадастровыми номерами ...". В исследовательской части эксперт отвечая на этот вопрос говорит "Вероятно, при проведении межевания небыл проведен выезд на место и не проводилась геодезическая съемка земельных участков" а также говорит что граница не смещалась ссылаясь на справку выданную в СНТ, в ней говорится что гранциа из сетки рабицы не переносилась и за изменением границ не кто не обращался, из чего СНТ делает вывод что участок находится в своих границах. Меня смущает слово ВОЗМОЖНОЙ, является ли это однозначным выводам эксперта что это кадастровая ошибка? Из экспертизы также следует что участок Ответчика на 115 кв.м больше, а мой(Истца) на 128 кв.м. меньше чем в ГКН. Полный текст экспертизы прикрепляю к вопросу. Мне необходимо разработать стратегию как вести дело дальше. 1.Можно ли доказать что вывод эксперта не однозначен и не доказана кадастровая ошибка, возможно стоит его пригласить на судебное заседания и задать ряд дополнительных вопросов? 2.Если суд соглашается с мнением эксперта. То как я понимаю в исковых требованиях мне будет отказано. Какой план действия в этом случаи и как по максимуму остаться в выигрыше, так как еще раз подчеркну что у ответчика фактическая площадь больше? И с кого требовать возмещения издержек по судебной экспертизе? Возможно у кого-то найдется подобный случай и стратегия поведения. Спасибо!.