Возможно ли исправление кадастровой ошибки по иску соседа, если при этом я потеряю часть участка?

Стоит ли дело доводить до суда и есть ли вероятность, что суд откажет ему в иске?

• отказ органа, выполняющего кадастровый учет, проводить учет земли из-за выявленной кадастровой неточности;
  
• отказ органа госкадастра исправить ошибку по заявлению правообладателя недвижимости;
  
• заключение кадастрового инженера о найденной при межевании соответствующего участка либо соседних земель кадастровой ошибке.
  

Здравствуйте.

В соответствии с новым законом о государственной регистрации недвижимости:

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По поводу перспектив судебного дела, возникает сразу вопрос, как строился дом на вашем участке, в отсутствие разрешительной (проектной) документации. Получается, что это самовольная постройка.

Границы участка, в соответствии со ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости, могут быть изменены не более чем на 5 %.

В целом, не исключаются перспективы дела если вы заявите встречный иск о сносе самовольной постройки, нарушающей ваши права как собственника участка.