Земля для ЛПХ

Купила участок (категория _земли населенных пунктов;разрешение использование _для ЛПХ;по документам _ЛПХ).Хотели для строительства капитального дома ( для прописки ).Сдали документы на получения Градостроительного плана участка.И нам отказали ( участок расположен в территориальной зоне СХ-2-зона садоводства,огородничеств,из которых вид разрешения использования ЛПХ исключён ).Могу ли я расторгнуть договор купли продажи.Так как дом мне не построить и не прописаться .

Есть земля сельхозназначения, с разрешённым ЛПХ. Если построю там дом для жилья его не заставят снести?(или какие могут быть проблемы подобного типа) Регистрировать дом не буду нигде, участок в поле.

Добрый день! Мы с мужем рассматриваем приобретение земельного участка с домом (всё в собственности, но на данный момент дом не привязан к земле). Земли находятся в категории ЛПХ. Сейчас мы хотим прописаться в имеющемся доме после его привязки (агент говорит, что это не сложно), а впоследствии построить новый и прописаться там. Имеем ли мы право сделать это на земле ЛПХ? Обязаны ли мы законом переводить землю в категорию ИЖС для строительства дома? И главный вопрос - в какую сумму выльется перевод земель ЛПХ в ИЖС, правда ли что госпошлина за данную услугу составляет 30% от кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. После участия в аукционе, заключил договор аренды земельного участка ЛПХ, который находится в пределах населенного пункта. Теперь хочу его перевести из аренды в собственность (выкупить или приватизировать). Обязательно ли для приоритетного права выкупа (без проведения торгов) возводить и вводить в эксплуатацию капитальный жилой дом (как для земель ИЖС)?? Или достаточно хоз. постройки или обьекта незавершенного строительства (как для СНТ,ДНТ в населенных пунктах)?? Какую роль играет в этом дачная амнистия до 2018 года. Если можно со ссылкой на статьи/акты. Спасибо.

Добрый день. Планирую открыть производственную мастерскую по изготовлению деталей из металла, имеется жилой дом в деревне, земля относится к ЛПХ. Возможно на законных основаниях открыть данное производство на этой земле?

Здравствуйте, Беру землю в аренду под ЛПХ, после оформления всех документов могу ли построить Автосервис без переоформления документов? Либо трудно ли потом переоформить земли из ЛПХ под СТО? с Уважением, Алексей

Здравствуйте. Читаю ваши ответы. Спасибо. Интересно и поучительно. У меня вопрос. Местоположение одного рядом стоящего зу.(в категории СХ НАЗНАЧЕНИЯ, СХ2 , -земли поселений(земли населенных пунктов), земля взята под кфх и его деятельности.) А вот Рядом находится маленький свободный зу гектара нет,не сыормировпн и без аадастрового номера, не стоит на учете нигде Разрешили сделать схему и на предварительное согласование написать заявление, возможно разрешат только под фермерское хозяйство , ) ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ПОД ЛПХ? По ст.39.18.Основание :написать Пп.10 п.2 ст.39.3 пп.15 п.2 ст.39.6 п.6 п.2 ст 39.10 ЗК ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА ИЛИ п.10 пп.2 ст.39.3 ЗК РФ это в заявлении указать , цель :для ведения личного подсобного хозяйства согласно ст.4 п.2 фз номер 112 . Вдруг получиться с администрацией путем закона решить все. Ведь незнание закона всегда для муниципалитета просто плюс в свою сторону минус фермеру. Подскажите пожалуйста как правильно.у меня второй вопрос, я имею КФХ, может оно для этого участка вообще не нужно, думаю помешает, дадут как рядом участок только под кфх, мне очень хочется ЛПХ, за ранее спасибо.

Я хочу купит земельный участок под строительство жилого дома но он по бумагам оформлен как лпх в данной деревне но есть название улици и номер дома и есть кадастровый серийный номер можно ли покупать и строить дом на данном участке или он должен оформлен как ижс

Добрый день. Мне я планирую приобрести земельный участок в СНТ площадью 0,3 га (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства). Могу ли я этот участок использовать для ведения ЛПХ? Другими словами, является ли вхождение земельного участка в СНТ препятствиям для организации ведения на нем ЛПХ? Или на участке можно вести ЛПХ независимо от его вхождения в СНТ?

Добрый день! Очень нужен ваш совет! Хотим поменяться через куплю-продажу или дарение с соседями одинаковыми частями участков ЛПХ (по 3,92 сотки). Участки находятся во Владимирской области, в Першинском сельском поселении. Но местные риэлторы говорят, что это невозможно сделать, и дают разную информацию: - то потому, что участки земли меньше 4х соток и их почему-то нельзя продать - подскажите на каком основании? Я не нашла ни одной статьи ни в этом законе, где бы было указано такое ограничение. - то потому, что участки ЛПХ вообще не могут быть меньше 15 соток, если заново переоформлять. Информацию относительно минимального ограничения в 15 соток нашла в ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПЕРШИНСКОЕ http://selpersh.ru/oficialnye-dokumenty/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroiki-vnesenie-izmenenii-municipalnogo-obrazovaniya-selskoe-poselenie-pershinskoe-kirzhachskogo-raiona-vladimirskoi-oblasti Мы могли бы объединить этот участков в 10 соток со вторым смежным участком ЛПХ в 16 соток, чтобы из объединенного уже участка выделить 4 сотки и продать, но эти же местные Правила землепользования ограничивают и максимальный размер ЛПХ 25 сотками, те мы не можем объединить 2 участка, так как у нас получается 26 соток! Хотя по Федеральному закону максимальный размер ЛПХ равен 0,5 Га, а Владимирская область увеличила максимальный размер в 5 раз, до 2,5 Га. - уточните, пожалуйста, разве местные правила поселений могут противоречить Федеральному и Региональному законам? Как преодолеть эти противоречия и обменяться все-таки частями участков? Соседи 3,92 сотки хотят выделить из участка размером 6 соток и сталкиваются с теми же самыми ограничениями: у них тогда останется участок меньше 4 соток, что также не разрешается. Заранее благодарю за ваши ответы! С уважением, Елена

Здравствуйте! Такой вопрос: собираюсь приобретать дом в Новой Москве ( это как раз та часть, которую недавно совсем присоединили). В документах на участок написано : земли населенных пунктов под ЛПХ. Смогу ли я там прописаться сама и прописать ( или зарегистрировать, сейчас это ,вроде, так называется) людей, которые не являются членами моей семьи?

В 1995 г. по договору купли-продажи приобретен земельный участок (категория земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ) с жилым домом. Свидетельства на дом нет, только на землю. В настоящее время в выписке из ЕГРН на земельный участок - категория земли сельхозназначения, для ведения ЛПХ. Уточнения о праве на строительство нет. Почему могли изменить категорию земель и имею ли право зарегистрировать стоящий на участке дом?

Есть право собственности на земельный участок в Московской области г.ЛОбня. Назначение земли - для личного подсобного хозяйства. Как в 2017 году оформить в собственность построенный на нем дом 160 кв.м?