Жилье

Здравствуйте. Моя дочь в прошлом году продала дом в станице, доставшийся ей по наследству от отца. На момент продажи три года владения этим домом уже прошли. Но налоговая требует оплатить налог на основании того, что на момент продажи у нее была в собственности квартира, то есть это было не единственное жилье. При этом ссылаются на ст.217.1 п3. Но там непонятно. Написано, что освобождается, если соблюдается хотя бы одно из условий, первое- это наследство. А вот четвертое условие непонятное, там что- то про единственное жилье, но при чем тут наследство? Заранее спасибо за разъяснения!!!

Прошло более 10 лет с момента оформления договора-дарения от бабушки к внуку. Договор был составлен в простой письменной форме. Зарегистрирован через Росреестр и выдано свидетельство на право собственности. Также есть завещание на квартиру( нотариально заверенное). С введением Госуслуг начали замечать,что квартира не отображается в приложении Госуслуг. Подали заявку на запрос в росреестр почему. По итогу оказалось,что в договоре дарения- ошибка перепутали год рождения внука (написан с ошибкой). Через МФЦ подали заявление на изменение паспортных данных собственника. Но как быть если придет отказ? И как себя обезопасить от отца (прямого наследника). Какие должны быть дальнейшие действия. Жилье единственное. В квартире прописан несовершеннолетний.

Добрый вечер,хотела бы спросить Я была опекаемым ребенком,сейчас мне 19 Я живу без постоянной прописки,и без возможности ее сделать И в принципе без жилья,могу ли я встать в очередь на жилье?

Добрый день! Нужна помощь с оформлением сделки по выкупу доли жил. помещения у несовершеннолетнего собственника. Ситуация такая: у моего отца и его сестры была общая квартира, решили продать и купить две разные. Продали, сестра отца купила себе что-то, а моему отцу купила жилое помещение, используя СВОЙ материнский капитал. Получилось так, что одна доля принадлежит мне (моему отцу она и не принадлежала, и в живых его уже нет), а вторая доля сыну этой женщины. Сейчас мне 25 лет, этому сыну – 14. Родственники с совестью, так что готовы «безвозмездно» отдать мне эту долю. Проблема в том, что ребенку нет 18 лет, а доля нужна уже сейчас, чтобы продать жилое помещение полностью (деньги пойдут только мне). Я нанял юристов, которые должны были этим заняться, но судя по всему у них не оказалось даже образования, ведь почему-то они не в курсе, что такие сделки заверяются строго у нотариуса. Пожалуйста, помогите составить план действий для самостоятельного решения проблемы. У родственников (нашей общей бабушки) есть жилое помещение, в котором она так же безвозмездно готова выделить долю этому ребенку, чтобы не получилось что у него «отжали» жилье. Фактически, если я правильно понимаю, мне нужно составить трёхсторонний ДКП, в котором я «передаю» наличные средства этому ребенку или его опекуну, и он сразу же покупает аналогичную долю у бабушки, затем нотариус это заверяет, и мы с этим договором идём в росреестр переписывать два права собственности – на вторую долю жилого помещения и на ту долю, что ему выделит бабушка, затем ждем одобрения и расходимся, а я продаю ЖП целиком. Это в идеале. Мне нужна консультация, как правильно это всё сделать, какие подводные камни у такой сделки, одобрят ли такое. Что нужно предварительно направить в опеку? (они ведь должны проверить какие-то документы ДО похода к нотариусу). В общем, нужен план действий и краткая консультация, кому что говорить. Отмечу, что по договоренности всех трёх сторон все расчеты будут проходить в наличных средствах лично, без нотариуса, это по идее тоже должно повлиять на текст ДКП.

Здравствуйте. Подала заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ, приложила справку об инвалидности (3 гр) и СРЗУ (сделала через НСПД). Я конечно понимаю, что наверное нельзя просто так взять и на понравившийся кусочек земли претендовать, но хотела бы разобрать мотивировку отказа администрации. Ответили мне вот что (приложила скрины). I. Я не юрист, но посовещавшись с ИИ, мы пришли к таким выводам, НАСКОЛЬКО ОНИ ВЕРНЫЕ, как считаете и ЧТО ДЕЛАТЬ с этим всем?: 1) Ссылка на пп. 3 ст. 39.16 ЗК РФ : в действующей редакции норма не применяется к гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение. Я как раз отношусь к такой категории, являясь инвалидом III группы (ст. 17 ФЗ 181-ФЗ, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ). 2) Требование о членстве в СНТ создает замкнутый круг. По ч. 2 ст.12 ФЗ 217-ФЗ членство связано с наличием участка, то есть нельзя стать членом, изначально не имея участка. Или есть какая-то практика особенная? 3). Я прошу участок В АРЕНДУ, а не в собственность. Аренда без торгов для инвалидов предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Приказ Росреестра П/0321, на который ссылаются в отказе регулирует предоставление земли В СОБСТВЕННОСТЬ и неприменим в моем случае. 4) Требование о нуждаемости в жилье незаконно и абсурдно, так как Я испрашиваю участок для садоводства (в улучшении жилищных условий не нуждаюсь, тьфу3). Но ведь садовый участок не предназнен для постоянного проживания и не связан с улучшением жилищных условий. Ни ЗК РФ, ни ФЗ 181-ФЗ не ставят предоставление такого участка в зависимость от нуждаемости. 5). Администрация требует документы, редусмотренные для предоставления участка в собственность бесплатно. Но я прошу аренду. Для аренды достаточно справки об инвалидности. Приказ Росреестра П/0321 к аренде не относится. II. Еще один вопрос: В администрации (я туда приходила ДО отказа) мне сказали, что я могу найти пустой участок и вступить в СОНТ, и получить участок в аренду. Председатели СОНТ мне сказали, что возможно вступить в СОНТ, не имея участка. Что то за практика такая? Может просто кто-то чего-то не знает? Моя цель получить участок земли, прописка у меня местная, в марте этого года мне дали инвалидность, К малоимущим я не отношусь (по бумажках), жилищные условия не требуют расширения, могу ли Я на что-то претендовать?

Здравствуйте! У моей мамы в собственности есть квартира, а также доля во второй квартире. Вторую мы сейчас продаём. Но оказалось, что она (доля) в результате получения наследства от близкого родственника зарегистрирована в ЕГРН на маму только 3 года назад. Значит ли это, что в таком случае нам придётся заплатить налог на продажу, так как жилье не единственное, и в собственности оно меньше 5 лет? Или факт получения от родственника всё-таки сокращает срок до трёх лет и платить налог не нужно будет?

Здравствуйте .Я являюсь военнослужащим МО РФ.Прохожу службу в Московской области .Проживаю в служебном жилье .Членов семьи -5 .В служебном жилье-58 кв.м.В этом году приобрёл недвижимость в районе места службы-38 кв.м .Теперь М.О выселяет меня из служебного жилья,настаивая на том,что я не имею права им пользоваться из-за наличия недвижимости .Законно ли это?Пришлите пожалуйста ссылки на законодательства,которыми я могу воспользоваться в свою защиту?

Здравствуйте. Я являюсь участником сво контрактник с 2021 года . Жилье приобрел за свой счет в 2026 году . Но не прописан а есть доля там . Так же имеется доля в жоме частном он в аварийной ситуации там прописан я и моя мать и доли унас там есть . Но сам дом еще не признан в аварийным мы не ходили к администрации. Подскажите пожалуйста. Таким образом я имею право на какую то помощь или мать . Или я не имею права раз у меня есть уже нормальное жилье ?

Я работаю в университете г. Калининграда по приглашению с 2014 года. Мне по ходатайству университета исполнительным органом Калининграда предоставлено служебное жилье на время действия трудовых отношений. Трудовой договор с университетом у меня действует до 2029 года. В 2020 году моя супруга приобрела землю в сельской местности на расстояние дальше 30 км от города для ИЖС и сегодня мы построили жилье. На этом основание я получил от университета письмо в котором мне предлагается освободить служебное жилье, так как университет был проинформирован о том, что в период действия договора найма служебного жилья Вами/членом Вашей семьи на праве собственности было приобретено жилое помещение на территории региона, что влечет за собой утрату статуса нуждающегося в служебном жилье. Правомерно ли указанное требование, если я продолжаю пользоваться служебным жильем, а в дом выезжаю только во время отпуска и на выходные? Спасибо! Валерий Савин

Пожилой человек оставил завещание на квартиру (другого имущества и финансов нет) на конкретного родственника, но на момент его смерти его сыну исполнилось 60 лет, а значит ему положена 1/4 доли в этой квартире. квартира общей площадью 46,47 кв.м, жилая 33,6 кв. м. Одна комната 16,5 кв.м, вторая комната 17,1 кв.м -проходная. Владелец 1/4 запросил за свою долю для выкупа сумму в 3 раза превышающую рыночную цену, говорит что за меньшую сумму он продавать вообще никому не будет. Квартира требует капитального ремонта, но вкладываться он не желает. У него есть муниципальное жилье в другом городе, в наследуемой квартире он не проживает и не собирается. Владелец 3/4 проживает в унаследованной квартире, другого имущества не имеет ( есть прописка у родителей, но по факту он там не живет). Есть ли какие нибудь законные механизмы обязать собственника 1/4 продать свою долю владельцу 3/4 по рыночной цене?

Здравствуйте, мне нужно передать свою долю в квартире отцу, что бы они получили компенсацию за разрушенное жилье в украин, они граждане Украины. Квартира в Украине, г.Доброполье. Я гражданин РФ. Как это сделать через посольство Украины в Грузии или др страны. Возможно ли это? есть ли ещё варианты как это сделать?

Здравствуйте попробую описать ситуацию полностью, я снимал квартиру посуточно с 27 августа по 2 сентября через суточно.ру. Потом мне потребовалось жилье на подольше и договорился с арендодателем этой квартиры что буду и дальше ее снимать, но только на словах, без договора и т.д по 2.000 в сутки. Договорились на месяц, но я сразу сказал что возможно съеду раньше или позже, тоесть жить буду не ровно месяц. Таким образом я прожил до 22 сентября оплатив за предыдущие 20 дней в сумме 40.000. Сегодня, 22 числа я собирался съезжать, арендодатель звонит мне около полудня и спрашивает, буду ли я продлевать дальше, я говорю что сьезжаю. Она спросила мол во сколько она может подойти в квартиру что бы обсудить перерасчёт, я сказал что в 5 вечера встретимся и обсудим (про перерасчёт я подумал только про один день, ну мол выезжаю вечером и придется доплатить за него). Через пол часа мне приходит подобное смс (в прикрепленном файле) я испугавшись за вещи, деньги и документы которые оставил в квартире бросаю все дела и еду к ней, там я перевожу деньги и мне открывают квартиру, впоследствии я быстро собираю вещи и съезжаю в другое место Теперь самый главный вопрос, исходя из сообщения (скрина) и моего рассказа, нарушены ли мои права, например статья про самоуправство?

Здравствуйте! Уважаемые юристы! Многодетная семья в количестве 4 человек, а именно: мать, старший сын - 19 лет, средний сын 14 лет и младший сын 6 лет. Ситуация заключается в том, что младший сын имеет статус "ребенка инвалида, с диагнозом ДЦП", соответственно имеет справки подтверждающие диагноз, а так же направление врача на получение путевки в санаторий, однако ситуация складывается так, что официально семья имеет из имущества коммунальную комнату 8 кв.м. в Рязанской области, но сами проживают на сьёмном жилье в подмосковье, имеют временную регистрацию по месту жительства, при обращении в социальный фонд для получения льгот, а так же получения путевки в санаторий, сотрудники посылают в регион регистрации, а в регионе постоянной регистрации обратно по месту жительства, подскажите пожалуйста, какие вообще может иметь льготы такая семья, куда стоит обращаться за их получением и имеет ли она право получить их в регионе места проживания (живут там уже более 10 лет), так же стоит учесть факт, что старший сын является военнослужащим (не в зоне сво)

Добрый день. 3-й год нахожусь в процедуре банкротства с 2023г. В 2026 году по одному из долгов по уголовному делу получил условный срок на 3 года, с принудительной выплатой материального ущерба, статья 159ч4, сумма, которую должен 5 млн, прошло полгода, я ничего не оплатил, сейчас приставы вызывают и обязуют меня платить, я работаю 2й год в компании, заработок 60 тыс до вычета налогов, так же получаю пенсию по инвалидности 3 группа 9 тыс. Имею 2-х несовершеннолетних детей, в связи с этим по банкротству мне насчитали МРОТ, который я снимаю со спец.счета раз в месяц 51тыс руб. Пристав угрожает если я не буду платить, то изменят меру пресечения на реальный срок. В ближайшее время у меня с торгов заберут квартиру и нужно будет еще жилье снимать, а на 50 тыс только её то я и смогу снять, какую сумму мне нужно платить по закрытию материального ущерба, чтобы не сменили меру пресечения и как быть в данной ситуации, искать работу с условным сроком в процедуре банкротства крайне тяжело..