Как сохранить имущество при вступлении в наследство при наличии долгов?

Здравствуйте.

От взыскания защищено только единственное жилое помещение должника (ст. 446 ГПК РФ) 

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
 жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

поэтому, если Вы примете наследство, то на одну из имеющихся у Вас квартир могут обратить взыскание (как правило, это та квартира, где Вы не прописаны и не проживаете).

Также если Вы начнете процедуру банкротства, то одна из квартир уйдет в конкурсную массу и будет продана с торгов.

Будут ли и при каких суммах не трогать имущество?

Если у Вас задолженность и нет никакого другого имущества, за счет которого она может быть погашена, то на одну из квартир обратить взыскание могут при любой сумме, несмотря на принцип соразмерности в исполнительном производстве (см. Определение ВС РФ № 18-КГ21-38-К4)

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

А банкротство Вам вряд ли сейчас имеет смысл идти, так как если Вы примите наследство, то и деньги на счету в сумме 800 000 р., и квартира могут уйти в конкурсную массу.

И никакого списания  в данном случае не произойдет, так как у Вас стоимость имущества, на которое может быть обращено взыскание, превышает размер долга (стоимость 1 квартиры+800 000 руб.) — эти деньги просто уйдут Вашим кредиторам.

Не примете — потеряете наследство, так как оно станет выморочным и отойдет в пользу города и государства.

Конкретные советы Вам дать сейчас невозможно, так как из вопроса неясна Ваша цель. Вы хотите принять наследство и рассчитаться по долгам? Или Вам важно принять наследство так, чтобы о нем не узнали кредиторы? Или Вы хотите обанкротиться, но при этом сохранить наследство.

Все эти вопросы не для открытого обсуждения, поэтому можете обратиться ко мне в чат (в профиле кнопка «общаться в чате», доступна с ПК

pravoved.ru/lawyer/1776482/).

Здравствуйте, Сергей. Получается заявление вы еще не подавали в арбитражный суд о признании вас банкротом? Правильно понимаю? В данной ситуации, как мне кажется подавать на банкротство не целесообразно.

 Что касается вклада -  До принятия наследства вклад не ваш, судебные приставы пока что  арестовать эти денежные средства не смогут. 
Вот уже после принятия наследства вклад станет вашим, и приставы его арестуют и  могут списать целиком. Если долг 1 млн, а вклад 800 тыс. — 800 тыс. уйдёт на долги, плюс исполнительный сбор еще нужно будет оплатить.  Там останется у вас сумма долга 200 т, проще вам будет ее просто погасить. И вы рассчитаетесь полностью с долгами без процедуры банкротства. 

Если вы  подадите на банкротство, а затем в течение 6 месяцев принимаете наследство:

Всё наследственное имущество (вклад + квартира) включается в конкурсную массу на основании п. 1 ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»: «имущество, выявленное или приобретённое после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу».
Две квартиры (не единственное жильё) не защищены иммунитетом, соответственно одна квартира  будет  подлежать реализации на торгах (п. 3 ст. 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» .

Здравствуйте!

Если вы подадите сейчас на банкротство, то при вступлении (принятии) Вами в наследство:

В конкурсную массу войдет все имущество, включая унаследованные 800 000 ₽ и вторая квартиру а (иммунитет единственного жилья по ст. 446 ГПК РФ распространяется только на одну единственную  квартиру).
Финансовый управляющий «заберет» в конкурсную массу как  вклад 800 000 рублей, так и может продать вторую квартиру с торгов, чтобы покрыть оставшийся долг и судебные расходы. Все зависит здесь в том числе и от суммы долга. 

Отказаться от наследства в пользу родственников тоже не выйдет — в процедуре банкротства кредиторы оспорят такой отказ как причинение вреда кредиторам (ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Представляется пока правильным принять Вам наследство и процедуру банкротства пока не начинать. 

Здравствуйте, Сергей!

В Вашей ситуации существует реальный риск продажи одной из квартир в счёт погашения задолженности. При этом вступление в наследство и наличие вкладов матери существенно влияют на возможность банкротства.

Если у Вас в собственности две квартиры, на одну из них может быть обращено взыскание. Согласно ст. 446 ГПК РФ, защищено только единственное пригодное для постоянного проживания жильё (за исключением установленных законом случаев).
Минимальной суммы долга, при которой вторую квартиру гарантированно не тронут, нет. При задолженности около 1 млн рублей приставы вправе обратить взыскание на недвижимость. Однако необходимо соблюдать принцип соразмерности стоимости имущества и задолженности (ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
В течение шести месяцев Вы можете погашать задолженность, но это само по себе не защищает квартиру от ареста и реализации. Чтобы снизить риск, можно обратиться за судебной рассрочкой исполнения решений. При поступлении новых исполнительных документов задолженность будет увеличиваться.
Наследственные 800 000 рублей также могут быть направлены на погашение долгов. Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя. Поэтому ожидание окончания шестимесячного срока не обеспечивает защиту имущества от кредиторов.
При банкротстве в конкурсную массу войдут и наследственные деньги, и вторая квартира. Согласно ст. 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ, имущество реализуется для расчётов с кредиторами. Оставшаяся непогашенная задолженность может быть списана после завершения процедуры, но не автоматически в момент принятия наследства.
Таким образом, при долге около 1 млн рублей и наследстве в размере 800 000 рублей банкротство может оказаться для Вас невыгодным, поскольку существует риск потери второй квартиры. Целесообразнее сначала оценить возможность погашения задолженности без реализации недвижимости.

Уточните, пожалуйста, два обстоятельства:

Обе квартиры уже принадлежат Вам или одна из них переходит по наследству от матери?
Какова приблизительная рыночная стоимость каждой квартиры?
От этого зависит, можно ли защитить недвижимость от реализации и какой способ погашения долгов будет наиболее безопасным.

Можете писать в чат (кнопка справа). 

Здравствуйте, Сергей.

Если у меня долги по производствам с налогами более 3 летот кредиторов и МФО

С налогами… от кредлиторов?.. Имеете в виду, что у Вас есть, возбужденные исполнительные производства (ИП): и по недоимке по оплате налогов и по долгам в адрес МФО? Или у Вас иная ситуация?

Здравствуйте, Сергей.

По сообщенным данным нельзя обоснованно выбрать способ сохранить недвижимость, даже гипотетическая исполнимость какого-либо способа под вопросом: необходма подготовительная для решения вопроса работа, которя и послужит базой для принятия решения о плане действий.

1. Сначала нужно составить перечень обязательств с поименованием сумм, их статусом (срок неисполнения, наличие судебных решений и актов налоговых органов, наличие возбужденных исполнительных производств, информация о его ходе и текущий статус).

2. Составить перечень имущества, входящего в состав наследства.

3. Составить перечень принадлежащего уже на праве собственности имущества с учетом общего имущества супругов, если Вы в браке.

4. Сопоставить все Ваши обязательства с тем имуществом и деньгами, которые уже принадлежат Вам на праве собственности, а также теми, что подлежат наследованию. 

Сейчас неизвестно даже, обе ли квартиры уже Ваши или одна входит в наследство, и весь ли вклад в 800 тыс. руб. причитается именно Вам.

Шесть месяцев — срок для принятия наследства, при этом способов принятия — два (заявлением нотариусу по последнему месту жительства умершей либо фактическими действиями наследника в течение срока для принятия, при этом регистрация по месту жительства в одном помещении с наследодателем является для нотариуса бесспорным доказательством принятия, даже если обращение к нему последовало спустя 6 мес.).

6 месяцев -это не предоставленная законом отсрочка по долгам.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152, 1154 ГК РФ). Поэтому само ожидание выдачи свидетельства не является способом гарантированно защитить имущество.

Универсальной «безопасной суммы» долга, при которой вторую квартиру обязательно сохранят, не существует. Но и ее принудительная продажа не предопределена только лишь наличием долгов: при исполнении в первую очередь взыскание обращается на деньги, а при их недостаточности — на иное имущество с учетом установленных ограничений (ст. 69 Закона №229-ФЗ, ст. 446 ГПК РФ).

Вклад может существенно уменьшить задолженность, если соответствующие деньги перейдут Вам и будут направлены на расчеты. Однако это погашение долга, а не основание автоматически списать остаток.

В банкротстве освобождение от обязательств разрешается по правилам ст. 213.28 Закона №127-ФЗ, а имущество, не защищенное иммунитетом, может использоваться для расчетов с кредиторами. Поэтому совет немедленно идти на банкротство или категорически от него отказаться без детального изучения ситуации в целом был бы преждевременным.

Для предметного решения нужны точные сведения, о которых указал выше, т.е. остатки и состав долгов, стадия взыскания, права на квартиры, Ваша наследственная и возможная супружеская  доля в имуществе, полный состав семьи, возможность регулярных платежей. Помните, что ищущий юриста-волшебника, готового при имеющихся данных обещать Вам положительное решение вопроса, в конечном итоге обязательно найдет юриста-сказочника с соответствующими последствиями для Вас.

Индивидуально в чате возможен  совместный анализ с подготовкой последовательного плана: за счет чего и в каком порядке погашать обязательства, есть ли основания для рассрочки и что даст банкротство именно при Вашем составе имущества. Это позволит оценить реальный путь сохранения недвижимости, а не рассчитывать на защиту только из-за срока или размера отдельного платежа.

С уважением, Каргапольцев Е.В.