Единственное жилье

В 17 лет лишилась родителя (единственного). С матерю на тот момент квартира была поделена поровну (у неё 1/2, у меня 1/2). При делении наследства квартира досталась мне. До 18 лет брал был опекуном. При вступлении в наследство квартиру делили на 4 родственников. Брат, бабушка, дедушка, я. Все отказались в мою пользу. Жильё единственное. Почему квартира не облагалась налогом? Как мне объясняла риэлтор это как-то было связано с тем, что мне перешла доля и это единственное жилье. Сможет ли мне кто-то растрактовать этот вопрос более правильно и подробно с юридической точки зрения. Спасибо.

Добрый день. В январе 2018 года в браке была приобретена квартира за 1230 тысяч (оформлена только на супруга). Брак был расторгнут в в октябре 2018 года. Сейчас квартира продаётся за 2550 тысяч рублей. Оформлено согласие супруги на продажу. Вопрос: для супруга эта квартира - единственное жилье (доходы от продажи не будут облагаться Ндфл), у супруги есть ещё квартира в собственности, приобретенная в январе 2021 года. Имущество, нажитое в браке, не делилось. Кому нужно отчитаться в налоговую о доходах от продажи квартиры. И как можно минимизировать налог

Здравствуй. Подскажите пожалуйста. Хочу продать дом. У меня есть долги по кредитам. Их 3 на общую сумму приблизительно 750000 один из банков вроде как подал в суд, пришло письмо но на сайте Фссп я пока чиста. Дом не арестован, не в залоге. Могу ли я спокойной продать дом? Это единственное жилье, хотим переехать в другой город и там купить дом. Очень переживаю чтобы для новых собственников я не стала проблемой

Ситуация: - У человека долни по кредитам (потребительским) – 250 тысяч. В Росреестре наложен запрет на любые действия (регистрация, продажа) на его единственное жилье. - При этом, администрацией города данное жилье было признано аварийным и все жильцы до конца 2021 года обязаны съехать. - Администрация выкупает у собственника это аварийное жильё по выкупной цене – 1 млн. руб. А собственнику нужно приобрести другое для проживания. Вопрос: Возможно ли, что при покупки данного жилья Росреестр вычтет эти 250 тысяч долга по кредитам из той суммы (1 млн.), которую собственнику переведет государство за продажу квартиры? Можно ли этого избежать ? Или собственник может спокойно получить эти денежные средства и переезжать в новое жилье? Тогда Росреестр наложит запрет уже на новое жилье? Можно ли заранее в росреестре написать заявку, чтобы переложить этот запрет на новое жилье? Как собственнику разрешить эту ситуацию и не потерять деньги за продажу аварийного жилья, чтобы спокойно переехать в новое?

Доброго времени суток! Может ли сестра подать на меня в суд, чтобы суд продал нашу квартиру и разделил деньги между собственниками, (квартира итак стоит на продаже ), если у меня с детьми это единственное жилье , а у сестры есть еще 2комн, кв ,и еще я лет 10уже как оплачиваю коммунальные платежи за ее часть, я неотказываюсь ей выплатить ее часть но только после продажи квартиры, посоветуйте пожалуйста что мне делать?

ИП закрыто в октябре 2018, признан банкротом в апреле 2021, назначена процедура реализации имущества на полгода, в заявлении небыл указан долг перед ИФНС по фиксированным страховым взносам ИП за 2018г так как ИФНС мне не выставляла требование. Получила в июне 2021 письмо от ИФНС о включении в реестр кредиторов. вопрос: надо ли писать заявлении об исключении ИФНС из числа кредиторов из-за пропуска исковой давности? и не заберут ли у меня единственное жилье если обнаружился долг по бывшему ИП? ИП же отвечает своим имуществом)))

Здравствуйте. Кратко ситуация такова, у знакомой отец с матерью развелись, а потом отец сделал дарственную на бывшую жену(подарил дом их единственное жилье), но все забыли про налог дарения и теперь бывшей жене что бы вступить во владение нужно заплатить налог от стоимости дома и земли порядка 400 000 тысяч, у нее таких денег нет она уборщица в поликлинике с зп 13 тысяч рублей. Какие последствия могут быть и вообще что им делать?там подавать на банкротство? дом это единственное жилье их семьи, после развода они так и живут вместе, плюс совершеннолетняя дочь

Здравствуйте. Такой вопрос: 2 года назад брала в мфо займы и, к сожалению, вовремя не успела их оплатить. Сейчас долг около 40.000. Могут ли забрать единственное жилье, если я в нем только прописана?

Подскажите пожалуйста: ситуация: я нахожусь в стадии реализации имущества в процедуре банкротства, у меня на момент процедуры банкротства есть единственное жильё, при этом у меня в момент прохождения данной процедуры открылось наследство: умерла мама, являвшаяся единоличным собственником квартиры (другой квартиры, не моей). Завещание на свою квартиру она составила на меня. При этом ещё есть обязательный наследник данной квартиры: престарелый отец, который прописан в её квартире но но не является её собственником. Недавно вышло постановление ВС РФ, его текст в пересказе привожу ниже: Жилье в долгу не остается. Верховный Суд защитил право наследников банкрота на отдельную квартиру версия для печати Важное для многих граждан разъяснение по "квартирному вопросу" сделал Верховный суд РФ, когда изучал материалы гражданского спора умершего банкрота и тех проблем, с которыми столкнулись его наследники. Ситуация, которой занимался Верховный суд, оказалась настолько жизненной, настолько и распространенной. Поэтому она может привлечь внимание многих граждан, оказавшихся в аналогичной ситуации. История началась в столице несколько лет назад. Там, в многоэтажном доме на 17-м этаже в отдельной квартире в 75 квадратных метров жила семья - мать, взрослая дочь и ее ребенок. У всех членов семьи было по одной трети доли в этой квартире. Но случилось несчастье - пожилая женщина умерла. В квартире остались ее дочь и внук. Оказалось, что у умершей москвички были при жизни финансовые проблемы. Поэтому ее кредиторы возбудили посмертную процедуру банкротства. Эти кредиторы захотели забрать долю в столичной квартире и продать ее с торгов. Но Верховный суд им не позволил. Причем сделал это с важной для граждан формулировкой - высокий суд сослался на право наследницы на достойную жизнь и неприкосновенность жилища. А теперь вся ситуация в подробностях и деталях. Когда началось дело о банкротстве покойной, ее наследница - родная дочь - написала заявление с просьбой исключить из конкурсной массы принадлежавшую матери треть доли. Она подчеркнула, что оставшиеся две трети квартиры принадлежат ей и ее сыну. Свое заявление мотивировала тем, что эта квартира является единственным жильем для нее и ее семьи. Женщина считает, что продажа доли постороннему человеку не просто ухудшит качество ее жизни и жизни ребенка. Она не позволит семье с ребенком пользоваться всеми помещениями квартиры в полной мере. Но на это заявление кредиторы внимания не обратили. Тогда гражданке пришлось идти в суд, чтобы защитить интересы себя и ребенка. Три инстанции дело рассмотрели и наследнице в иске отказали. Все суды встали на сторону кредиторов. Вот их логика. Суды решили, что продажа доли никак не нарушит права наследницы, поскольку она сохранит за собой право собственности на долю в помещении, а значит, сможет продолжать жить в квартире. Кроме того, суды указали, что исключение ликвидного имущества из конкурсной массы при наличии у наследников права собственности на доли в квартире "существенным образом" нарушит права кредиторов. После подобного решения истице ничего не оставалось, как обратиться в самую высокую инстанцию - в Верховный суд и попросить отменить все решения по ее иску. По мнению дочери, на спорную квартиру распространяется имущественный исполнительский иммунитет как на единственное жилье, так как это жилье - не коммуналка. Заявительница в своей жалобе также сослалась на статью 1168 Гражданского кодекса и подчеркнула, что у нее есть преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. Дело в Верховном суде рассматривала Экономколлегия. По итогам рассмотрения документов дела она отменила все прежние решения и приняла новое. Главное в этом решении то, что Верховный суд исключил долю в квартире умершей женщины из конкурсной массы. И объяснил, почему он это сделал. Верховный суд напомнил коллегам о статье 223.1 закона о банкротстве. В пункте 7-м этой статьи сказано, что в конкурсную массу не включается жилое помещение или его части, если такое имущество является единственным жильем для наследника. А квартира, доля в которой принадлежала умершей, является для ее дочери и внука единственным пригодным для проживания помещением. И вот что интересно - и местные суды, расcматривавшие этот спор, с подобным утверждением согласились. Но вывод из этого сделали неправильный. Заключение о том, что продажа трети квартиры с торгов никак не повлияет на право заявительницы и ее ребенка, Верховный суд назвал ошибочным. Трехкомнатная квартира не была коммуналкой, как правильно доказывала истица, поэтому она вправе рассчитывать на оставление ее за собой полностью. Кроме того, судьи напомнили, что процедура несостоятельности уже умершего гражданина ничем не отличается от прижизненного банкротства. А если бы хозяйка одной трети в квартире была жива, когда началась процедура банкротства, то долю в квартире отобрать у нее было бы нельзя. А еще Верховный суд подчеркнул важный момент: примененный нижестоящими судами подход "способствует потенциальному возникновению долевой собственности никак не связанных между собою лиц". Это может привести к ситуации, когда для членов одной семьи квартира, по сути, становится коммунальной. Что в конечном счете нарушит право наследницы на достойную жизнь, достоинство личности и неприкосновенность жилища. Такой подход Верховный суд РФ назвал недопустимым. Вопрос: как мне сделать чтобы наследуемое имущество не попало к кредиторам, а именно: можно ли мне принять наследство после вынесения Определения судом об окончании процедуры реализации имущества/окончании процедуры банкротства, а в случае посягательств кредиторов обосновать невозможность включения в конкурсную массу доли в этой квартире, доставшейся мне по наследству, обосновывая это тем, что у другого наследника (в данной ситуации это мой отец) нет больше другого места жительства, у него это единственное жильё и это жильё - не коммуналка и он имеет право на достойную жизнь, а в случае продажи моей доли в этой квартире, она, квартира, превратится в коммунальную, цитата из этого пересказанного решения ВС РФ: "По мнению дочери, на спорную квартиру распространяется имущественный исполнительский иммунитет как на единственное жилье, так как это жилье - не коммуналка. Заявительница в своей жалобе также сослалась на статью 1168 Гражданского кодекса и подчеркнула, что у нее есть преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. Дело в Верховном суде рассматривала Экономколлегия. По итогам рассмотрения документов дела она отменила все прежние решения и приняла новое. Главное в этом решении то, что Верховный суд исключил долю в квартире умершей женщины из конкурсной массы. И объяснил, почему он это сделал. Верховный суд напомнил коллегам о статье 223.1 закона о банкротстве. В пункте 7-м этой статьи сказано, что в конкурсную массу не включается жилое помещение или его части, если такое имущество является единственным жильем для наследника. А квартира, доля в которой принадлежала умершей, является для ее дочери и внука единственным пригодным для проживания помещением. И вот что интересно - и местные суды, расcматривавшие этот спор, с подобным утверждением согласились. Но вывод из этого сделали неправильный. Заключение о том, что продажа трети квартиры с торгов никак не повлияет на право заявительницы и ее ребенка, Верховный суд назвал ошибочным. Трехкомнатная квартира не была коммуналкой, как правильно доказывала истица, поэтому она вправе рассчитывать на оставление ее за собой полностью." ?

Здравствуйте! У меня сложилась ситуация,что я не могу выплачивать долг поред банком(Совкомбанк) в связи с потерей работы.Могут ли приставы или коллекторы забрать у меня квартиру (единственное жилье) которое находиться в совместной собственности с бывшей женой)