Единственное жилье

Здравствуйте, ситуация такая, имею единственное жилье, приобретённое за мат капитал, а также два дачных участка (один куплен, второй получен в собственность бесплатно от администрации). Приставы закрыли ИП по ст 46 ч 1 п 4. Если подать на банкротство через мфц, что будет с дачными участками, кредиторы смогут их забрать или они останутся у меня? Или такой вариант, что будет если их подарить родителям, чтоб осталось только жилье, и после этого подать на банкротство в мфц? Благодарю за ответ.

Добрый день. Я взял кредит на 300 000 рублей в банке Тинькофф и нет возможности отдать. До судебного взыскания еще не дошло. Хочу применить внесудебную процедуру банкротства физ. лица как описано на госулугах. Являюсь собственником 1/6 части квартиры в Москве и хочу ее сейчас переписать на родственника чтобы подпадать под условия внесудебной процедуры банкротства и начать процедуру внесудебного банкротства. Это мое единственное жилье и я там прописан. Вопрос: Могут ли при этом возникнуть подводные камни ? Могут ли в судебном порядке отнять часть квартиры ? Буду благодарен за ответы. P.s. Ссылка на гос. услуги с описанием внесудебного банкротства https://www.gosuslugi.ru/help/news/2020_10_02_bankruptcy#:~:text=%D0%A1%201%20%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8F%D0%B1%D1%80%D1%8F%202020%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0,%D0%B8%20%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0%20%D1%83%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D1%82

Добрый день. Нужна консультация по составлению договора купли-продажи квартира. Ситуация: продали ипотечное жилье, на весь остаток денег необходимо приобрести единственное жилье. Сумма в договоре по новой квартире должна быть завышена, по сравнению с реальной стоимостью покупки, т.к. планируем входить в процедуру банкротства. Нужно максимально грамотно составить договор, чтобы обезопасить продавца и нас.

Здравствуйте ,имеется долг в 500000,взыскание приставов анулирована,но пришла какая то подпись натариуса,в имуществе имеется немного земли и дом стоящий на ней,может ли банк что то из этого забрать,при том что дом это единственное жилье,а супруг сейчас мобилизован

Добрый день. Гражданин выиграл суд, ему присудили 2000000р., ответчик их добровольно выплатил. Гражданин получил исполнительный лист и сделал повторное взыскание. Вопрос - что грозит гражданину в случае, если ответчик подаст в суд на неосновательное обогащение (или какие то еще может есть варианты как возвращать при двойном взыскании деньги с гражданина)? Интересует вопрос наказания - проценты сверху за пользование чужими средствами увеличат сумму и будет более 2х миллионов. Будет ли уголовная ответственность, будет ли арест имущества (единственное жилье) со стороны ФСПП? Ожидается ссылка на законы и на конкретную реальную практику. По моей практике - ФСПП не работающий орган и списывающий долги на раз два.

Квартира двухкомнатная, комнаты смежные, соглашения о пользование нету, лицевые счета не разделены. У меня 2/3 доли, а у сестры 1/3 доля. Она отказывается выкупать, продавать долю свою, делить лицевые счета. У меня это единственное жилье и я в этой квартире живу с детьми. Сестра хочет попасть в эту квартиру, а для чего не объясняет. У нас отношения не очень хорошие и я не хочу ее пускать. Она говорит, что просто взломает замки в этом случаи и мои вещи ей не нужны. Я ей говорю обращайся в суд и если он тебя веселит, то приходи. Скажите пожалуйста как со стороны закона? Могу ли я ее сейчас не пускать?

в 2020 году был продан земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Участок в собственности более пяти лет, дом менее. Это не единственное жилье у продавца. В ДКП была указана общая стоимость продажи, то есть без разбивки суммы на дом и землю и она составила 2 750 000 рублей. Вопрос: какую сумму налога с продажи дома должен уплатить продавец?

Здравствуйте! Мой участок ИЖС лежит в границах памятника культурного наследия федерального значения. Планируя построить на нем небольшой частный дом (150 кв.м), я столкнулся с такой проблемой - все земельные работы на моем участке нужно согласовывать с Комитетом по охране объектов культурного наследия области. В Комитете мне предложили обратиться в дочернюю структуру Государственное автономное учреждение культуры области, которое за 90т.р. проведет исследование моего участка и даст экспертное заключение можно ли мне на моем участке строить дом или нет. Я оплатил, они провели "исследование" - яма 1м*2м и 2м глубиной - сказали, что нашли культурный слой, который нужно спасать. Стоимость спасательных работ, которые тоже предложили оплатить мне, уже 1,5 млн.р... Когда я спросил, если я не буду платить, будут ли они вести работы и что-то спасать, мне ответили, что нет - все останется как есть, но и мне строительство не разрешат... Абсурд ситуации в том, что на этом участке уже стоял старый полуразрушенный дом, который я снес - он им не мешал. Интересный им для исследования культурный слой находится на глубине более 2м, фундамент же планируется на глубину всего 0,7м и культурный слой он никак не затронет. Никаких золотых шлемов и всадников они не нашли, иначе бы для дальнейших раскопок нашли бы и финансирование...))) То, что я нашел самостоятельно в правовом поле, это, когда находят что-то, действительно, интересное, мероприятие по спасению (раскопки) и когда что-то малозначимое - процедура наблюдения. Наблюдение - это разрешают строительство, но при нахождении какого-нибудь черепка или кувшина нужно сообщить от этом в комитет. Вопрос - мой участок ИЖС, финансировать комитет я не имею возможности, будущий домик мое единственное жилье... могут ли меня лишать возможности его построить? Если нет, как мне доказать мой право на строительство? По ощущениям, налицо избирательное правосудие и двойные стандарты. Заранее благодарю!

Здравствуйте. Мой супруг продал в 2021 году квартиру-студию, которая находилась в ипотеке. Владел квартирой он более 3-х лет. Юрист, который проводил сделку купли-продажи, заверил, что платить налог на доход в такой ситуации не придется, так как это единственное жилье у супруга, а зарегистрирован он в квартире по социальному найму, то есть другой собственности он не имеет. В этом году ему пришло Требование из налоговой следующего содержания: Выдержка: "В соответствии с положениями статей 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. По имеющимся в налоговых органах сведениям Вам необходимо до 04.05.2022 представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в ИФНС по месту жительства в связи с получением дохода от сделок со следующими объектами имущества (имущественными правами): Объект (наименование, номер, адрес): , ***, , 141021,РОССИЯ,Московская обл,, Мытищи г,,*** Дата регистрации права: 09.10.2018, Дата прекращения права: 15.10.2021 Срок уплаты налога на доходы физических лиц, исчисленного в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц - 15.07.2022. Ответственность за непредставление в установленный срок налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрена статьей 119 Налогового кодекса Российской Федерации. Для заполнения и представления в налоговый орган налоговой декларации 3-НДФЛ рекомендуем использовать интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. В случае отсутствия у Вас, по Вашему мнению, обязанности по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ, рекомендуем обратиться с подтверждающими документами (пояснениями) в налоговый орган, в том числе посредством использования указанного интернетсервиса." Тот юрист снова заверил, что на это письмо не стоит реагировать, ничего делать не нужно, это стандартная рассылка. В августе 2022 года пришло еще одно письмо из налоговой: Выдержка: "в соответствии с пунктом 1.2. статьи 88 3 в случае, если налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (далее – Декларация) в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате получения в дар недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 и пунктом 3 статьи 228, пунктом 1 статьи 229 Кодекса, камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах. При проведении вышеуказанной камеральной налоговой проверки, налоговый орган вправе требовать представить в течение пяти дней необходимые пояснения. По сведениям, представленным в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Кодекса органами Росреестра Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) сообщает, что **** в 2021 году продан (получен в дар) объект недвижимого имущества: В соответствии с положениями статей 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. По имеющимся в налоговых органах сведениям Вами в 2021 г. получен дохода от сделок со следующими объектами имущества (имущественными правами): Продажа Квартиры по адресу: 141021,РОССИЯ,Московская обл,,Мытищи г,,***, дата регистрации права: 09.10.2018, дата окончания регистрации права: 15.10.2021, кадастровый номер: ***, размер доли в праве: 1/1 Сумма реализованного имущества составила 6700000 руб., сумма налогового вычета – 1000000 руб. Исчисленный налог – 741000 руб. Срок уплаты налога на доходы физических лиц за 2021 год - 15.07.2022. Для заполнения и представления в налоговый орган налоговой декларации 3-НДФЛ рекомендуем использовать интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС" Подскажите пожалуйста, что это значит и что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Дело вот в чем, в 2019 году мой отец встретился со своим крестным отцом,с которым не общался долгие годы. Мужчину зовут Сергей,он один,родители умерли,детей нет,ближайших родственников тоже. В том же году Сергей заверяет у нотариуса завещание на квартиру и дачу моему отцу и прописывает моего отца,мать и меня к его квартиру. 3 года мы за ним ухаживали, в 2022 году отец поссорился с Сергеем и не общался какое-то время. 9 ноября 2022 года Сергей умер. По прописке ми приехали в квартиру в которой прописаны,вскрыли замок и попали внутрь,вызвали полицию и выяснили ,что в августе 2022 года Сергей аннулировал завещание и продал квартиру соседке за 500 тысяч (но расписки от Сергея в пакете документов не обнаружено, что говорит нам о том что деньги от этой соседки он скорее всего не получил). Сергей еще при жизни подал иск в суд,чтобы нас выписали, но мы об этом не знали и для нас это единственное жилье. Вопросов несколько, сможет ли новая хозяйка нас выписать, сможем ли мы оспорить аннулированное завещание,так как квартиру она купила,а что будет с дачей неизвестно