Единственное жилье

Я проиграл суд на сумму 700 000 рублей как ИП (физлицо). Скоро истец получит на руки решение суда с синей печатью и пойдет к приставам. У меня нет машины, нет недвижимости и другого дорого имущества. Есть только квартира в ипотеке, где задействованы 2 маткапитала. Это по факту мое единственное жилье. Прописаны 2 детей и им выделены доли. Может ли кредитор инициировать процедуру банкротства на меня в случае не выплаты долга? Если может, то можете прислать номер дела и где его посмотреть о решении в примерно такой же ситуации, где была ипотечная квартира и дети, а ее в итоге все равно пустили с молотка и получилось обанкротить? Как себя обезопасить от потери квартиры? Вариант мировой будем обсуждать с выплатой долга в течении года, но боюсь он от этого откажется.

Здравствуйте.Квартира в собственности 4 года,по долям.У мамы 60 процентов и это не единственное жилье, у меня 40 процентов и это не единственное жилье.Тоесть мне нужно будет заплатить налог с продажи.Кадастровая стоимость квартиры 2 720 000р. Можно ли продать одним договором прописав в нем доход от продажи каждого собственника.Если я пропишу 400т.р.,а остальную сумму пропишу в мамин договор.Можно ли так, или это считается занижение и будут считать по кадастровый стоимости и мне будет штраф? Какой вариант возможен, чтобы меньше заплатить налог и было законно? Какую сумму прописать в мой доход ?

Добрый день! Покупал недвижимость через Агентство недвижимости. Квартиру продает продавец, оформив нотариальную доверенность на Агента Недвижимости и сам он, продавец, находится крайне далеко. Однако, по квартире висело 2 ограничения: одно по действующей ипотеке, другое на запрет регистрационных действий от приставов. Риэлтор меня к сделке уверил, что ипокека снимется в день заключения договора купли продажи как только я передам деньги, а ограничения от приставов висят из за долгов по квартире, небольших. В итоге после передачи денег действительно ипотека была закрыта в день сделки, а вот от приставов нет, хотя долг был уплачен и чеки мне она предоставила. Позже выясняется, что на квартиру единственного собственника, у которого единственное жилье, наложено ограничение по алиментам. В квартире прописан только он, бывшая девушка уже живет другой жизнью с ребенком и они присаны в другом месте давно. Приставы снимать ограничения отказываются, даже после оплаты всех долгов по действующему постановлению, мотивирую это тем, что долг растет каждый день по алиментам, а деньги когда будут уплачены и пока "дойдут" до их счетов, будет уже другая сумма. Больше перевести тоже не нельзя. Другая причина еще кроется в продавце, что он очень много времени уклонялся от приставов и в настоящий момент безработный. Приставы так и сказали, что даже, если он устроится на работу и будут приходить отчисления с работы, то они не снимут т.к. с их слов "это все временно, он все равно уволится и не будет платить алименты" Приставы предлагали договориться с бывшей девушкой. Ей был предложен вариант временно отозвать заявление по алиментам с полным погашением долгов по ним и получения гонорара от самой сделки. после перехода в мою собственность она бы подала опять на него на алименты. Этот вариант её не устраивает, поясняет, что он находится в другой области, жуткий уклонит и врун, что потом не сможет на него алименты , т.к. он нигде не работает и нигде не будет прописан после продажи квартиры, тем более он находится в другой области. Как мне снять ограничение с этой квартиры? Договориться с этой девушкой не представляется возможным, еще приставы уверяют что действительно потом её будет проблематично написать на него алименты. Большую часть денег у Риэлтора уже нет, хотя он получил от меня полную сумму и в договоре это указано. У приставов мы получили актуальный долг по действующему постановлению по алиментам и оплатили его полностью. Это уже 2й раз было сделано

Если гражданин РФ продает единственное жилье и выписывается из квартиры, что делать с пропиской\регистрацией? Покупка или аренда нового жилья на территории РФ не планируется. Проживать и получать ВНЖ будет в другом государстве (срок на покупку установлен 3-4 месяца). Возможно придется возвращаться, для оформления документов, для такого случая планируется остановиться в гостинице или у друзей. Если прописка\регистрация нужна обязательно, как ее оформить: 1. если есть родственники, готовые прописать\регистрировать, но они опасаются, что будет претендовать на жилье или будут иные претензии. Есть ли надежная форма договора, которая гарантирует сохранность их личного имущества и спокойствия? 2. если нет родственников и никто прописать не может? Можно ли оформлять документы без прописки\регистрации?

Добрый день! Хотим продать квартиру в РФ и купить квартиру за границей, это единственное жилье, во владении по дарственной менее 3 лет. Вопрос следующий, сумма налога будет считаться с продажи в РФ или здесь применим вариант с остатком на счете, после покупки недвиги за рубежом? В случае, если закон применим, какие сроки покупки требуется соблюсти по закону РФ, какие документы оформлять и как они должны быть оформлены (визирование на стороне иностранного гос-ва или РФ, перевод на территории любой страны или он не нужен, достаточно выписки по счету от застройщика и договора или что-то еще нужно? Доступен, ли будет налоговый вычет до 1 000 000 рублей? Какие условия, что нужно учесть? Если я стану не резидентом, после покупки, то налог вырастет до 30% и налоговых вычетов не будет, все верно? Спасибо

Здравствуйте, единственное жилье находится в залоге предприятия, где я работаю. Есть договор купли-продажи. В течение определенного времени с меня удерживают определенную сумму каждый месяц. По истечении нескольких лет квартира станет моей. Я правильно понимаю, что это все равно ипотека, даже если не участвует банк? И в случае банкротства квартира пойдет на торги? спасибо

У меня есть участок земельный, на нем недостроенный дом, я не успел в нем зарегистрироваться, но он строится на моем земельном участке, я хотел пройти процедуру банкротства, но мне пришел арест на этот дом, другого имущества у меня нет, можно ли выставить этот дом как единственное жилье.

Здравствуйте.Могу ли я проживать на территории мужа, если я там не прописана. Я все и за все платила 12 лет, второй собственник не платил не за что и не проживала. Просто мне негде жить. Я знаю, что по закону я имею жить и меня не выгонят, так как у инвалида единственное жильё. Муж помер, кредиты просят бабла, я им нечего не должна, и. Кредиты мужа

В июне 2016 купила долю в квартире с использованием МСК (421000р) за 600 000 р . в июне 2017 выкупила остальные доли в этой же квартире за 1070000.за 2017 и 2018 получен налоговой вычет с налоговой базы 963925 р. Квартира являлась единственным жильем, собственники-я и мои 2 несовершеннолетних детей. В июне 2021 квартиру продала за 2030000 с одновременной покупкой дома с землёй 100000 за землю и 1540000 за дом, собственники так же я и 2 несовершеннолетних детей. Должна ли я в декларации указывать как источник дохода продажу квартиры, если это было единственное жилье и владела им менее 5 лет , но более 3 лет?

Дом в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. Внесен мат.кап. Разводимся, хотим разделить дом пополам и проживать каждый на своей половине. Ипотека Сбер и их менеджер утверждает, что поделить долг и счета нельзя, только вывести одного заемщика из состава должников. Но такой вариант нам не подходит, т.к этот единственное жилье у обоих, ипотеки выплачено мало, т.е на компенсацию второй не сможет приобрести жилье. Из этого вопросы: 1. Возможно ли поделить дом, как мы хотим? Подавать в суд на раздел имущества или есть какие-то особенности? Лучше делать это после оформления развода или до? Ну и может еще что-то подскажете. 2. Как быть с ипотекой. Если суд(допустим) разделит дом, банк все равно может отказаться делить долг и счета? Или без согласия банка, суд вообще нам ничего не разделит? Можем ли мы поделить дом, оформив свою часть на себя, но, не делить ипотеку, а платить ее совместно?

Здравствуйте. Хочу пройти процедуру банкротства через мфц, просрочек на данный момент ещё нет, исполнительное производство на меня не делали, в этом месяце уже не смогу вносить платежи по кредитам и займам. В имуществе доля в квартире( единственное жилье) работаю не официально. Получится ли у меня подать на банкротство без исполнительного производства?

Случайно узнали что пристав наложил запрет на регистрационные действия имущества находящееся в ипотеке.Уведомлений не было.У мужа долг по алиментам(неустойка).на данный момент работает,выплачивает алименты и гасит основной долг.Неустойка пока не взыскивается.Но наложен запрет на квартиру.Это единственное жилье.Он не единственный собственник этой квартиры.После погашения ипотеки мы должны выделить доли детям.В связи с этим запретом это не возможно.Сейчас нарушаются мои права как собственника этой квартиры и права моих детей. Т. к. При оформлении ипотеки был использован мат капитал.Как мне добиться снятия запрета на имущество?

Добрый день! Должна ли я уплачивать налог при продаже квартиры, если это было мое единственное жилье, приобретенное в 2016 (договор ДДУ, дата полной оплаты квартиры застройщику по чеку 16.06.2016). Продажа состоялась 07.06.2021, дата регистрации продажи 09.06.21. В этом же 2021 году было приобретена новая квартира в строящемся доме, больше по кадастровой стоимости и площади (договор ДДУ от 05.04.2021, дом еще не сдан). У моего несовершеннолетнего ребенка также нет жилья в собственности. Супруга нет.

У меня есть квартира в собстственности в городе Б, владею менее 5 лет. Я вышла замуж и уехала в другой регион, муж прописал меня в своей квартире, но права собственности у меня нет. При продаже моей квартиры в городе Б освобождаюсь ли я от уплаты налога ндфл 13% из-за того, что это моё единственное жилье. Планируем покупать другую квартиру в другом регионе дороже чем продадим. Обязательно ли я должна стать собственником покупаемой квартиры, чтобы не платить налог, планирую купить для моей мамы и оформить на неё и на мужа в долях квартиру.