Единственное жилье

Здравствуйте. Мой супруг продал в 2021 году квартиру-студию, которая находилась в ипотеке. Владел квартирой он более 3-х лет. Юрист, который проводил сделку купли-продажи, заверил, что платить налог на доход в такой ситуации не придется, так как это единственное жилье у супруга, а зарегистрирован он в квартире по социальному найму, то есть другой собственности он не имеет. В этом году ему пришло Требование из налоговой следующего содержания: Выдержка: "В соответствии с положениями статей 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. По имеющимся в налоговых органах сведениям Вам необходимо до 04.05.2022 представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в ИФНС по месту жительства в связи с получением дохода от сделок со следующими объектами имущества (имущественными правами): Объект (наименование, номер, адрес): , ***, , 141021,РОССИЯ,Московская обл,, Мытищи г,,*** Дата регистрации права: 09.10.2018, Дата прекращения права: 15.10.2021 Срок уплаты налога на доходы физических лиц, исчисленного в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц - 15.07.2022. Ответственность за непредставление в установленный срок налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрена статьей 119 Налогового кодекса Российской Федерации. Для заполнения и представления в налоговый орган налоговой декларации 3-НДФЛ рекомендуем использовать интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. В случае отсутствия у Вас, по Вашему мнению, обязанности по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ, рекомендуем обратиться с подтверждающими документами (пояснениями) в налоговый орган, в том числе посредством использования указанного интернетсервиса." Тот юрист снова заверил, что на это письмо не стоит реагировать, ничего делать не нужно, это стандартная рассылка. В августе 2022 года пришло еще одно письмо из налоговой: Выдержка: "в соответствии с пунктом 1.2. статьи 88 3 в случае, если налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (далее – Декларация) в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо в результате получения в дар недвижимого имущества, не представлена в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 и пунктом 3 статьи 228, пунктом 1 статьи 229 Кодекса, камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах. При проведении вышеуказанной камеральной налоговой проверки, налоговый орган вправе требовать представить в течение пяти дней необходимые пояснения. По сведениям, представленным в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Кодекса органами Росреестра Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) сообщает, что **** в 2021 году продан (получен в дар) объект недвижимого имущества: В соответствии с положениями статей 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. По имеющимся в налоговых органах сведениям Вами в 2021 г. получен дохода от сделок со следующими объектами имущества (имущественными правами): Продажа Квартиры по адресу: 141021,РОССИЯ,Московская обл,,Мытищи г,,***, дата регистрации права: 09.10.2018, дата окончания регистрации права: 15.10.2021, кадастровый номер: ***, размер доли в праве: 1/1 Сумма реализованного имущества составила 6700000 руб., сумма налогового вычета – 1000000 руб. Исчисленный налог – 741000 руб. Срок уплаты налога на доходы физических лиц за 2021 год - 15.07.2022. Для заполнения и представления в налоговый орган налоговой декларации 3-НДФЛ рекомендуем использовать интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС" Подскажите пожалуйста, что это значит и что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Дело вот в чем, в 2019 году мой отец встретился со своим крестным отцом,с которым не общался долгие годы. Мужчину зовут Сергей,он один,родители умерли,детей нет,ближайших родственников тоже. В том же году Сергей заверяет у нотариуса завещание на квартиру и дачу моему отцу и прописывает моего отца,мать и меня к его квартиру. 3 года мы за ним ухаживали, в 2022 году отец поссорился с Сергеем и не общался какое-то время. 9 ноября 2022 года Сергей умер. По прописке ми приехали в квартиру в которой прописаны,вскрыли замок и попали внутрь,вызвали полицию и выяснили ,что в августе 2022 года Сергей аннулировал завещание и продал квартиру соседке за 500 тысяч (но расписки от Сергея в пакете документов не обнаружено, что говорит нам о том что деньги от этой соседки он скорее всего не получил). Сергей еще при жизни подал иск в суд,чтобы нас выписали, но мы об этом не знали и для нас это единственное жилье. Вопросов несколько, сможет ли новая хозяйка нас выписать, сможем ли мы оспорить аннулированное завещание,так как квартиру она купила,а что будет с дачей неизвестно

Вопросы по разводу с несовершеннолетним ребенком и разделом имущества по брачному контракту. Решили с супругой подать на развод. Имеем общую дочь 7 лет и дом, который был куплен в 2018г во время брака и при покупке оформлен на жену, а в последствии, после первого неудачного развода (мы тогда передумали), нами был заключен брачный договор. По брачному договору у нас дом и участок делится - мне 2/3, жене 1/3. Кредиты остаются за тем, на кого они были оформлены в браке. Подарки - за тем, кто их получил. Акции и ценные бумаги также остаются за тем, кто их покупал в браке. Вопросы: 1. Если в брачном договоре не прописан раздел доли в организациях, сможет ли жена подать на раздел моего ООО, где я являюсь ген. диром и единственным участником? Или ООО по умолчанию не делится и принадлежит только учредителю? 2. Как осуществляется продажа дома по брачному договору, как обычно - самостоятельно составленный договор купли продажи с указанием реквизитов и сумм, кому сколько должен перевести покупатель? Не нужно ли это где-то фиксировать дополнительно? 3. С 2020 года единственное жилье можно продать без налога спустя 3 года после покупки. Если дом был куплен в январе 2018 года в браке, потом мы летом 2019 заключили брачный договор о разделе этого дома, но до сентября 2022г дом продолжал быть оформленным на жену, пока я не переоформил его в МФЦ согласно долям по брачному договору, с какой даты будет исчисляться срок владения этим домом при его продаже, чтобы не платить НДФЛ - с января 2018г или с сентября 2022? 4. Дочь после развода останется с женой. Мы устно договорились, что я буду выплачивать на содержание дочери определенную сумму. Если жена пока не хочет подавать на алименты, а потом вдруг лет через 5 подаст на алименты и скажет, что я ей ничего эти годы не платил, сможет ли суд взыскать с меня алименты за тот срок, за который они не были оформлены официально? Кто в этом случае должен будет доказывать, что я не платил алименты - жена или я? Как от этого застраховаться, если такой расклад возможен? Слышал от людей про подобные случаи, когда бывший муж давал деньги жене или покупал вещи ребенку, а она потом подавала на алименты за несколько лет. Можно ли в исковом заявлении о разводе, где я истец, прописать, сколько я буду платить жене денег на содержание ребенка, чтобы потом не было вопросов? Просто в мировом суде мне помощник судьи сказала, что надо писать, что разногласий по содержанию ребенка нет и всё. 5. Разводиться собираемся через мировой суд, т.к. разногласий по разделу никаких нет, но в ссоре жена грозилась, что ни я, ни мои родители ребенка не увидят. Можно ли в в таком случае в исковом заявлении о разводе указать просьбу, чтобы мировой суд утвердил моё и моих родителей беспрекословное право на общение с ребенком не менее сколько-то раз в месяц или это потом придется отдельно решать в районном суде, если вдруг жена будет препятствовать общению с ребенком?

Добрый день! Умерла мама. У мамы 1/3 доли квартиры, муж и две дочери, а так же долг по кредитам и кредитным картам, который, на сколько я знаю, взыскивался через судебных приставов. Из наследства только 1/3 доли квартиры. Кредиты были застрахованы, но сейчас по ним идёт ИП. Я совсем ничего не понимаю в этом всем, подскажите, пожалуйста, могут ли долги быть погашены в связи со смертью мамы? Могут ли у наследников отобрать единственное жилье, если вступить в наследование доли мамы (другого наследства нет)? Что будет с квартирой, если наследники откажутся от наследства (доля + долги)? Напишите, пожалуйста, понятным языком. Я сейчас совсем слабо соображаю. Спасибо!

Я попала в ДТП без страховки, я виновник. Страховая потерпевшего скорее всего выставит счёт. Работы нет у меня, имущество - единственное жилье в ипотеке (я созаемщик, муж заемщик, дети имеют долю по мат капиталу) каким образом меня обяжут выплачивать? И на какой срок можно растянуть платёж?

Здравствуйте такая ситуация . Образовался долг по ЖКХ 160.000 рублей . ЖКХ подал в суд. По суду наложили арест на счета в банке. Приставам ещё не подавали документы . И вопрос если приставы возьмутся и им передадут документы могут ли они выставить на торги квартиру если мы собственники и у нас это единственное жилье? И от какой суммы они выставляют на торги и арестуют квартиру ?

Добрый день! Подскажите квартира куплена в 2017 по ДДУ ( оплата внесена полностью), регистрация собственности была в 2019. Квартира была продана в 2021, на тот момент единственное жилье . С какого момента отчитывается минимальный срок владения , и сколько это 3 года или 5 лет . Необходимо ли платить НДФЛ .

Как самостоятельно оформить банкротство. Прочитала, что можно оформить без суда( т.к. долгов меньше, чем на 500к). Как это будет происходить. Официальной работы нет. Есть доля в родительской квартире(единственное жилье).

Требуется консультация возможно ли продать квартиру спустя 3 года владения. Изначально квартира куплена в ипотеку в окт2019 года, по 1/ доли у каждого супруга. На момент окт2022 ипотека погашена. Для супругИ - это жилье единственное. Для супругА - не единственное. Если сейчас продавать квартиру не дожидаясь 5 лет владения возникнет необходимость уплаты налога 13%? 1. Если супруг свое другое жилье передаст по договору дарения родителям - будет считаться что 1/2 доли в квартире теперь у него единственное жилье и можно продавать без налога 13% не дожидаясь срока владения 5 лет? 2. Если супруг свою 1/2 доли передаст супруге по договору дарения - супруга сможет это жилье продать как единственное без налога 13% не дожидаясь срока владения 5 лет? Нужен ли какой то брачный договор в этом случае, ведь квартира была куплена в браке?

Требуется консультация возможно ли продать квартиру спустя 3 года владения. Изначально квартира куплена в ипотеку в окт2019 года, по 1/ доли у каждого супруга. На момент окт2022 ипотека погашена. Для супругИ - это жилье единственное. Для супругА - не единственное. Если сейчас продавать квартиру не дожидаясь 5 лет владения возникнет необходимость уплаты налога 13%? 1. Если супруг свое другое жилье передаст по договору дарения родителям - будет считаться что 1/2 доли в квартире теперь у него единственное жилье и можно продавать без налога 13% не дожидаясь срока владения 5 лет? 2. Если супруг свою 1/2 доли передаст супруге по договору дарения - супруга сможет это жилье продать как единственное без налога 13% не дожидаясь срока владения 5 лет? Нужен ли какой то брачный договор в этом случае, ведь квартира была куплена в браке?

Добрый день, В сентябре 2022 продал свою квартиру в Москве. Приобрёл в 2016 году по ДДУ, последняя платёжка была в декабре 2018 года. Единственное жилье. Должен ли буду платить налог с продажи?