Договор социального найма

Я с членами своей семьи проживаю в сельской местности в муниципальном жилье, прописка имеется. В данной квартире ранее проживала семья, которая до сих пор также прописана в данной квартире, но проживает в другом доме.  Я ежемесячно оплачивала коммунальные услуги: квартплату, за отопление, за электричество, за газ, выкачку канализации, за воду. Договор соц. найма с нами никто не заключал, т.к он был заключен с ранее проживающим нанимателем жилого помещения. С его разрешения и разрешения наймодателя меня и членов моей семьи прописали в эту квартиру. 27.01.2019 года приходит человек из администрации сельского поселения и даёт мне договор социального найма, который я должна подписать задним числом от 1 августа 2014 года. Воспользовавшись ресурсами интернет, я увидела, что, если я подпишу договор социального найма задним числом, то на меня возложат плату за капремонт почти за 5 лет ( об этом говорится в приложении №1 Самарской области к постановлению № 1883). За договором соц. найма мы обращались несколько раз, но нам говорили завтра, послезавтра, некогда нам. Собственником жилья является сельское поселение, т.е муниципалитет. Правомерны ли действия администрации сельского поселения по заключению договоров соц. найма задним числом? На какие статьи и законы могу опираться, об отказе подписать договор соц. найма задним числом. Я согласна заключить договор, но с той даты, когда администрация  обратилась ко мне  для его заключения 27.01.2019 года

Добрый день. Я, 1974 г.р. родилась и постоянно проживаю в зоне с правом на отселение в следствие аварии на Чернобыльской АЭС. В собственности жилья не имею. С 1998г. проживаю в доме мужа, в котором я имею вид на жительство. После развода в 2019г. планирую переселение в чистую зону, г.Санкт-Петербург. У меня двое детей 14 и 20 лет. Имею ли я право на получение жилищного сертификата, с целью получения жил.площади по договору социального найма( не улучшения жилищных условий)? Спасибо. С уважением Наталья К.

Добрый день. Знаю, что уже давно как раньше нельзя разделить договор соц. найма. Но нужно как-то это сделать, даже если через суд. 4-х комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты приватизировали на себе 2 другие семьи, когда еще можно было делить договора социального найма. 2 комнаты принадлежат моей семье по договору соц. найма. Я, брат, мать и отчим. Мать с отчимом развелась в прошлым году через суд. 2 комнаты изолированные. Хотели приватизировать 2 эти комнаты, но отчим против. Планировали, что 1 комната остается за ним, а в другую я, брат и мама. Что бы максимально разделиться. Но он не соглашается на приватизацию. Из-за этого возникает вопрос, как можно разделить договор социального найма на 2 семьи, в 1 комнате - я, брат и мама, в другой - отчим. Что бы мы смогли приватизировать свою комнату отдельно. Или как можно его вынудить приватизировать разом с нами 2 комнаты и после приватизации разделить уже их?

Я прописана в неприватизированной комнате,в которой прописанны еще пять человек. Квадратных метров на всех не хватает. Возможно ли сомостоятпльно получить другую комнату по договору социального найма или поможет только расселение? Спасибо.

Мама прживала в общежитии по ордеру, договор социального найма не заключала. 6 месяцев назад выписалась и уехала к дочери в другой город, а квиточки за коммунальные платежи все идут (соседи сказали). Должна ли она была оповестить жилищную организацию лично?

Можно ли воспользоваться льготами на коммунальные услуги, если в семье есть ребенок иволид и прописан при воинской части а не при квартире, есть договор социального найма в котором прописаны все.

Здравствуйте! у меня вопрос - как выписать людей прописанных в квартире но не проживающих в ней 20 лет? квартира не в собственности и нет договора социального найма, получена была в советском союзе по ордеру!

В 2012 году заключен договор социального найма комнаты в общежитии, в июле 2018 года договор расторгнут. В данной комнате никогда не проживал. Управляющая компания обратилась в суд о взыскании долга за коммунальные услуги. Сделать перерасчет платы коммунальных услуг управляющая компания отказалась, так как прошло более 30 дней с момента расторжения договора соц.найма. Вопрос: могу ли я в судебном порядке доказать, что в комнате никогда не проживал и добиться перерасчета задолженности.

Добрый день. Я проживаю в Украине, у меня умерла двоюродная сестра из России. Жилье не было приватизировано, завещания не было, наследников и тех, кто зарегистрирован в квартире тоже нет, покойная проживала одна. Договор социального найма был составлен только с покойной. Понимаю, что согласно ЖК РФ необходимо проживать в квартире, чтобы считатся членами семьи, но там же упомянуты некие исключительные случаи для иных лиц... Вопрос: реально ли через суд перезаключить договор социального найма на моё лицо, и признать меня членом её семьи, если я никогда не жила с ней и не делила хозяйство? Стоит ли тратить большие деньги и время на обращение в юридические конторы, или дело совсем провальное? Я на инвалидности, живём достаточно бедно. Спасибо.

в квартире прописанны я, мой брат и родители (они в разводе) договор социального найма утерян. могу ли я востановить договор без участия остальных либо оформить новый на себя как арендатор части квартиры?

Здравствуйте!В доме были прописаны отчим(главный наниматель),я(падчерица)мама и сестра.Отчим меня,ещё несовершеннолетнюю,а также маму и сестру прописал в доме.Далее я уехала учиться в другой город очно.В это время мама и сестра выписались,так как мама развелась с ним.В это время отчим обменялся домами с посторонней женщиной (без письменного подтверждения ),чтобы облегчить себе траты за коммунальные расходы.Женщина проживает в доме уже 5 лет.Недавно главный наниматель умер,осталась прописана только я,администрация не хочет переоформлять на меня договор,так как я долго не жила (так как очно училась в институте)меня выписать и оставить и прописать эту женщину.Она так же жила с согласия администрации там.У неё есть свой дом,тоже муниципальный,но она хочет остаться в доме где я прописана,судиться(собирает чеки за ремонт ,коммунальные платежи и т.д.).Что мне делать?Куда обращаться?

Маме в 77 году предоставили служебную комнату в квартире в городе Москва, на тот момент она отработала 1 год в сфере ЖКХ ЖКУ СССР, далее она продолжала работать в этой же сфере. После длительного времени, она уволилась и перешла на работу в магазин. Против руководства магазина было заведено уголовное дело, её трудовую книжку приобшили или просто забрали в рамках этого разьерателтсва, больше она её не видела. Сейчас встал вопрос о заключении договора социального найма на занимаимую площадь, с целью дальнейшей приватизации её. Комната находится в квартире. Судя по всему в муниципальной собственности или собственности города Москвы. Для заключения договора закон требует подтвердить стаж, трудовой книжки нет, запросы в архив не подтверждают информацию о стаже, документы не поступали. Найти трудовую не удалось в архивах, организаций уже много лет нет. В этой связи возник вопрос, как подтвердить трудовой стаж для заключения договора социального найма. На руках есть отказы депориамента имущества города Москвы, с указанием разных причин, не предоставлены данные, не подтверждён стаж, нет стажа. Что делать? И если будет отказ от заключения, могут ли выгнать из служебной комнаты?

В 1993 году я получила комнату в коммунальной квартире. Был выдан ордер, где была вписана я и мой тогда несовершеннолетний сын (ему было 2 года). Договор социального найма я не заключала. В 2014 году я выписалась из комнаты, но продолжала платить все коммунальные услуги по сегодняшний день. Могу ли я обратно зарегистрироваться в этой комнате без согласия сына?

Добрый вечер. Я прописана в городе Остров, Псковская область, по договору социального найма. В 2006году по причине аварийного состояния дома делали расселение. Нас было четверо человек, родители в разводе и двое разнополых детей. Выдали жильё площадью примерно 27кв метров. Родители не стали с этим спорить, времена были тяжёлые. Я в 2010 уехала в Петербург, а полтора года назад переехала в Москву. Временную регистрацию не делала. Подскажите, могу ли я подать в Москве заявку на постановку на учёт как нуждающаяся в жильё и получить площадь по социальному найму?

Здравствуйте. Муниципальная квартира, договор социального найма заключен в 2002 , в 2018 умерла мама и к договору надо заключить дополнительное соглашение об исключении мамы и включения в договор детей. изначально в 1975 году когда бабушка с дедом получали ордер квартира была коммунальная, нам принадлежала комната 18,3 соседям 8.5, после соседям дали квартиру и они перевели комнату 8.5 на себя, на ордере от руки на писали считать 2х комнатную квартиру 26.8 м2, и теперь когда я подаю документы я уже второй раз получаю отказ в заключении доп соглашения к договору соц найма, дословно; отсутствует копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения (комнаты жилой площадью 8,5 кв.м.) на условиях договора соц найма жилого помещения. Хотя в договоре соц найма от 2002 года указы обе комнаты. как решить этот вопрос.