Договор ренты

Елена Николаева получила материнский капитал. Возможно ли ей заключить договор ренты и частично оплатить взнос материнским капиталом? Ответьте на вопрос и укажите нормативный акт на который вы ссылаетесь. Обоснуйте свой ответ

Добрый день! Я хочу заключить договор ренты (с пожизненным содержанием, предусматривающий отчуждение имущества бесплатно) с пенсионером. Имущество находится в Москве. На какую минимальную сумму ренты я могу рассчитывать? 12 487 рублей прожиточного минимума пенсионерам или 17 679 рублей прожиточного минимума на душу населения?

У бабушки 2 внука, ближайших родственников больше нет. Во владении бабушки 1/4 квартиры в центре (на эту долю был оформлен договор ренты на одного из внуков) и еще одна квартира, на которую было оформлено завещание на другого внука. 1 Может ли внук с договором ренты претендовать или оспорить завещание? 2 Можно ли другому внуку так же оформить договор ренты под другую квартиру?

Здравствуйте!!подскажите пожалуйста!!27.03!2015 году заключила договор ренты с пожизненным иждивением у нотариуса с гражданкой П,05.032015 нотариус по доверенности подала на гос регистрацию ,11.052015гр П умерла,и в семье случилось несчастье после чего начались проблемы у меня проблемы со здоровьем начались ,прошло 5 лет (я платила коммунальные услуги все эти года ,и сейчас взяла выписку с грн а квартира числится на умершую П,оказывается нотариус по доверенности отозвала регистрацию (в связи со смертью)в Росреестра не уведомив меня об этом,при подачи на гос регистрацию гр .П была жива,можно ли через суд в ступить в право собственности на квартиру

Здравствуйте. Умерла мама, у неё в собственности осталась квартира и доля в квартире её отца, моего дедушки. Завещание она не оставляла, т.к. смерть от болезни произошла внезапно и она была не очень старая, все рассчитывали на её выздоровление. Я её единственный сын, её отец, мой дедушка и мой отец, её муж единственные претенденты 1-вой очереди наследства по закону. Вопрос в следующем, нужно ли моему отцу и моему дедушке вступать в наследство и идти со мной к нотариусу, если они говорят, чтоб я оформлял всё на себя, мол они уже в возрасте и все равно всё мне достанется, или им нужно идти со мной и просто написать отказ в мою пользу? Еще один вопрос по теме, дедушка по маме (которая умерла), хочет на меня написать завещание, отписать оставшуюся ему долю, тут ситуация такая, что мама при жизни была в браке 2 раза и 2 раза меняла фамилию, т.е. у неё и у её отца фамилии разные, свидетельство о её рождении и свидетельство о первом браке утеряны, нужно ли нам с дедушкой у нотариуса доказывать наше родство? Так как насколько я знаю, удерживается налог при вступлении в наследство близких родственников 0.3%, а дальних родственников и всех остальных 0.6%, если он напишет на меня завещание какой налог придётся платить? Или нужно восстанавливать свидетельство о первом браке (смена фамилии в первый раз) и свидетельство о рождении (восстановить в доказательство девичей фамилии). Где восстанавливают эти документы? Или при написании завещания от дедушки восстановление родственных связей не играют роли?Могут ли оспорить завещание племянники и дети племянников? Ходил на днях к юристу, спрашивал насчёт завещаний, он сказал, что завещания писать не стоит, т.к. после вступления в наследство и переоформления квартиры в собственность мне придётся заплатить налог 13%., сказал, что лучше всего заключить с дедушкой и отцом договор ренты. После услышанного от юриста 13% от стоимости квартиры я перекопал весь интернет и ничего подобного не нашел, может он ошибся и подумал, что я сразу продам квартиры после вступления в наследство? Или это какой то новый закон относящийся к завещаниям?

Добрый день. моя родная бабушка в возрасте за 80 лет заключила договор ренты с моим крестным отцом. Но бабушка и этот крестный не сказали родным и близким это. Не сказали ни Родным сёстрам бабушке, мне как единственному внуку. Отец по бабушкин ой линии умер более 20 лет. Мы узнали о договоре ренте, когда бабушка сказала, что ей нужен уход за ней. Разумеется это наш родной человек и мы прилетели к ней и ухаживал за ней до её последнего дня жизни. Тогда и узнали о договоре ренте. Мы узнали о ренте когда нашли документы, что вся недвижимость уже как 4 года переоыормлена на этого крестного. Мы подали иск в суд по желанию бабушки, она сказала, что он никопейки не платил. Суд первой инстанции мы проиграли, сказали срокисковой давности прошёл. Теперь в январе аппеляция. Очень прошу помощи, консультации в в этом вопросе. Всё чеки и договора соц служб бабушка оплачивал сама. Продукты, лекарства, жкх и тд оплачивал сама бабушка. Кресный ни копейки не плотил и не выполнял условия договоры ренты.

Рассматривается к покупке квартира: Текущий собственник по ДКП с 22.05.2017 Предыдущий собственник по договору пожизненного содержания с иждивением с 20.02.2007. Со слов текущего собственника: договор пожизненного содержания с иждивением заключался между матерью и одной из двух дочерей, чтобы квартира перешла именно к этой дочери, так как наследство и дарение проще оспорить, а договор ренты (до 2012) года нельзя было признать недействительным после смерти рентополучателя. Рентополучатель скончался в 2017 году, и сразу после его смерти рентодатель продал квартиру. Таким образом, на сегодняшний день не прошло 3 года с момента смерти рентополучателя. Есть опасения, что вторая дочь рентополучателя может оспорить (добиться признания недействительным) договор ренты. Если договор ренты признают недействительным, то будет ли квартира отчуждаться у текущего собственника или урегулирование будет между рентодателем и истцом (например, денежные выплаты)? Если я не ошибаюсь, то срок исковой давности по договору ренты – 3 года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Сколько времени вторая дочь гипотетически может «не знать» о договоре ренты и смерти матери?

Я хочу купить квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос есть. Ипотеку предварительно одобрили, заключили соглашение о задатке с продавцом, начали выходить на сделку и банк отклонил заявку на одобрение (работаю на текущем месте меньше 3 месяцев, снова смогу подать заявку через 2 месяца, по условиям банка). Но квартиру нашла. И соглашение о покупке есть. И тут мама решает помочь и пойти навстречу. Ее заявка на ипотеку одобрена. Она проживает в другом городе, планирует подписать документы на ипотеку там, а здесь, чтобы я по доверенности у нотариуса заключила сам договор купли-продажи квартиры.  Для покупки маме понадобится первоначальный взнос, который у меня на руках. У нас есть устная договоренность, что ипотека будет на маму, но первоначальный взнос мой и закрываю ипотеку я. Как только перестаю платить за квартиру, из опыта, понимаю, что мне придется выселиться и она квартиру сдаст. Вопрос: если уж первоначальный взнос мой, и ипотеку оплачиваю я, то как лучше оформить переход права собственности? Я бы хотела все таки право собственности: — возможно ли выкупить ее ипотеку и как это делается? После того, как я свой взнос отдам ей на оформление ипотеки, на руках денег уже не будет; — возможно ли выкупить ее ипотеку через договор ренты? Его надо заключать у нотариуса? Будет ли тогда переход права собственности на квартиру — я плачу ренту, с которой платится ипотека? — или лучше, если она сразу выделит мне долю? Если я по доверенности делаю покупку квартиры, каким документом потом выделить долю? Или как лучше оформить долю? Подскажите, пожалуйста, как лучше всего оформить?  На данный момент доверенность у нотариуса еще не оформлена, можно внести правки. В черновике — доверенность на покупку квартиры с правом управлять и распоряжаться (коммуналка, налоги..) «без права продажи и без права получения, присужденного мне имущества и денег» с правом безвозмездного пожизненного проживания. К такой доверенности нужен отдельный договор на безвозмездное пожизненное проживание или строчки в доверенности на покупку и управление квартирой достаточно? Раньше для меня было важно законное право жить, чтобы никто не выселил. Теперь — переход права собственности после закрытия ипотеки, раз уж я плачу ипотеку + первоначальный взнос. Подать заявку на ипотеку через 2 месяца и купить нормально не получается, так как соглашение о задатке уже подписано (истекает 14.12.2019), выход на сделку уже длится 2 месяца, боюсь, собственники найдут другого покупателя, так как у них встречная покупка (эта квартира была ими куплена за материнский капитал и они сейчас долго получают разрешение ГОНО).

Здравствуйте. О бабушке я забочусь примерно 10 лет, покупаю лекарства, везу по больницам, оплачиваю коммунальные платежи, покупаю продукты и т.п. Бабушка написала на меня нотариальное завещание, но в одном из медицинских эпикризов в диагнозе при выписке я заметил следующий текст: ЦВБ: Хроническая ишемия головного мозга П ст. Энцефалопатия сложного генеза с когнитивными нарушениями. Из предыдущих ответов я понял, что даже с нотариальным завещанием есть большая вероятность всё-таки оказаться в пролете. Мой предыдущий вопрос: https://pravoved.ru/question/2582801/ Поэтому решил оформить договор ренты, но бабушка себя чувствует очень плохо, и врачи говорят что она не проживет больше полугода. Подскажите пжс, есть ли форма договора, где я бы мог отразить тот факт, что я заботился о бабушке еще до составления договора ренты, и самого завещания? (все квитанции сохранились). Возможно какой-то промежуточный договор (я где-то в сети читал). И второй вопрос, просьба подсказать где можно ознакомиться со список необходимых документов, и какой срок давности у них должен быть для составления договора ренты. Так как в сети информация разнится. Пока знаю про следующие документы: - выписку из домовой книги; - копию финансово-лицевого счета; - единый жилищный документ; - выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру; - поэтажный план и экспликацию из БТИ.

На квартиру моей тети в 2015 году был оформлен договор ренты. Оформлен соседями. Я ее племянница и единственная оставшаяся наследница. На данный момент тетя еще жива,но уже теряет рассудок и память. Ни она ни я не знали,что вообще есть такой договор,тк все это время я с ней общалась. Видимо ее обманным путем заставили подписать,но было это слишком давно. Есть ли смысл подавать иск на право наследства? Спасибо.

ЗДРАВСТВУЙТЕ У ПОЛУЧИЛ ПО НАСЛЕДСТВУ ДОГОВОР РЕНТЫ КОТОРЫЙ БЫЛ ПОЛУЧЕН МОЕЙ МАМОЙ ОТ БАБУШКИ ДОГОВОР ЗАКЛЮЧЕН ОТ 1996 ГОДА КАК МАМА УМЕРЛА Я ПОЛУЧИЛ РОВНУЮ ДОЛЮ С МОИМ ОТЧИМОМ Я ЗАПЛАТИТИЛ МОЕМУ ОТЧИМУ ОТСТУПНЫЕ В СУММЕ 1000000 РУБ И ОН ОТКАЗАЛСЯ ОТ СВОЕЙ ДОЛИ РЕНТЫ В МОЮ ПОЛЬЗУ ЕСТЬ РЕШЕНИЕ НАГАТИНСКОГО СУДА МОСКВЫ. БАБУШКА ( ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ ) ЖИЛА СО МНОЙ Я ЗА НЕЙ УХАЖИВАЛ НО ПОТОМ ЕЕ ЗАБРАЛА СЕСТРА ( БАБУШКА НЕДЕЕСПОСОБНА ПСИХ ЗАБОЛЕВАНИЕ ) УЖЕ 5 МЕСЯЦЕВ БАБУШКА ЖИВЕТ У СЕСТРЫ ПО ДОГОВОРУ РЕНТЫ Я ОБЯЗАН ВЫПЛАЧИВАТЬ 3 КРАТНЫЙ МРОТ ЕЙ НО Я КРУГЛАЯ СИРОТА САМ НА ОПЕКЕ У ГОСУДАРСТВА УЧУСЬ МНЕ 22 ГОДА ТОЛЬКО ПОЛУЧАЮ ПЕНСИЮ. У МЕНЯ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ВЫПЛАЧИВАТЬ ЕЙ ЭТИ 3 МРОТА ЕЖЕМЕСЯЧНО СЕСТРА БАБУШКИ ПОДАЛА В СУД О РАСТОРОЖЕНИИ ДОГОВОРА В СВЯЗИ С НЕ ИСПОЛНЕНИЕМ. ПОСОВЕТУЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА МНЕ ДЕЛАТЬ ХОТЯ БЫ ВЕРНУТЬ ТЕ ДЕНЬГИ КОТОРЫК Я ЗАПЛАТИЛ В ВТОРУЮ ДОЛИ РЕНТЫ КОТОРУЮ Я ВЫКУПИЛ У ОТЧИМА