Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор ренты
Законодательство предусматривает передачу имущества в собственность от одного лица к другому путем заключения договора ренты. Особенности его оформления подробно рассмотрены в главе 33 ГК РФ. Определяющим моментом сделки является то, что имущество передается не безвозмездно, тот, кто берет его в собственность, платит первоначальному владельцу определенную сумму денег в течение всего срока пользования имуществом.
- Согласно Кодексу договор ренты может быть двух видов:
- постоянным пожизненным.
В первом случае он действует на период заключения сделки, а во втором — до момента смерти получателя платежей. Есть еще одна разновидность последнего варианта рассматриваемого документа — договор ренты с иждевением. В этом случае платой за пользование имуществом будет содержание указанного в бумаге человека.
Передать свое имущество по такому соглашению может только физическое лицо или некоммерческая организация, а получить — любой человек или юридическое лицо, даже если оно занимается коммерцией. Профессиональные юристы сайта Правовед.ru окажут квалифицированную помощь в составлении этого документа с иждевением и без него по ГК РФ, при этом будут учтены все нюансы подобных сделок.
Последние вопросы по теме «договор ренты»
Отменяет ли договор ренты данное завещание?
Бабушка написала завещание на квартиру на внучку (внучку сейчас 12 лет) в 2016г. В 2017 году заключила договор ренты с подругой, не отменяя завещание. В 2018 году умерла. Есть ли у внучки какие-нибудь права на квартиру?
Переход обязательств и прав по договору пожизненного содержания с иждивением
Правильно ли составлен договор пожизненного содержания с иждивением ?: в договоре есть пункт в котором указано, " В случае смерти рентоплательщика, права собственности и все обязанности по уплате рентных платежей переходят ее дочери ФИО. Т.е дочь вступит после смерти матери в права наследования и будет выполнять обязательства по ренте?
Исполнение договора ренты в случае, если бабушка наняла сиделку
Пять лет назад был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с близкой подругой мамы, за которой наша семья и так ухаживала уже лет 10. Все было хорошо до этого лета, по договору я покупала продукты и оплачивала ком. платежи и лекарства обеспечивала всем необходимым, а также ухаживала гигиенически. Купила в квартиру всю необходимую технику – холодильник, плиту, стиральную машину, телевизор и аудио систему (по пожеланию бабушки) а также мелкую бытовую технику. Недавно получатель ренты решила расторгнуть договор ренты, нашла адвокатов, наняла себе дорогостоящую сиделку и питается заказной едой. От моей помощи отказывается, полиция бездействует. Адвокат угрожает взыскать стоимость сиделки, его услуг и оплату питания. По договору я должна обеспечивать получателя ренты всем необходимым и стоимость общего объёма содержания в месяц должна составлять 2 установленных в соответствии законом величин прожиточного минимума на душу населения в Москве. То есть примерно 30 000, Вопрос: могу ли я на время пока бабушка не образумиться, платить ей переводом эту сумму, а также оплачивать счета за коммунальные услуги – это будет считаться исполнением договора ренты?
Возможно ли оформление ренты с иждивением на социального работника?
Здравствуйте! Я социальный работник и у меня на обслуживании на дому находится пенсионерка, которая хочет оформить со мной договор ренты на квартиру с иждивением. Имею ли я право это сделать, работая в собесе ? И сможет ли она дальше состоять на социальном обслуживании. Спасибо.
Может ли в данном случае быть составлен договор ренты?
Здравствуйте, есть опасения, что моя психбольная мать подарила квартиру сестре что делать сыну? Заказал выписку ЕГРН, в ней указано, что правообладатель Один, это моя мать. Может быть составлен договор ренты или другие документы, которые не смогут указываться в выписке ЕГРН, или всё таки в выписке ЕГРН договор ренты будет указан? Если составлено завещание моей матерью по поводу квартиры в пользу сестры, как это проверить?
Как проверить жилье матери на возможные сделки в пользу сестры?
Здравствуйте, есть опасения, что моя психбольная мать подарила квартиру сестре что делать сыну? Заказал выписку ЕГРН, в ней указано, что правообладатель Один, это моя мать. Может быть составлен договор ренты или другие документы, которые не смогут указываться в выписке ЕГРН, или всё таки в выписке ЕГРН договор ренты будет указан? Если составлено завещание моей матерью по поводу квартиры в пользу сестры, как это проверить?
Стоит ли покупать квартиру, которая в собственности на основании договора ренты?
Добрый день! Имеет ли право организация, заключившая договор ренты с пенсионером, переселив его в социальный дом, продавать эту квартиру на аукционе, при этом утверждая, что квартира не имеет обременений, что зафиксировано в выписке из ЕГРН? Имеет ли право пенсионер проживать в этой квартире, несмотря на договор ренты? Сделка получается высокорисковая?
Как получить собственность на квартиру на основании договора ренты?
Здравствуйте!
Собираюсь покупать квартиру. Собственность на нее получена в 2003 г. на основании договора ренты (исполненного). Сам договор ренты утерян.
Есть ли риски для меня, как для покупателя, если продавец не может предоставить договор ренты?
Спасибо!
Приватизация комнаты и заключение договора ренты
Здравствуйте.
Воспользуюсь услугой специалиста по недвижимости.
Нам нужно провести приватизацию комнаты в коммунальной квартире и далее заключить и оформить договор ренты с пожилым человеком.
Во сколько может оцениваться такая работа юриста?
Как прекратить договор ренты по обоюдному согласию без возврата имущества?
Можно ли прекратить договор ренты по обоюдному согласию без возврата имущества (выкуп, дарение ..)? Что для этого нужно?
Надо ли платить налог после продажи квартиры, если договор ренты был с 2005 года?
Здравствуйте!В 2005 году я заключила с тетей договор ренты с пожизненным содержанием.В 2018 году тетя умерла и я сняла обременение с квартиры.
Если я продам квартиру сейчас у меня будет обязанность заплатить налог?
Как оформляется договор ренты с пожизненным содержанием?
Как оформляется рента с пожизненным содержанием? Какова стоимость составления такого договора? Какие нужны документы?
Подлежит ли наследованию имущество, которым обладал наследователь на правах ренты?
Здравствуйте! Мама заключила договор пожизненной ренты с сестрой за право владения ее квартирой. После смерти матери я вступил в права наследства. Этот договор ренты я также наследую? Должен содержать свою тетю за право владения ее квартирой? Надо ли мне переоформлять этот договор? У тети есть прямые наследники, они могут оспорить этот договор ренты?
Следует ли заключать договор ренты или договор дарения в данном случае?
Моя знакомая обратилась в суд с иском к своей дочери, третьи лица Управление Росреестра по РО, нотариус, о признании договоров дарения и зарегистрированного права собственности недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, ссылаясь на то, что она являлась собственницей жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д.186, решила распорядиться своей собственностью и подарила указанное недвижимое имущество дочери Толмачевой, по договору дарения , при этом между ними была достигнута договоренность о сохранении за ней права пожизненного проживания в доме. Однако, после регистрации договора дарения ответчица потребовала от нее освободить дом, поскольку намерена его продать. Она считает, что была введена в заблуждение при заключении договора, поскольку считала их договорами ренты.
Вправе ли дочь выселить Мою знакомую (ее мать) и продать домовладение?
Можно ли получить субсидию на жилье, если ранее был расторгнут договор ренты?
Здравствуйте! Могу ли я воспользоваться субсидией на жилье, если у меня был заключен договор ренты на 3 года и я его расторгла. Мы проживаем в муниципальной квартире 54 кв.м. общая, 27 кв.м. жилая (2-х комнатная), мы все прописаны в ней. Я мама одиночка и мой сын астматик, мама инвалид не рабочая и сестра 27 лет. Я слышала что мы можем получить субсидию на расселения жилья, подскажите нам пожалуйста возможно это или нет (с моей бывшей рентой) и с чего нам начать надо?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы