Договор найма жилого помещения

1. Между нанимателем, (сын) и наймодателем был заключён договор найма жилого помещения. Согласно которому с нанимателем проживал член семьи - мама. 2. По условиям настоящего договора и его условиях, цитата: « расторжение настоящего договора в порядке одностороннего отказа производится посредством направления одной из сторон договора другой стороне соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа не позднее чем за 30 календарных дней до расторжения договора» 3. Из-за неграмотных действий совместно проживающего лица - мамы, было принято преждевременное решение о назначении времени выезда без письменного уведомления, посредством социальных сетей и мессенджеров обычным сообщением. Без советования с сыном как главным нанимателем и без его предупреждения. 4. Сын не знаю о данном инциденте принял личное решение написать уведомление о досрочном расторжении договора за 30 дней согласно пункту договора, отправив почтовом отправлением письмо и продублировав документ в электронном варианте написав хозяйке квартиры. 5. Наймадатель жилого помещения ранее услышав заверение матери этого человека являвшегося нанимателем установила для себя срок 25 ноября, по словам его мамы. Противоречивые указания внесли путаницу но намотатель принял во внимание изначальные показания мамы. При этом не Прочитав условия настоящего договора и не приняв во внимание его правила. 6. Когда сын пытался объяснить ситуацию наимодателю объясняю что его никто ни о чём не предупреждал наимодатель отказался принимать позицию нанимателя и принял решение что они обязаны сдать квартиру до 25 числа текущего месяца, даже заверив что никто не поступает так как поступает наниматель не отправляет письменно уведомление и не составляет документы. « обычно пишут в мессенджеры и это принимается к сведению». К тому же хозяин уже ищет новых квартирантов. 7. В соответствии со сложившейся форс-мажорной ситуации и досрочным выселением на основе показаний мамы залог возвращён не будет. Вопросы: 1. Насколько обосновательны действия собственника? 2. Насколько грамотные действия матери? 3. Прав ли сын как наниматель жилого помещения что следует правилам договора? 4. Законно ли в сложившейся ситуации не возвращаясь залог? И Можно ли в дальнейшем будет нанимателю оспорить данную ситуацию? Ситуация по выселению из квартиры.

При поиске жилого помещения для длительного найма с предоставлением временной регистрации на период действия договора, потенциальные наниматели могут столкнуться с проблемой при которой собственник жилого помещения может отказаться предоставить временную регистрацию. При этом, закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - гласит, что собственник жилого помещения не обязан давать временную регистрацию. Регистрация может быть не обязательной для тех, кто снимает жилое помещение на срок менее 90 дней, но при этом она обязательна для тех, кто проживает в ней или имеет договор найма жилого помещения сроком более 90 дней и несоблюдение этих сроков несмотря на отсутствие обязательств со стороны собственника жилого помещения, подразумевает ответственность для обеих сторон. Даже если была достигнута устная или возможно письменная договорённость, написанная в договоре найма жилого помещения, в случае жалобы квартирантов в правоохранительные, миграционные службы и прокуратуру, с указанием вины и отказа собственника - ответственность всё равно наступает для обеих сторон. В случае, когда собственник жилого помещения узнаёт, что наниматель обратился в правоохранительные органы с жалобой или направил в адрес хозяина квартиры досудебную претензию, это потенциально может ухудшить взаимоотношения между сторонами и владелец жилого помещения может выселить жильцов. Вопросы: - Является ли нарушением со стороны собственника не предоставления временной регистрации с его ранее устного согласия? - является ли нарушением со стороны собственника не предоставления временной регистрации если такой было указано в договоре найма жилого помещения? - как поступать в данной ситуации? - правомерны ли действия хозяина о выселении квартирантов после их жалобы в прокуратуру? 2. При поиске подходящего жилого помещения также может быть ситуация, в которой собственник готов предоставлять временную регистрацию за определённую плату. При этом оплату он может потребовать как через банковские системы так и наличными. Отказ от сотрудничества в данной сфере на основании того что его требования незаконны - могут сорвать сделку. На момент заключения договора можно мнимо пойти навстречу недобросовестному собственнику и прописать в пункте договора что наниматель обязуется оплачивать услугу по предоставлению временной регистрации. Вопросы: - Как быть если собственник жилого помещения отказывается принимать оплату с чеками через банковскую систему? - как поступить если собственник жилого помещения отказывается оформлять расписку при оплате наличными? - Стоит ли после окончания действия договора направить в адрес собственника письмо с досудебной претензией о возврате уплаченных денежных средств на основании указанных законов, ссылаясь на то что его требования были незаконны? - насколько оправдано обращаться в правоохранительные органы или суд по данному делу с подозрением о неосновательном обогащении или мошенничестве? Признают ли такой договор найма недействительным при наличии указанных весомых доказательств? - не станет ли потерпевший участником мошеннических действий или обвиняемым?

Здравствуйте! Есть ли возможность приватизировать комнату в общежитии. Комната выла дана бывшему мужу на время трудовых отношений в 2000 году.В ордере вписаны я, как супруга, и сын, 1999г.р. В 2002 году мы развелись, но все зарегистрированы в данной комнате. Более 20 лет коммунальные платежи оплачиваю я .В 2024 он погиб на СВО. В КИО нам предложили переоформить договор найма жилого помещения на меня и сына.В приватизации в КИО и в суде отказали.

Как перевести договор найма жилого помещения в общежитии в договор социального найма? Жилье не служебное. От Администрации получен отказ с основанием, что оно относится к специализированному жилому фонду.

Добрый день, необходимо оформить резидентное парковочное разрешение для гражданского мужа, зарегистрирован по другому адресу. Для этого необходимо предъявить договор найма жилого помещения. Я являюсь собственницей. Для оформления парковки подойдет ли договор найма с ним на безвозмездной основе или нужно указать какую-то сумму?

Добрый день, необходимо оформить резидентное парковочное разрешение для гражданского мужа, зарегистрирован по другому адресу. Для этого необходимо предъявить договор найма жилого помещения. Я являюсь собственницей. Для оформления парковки подойдет ли договор найма с ним на безвозмездной основе или нужно указать какую-то сумму?

Здравствуйте. Заключил договор найма жилого помещения, и теперь буду судиться на основании этого договора. Проблема в том, что в договоре поставлена ошибочная дата его составления 2028 год вместо 2025. Вопрос: 1.) Как теперь подавать иск в суд на основании этого договора, если дата неправильная? 2.) Предположу, что для этого нужно писать отдельное заявление об "ошибочной дате", дайте пожалуйста шаблон такого заявления.

Здравствуйте. Имеем постоянную регистрацию В Республике Хакасия рп Черемушки. На данный момент переехали в город Красноярск, Сняли в аренду квартиру, с арендодателем заключили договор найма жилого помещения на 10 месяцев. В госуслугах подала заявление на постановку на учет своего сына 6 лет на регистрацию в очередь в детский сад. Получила отказ, в уведомлении на личную почту: УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги (постановки на учет) в электронной форме Статус информирования: отказано в предоставлении услуги. Комментарий к статусу информирования: "Вам отказано в предоставлении услуги по текущему заявлению по причине предоставление неполных сведений: - Не предоставлена регистрация ребенка в городе Красноярске; Вам необходимо: на данный электронный адрес направить скан (фотографию) свидетельство о регистрации ребенка по месту проживания в городе Красноярске, либо документ, содержащий сведения о месте пребывания, месте фактического проживания ребенка, предусмотренные пунктами 9, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Далее ответом отправила скан Договора найма жилого помещения ,в котором прописаны все члены семьи, в том числе сын(Которого пытаюсь поставить на очередь в сад) На что получила ответ: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 мая 2007 г. N 304 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОМПЛЕКТОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ДОШКОЛЬНЫХ ГРУПП МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА 1.3. Настоящее Положение разработано для граждан, которые в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства (пребывания) на территории муниципального образования город Красноярск. Статус информирования: отказано в предоставлении услуги. Подскажите пожалуйста, законно ли это и не нарушает ли данный пункт права моего ребенка? Могу ли я законно поставить ребенка на очередь в сад без местной регистрации?

Здравствуйте. Имеем постоянную регистрацию В Республике Хакасия рп Черемушки. На данный момент переехали в город Красноярск, Сняли в аренду квартиру, с арендодателем заключили договор найма жилого помещения на 10 месяцев. В госуслугах подала заявление на постановку на учет своего сына 6 лет на регистрацию в очередь в детский сад. Получила отказ, в уведомлении на личную почту: УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги (постановки на учет) в электронной форме Статус информирования: отказано в предоставлении услуги. Комментарий к статусу информирования: "Вам отказано в предоставлении услуги по текущему заявлению по причине предоставление неполных сведений: - Не предоставлена регистрация ребенка в городе Красноярске; Вам необходимо: на данный электронный адрес направить скан (фотографию) свидетельство о регистрации ребенка по месту проживания в городе Красноярске, либо документ, содержащий сведения о месте пребывания, месте фактического проживания ребенка, предусмотренные пунктами 9, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Далее ответом отправила скан Договора найма жилого помещения ,в котором прописаны все члены семьи, в том числе сын(Которого пытаюсь поставить на очередь в сад) На что получила ответ: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 мая 2007 г. N 304 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОМПЛЕКТОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ДОШКОЛЬНЫХ ГРУПП МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА 1.3. Настоящее Положение разработано для граждан, которые в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства (пребывания) на территории муниципального образования город Красноярск. Статус информирования: отказано в предоставлении услуги. Подскажите пожалуйста, законно ли это и не нарушает ли данный пункт права моего ребенка? Могу ли я законно поставить ребенка на очередь в сад без местной регистрации?

Я — гражданка РФ, Заключила договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. В договоре есть два важных пункта: Наниматель имеет право вернуть квартиру наймодателю до окончания срока действия договора, предупредив его об этом письменно за 30 дней. В случае досрочного расторжения договора по инициативе или вине нанимателя, страховой депозит не возвращается. Я письменно (в установленном порядке) уведомила арендодателя о расторжении договора за 30 дней. Через некоторое время после уведомления я написала ему через мессенджер, что передумала и готова остаться, и он согласился на продолжение аренды (также письменно в мессенджере). Однако по итогу я всё же съехала спустя 30 дней после первого уведомления, как и было изначально указано. Сейчас арендодатель: – отказывается вернуть страховой депозит, – не подписывает акт приёма-передачи квартиры, – уклоняется от встречи для приёма квартиры. Вопрос: Является ли мое действие (расторжение договора с соблюдением установленного 30-дневного уведомления) реализацией моего права по договору, а не расторжением по "вине или инициативе" в ущерб условиям договора? Имеет ли арендодатель право удерживать страховой депозит в данной ситуации ?

Договор найма жилого помещения до 22 апреля 2026 года. Оплата производится ежемесячно 22 числа до 18:00. В случае неуплаты до 18:00 арендатор обязуется покинуть помещение до 13:00 следующего дня. Страховой депозит в размере с 40.000 руб является гарантией соблюдения условий договора аренды на 11 месяцев. Если арендатор по какой-либо причине съезжает раньше срока договора то страховой депозит не возвращается. Убытки причиненные арендатором компенсируются отдельно. Арендатор обязуется соблюдать порядок и тишину в соответствии с нормами законодательством. Также соблюдать чистоту в помещении. В случае нарушения порядка арендодатель имеет право выселить без возврата страхового депозита. Оплата коммунальных услуг по квитанции до пятого числа каждого месяца арендатором арендодателю. Оплата за интернет производится отдельно в размере 950 руб. В квартире будут проживать арендаторы: Шатуновский Данил Сергеевич 03.10.1993. (0720 682779) Шатуновская Евгения Николаевна 24.011984(0323 004914) Пчёлкина Арина Тимуровна 15.11.2012 Арендодатель: Скиданова Елена Владимировна 02,031982(6005 325128)

Добрый день! Я зарегистрирован постоянно в городе Рязани. Вчера заключил договор найма жилого помещения в Краснодарском крае. Должен ли я по закону оформить временную регистрацию по месту проживания в Краснодарском крае и, если да, то при каком условии я должен её оформить? До скольки дней или месяцев я могу проживать без временной регистрации? С уважением, Вадим