Договор купли-продажи дома с земельным участком

Добрый день, Прошу подсказать как правильно оформить сделку по купле-продаже земельного участка, если на нем имеются незарегистрированные постройки (дом и земельный участок). Информацию о них необходимо указать в договоре купли-продажи ЗУ, либо составить отдельное соглашение?

Продаю дом с участком , дом находится в сельском поселении (ИЖС). На руках у меня только: договор купли -продажи земельного участка (мой), свидетельства о собственности на дом, свидетельство о собственности на землю (в данных свидетельствах указаны только кадастровые номера - почтового адреса нет), договора на электроснабжение и газоснабжение. Какие еще документы нужны с моей стороны чтобы не затягивать сделку?

Обязаны ли продавец и покупатель земельного участка и объекта недвижимости (частный дом) оформлять сделку у нотариуса или можно самостоятельно составить договора купли- продажи (т.к. на земельный участок и объект недвижимости имеется свое свидетельство о праве собственности). Далее идти в рос реестр, продавец с договорами и св-вами о снятии с учета, а покупатель с договорами для постановки на учет?

Возможно ли, проживая в СПб продать дом, находящийся в Псковской области, не выезжая по месту нахождения дома? Какие документы для этого нужны? Покупатель также находится в СПб, возможна личная встреча с ним. Интересуют документы, необходимые для оформления сделки и сам процесс оформления сделки.

В договоре купли-продажи жилого дома есть фраза " С правом проживания в этом доме".Значит ли это,что после смерти этого человека это право проживания перейдет наследникам этого человека? Или же это право исчезнет вместе со смертью этого человека? Мы купили дом ,оформили договор купли-продажи на мужа,но там сказано с правом проживания Марии Николаевны (это мать того,кто продавал этот дом) .Сейчас ее нет в живых.Вот мы и переживаем.

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка с домом и хочу его продать 2 покупателям. При разделе участка на доли дом остается у одного из них, то есть один покупает долю участка с домом, второй - просто долю участка. Правильно ли будет отобразить это таким образом в договоре купли-продажи? Не возникнут ли потом трудности у покупателей в том плане, что дом нужно было тоже указать в долевой собственности?

Имеется частный дом с участком. У дома есть небольшая пристройка в виде кладовки, наличие которой незадокументировано. На участке есть хозяйственная постройка, которая тоже не внесена в докуметацию. Интересует, как корретно осуществить продажу дома с юридической точки зрения. Обязательно ли регистрировать изменения в конструкции дома и хоз постройки?

Я приобрел дом в ипотеку. Сделка зарегистрирована в Росреестре. Я получил свидетельство о праве собственности на дом. В договоре не указан срок, в течение которого бывший собственник (продавец) обязан освободить жилое помещение. Но в договоре указано, что он имеет силу передаточного акта. Прошел месяц с момента получения мной свидетельства о праве собственности. Я заплатил банку первый взнос за полученный мной кредит. Однако, в доме еще ни одного дня не жил. Могу ли взыскать в судебном порядке с продавца какие-либо денежные суммы (моральный вред, неустойку и пр.), чтобы хоть как-то компенсировать свои расходы по выплате кредита? Что делать, если бывший собственник будет продолжать уклоняться от выселения из теперь уже моего дома, ссылаясь на наличие у него малолетних детей? Кроме того, за период проживания в доме после регистрации сделки, продавец продал телефонный номер, ссылаясь на то, что телефон был зарегистрирован в узле связи на его отца, а не на него. Однако, я рассчитывал именно на приобретение дома со стационарным телефоном, хотя в договоре этот момент не отражен. Подключение нового номера в нашем районе процесс длительный, кроме того, мне придется вновь его оплатить. Что можно сделать в этой ситуации?

Построен дом частным застройщиком, деньги передавались под расписки. Появилась необходимость продать этот дом. Вопрос как не попасть на 13% (дом в собственности меньше трех лет) от всей суммы сделки (покупать всю сумму кроме 10% берет в ипотеку). Попросить застройщика заключить договор на постройку дома со мной и попасть только на сумму разницы между отданой мной суммой застройщику и полученной от покупателя? Согласится чем черевато для него и т.д.? Договор нужно гдето регистрировать?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, после подписания договора купли-продажи дома и земельного участка обеими сторонами договора, договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации, для чего обе стороны договора (или покупатель) обращаются в Управление Росреестра. Спасибо.