В договоре купли-продажи жилого дома есть фраза " С правом проживания в этом доме".Значит ли это,что после смерти этого человека это право проживания перейдет наследникам этого человека? Или же это право исчезнет вместе со смертью этого человека?
Мы купили дом ,оформили договор купли-продажи на мужа,но там сказано с правом проживания Марии Николаевны (это мать того,кто продавал этот дом) .Сейчас ее нет в живых.Вот мы и переживаем.
Здравствуйте, Антонина!
Не стоит волноваться, право пользования не переходит к наследникам Марии Николаевны. Право пользования принадлежит только определенному человеку, в данном случае матери продавца.
Вместе с тем, считаю, что договором не могут быть изменены нормы закона, а точнее п. 2 ст. 292 ГК РФ.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, Мария Николаевна утратила право пользования в момент регистрации права собственности на вашего мужа.
В договоре купли-продажи жилого дома есть фраза " С правом проживания в этом доме".Значит ли это, что после смерти этого человека это право проживания перейдет наследникам этого человека? Или же это право исчезнет вместе со смертью этого человека? Мы купили дом, оформили договор купли-продажи на мужа, но там сказано с правом проживания Марии Николаевны (это мать того, кто продавал этот дом).Сейчас ее нет в живых.Вот мы и переживаем.
Антонина
Вам переживать не из-за чего. Это право к наследникам не переходит. И раз этого человека уже нет в живых, то и данное право является отсутствующим.
