Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Как обойти запрет на субаренду и что можно предпринять?
Я-ИП имею договор аренды помещения у ГБУ, в котором запрещена передача в пользование третьим лицам, а именно "Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта". Каким образом можно обойти этот запрет и сдать помещение в субаренду другому ИП???
Можно ли в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор аренды помещения? И нужно ли обращаться в суд, если арендатор не подписывает акт возврата помещения?
Можно ли в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор аренды помещения?
Здравствуйте. Заключен договор аренды помещения на срок менее года. Арендатор неоднократно нарушает условия об оплате. Оплата происходит лишь после написания предсудебных уведомлений, и потом все по новой. На настоящий момент задолженность более, чем за месяц. Арендатор не появляется. Хотим расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, чтобы перестала начисляться арендная плата.Такое расторжение оговорено в условиях договора. Уведомления о расторжении направлялось при первом факте неоплаты, но когда оплачивал не расторгали. И вот в июне направили и претензию, и уведомление о расторжении. Хотим расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке. Возможно ли это? И нужно ли обращаться в суд, если арендатор не подписывает акт возврата помещения?
Сможет ли МУП расторгнуть со мной договор аренды помещения, если я закрою ИП?
В данный момент я ИП. И у меня по выигранному аукциону заключен договор аренды муниципального помещения. Я хочу закрыть ИП, но оставить за собой помещение и сдавать его в субаренду. Юрист МУПа говорит, что никаких проблем не будет, но есть опасение, что он меня обманывает, и расторгнет со мной договор сразу после ликвидации ИП. Они могут это сделать? (по поводу субаренды: по договору я имею право на это, часть помещения я уже сейчас сдаю)
С какого момента начинает действовать дополнительное соглашение к договору аренды?
Здравствуйте!
договор аренды помещения общей площадью 151 кв м был заключен 12.05.14
доп соглашение с указанием разделения площади на торговую и вспомогательную было заключено 01.12.14. С какого момента начинает действовать доп соглашение?
Можно ли торговать алкоголем при расторгнутом договоре аренды помещения?
Добрый день! Заключен договор аренды с собственником помещения на торговлю алкоголем до 2022 года.Лицензия у меня заканчивается 15.08.2018 г. Лицензию продлевать не буду. Если я расторгну договор аренды помещения 15.07.2018 г.( т.е. на месяц раньше) могу я до 15.08.2018 г. продавать остатки алкоголя в этом помещении но без договора аренды ? Если могу,то на каком основании ? Договор расторгаю, потому что свою фирму буду ликвидировать и работать под чужой лицензией.А заключить договор с новой фирмой не могу,потому что в свидетельстве собственника стоит обременение " АРЕНДА".Ждать,когда расторгнем старый договор аренды и зарегистрируем новый- это приблизительно 1 месяц, а потом еще до 1 месяца ждать новую лицензию.Это долго,подскажите как лучше сделать. Спасибо!
Правомерен ли договор аренды автосервиса в данном случае?
Доброе утро. У меня есть автосервис в собственности. Некие люди предложили открыть техосмотр. Я с ними заключаю договор аренды помещения, делаю тнхосмотр и плачу им процент( так все планируется) . Они просят скинуть копию права собственности и технический план автосервиса. Подозрительно, думаю мошенники.что они могут в дальнейшем сделать по моим копиям? Или договор аренды хитрый заключить с правом собственности)
Что необходимо для регистрации договора аренды?
Я являюсь долевым собственником нежилого помещения ,так же долевым собственником этого помещения является моя супруга, которая передала мне свою долю в безвозмездное пользование сроком на пять лет, а я как ИП хочу сдать в аренду данное нежилое помещение на срок более года и менее чем на пять лет , надо ли в этом случае нотариальное согласие супруги на эту сделку для регистрации договора аренды в Росреестре.
Сдача в аренду нежилого помещения
У меня в собственности есть нежилое помещение, оформленное на физическое лицо.
Есть ИП зарегестрированное на меня.
Как я могу сдать помещение в аренду?
От Физ лица или от ИП?
Надо ли заключать договор аренды между мною и моим ИП ?
Как оформляется аренда нежилого помещения?
Мне друзья предложили забрать магазин . Помещение в их собственности.
Мне нужно только открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин.Возможно ли это? И будут они платить налог на сдаваемую площадь?
При договоре аренды помещения арендодатель ограничил допуск в помещение
Арендодатель ограничил допуск в помещение без предуупреждения что делать если не могу продолжать бизнес?
Как происходит оплата аренды до начала действия договора?
Договор аренды помещения заключается с 1 июля.
Можно ли произвести оплату за аренду до начала срока действия догоовра, т.е. в июне?
Как можно перевести обеспечительный платеж по договору аренды помещения?
Добрый вечер! Ситуация следующая, расторгнут договор аренды помещения по соглашению сторон между ООО 1 и ООО 2, обеспечительный платеж не вернули. Спустя пару дней заключили новый договор аренды на тоже помещение, тот же ООО 1 только арендатор уже другое ООО 3. Хотелось бы узнать можно ли перевести обеспечительный платеж из первого договора на новый не делая возврат.
На меня подают в прокуратуру за чужие долги
Здравствуйте.
Был открыт отдел-комиссионка. Через пол-года передала отдел и всю работу по нему другому человеку, договор аренды помещения переделали на нового владельца, свое ИП закрыла. Человек не выходит на связь со сдатчиками, чтобы вернуть вещи/деньги. Также использовал мое имя при заполнении накладных и сейчас сдатчики подают заявление в прокуратуру на меня за мошенничество (мол я не возвращаю вещи/деньги). Моих подписей в накладных нет, в отделе после передачи его другому владельцу не была. Мой промах, что передано дело не официально. Есть фотографии накладных по передаче новому владельцу моего личного товара. Клиентские накладные просто переданы из рук в руки.
Что предпринять в данной ситуации, как не доводить дело до прокуратуры. Разговаривала с пострадавшим, он настроен решительно, говорит, что в документе моя фамилия и отвечать соответственно буду я.
Необходима ли регистрация договора аренды помещения?
Добрый день! Подскажите если договор аренды помещения между физическим и юридическим лицом, кто должен платить пошлину, возможно ли в договоре прописать что платить обязан арендодатель – физическое лицо, соответственно пошлина будет взиматься в размере 2000 руб.
Что делать с арендатором, если он не платит арендную плату?
Здравствуйте, фирма заключила с нами (гос.учреждение) договор аренды помещения. В этом помещении находится имущество (имущество- государственного учреждения), которым пользуется арендатор. Арендатор затягивает с подписанием договора аренды на это имущество, в целях экономии денежных средств. Что делать в такой ситуации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы