ДКП

Добрый день. Земельный участок куплен на торгах арестованного имущества ( исполнительное производство). При попытке зарегистрировать право собственности, пришла приостановка. Регистратор указал, что собственник данного участка признан АС банкротом и данный участок входит в конкурсную массу и немог быть продан на торгах по исполнительному производству. Судебный пристав в нарушение закона выставил на торги. Я созвонился с конкурсным управляющим который занимается этим делом , он сказал, что будет подовать в суд о признании торгов не состоявшимися , а мой ДКП недействительным . Будет возвращать участок в конкурсную массу. Я не пойму как мне вернуть деньги которые я заплатил за участок и организатору торгов? Приставы , организаторы торгов все разводят руками. Я непойму кому мне предъявлять претензии? Если в суд, то кто ответчик ТУ Росимущества, приставы или организатор ы торгов? Какие вообще судебные перспективы? Если они есть , то кто нибудь, сможет составить исковое? Спасибо

Есть объект недвижимости, которые продаётся на торгах по банкротству. Изначально объект приобретён супругами в ипотеку в 2022 году с использованием материнского капитала. В результате права собственности распределены таким образом: - доля 18/20 - должник в банкротстве (лицо 1) - доля 1/20 - супруг (лицо 2, не является банкротом) - доля 1/20 - ребёнок Залоговый кредитор устанавливает такой порядок продажи: "Имущество, реализуется как единый объект недвижимости (независимо от того, какой режим установленной собственности на залоговый объект) и реализуется по одной сделке, если иное не предусмотрено кредитным договором" Сложность в том, что в ФССП на супруга (лицо 2), начиная с 2023 года, имеются исполнительные производства в сумме около 1 млн. руб., отражены в ЕГРН как "Запрещение регистрации". Установлены для долей обоих супругов, несмотря на то что сами ИП только на имя лица 2. Вопросы: (1) Есть ли законные основания требовать прекращения этих ИП (в отношении лица 2) и снятия запретов после выкупа квартиры с торгов и удовлетворения требований залогового кредитора в рамках банкротства лица 1? Есть ли обязанность арбитражного управляющего содействовать в подаче таких требований. (видел что законом предусмотрено прекращения ИП в отношении лица, проходящего банкротство, но не видел подобного в отношении объекта имущества) (2) Насколько велик риск, что несмотря, на ДКП с победителем торгов по банкротсту, ФССП впоследствии выставит всю квартиру на торги в рамках закона об исполнительном производстве в отношении лица 2? И в особенности после снятия залога кредитором и в момент до регистрации в Росреестре победителя торгов по банкротству (что, как понимаю, не возможно до снятия запретов)? Какие надёжные способы существуют у победителя торгов по банкротству, чтобы противодействовать проведению последующих торгов по этому объекту в рамках исполнительного производства? (с учётом реалий работы ФССП) (3) Согласно закону и судебной практике в каком статусе передаётся имущество победителю торгов по банкротству в такой ситуации - с обременением (например, в трактовке что арест приравнивается к второму залогу) или свободное от претензий других кредиторов к лицу 2?

Здравствуйте. Скажите. Хотел продать авто. Заранее заполнил дкп со своими данными и подписью. Птс и стс . Все лежало в одной барсетке. Потерял барсетку.с пакетом документов. Пошел в гаи выдали новый стс и птс дубликат. Вопрос.может ли нашедший документы обьявить машину в розыск ? И вдруг если это зделает заберут ли гаишники машину при первой же остановке каковы последствия ? Спасибо

Здравствуйте. Скажите. Хотел продать авто. Заранее заполнил дкп со своими данными и подписью. Птс и стс . Все лежало в одной барсетке. Потерял барсетку.с пакетом документов. Пошел в гаи выдали новый стс и птс дубликат. Вопрос.может ли нашедший документы обьявить машину в розыск ? И вдруг если это зделает заберут ли гаишники машину при первой же остановке каковы последствия ? Спасибо

Добрый день. Два года назад отец переоформил на меня автомобиль без ДКП, естественно авто теперь без права продажи на 5 лет. В этом году отец умер, смерть отца может как-то отменить запрет на продажу?

Друга остановили пьяным без прав в третий раз, машину увезли на штраф стоянку и должны конфисковать ее в пользу государства и он хочет сделать ДКП на меня задним числом, типо я дал залог за авто и как еще отдам остатки долга, то смогу забрать авто, но его поймали на нем и увезли на штраф стоянку, и когда его поймали я был пассажиром, что мне будет за это?

Здравствуйте, вступили в наследство на автомобиль два человека по 1/2 долей у одного человека есть проблемы с банком был суд, решение пока нет. Могу ли я купить долю по ДКП и поставить автомобиль на учёт, и потом продать.

Здравствуйте! Купил автомобиль по ДКП, авто был снят с учёта по этой причине не проверил на аресты и т. д. Когда приехал в ГАИ для постановки на учет выяснилось, что на автомобиле запрет на регистрационные действия и собственник умерла, но остались крупные долги, что можно сделать в данной ситуации?

Добрый день! . Физ-лицо в 201 6г. приобрело у юрлица по ДКП зем.участок и здание. Спустя 10 лет физлицо собирается подарить этот зем.участок и здание брату. Обратились к нотариусу, выяснилось, что на данном участке есть здание построенное в 2007 г. с кадастровым номером, но права на него незарегистрированы. Соглсно выписке из ЕГРН здание было поставлено на кадастровый учет 01.07.20212 г., именно тогда когда был переход земель из Московской области в Москву, получается, что здание поставлено на кадастровый учет без ведома юрлица. Нотариус посоветовала оформить здание в собственность, после этого возможна сделка дарения. Вопрос как теперь физлицу оформить права на это здание?

Купил машину у семьи сразу после смерти хозяина , смогу ли я поставить машину на учет? Машина не упоминалась при вступлении в наследство у нотариуса и прошло уже 8 месяцев и машину сняли с учета.У меня на руках дкп стс ПТС

Добрый день! С бывшим мужем вы взяли квартиру в ипотеку в 2019г. Квартира оформлялась только на меня. ДКП был подписан мной еще когда состояла в браке. В 2020 году оформила право собственности, предварительно предоставив нотариально заверенный документ о том, что в браке на момент регистрации брака я не состояла. Сейчас я замужем и хочу продавать эту квартиру. Не будет ли никаких проблем при продаже квартиры??? Или от бывшего мужа нужно еще какие то документы будет запрашивать? Что делать, если мы не общаемся???

Добрый день! Супруга собирается продать земельный участок оформленный на нее уже в браке. Я заверил в нотариусе согласие на продажу. Нужно ли дополнительно в дкп указывать меня в качестве второго продавца. Или просто упомянуть в одном из пунктов дкп, что она состоит в браке за мной, указав фио, паспортные данные, данные о регистрации брака и о нотариальном согласии? Или вообще ничего не писать про это в договоре?