ДКП

В прошлом году продали с сестрой квартиру и купили две квартиры. Сделка была альтернативной, покупка через Домклик, с открытием аккредитива в Сбере. Никакие документы банком предоставлены не были. Теперь, когда настало время подавать декларацию 3 НДФЛ на получения налогового вычета при покупке квартиры, обратилась в Сбер с просьбой выдать подтверждающий документ. Банк не может выдать такой документ, их программа не видит цепочку(обращалась дважды, устроили футбол) Налоговая же не принимает декларацию без подтверждения платежа в суммой стоимости квартиры, несмотря на предоставление ДКП, акта приема-передачи и выписки из ЕГРН. Как в этой ситуации нужно отстаивать свое право на вычет, в соответствии с законодательством РФ?

Здравствуйте ! Покупаю машиноместо в подземном паркинге на торгах по закону реновации. Так как Получил квартиру по реновации. Это машиноместо после получения в собственность планирую сразу продать другому собственнику. Я планирую купить машиноместо за 1,5 миллиона руб. и за такую же сумму продать другому покупателю по ДКП и оформить все через МФЦ. Вопрос нужно ли мне платить какой-то налог и подавать НДФЛ в налоговую?

Добрый день. Приобрели машину с ограничениями, по информации на официальном сайте Гибдд общая сумма долга чуть менее 200т.р. (100 исп производств). Связались с приставом, чтобы оплатить долг и поставить авто на учет, однако, пристав требует оплатить все долги прошлого собственника, сообщая, что сумма долгов 550тыс. и дел у нее не 100, а более 200. Мы предоставили ДКП, сообщили, что готовы погасить долги, возникшие до даты покупки, но пристав говорит, что ее не интересует наше ДКП и настаивает на закрытии всех обязательств продавца, включая новые... Как лучше поступить в такой ситуации? Вариант расторгнуть договор не подходит, денег обратно от продавца мы не получим, на связь он не выходит.

Здравствуйте, ситуация: Я владею 1/2 в квартире. Заключила ДКП на приобретение второй 1/2 доли квартиры, в которой сразу в ДКП выделила доли несовершеннолетним детям (согласно ДКП я в результате сделки приобретаю 19/40 квартиры и двое моих детей по 1/80). Доля приобретается на следующих условиях: 10% собственные средства 10% маткапитал 80% кредитные средства (ипотека) Банк хочет при выдаче кредита получить в залог весь объект недвижимости — это обязательное условие для выдачи кредита. Нотариус отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что я не смогу передать в залог всю квартиру, так как требуется согласие органов опеки. До совершения этой сделки у детей не было никаких долей ни в каком объекте недвижимости, я ничего не продаю, условия проживания и владения детьми какой-либо собственностью никак не ухудшаются. Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в регистрации права собственности? Требуется ли согласие органов опеки на такую сделку? Если сделку с маткапиталом и так можно совершить с использованием ипотеки и в последующем выделить доли детям, то какая разница, выделены доли детям сразу или после погашения ипотеки?

Здравствуйте! Переоформили авто между супругами по дкп, так как в момент оформления это был единственный вариант на новых территориях РФ, авто было поставлено на учёт соответственно менее 3 лет, указана стоимость была рыночной на момент оформления, спустя полгода пришло письмо от налоговой службы на начисление НДС, но ведь авто фактически не продавалось, а сменился собственник внутри семьи

Здравствуйте, подскажите пожалуйста произошла следующая ситуация. Я нашел на досках объявлений автомобиль Ауди Q3, проверил его по всем имеющимся базам(автомобиль был полностью юридически чист). Связался с продавцом неким Сергеем(он подтвердил что он собственник машины и купил данный авто уже снятый с учета), однако так как он сейчас на СВО, у него нет возможности показать эту машину, этот автомобиль находится у его знакомой с подготовленными документами к продаже а именно(ПТС,СТС, договор купли-продажи по которому машина снята с учета и пустые дкп с подписью владельца на которого снята машина с учета. Я решил приобрести все таки данную машину(взяв расписку от его знакомой о том , что я ей передал деньги за этот самый автомобиль). Автомобиль был в не удовлетворительным состоянии поэтому пришлось его несколько месяцев восстанавливать. По истечению двух месяцев я приехал на сто , где возле автомобиля уже находился оперативный рабочий , сестра и мать человека на которого была снята эта машина с учета. Меня забрали в отдел, и изъяли документы на него, а также сам автомобиль опечатали и поставили на спец.стоянку. Сестра и мать пояснили следующее, что данный автомобиль принадлежит их родственнику(некому Аркадию ) и тот в свою очередь попросил сослуживца Сергея перегнать машину со всеми документами к его матери, и якобы тот самый Аркадий отдал сослуживцу ДКП написанный от него на его маму(который чудесным образом оказался у них на руках, однако мать не расписалась в этом ДКП и заполняла тоже не она и в городе указанном в ДКП она никогда не была с её слов). Автомобиль до матери так и не доехал так как тот самый Аркадий(на которого машина была снята с учета) пропал без вести на СВО и его сослуживец Сергей решил продать его машину , через знакомую у которой я её купил. Сегодня общался со следователем, он пояснил, что , скорее всего, уголовное дело возбуждаться не будет. Подскажите, что теперь будет с автомобилем? И если его мне не отдадут есть ли шансы взыскать с этой знакомой Сергея деньги по расписке которую она написала мне за проданный ею автомобиль

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, пришел налог после продажи автомобиля, покупал я его за 750 тысяч, но в дкп сумма было 560 тысяч, а продал за 630 тысяч, есть доп соглашение ю, в котором указано что я купил автомобиль за 750 тысяч, можно ли прикреплять в 3ндфл доп соглашение, чтобы не было налога?

Я как ИП продал дом из бруса по дкп , какая ответственность у меня как ип перед покупателем ! Покупатель пригласил экспертизу , обнаружились дефекты , дом из бруса естественной влажности он просел ,высох , появились в некоторых местах трещины ! Дом из бруса со временем утепляется и обшивается с двух сторон

Добрый день! Приобрела несколько лет назад цокольное помещение 730м. Далее сделала ремонт, разделила этот большой объект на отдельные небольшие офисы с отдельными кадастровыми номерами (не доля). Сразу после покупки основного помещения до раздела заключила прямой договор с НЭСК на 15кВт. На сегодняшний день все 40 кабинетов проданы новым собственникам физ. лицам. Для новых собственников отдельные прямые договора на свет заключить с НЭСК нет технической возможности (для этого нужно тянуть отдельную линию в цоколь, докупать мощность, сумма всех работ оценивается около 5 млн руб и собрать с каждого собственника нереально). Я до сих пор оплачивала все квитанции НЭСК и собирала с каждого за потребление, устала выполнять роль УК и контролировать должников! Я нашла отличный вариант, передать на обслуживание всех собственников в частную энергосбытовую организацию, юридически у меня будет с этой организацией договор (собственник основного счетчика остаюсь я), они с каждым собственником заключат договора, заложив в тариф +3руб за 1кВт за свои услуги. ВОПРОС: собственники недовольны, они грозятся подать иски в суд для оспаривания сделок купли продажи, якобы я их обманула, хотя проблема с прямыми подключениями возникла в процессе продаж и на этапе покупки я о ней не знала. В ДКП нет ни одного пункта про прямой договор с НЭСК и какие то мои обязанности в этой части. КАК ГРАМОТНО СОБСТВЕННИКАМ СОСТАВИТЬ ОТВЕТ опираясь на закон? что это их обязанность обеспечить свою собственность светом и что с моей стороны все выполнено по части закона. P.S. Что удивительно свет у всех есть, и будет!

04.03.2026г приобретенную на днях машину решили поставить на учет. В данный момент автомобиль стоит на учете на бывшем владельце. Застраховали, прошли техосмотр, все документы у нас на руках, приехали по записи в ГАИ. В самом здании ГАИ никаких вопросов не возникло, нас отправили на парковку для прохождения внутреннего техосмотра. После беглого осмотра автомобиля, инспектор попросил показать номер двигателя, так как сам не смог его найти. Мы долгое время пытались снять декоративную крышку с двигателя, чтобы продемонстрировать номер. Однако, за это время инспекторы вызвали оперативную группу и опечатали нам машину. На вопросы: «Что происходит?» никакого ответа не поступило. Было сказано одно: «У вас перебиты номера на кузове и сейчас вас вместе с машиной заберут». Ранее никакой подобной информации сотрудник не сообщал. Все номера хорошо читаемые, чистые, совпадают с ПТС. Машина ввезена из Японии в 2008 году как ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОНСТРУКТОР, в ПТС указано, что машина 1986 года, но в 2008 году была произведена замена кузова и ДВС, которые полностью соответствует требованиям и по сей день не менялись. Приехали сотрудники полиции, у нас предварительно забрали ПТС, СТС, ДКП и паспорт. Отдали лишь паспорт. Автомобиль сопроводили на бесплатную стоянку для проведения экспертизы, которая будет еще неизвестно когда. На руки дали только документ об отказе в постановке на учет. Никаких постановлений об изъятии и удерживании автомобиля и документов нам не дали. Никаких сроков и информации тоже. Даже не объяснили, что именно их смутило.

Здравствуйте, продал автомобиль принадлежащий мне на основании дкп с внесенными изменениями в конструкцию, сейчас покупатель требует от меня денег для внесения изменений в птс либо расторжения дкп, так как не может зарегистрировать автомобиль в ГАИ

Здравствуйте,отдал машину с запретом на рег действия знакомому,тот её продал третьему лицу,с ним нет связи налоги приходят на меня и штрафы,есть ли каой то выход из этой ситуации,ДКП не составлялся и не подписывался?