Здравствуйте! Был заключен договор купли-продажи земельного участка и подписан в МФЦ в момент совершения сделки. Тут же были переведены денежные средства продавцу. Но когда подошли на регистрацию, документы не приняли, т.к. межевание не было зарегистрировано в Реестре (хотя межевание было сделано на тот момент, оно было на диске). Когда продавец приглашала на сделку, сказали межевание уже сделано. Я ехала на сделку из другого города 2,5 часа. В результате не денег, ни участка. Я решила расторгнуть договор, т.к. они не сдержали свое обещание - сделать межевание за неделю (прошел месяц) и написала соглашение о расторжении договора. Продавец отказывается возвращать деньги и принуждает к сделке через суд, настаивая, что договор является актом приема-передачи участка. У меня на руках ни одного документа нет о сделке - всё забрали. Её агентство недвижимости стало звонить и требовать возместить расходы. Кроме того, при подготовке к суду в выписке из Реестра юрист увидела зарегистрированное здание (дом) на этом участке. На осмотре я видела этот дом, от него остались одни бревна и продавец сказала, что он нигде не числится. В договоре прописан к продаже только земельный участок и ничего более, никаких объектов не упоминается. Есть ли возможность признать такой договор недействительным.

Индивидуальный предприниматель, система НО УСН, хочет продать нежилое помещение которое использовалось в предпринимательской деятельности, отчитываться о продаже будет по УСН. Покупатель ИП, готов оплатить покупку со счета ИП. Вопросы: 1. Может ли продавец в данном примере выступать в договоре купли-продажи как физическое лицо, денежные средства принимать на свой личный счет или нет, если нет то почему, что нарушает? 2. Может ли продавец в данном примере выступать в договоре купли-продажи как физическое лицо, денежные средства принимать на личный счет ДОВЕРЕННОГО физического лица (нотариальная доверенность с физического на физическое лицо) или нет, если нет то почему, что нарушает? Нужен ли фискальный чек? Если да, то почему, какие еще нормы и правила могут быть нарушены такой формой расчета? Нужно ли обозначать продавца в договоре как ИП и если да, то можно ли при этом проводить расчеты указанным выше способом? В обоих указанных случаях по этой сделке ИП будет отчитываться будет по УСН, не по НДФЛ.

Добрый день! Прошу помочь выбрать наиболее правильный и юридически безопасный способ раздела совместно нажитого имущества. Исходная ситуация следующая. Мы с супругой разводимся. Хотим урегулировать все вопросы мирным путем, без судебных споров. Все денежные средства между нами уже разделены по взаимной договоренности, претензий друг к другу по ним нет. Из имущества, которое осталось разделить, фактически остался только жилой дом. Мы хотим оформить брачный договор таким образом, чтобы в дальнейшем ни у одной из сторон не возникало имущественных претензий. Возникли следующие вопросы. 1. Возможен ли неравный раздел дома? Обязательно ли делить право собственности на дом в пропорции 50/50 или законодательство допускает раздел в любых согласованных сторонами долях (например, 60/40, 70/30, 80/20 и т.д.)? Если допускается неравный раздел, примет ли суд такое соглашение при отсутствии спора между сторонами? 2. Можно ли вообще не оформлять долю супруги в доме, если у нее нет другого жилья в собственности? Возможен ли следующий вариант: • право собственности на дом уже оформлено только на меня; • супруга не становится собственником и не вносится в ЕГРН; • взамен она получает денежную компенсацию в размере, который мы между собой согласуем (эта сумма может быть меньше 50 % рыночной стоимости дома); Является ли такой вариант юридически допустимым? Если данный вариант допустим, то достаточно ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, либо необходимо дополнительно оформлять какие-либо гарантии исполнения (залог, поручительство, банковскую гарантию, ипотеку в силу закона, рассрочку с обеспечением и т.п.), если компенсация выплачивается не сразу? 3. Если второй вариант невозможен, какой способ оформления является наиболее правильным? Например: • сначала зарегистрировать долевую собственность (50/50 или в иных согласованных долях), после чего одна сторона выкупает долю другой и становится единственным собственником дома; • либо существует иной, более простой и юридически безопасный механизм. Хотелось бы понять, какой из вариантов является наиболее правильным, надежным и удобным с точки зрения законодательства, регистрации права собственности и минимизации возможных рисков для обеих сторон. 4. Выплата компенсации будет производиться не единовременно, а в рассрочку. Предполагается, что компенсация супруге будет выплачиваться частями в течение нескольких лет. Какую юридическую конструкцию в этом случае вы считаете наиболее правильной и безопасной для обеих сторон? Каким образом обычно обеспечивается исполнение такого обязательства, чтобы, с одной стороны, интересы супруги были защищены, а с другой стороны, право собственности не создавало в дальнейшем дополнительных сложностей? Моя основная цель — выбрать наиболее грамотную юридическую конструкцию раздела имущества, а не просто оформить соглашение. Прошу не ограничиваться ответами «можно/нельзя». Если существует несколько законных вариантов оформления, прошу сравнить их между собой, указать плюсы и минусы каждого и порекомендовать тот, который вы считаете наиболее оптимальным для моей ситуации.

НА ОСНОВАНИИ Судебного приказа №2-414/2016 от 08.08.2016 выданного СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК № 53 ЯСНОГОРСКОГО СУДЕБНОГО РАЙОНА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, начато исполнительное производство по кредитному долгу в соответствии с судебным приказом № 2-414/2016 от 08.08.2016. Аресты на имущество и на денежные средства наложены, По месту жительства неоднократно проходили осмотры по наличию личного имущества, и к реализации ничего не выявлено. Судебные приставы каждые полгода, возобновляют процесс по аресту и потом по снятию, и опять все сначала. Есть ли какие варианты, прекратить ИП? У меня были ситуации, когда я был Истцом, и имея на руках Исполнительный лист обратился к приставам, которые один раз выехали на место регистрации должника, ничего не обнаружили к реализации, и вернули мне Исполнительный лист с ответом, что имущества не обнаружено.

Добрый день. На земельном участке мастер делал прокол под дорогой под электрический кабель. Данного мастера рекомендовали в чате поселка. Человек приехал, сделал прокол. Вместо герметичного вывода трубы с двух сторон дороги, один конец трубы остался под дорожным полотном (не хватило длины трубы, решил, что и так сойдет). Так как делали такое впервые, решили, что наверное так и надо. Перечислили деньги на карту. Спустя 2 недели приехали электрики и сказали, что так было делать нельзя. Труба полностью забита сточными водами и грязью. Зимой возможно перемерзание трубы и короткое замыкание. Электрики предложили позвонить мастеру, который делал прокол, и перетянуть трубу. Он это делать отказался, сослался на занятость. Электрики приехали из другого города, работы были по договору. Договорились на том, что они протягивают кабель по этой трубе, потом первый мастер переделывает с нуля прокол и ребята приезжают позже и перетягивают кабель в новый прокол. Оставлять кабель в воде и грязи на зиму нельзя, тем более, что в ливневке лежит голый кабель (где не хватило трубы). Ливневки периодически чистят и могут повредить кабель. Я позвонила первому мастеру, делать новый прокол он отказался. Сказал, что он считает, что сделал свою работу качественно. Договора не было, оплата переводом на карту. Его данные ФИО, прописка мне известны. Могу ли я в судебном порядке вернуть денежные средства или потребовать переделать прокол?

Здравствуйте, мама моего погибшего на СВО мужа проходит процедуру банкротства (на его счет поступили выплаты), может ли она обратившись в банк снять денежные средства наличными, так как эти деньги обладают неприкосновенностью? Какую процедуру, справки и документы она должна приложить? На данный момент она не видит пополнения счетов (так как они заблокированы)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, насколько юридически безопасна следующая схема. Я хочу купить квартиру за свои деньги, но по определенным причинам договор купли-продажи будет оформлен на мою маму. После регистрации права собственности мама сразу оформит договор дарения этой квартиры на меня. Оплата квартиры будет производиться моими деньгами. Для этого мама откроет счет в Т-Банке, я переведу на него денежные средства, и с этого счета будет произведен расчет с продавцом. Интересуют следующие вопросы: 1. Законна ли такая схема? 2. Не возникнет ли проблем с тем, что деньги на покупку перевожу я, а покупателем по договору выступает мама? 3. Может ли это повлиять на регистрацию договора дарения или на мое право собственности в дальнейшем? 4. Есть ли более безопасный способ оформить сделку, чтобы квартира в итоге принадлежала мне? 5. Есть ли какие-либо налоговые или иные юридические риски при такой последовательности действий?

Вынесено решение суда о взыскании денежных средств с ответчика в размере 80 000 рублей. После чего, в этом же месяце между этими же сторонами принят новый иск судом, где вынесено определение о наложении обеспечительных мер на денежные средства ответчика, выдан исполнительный лист и возбуждено ИП. Ответчик в это время дарит своему родственнику недвижимость, с целью избежания будущего обращения взыскания. В итоге все решения суда вступили в законную силу, однако денежные средства должником не выплачиваются, сумма долга существенная. Могут ли судебные приставы обратиться в суд с признанием договора дарения недействительным, с целью дальнейшего обращения взыскания? Так как до сделки уже было решение суда о взыскании денежных средств.

Добрый день! Ситуация следующая: Супруга находится в отпуске по БиР, в связи с осложненными родами его продлили. Дата родов 10.06.2026, отпуск продлили до 14.10.2026 (Но её больничный лист закрыт на гос услугах). Хотели оформить выплату пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет на меня (Супруг), моя бухгалтерия отказала ссылаясь на невозможность получать одновременно 2 выплаты. То есть грубо говоря, она должна либо выйти на работу либо уволиться. Но работать она не сможет, а уволится не даст работодатель, потому что выплаченные денежные средства по БиР, уже получены за весь срок. Но нам выгоднее получать пособия с моей работы, потому что 40% моего дохода больше чем, 100% от её дохода. Существует ли какой то механизм, замены её отпуска БиР на моё пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет?

Добрый день. Отдавал кота на передержку на неопределённый срок, так получилось, что я смог вернуться в страну только спустя 3,5 года. Все это время я каждый месяц переводил денежные средства на его содержание. В итоге я приехал обратно в страну, но кота отдавать не хотят. Хотя денежные средства на его содержание охотно брали и несколько раз даже напоминали мне, что пора переводить деньги. Имеется переписка с человеком, кто брал на передержку, скрины переводов. Документов, к сожалению, на кота нет, только в переписке понятно, что я отдаю СВОЕГО кота на время. Подскажите, возможно ли составить в этом случае иск, без документов на питомца, и будут ли его рассматривать?

Добрый день! В 2005 году семья решила преобрести квартиру в строящемся доме, был оформлен договор 1,где нужно было внести сумму в определенном размере (документов подтверждающих оплату нет), но в 2008 г, из-за перенесения сроков строительства был заключен договор 2, супруга доплатила денежные средства (имеются чеки). На момент доплаты с мужем были в разводе уже. В итоге оказалось, что компания по строительству была мошенническая, главного осудили, дали срок. В 2010 г бывшая супруга является правообладателем данного жилья. Бывший супруг подал в суд на деление совместно нажитого имущества, с сылкой на письмо мошенника о том, что при перезаключении договора первоначальная сумма была, но конкретно в письме это не прописано, что служит только косвенным доказательством и домыслами человека. Выписки с ЕГРН нет. Какие шансы у супруги выиграть суд?

В 2024 году я был осужден по ст.289 УК РФ - незаконная предпринимательская деятельность. Судом было установлено, что я являясь должностным лицом в государственном учреждении открыл на своего родственника коммерческую организацию, которой фактически управлял и распоряжался средствами организации по своему усмотрению. На своей государственной работе я как представитель Заказчика создавал преимущество для данной организаций для участия и заключению контрактах в аукционах. Судом было вынесено мне наказание в виде штрафа. В мае 2026 Прокуратура направляет в суд исковое заявление следующего характера: 1. Приговор вступил в законную силу, обстоятельства им установленные, в соответствии со ст.61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение и не подлежат оспариванию. 2. Все денежные средства, которые получены по госконтрактам, являются средствами коррупционного обогащения, в связи с чем имеют нелегальное обогащение и подлежат обращению в доход РФ в соответствии со ст. 235 ГПК РФ. Прокуратура требует обратить в доход сумму всех заключенных контрактов. Мне необходимо возражение для защиты своих интересов.

Добрый день.я супруга участника СВО.муж встретил женщину и развелся со мной.детей нет.имущество было приобретено до брака мной самой.Общего имущества нет. ушел на СВО в январе 2024 года развелись в феврале 2026 г.Есть брачный контракт в котором говориться, что на момент развода денежные средства находящиеся на счетах супругов ..остаются в собственности.В период брака он мне переводил на карту свою зарплату находясь на сво,я потом выполняла его требования переводила ему на карту или парням которые покупали ему продукты и вещи и др,снимал деньги наличку.Кроме этого я бросала свои деньги ему со свой зарплаты.Сейчас его любовница собирается подавать на суд и отсуживать мое имущество так как у него его нет и возвращать боевые в полном обьеме.Мне конечно неприятна эта ситуация.Я так получается что все эти годы я его просодержала на войне ,и мне же своими деньгами нужно будет отдавать свое что заработано не им..В собственности у меня не одно жилье и автомобиль..Подскажите все возможные варианты развития событий,нужно ли оформить дарственную на сына на квартиру и машину

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у моей супруги (официальной) есть сын 15 лет , его биологический отец числится без вести пропавший уже как полтора года. У супруги имеется номинальный счёт на ребенка , куда перечисляются денежные средства от министерства обороны. Имеют ли право супруга и ее сын совершать покупки на продукты в магазинах с данного счета? Просто мы слушали что какой-то отчет надо предоставлять в органы опеки по тратам с номинального счета.

Семья в разводе с совершеннолетним ребенком, живущие в коммунальной муниципальной коммуналке, (в комнате), стояли в очереди на жилье 20 лет и получили от ДГИ г. Москвы 2-х комнатную квартиру. Каждому полагалась 1/3 доля+ им всем оставалась комната. 2-х комнатная квартира имела стоимость 1,5 млн. (продавал ДГИ). Между бывшей семьей было решение: ребенок и отец переезжают в 2-х квартиру. (Отец покупает квартиру по договору с ДГИ). А бывшая жена остается в коммунальной квартире. Мама передает свою долю ребенку, а ребенок и бывший муж выписываются с коммунальной квартиры. Так и было сделано. Но прошло несколько лет, мама каким то образом заставила ребенка переписать обратно на нее долю, которую она отдала за то, что все выписались с коммунальной квартиры. Тем самым, не вкладываясь в покупку, и заставив всех выписаться с предыдущего жилья, завладела и долей и оставила себе комнату в коммуналке. Бывший муж в этом случае остался в проигрыше и хочет взыскать с бывшей жены денежные средства, так как он являлся покупателем квартиры и сейчас вынужден съехать, так как бывшая жена приехала жить в эту квартиру. Вопрос: имеет ли право бывший муж взыскать с бывшей жены часть денежных средств, соразмерно её доли.