Гаражный кооператив

Имеется гаражный кооператив, действующий с 1993 года. Гаражи блокированы друг с другом общими стенами - капитальные. В 2006 году Гаражному кооперативу администрация выделяет ЗУ, примыкающий к ГСК для строительства дополнительных гаражей боксового типа. На этой земле в 2008 председатель дает право строить гаражи членам кооператива. Члены кооператива за свои средства строят гаражи, подключаются к электричеству ГСК, получают членскую книжку и несут бремя содержания этих гаражей, а также выплачивая пай за гараж/вступительный взнос. Председатель после окончания строительства эту недвижимость на учет не ставит. Линейку гаражей как здание и гаражи как помещение - ничего нет. Я пытался сделать технический план на гараж как на помещение - кадастровый инженер сказал что сначала нужно поставить на учет все здание и все помещения (открыть все гаражи), для этого нужно открыть все гаражи. Т.к право договора аренды на землю принадлежит ГСК то и он должен подавать документы на постановку на учет, но председатель отказался это делать. В росреестре мне ответили, что для оформления недвижимости необходим документ, устанавливающий наличие, возникновение права на объект недвижимости, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности Сейчас подготавливаю иск в суд о признании право собственности на гараж. Кадастровый инженер согласился сделать технический план для суда, но спрашивает меня указать гараж как помещение или здание? Я говорю если я иду в суд то хочу признать его как здание, и оформить на него собственность. Затем размежевать земельный участок и выкупить его, как владелец недвижимости на нем. Могу ли я сделать технический план на гараж как на здание если буду доказывать его собственность в суде? Или суд поправит меня и скажет необходимо делать помещение? Но это снова приведет меня в тупик, т.к. председатель ничего не хочет делать и не все собственники хотят сейчас открывать гаражи для моей затеи.

Здравствуйте, вопрос по дороге общего пользования проходящая через частный сектор поверхность дороги грунтовая, на догоге находится гаражный кооператив и частные дома, возможно ли мне как председателю гаражного кооператива не имеющего прописки на этой улице писать в разные инстанции что бы дорогу чистили от снега, грейдировали и т. д

Водоканалом был выполнен ремонт отрезка трубы от колодца который находиття на магистрали водоканала до промежуточного колодца. Который неинаходиься на балансе водоканала. Данный колодец в течении 39 лет обслуживал, ремонтировал, гаражный кооператив. В колодце находится прибор кчета, который принадлежит кооперативу, краны шланги и т.д. прокладка новой трубы от магистрали до промежуточного кододца были выполнены согласно структурной схеме и договору между гаражным кооперативом и водоканалом. Стоимость работ составила 80000. Работы выполнил водоканал. После восстановления водоснабжения появился новый абонент, который утверждает, что у него есть мхема подключения от трубы, которую восстановил кооператив и требует подключения к системе водоснабжения. Что делать? Как защитить свои интересы гаражному кооперативу?

Есть гаражный кооператив, для наведения порядка меня выбрали председателем. Сейчас остро стоят два вопроса: 1) Земля никак не оформлена на ГСК, документов в архиве, что земля выдавалась именно под это ГСК не нашли, но есть по адресу совпадения. Какой алгоритм оформления земли под ГСК в аренду? 2) Много заброшенных (бесхозных) гаражей (от 100 до 200), владельцы которых не появлялись 15-20 лет и соответственно не оплачивали взносы. Часть гаражей вообще без информации в базе ГСК, о владельцах. Как их законно переписать на баланс ГСК, в короткие сроки, некоторые уже разрушаются и несут угрозу?

Есть гаражный кооператив примерно около 700+ гаражей, для наведения порядка меня выбрали председателем. Много заброшенных (бесхозных) гаражей (от 100 до 300), владельцы которых не появлялись 15-20 лет и соответственно не оплачивали взносы. Часть гаражей вообще без какой либо информации о владельцах в базе ГСК. Как их законно переписать на баланс ГСК, некоторые уже разрушаются и несут угрозу, желательно в короткие сроки?

Добрый день. Вопрос в следующем: У нас гаражный кооператив, в последнее время в гараже стал пропадать свет. Позвонили председателю, он сказал, что проблема у вас в гараже, ищите электрика, пусть делает. Мы нашли электрика, он сказал в гараже все в порядке (электрика вызывали за свой счет). На следующей день опять позвонили председателю, свет они включили, объяснив это тем что в трансформаторной будке выбивает фазу на наши несколько гаражей. На заданный вопрос, что это проблема кооператива, т.к. трансформаторная будка находится не в гараже, председатель повернулся и ушел. вечером того же дня свет опять пропал. Посоветуйте пожалуйста что делать в этой ситуации, плата за гараж вносится на полгода вперед. Заранее спасибо

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. Купил гараж, на гараже числится долг по членским взносам за 14 лет. На мое предложение погасить долг, прошлый собственник ссылаясь на то что срок исковой давности по долгам — три года, согласился погасить за последние три года. Председатель сказал что уплате подлежит весь долг за 14 лет. И еще, долг за 14 лет был рассчитан как членский платеж за 2025 год умноженный на 14 лет, итого 14*5000 р.= 70 т.р.(долг).(а не сумма долгов по каждому году индивидуально). Но платеж в 2012 году был в 2 раза меньше. На сколько правомерны действия председателя гаражного кооператива?

Здравствуйте. Как провести процедуру переизбрания председателя гск, если действующий председатель фактически сменил пмж и в течении длительного(3года)времени не исполняет своих обязанностей и не выходит на контакт?

Здравствуйте рассказываю историю пошагово так как дело сложное такой вопрос у меня умер отец от онкологии 16 сентября 2023 года я пошел вступать в наследство а как выяснилось что вступать не в чего стал у отца было квартира гараж и машина как позже я узнал квартира была подарена на его жену машина продана падчерице а нас счет гаража я вообще ничего понять не могу приехал я к председателю гаража рассказываю историю а он мне говорит что а чо ты раньше не пришел мы бы просто на тебя бы его переписали бы и все я говорю что я не знал что это так все легко происходит то есть пришла жёнушка про меня слова не сказала принесла свидетельство о смерти отца и все он типо ее а сейчас я, узнал что она уже гараж продала мы посмотрели по журналу левому человеку и причем как мне сказал председатель гаража типо гараж на нее не был оформлен а я говорю а как она его тогда продала он сказал так можно вопросы: я не пойму как так переходит по наследству гараж что ты приходишь и его на тебя переписали должна все равно какая то сделка была быть между моим отцом и ей? На кого мне вообще иск подавать? Как она продала гараж если он на ней не был оформлен со слов председателя? Нужен образец запроса в гаражный кооператив для запроса документов

Попадает ли гаражный кооператив под действия 338 ФЗ О гаражных объединениях, если машино места находятся в бизнес центре и не являются гаражным комплексом? Надо ли тогда преобразовываться в ТСН, или соблюдать в работе требования к ТСН? или можно руководствоваться только кооперативным законодательством и уставом.