8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выдел доли раздел домовладения

Последние вопросы по теме «выдел доли раздел домовладения»

Фильтры
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Выделение и продажа доли дома и земельного участка
Добрый день! Моя мама владеет недвижимым имуществом: — невыделенная ½ загородного дома — выделенный земельный участок под индивидуальное строительство, на котором стоит 1\2 дома Фактически дом расположен на 2 участках совладельцев долей дома (сосед и моя мама), есть 2 отдельных входа, забор, сам дом разделен пополам стеной. Сосед (сособственник) на своей территории сделал огромную пристройку в 4 этажа, и не выделил свою часть, по документам доли дома не выделены и получается, что мама владеет 1\2 дома в 500 кв.м. (с учетом пристройки), хотя реально пользуется только той частью (площадью) дома, что стоит на ее участке (ок.70 кв м), все остальное на своей территории построил сосед без согласований. В связи с этим указанная в документах (выписка из Росреестра) кадастровая стоимость доли дома значительно завышена, так как считается от совокупных параметров дома+пристройки соседа. 1) Доля дома и участок мамы планируется к продаже (в первую очередь соседу, как установлено законом). Хотелось бы узнать реальную рыночную/кадастровую стоимость фактически используемой нами площади (дома). Мы обращались в оценочную компанию, и нам сказали, что все равно будут отталкиваться от параметров всего дома (включая пристройку соседа) так как в документах (выписка из Росреестра) фигурируют именно они. Никому не интересно, что физически и фактически наша часть дома мала. Хотелось бы иметь документальное основание для продажной цены, которая очевидно должна быть меньше заявленной в выписке. Как это можно сделать? 2) В случае, если сосед не купит невыделенную долю дома и участок, нужно ли его согласие на то, чтобы мы выделили свою часть и каким образом происходит выделение части дома?
, вопрос №2697602, Анна, г. Москва
74 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Налоговое право
Как рассчитать госпошлину при подаче иска о выделе 1/2 доли жилого дома и земельного участка?
У вас был ответ: Здравствуйте Евгения! В соответствии с НК РФ указанный Вами иск о выделе доли жилого дома в натуре относится к имущественным, и государственная пошлина рассчитывается по правилам, предусмотренным ст. 333.19 НК РФ от стоимости доли, которую Вы просите выделить. Расчетная стоимость государственной пошлины берется от кадастровой стоимости жилого дома на момент подачи иска в суд.Справку о кадастровой стоимости можете получить в МФЦ или удаленно на сервисе Росреестра. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2377409/ Но другие юристы отвечают - Так как данная категория разбирательств относится к категории имущественных, но не подлежащих оценке, то при обращении в суд вам потребуется оплатить 300 рублей государственной пошлины. Эта сумма закреплена в ст. 333 НК РФ. Где правильный ответ?
, вопрос №2618590, Дмитрий, г. Екатеринбург
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В настоящее время дом находится на праве долевой собственности
Добрый день. Как разделить дом на 2 части ? Куда идти? БТИ, суд? В настоящее время дом находится на праве долевой собственности . У нас 2 разных входа и свой дачный участок.
, вопрос №2605908, Ольга Галкина, г. Санкт-Петербург
6 ответов
Право собственности
Можно ли подать иск об определении порядка пользования 1/4 долей индивидуального жилого дома?
Здравствуйте! Я подавала иск о выделе доли в натуре в индивидуально жилом доме. Была заключена сделка с адвокатом который с этим иском работал.Был суд и назначили судебно строительную экспертизу за которую было уплачено 120тыс руб.Экспертизой было вынесено что нет возможности произвести выдел доли в натуре.Тогда адвокат мне сказал что надо подать в суд ходатайство об отказе от иска.После чего суд определил что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Подскажите пожалуйста можно ли подать иск об определении порядка пользования 1/4 доли индивидуальным жилым домом?
, вопрос №2533704, Марина Толстоброва, г. Нарьян-Мар
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нефбходимо выделить долю в имуществе
Есть решение суда по которому одной стороне суд определил 1/8 дома и участка, а другой 7/8. Необходимо выделить 7/8 в натуре. У владельца 1/8 семья -один я, есть собственная квартира, ещё он аморальный тип и на конструктивный диалог не идет. Как выделить 7/8 в натуре - какие действия, какие нюансы, какие документы?
, вопрос №2525073, Никита, г. Волгоград
15 ответов
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Выдел доли в натуре
Подскажите как быть в такой ситуации.По суду вступали в наследство 1/2 части отдельностоящего дома с братом и мачехой.Присудили по 1/6 части, затем свою часть мачеха по соглашению у нотариуса передала мне- у меня стало 2/6 дома.Доли у нас не выделены в натуре, порядок пользования не определяли.Хочу выделить свою долю в натуре, т.к сосуществовать вместе больше мы не можем.Может хоть продать так смогу свою часть.Фактически дом имеет 2 отдельных входа и капитальной стеной, удобства тоже были отдельные, пока брат не снес пристройку с удобствами, прилегающую к его части и начал пристраивать еще большую пристройку даже шире на 1,5 метра чем была пристройка к его части.Разрешения на строительтво у него нет.Согласия на пристройку я не давала, как и другие 2 собственника в нашем общем дворе.Ситуация осложняется тем, что брат живет на «моей» половине уже лет так 7.На данный момент у меня в личном пользовании осталось 2 комнаты с проходной, кухня и вход общие а он живет на мансарде над кухней которая находится на моей части.При этом брат мне ставит всякие ультиматумы и говорит если я подам в суд на выдел доли он может претендовать и на «мои» комнаты.Хотя унас был устный договор мне достается квартира 3 ему 4 (по сути у нас 2-х квартирная часть дома)а я ему выплачиваю 300 тыс руб.Расписку в получении денег он написал и что сьедет к 2021 году но я в этом сомневаюсь.Как поступить?.. Земля у нас тоже не разделена
, вопрос №2505473, Мария, г. Тамбов
8 ответов
Взыскание задолженности
Заявление о выделе доли и ее продажи
Пристав не "чешется", должник разгуливает припеваючи. В совместной с супругой собственности имеет квартиру (ипотека), автомобиль (зарегистрированный на жену), земельный участок (на него зарегистрирован). Также прописан по старому своему адресу (возможно родительская кв.). Долги не возвращает. Пристав сказала, что сделала все от нее зависящее. Я написал заявление о предоставлении информации по ИП, жду. Хотел бы уже сразу "наказать" должника. Когда можно начать реализовывать его имущество? Что от меня потребуется? Нужно написать ходатайство о выделе доли в совместном имуществе? Пишется в суд или приставам?
, вопрос №2384640, Дмитрий, г. Ижевск
4 ответа
Недвижимость
1/2 домовладения, выделение долей
Здравствуйте! Земельный участок 442 кв.м. и дом площадью 90 кв.м. В 1970 году была продана по документам одна вторая «домовладения», фактически было продано 45 кв.м.дома и 197 кв.м. участка. Т.к. землю тогда продавать было нельзя получилась такая формулировка. Теперь соседи настаивают, что им принадлежит одна вторая земельного участка. Решением суда в 2015 году был определен порядок пользования согласно сложившимся границам: наша часть участка 245 кв.м., соседям 197 кв.м. Забор по этим границам стоит с 1970 г. Как теперь получить собственность на землю в размере 245 м.кв. и убрать из росреестра одну вторую?
, вопрос №2373718, Мария, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как выделить долю жилого дома в натуре
Я являюсь собственником доли жилого дома. Моя доля в общедолевой собственности 40%. Дом 1935 года постройки, ветхий, деревянный, процент износа превышает 65%. В настоящее время в доме никто не прописан и не проживает. У нас имеется договор пользования жилым домом, определены помещения, закрепленные в пользовании каждым содольщиком. У дома имеется два независимых входа. При доме имеется земельный участок площадью 12 соток. Границы земельного участка установлены, но собственность на него не оформлена. Я хочу выделить из общедолевой собственности свою долю имущества в натуре и оформить в собственность положенные мне по закону часть жилого дома и часть земельного участка. Я неоднократно предлагал содольщице совместно осуществить выдел наших долей в натуре. Однако, моя содольщица категорически отказывается вступать со со мной в конструктивный диалог по поводу выдела наших долей и настойчиво предлагает признать наш дом нежилым. В связи с вышеизложенным прошу ответить на следующие вопросы: 1. Каким образом я могу выделить свою долю в натуре с целью оформления в собственность части жилого дома и части земельного участка при нем при условии, что моя содольщица категорически против всяких выделов? 2. Имеет ли значение процент износа жилого дома при условии наличия договора пользования жилым домом, разных входов и отсутствия необходимости технического переоборудования (реконструкции) жилого дома при выделе долей в натуре?
, вопрос №2348676, Александр, г. Зарайск
6 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел частного дома на двух хозяев. Нотариус или суд?
Добрый день. Частный дом на двух хозяев по 1/2. Земельный участок разделён,есть свидетельство о собственности у каждого хозяина. Есть кадастровый и техпаспорта на весь дом. Разные счётчики,разные входы,забор по меже участков. Только общая стена дома. Как разделить дом документально? Соглашение у нотариуса или в суд? И потом куда с этим соглашением? И ещё вопрос ,у одного собственника не оформлена холодная пристройка а у другого жилая комната. Как это всё оформить? Для чего это надо,-один собственник хочет подарить свою 1/2 долю внуку,а не получается,надо всё оформить...
, вопрос №2317590, инна, г. Краснодар
58 ответов
Право собственности
Обращение в суд для выдела доли собственности в натуре
Я собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении и земельного участка. Мне надо выделить долю в натуре через суд (соседка не адекватная) . В плане БТИ уже есть разделение на две части с отдельными входами и газоснабжением.Но адрес один,кадастровый номер и домовая книга тоже все по одному адресу. Прошу дать пошаговую консультацию обращения в суд. Спасибо заранее.
, вопрос №2186526, Марина, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Как выделить в натуре 1/2 долю землевладения и 1/2 долю домовладения?
Мне нужно выделить в натуре 1/2 доли землевладения и 1/2 доли домовладения. Дом в собственности по 1/2 части у нас и у них, участок не оформлялся. Соседи все умерли, наследники не появляются, но они есть. Вступили в наследство или нет, не знаю. Свою половину участка я поставила на кадастровый учет. С чего начинать выдел в натуре? Нужно ли сначала делать межевание или писать иск в суд и суд сам будет назначать необходимые действия?
, вопрос №2171630, ТАТЬЯНА, г. Москва
2 ответа
Право собственности
Выдел доли в натуре из общего домовладения
Соседи подали иск на выдел доли из общего домовладения (дом на 2 хозяина), так как продают дом. Я - ответчик. Выделит ли мне суд долю автоматически или нужно подавать встречный иск.
, вопрос №2113742, Дмитрий, г. Москва
3 ответа
Жилищное право
Как долю дома переоформить в статус квартиры?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно перевести дом в статус квартиры? Дом на 2 хозяина вход в помещение разный и не зависящий друг от друга.
, вопрос №2107486, Наталья, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Как подать в суд, если доли в жилом доме общедолевой собственности распределены несоответственно?
Здравствуйте, по договору купли продажи купили 15/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 171,5 кв.м. Квадратные метры в договоре не указаны. Но прежний владелец указал нам на комнату в 13,2 кв.м. Считаем что это не правомерно, потому что другие сособственники данного домовладения имея 18/90 занимают 33,4 кв.м. (как пример). Что нам можно сделать в такой ситуации? Заранее спасибо.
, вопрос №1862695, жанна, г. Кострома
5 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.02.2020