Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выдел доли в натуре в квартире
Как выделить долю в квартире в натуре?
О возможности раздела имущества между сособственниками и выделе одному из них или всем доли говорится в статье 252 ГК РФ. Закон не допускает выделение доли в натуре при отсутствии технической возможности сделать это. В квартире нельзя разделить места общего пользования (коридор, кухню, санузел). Вы не сможете найти ни одной проектной организации, которая даст вам заключение о том, что возможен выдел доли в натуре в квартире. А при отсутствии этого документа иск в суд не будет удовлетворен.
При отсутствии технической возможности разделить недвижимое имущество законодатель предлагает недовольному собственнику требовать от других участников собственности выплату стоимости его доли. Также закон допускает определение порядка пользования комнатами в квартире. Это можно оформить письменным соглашением. Если сособственники не могут договориться между собой, проблему придется решать в суде.
Обратитесь за консультацией к юристам портала Правовед.ru. Они расскажут вам, как правильно выделить долю, составить заявление в суд и сформулировать ваши требования.
Последние вопросы по теме «выдел доли в натуре в квартире»
Как выделить долю в натуре?
Здравствуйте! Подскажите, с чего начать? У нас пол дома, собственность общая долевая. Хотим выделить долю, и продать. Нужно согласие соседей?
Выделение долей в натуре
Здравствуйте, мы продаем долю в 3-комнатной коммунальной квартире. Фактически продаем конкретную комнату. За годы владения жильем у всех собстввенников определен порядка пользования квартирой, каждый владеет своей комнатой и совместно пользуемся местами общего пользования. Покупатели пугаются термина "доля". Говорют, что риедторы пугают, дескать сосед поставит в вашей конате шкаф - и вы не выгоните его.... и по цене доля значительно дешевле должна быть, чем выделенная комната в аналогичном жилье.... Что им сказать? Мы узнавали в РГЦ Недвижимости - сказали выделим вам, если хотите. Заявление с подписью сех собственников + 1000 руб. госпошлины...
Выделение долей в квартире
У меня с дядей оформлено право собственности на трехкомнатную квартиру по 1/2. Лет десять он практически не появлялся в квартире. Я сам, на свои деньги содержал и ремонтировал квартиру, а также оплачивал коммунальные платежи все эти годы. Квартира была в ужасном состоянии, и мне пришлось немало вложить средств, чтобы она выглядела прилично. Чеки об оплате коммунальных платежей и затрат на ремонт я сохранил. Живу с женой и двумя детьми, выписываться некуда.
Сейчас мы с дядей хотим продать квартиру. Но дядя хочет ровно половину от стоимости.
На моё предложение о хотя бы частичном возмещении расходов реагирует совершенно неадекватно. А мне соответственно неприятно такое поведение вплоть до отказа от продажи.
Вопрос: - могу ли я подав заявление в суд добиться возмещения моих затрат или замены права собственности с 1/2 на долевую собственность 2/3 в мою пользу? или выделения комнат в трёхкомнатной квартире, две мне а дяде одна?
Спасибо.
Выделение доли в натуре в приватизированной квартире
Здравствуйте, у нас в 3-х комнатной изолированной квартире проживает 3 собственника. Квартира приватизирована в общую долевую собственность на 3 равные части. Общая площадь 84,0 кв. м., жилая 50,4 кв. м. ( т.е. по 16,8 кв. м. на каждого). один собственник, занимающий комнату 19,5 кв.м. желает выделить свою долю в натуре (в размере 19,5 кв. м.).
скажите, пожалуйста, какими вариантами выделения доли в натуре она может воспользоваться и как будет считаться ее доля в натуре от общей площади или от жилой площади квартиры? Мы бы не хотели, чтобы она это делала.
Заранее благодарна.
С уважением, Елена
Выделение доли дома и земли в натуре
Я являюсь зарегистрированным собственником 1/2 части дома и 1/2 земельного участка с долевой собственностью ,другая 1/2 часть принадлежит моему несовершеннолетнему брату,его опекуном является мама. Я хочу выделить свою 1/2 часть дома в натуре. Документы на дом новые, сделанные 2 месяца назад. Что нужно сделать для проведения этой процедуры? Какие документы нужно подготовить для выделения доли земельного участка в натуре? Нужно ли их согласие на это?
Соглашение об определении долей в квартире
Ситуация следующая:сестра, имея ребенка от первого брака, вступила во второй брак.До этого она стояла в очереди на улучшение жил.условий,как молодая семья. Когда подошел срок получения кредита, она в свою квартиру прописала мужа, чтобы на него тоже выделилась N сумма.Кредит они получили, купили 3км.кв.Доли распределились на сестру, мужа и сына по 1/3. Потом родился 2й ребенок, сестра получила мат.капитал и закрыла кредит им.В органах соц.опеки ее и мужа обязали в течение полугода выделить долю и второму ребенку. Муж тянет время и не идет на выделение доли.Сестра хочет продавать квартиру и переезжать в другой город.Ей в УФРС говорят, что она и муж должны подарить каждый часть своей доли на 2го ребенка. Но как я понимаю, тогда она не сможет продать квартиру , пока ребенку не исполниться 18 лет. Еще нам подсказали, что можно заключить соглашение,чтобы не дарить доли, но как его составить и что это вообще за документ.Можете ли вы дать образец? Вопрос: как лучше всего ей поступить, какой порядок ее действий?
Межевание квартиры( выделение доли)
В каких случаях производится межевание квартиры между сособственниками (выделение долей) и определение порядка пользования местами общего пользования?
Соглашение о разделе частного дома в натуре
Здравствуйте. О соглашении о разделе долевой собственности частного дома. Нам с бывшим супругом принадлежит жилой дом и земля на праве долевой собственности(по 1/2 доле у каждого). Для раздела имущества в натуре есть заключение эксперта о возможности такого раздела. Мы договорились с бывшим супругом (и подписали соглашение) о том, что делим собственность не равными долями, атак, как дело обстоит на практике. Нотариус отказался заверять наше соглашение, а чиновники,которые оформляют документы (БТИ, земельная палата) отправляют нас в суд. Достаточно ли подать одно исковое заявление о разделе дома в натуре (не равными частями, а на основании достигнутого соглашения) или необходимо подавать встречный иск от второго собственника?
Материнский капитал, продажа квартиры и выделение долей детям в новой квартире
Здравствуйте! Вопрос про материнский капитал и выделение доли детям. Подскажите пожалуйста, мы продали 1 комнатную квартиру взятую в ипотеку, сняли с обременения оплатив остаток мат. капиталом, детей в доли не ввели, но купили по 10 квадратов на двоих детей в 2 комнатной квартире (риэлторы объяснили что в течении 6 месяцев мы можем продать 1 комнатную и выделить доли детям в другой купленной квартире для увеличения площади). теперь я переживаю что это было сделано не правильно, какие последствия нас ждут и как это исправить. какой орган занимается проверкой (ходила и в опеку и пфр никто ничего не знает :(
Выделение доли в квартире детям
здравствуйте!приобрели квартиру при помощи мат капитала,задолженность погасили,ну то есть ипотеку сняли.муж от своей доли отказался,составили соглашение у нотариуса..подали документы на выделение долей детям в регистрационную палату,все приняли,а сейчас вот позвонил видимо их юрист и сказала,что от имени детей должен был выступать представитель органов опеки,а не муж.права ли она??
Выдел доли в натуре
В моей собственности комната в коммунальной 3-х комнатной квартире. У всех комнат разные собственники.Все комнаты изолированы, лицевые счета на оплату услуг разделены,в прихожей стоят счетчики на электричество.Вид права собственности: общая долевая,доля в праве.
Вопрос: что нужно для того,чтобы выделить свою долю в натуре?Какие документы и куда подавать (преимущественно,в суд)?
Спасибо
Выдел доли в натуре
Здравствуйте! Мы живем в одноэтажном доме на 4-х хозяев. У нас квартиры приватизированы,а соседи купили квартиру в долях на 3-х человек(отца и 2 детей его, по 0,0083).У каждого из 4-х хозяев входы отдельные. Теперь нас вызывают в суд,как ответчиков по поводу выдела доли в натуре нашим соседом. Он говорит,что хочет перевести доли в квадратные метры,как у нас. Копии искового заявления, а также копии всех приложенных к нему документов нам выдали. Как мне вести себя на суде? Для чего ему это? В чем же подвох? Он очень хитрый,уже хотел открыть магазин,переделав комнату. И я не верю ему,что только в этом причина. Не будет это во вред моей семье, не будут ущемлены наши права, т.к. у нас общие коммуникации, крыша, чердак. Для чего это делается? В чем он будет иметь преимущества, выделив долю в натуре? Прошу Вас ответить мне, чтобы ничего не упустить и не судиться потом всю жизнь. Заранее благодарна.
Выделение доли
Добрый день. Подскажите пожалуйста есть купленная квартира в браке, сейчас я живу в другом городе, но хотела бы выделить доли на себя и сыновей, один сын прописан в квартире, другой инвалид прописан в другом месте. так вот вопрос- выделят ли нам доли через суд?
Выделение долей в квартире
Добрый день. Подскажите пожалуйста имею ли я право подать на выделение долей в квартире купленной нами в браке. Но год назад я оттуда выписалась?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы