Выделение долей в квартире

Александр, здравствуйте. Вы можете взыскать с Вашего дяди половину понесенных Вами на содержание жилья расходов, но не всех, а лишь части. Во-первых, не сможете взыскать расходы за потребленные коммунальные услуги по счетчикам, поскольку дядя в квартире не проживал и ими не пользовался. Если Вам выставляли коммунальные услуги по нормативам, то его доля должна быть им оплачена. Во-вторых, деньги, потраченные на ремонт, полагаю, также возможно взыскать, если докажете, что этот ремонт был необходим, а не вызван Вашим желанием поменять голубые обои на розовые. Перераспределения долей Вы можете потребовать лишь в случае, если Ваши вложения в улучшения квартиры были капитальными (например, квартира находилась в аварийном состоянии, Вы произвели серьезные улучшения, провели капитальный ремонт, который существенно изменил качество и стоимость квартиры).

В остальном, к сожалению, Ваш дядя прав, когда претендует на половину от вырученных от продажи квартиры денег. Если имеете возможность — выкупите у него его долю.

По поводу выделения Вашей доли в квартире в натуре, то это возможно в судебном порядке, если конструктивно это позволит квартира. В суде необходимо будет провести экспертизу, по которой и будет производится выдел долей. Рекомендую заранее обратиться к экспертам, которые скажут, какие варианты раздела могут быть предложены в Вашем случае. Исходя из этого и решайтесь на судебное разбирательство.