Выделение долей детям

Здравствуйте! В прошлом году мы купили квартиру за материнский капитал, и часть денег была собственных средств. Теперь мы хотим приобрести квартиру большей площади и по стоимости. С продавцом договорились что за квартиру деньги внесём частями. Вопрос: можно ли сначала купить квартиру больше площади и выделить доли ребёнку, а потом уже продать квартиру, которая была куплена за материнский капитал и с этих денег внести оставшуюся части суммы за новую квартиру? Будет ли удержан налог за продажу квартиры 13%, которая была куплена за материнский капитал и в собственности она была всего лишь год? Мы купили за 900т, продадим за 1 500 000р, новую квартиру покупаем за 2млн

Здравствуйте, уважаемые юристы. Мы многодетная семья с земельным сертификатом. Покупаем земельный участок у бабушки (мама многодетной матери). Мы обратились в «Центр юридических услуг» на Красного Текстильщика дом 10-12. Там нам составили ДКП, по которому муж и жена приобретают земельный участок у матери жены. При этом в договоре не выделяются доли детям. И дополнительных соглашений о выделении долей детям тоже нет. В МФЦ нам сказали, что договор в таком виде, то есть без немедленного выделения долей детям, они, конечно, могут зарегистрировать, но собственниками участка по договору будем только муж и жена. И даже если мы, получив выписку из ЕГРН, сразу новым договором/соглашением выделим доли детям, это будет считаться безвозмездной сделкой. В связи с чем компенсацию по земельному сертификату мы уже не получим. Таким образом, сказали прописать выделение долей детям сразу. Поэтому у нас вопрос, можно ли в договор добавить пункт, например, что «Покупатель (и не лучше ли, чтобы только муж им являлся, так как он не близкий родственник бабушке) в настоящем договоре выделяет доли в праве общей собственности своей супруге и своим несовершеннолетним детям.» Описать размер долей тут же. И затем ещё пункт, что «Право общей собственности возникает у мужа, жены и детей с момента регистрации перехода права собственности в ЕГРН.» Можно ли вообще так написать? Ведь по факту получается, что мы выделяем доли земельного участка, который ещё нам не принадлежит

В браке получали материнский капитал на строительство. Развелись дом вводила в эксплуатацию после развода нужно выделить доли детям. Вопрос нужно ли выделить долю бывшему мужу и нужно ли согласие бывшего мужа на выделение долей детям

Здравствуйте, можно ли выделить долю ребёнку и оставить ему свою долю в доме, если это ипотека с мат капиталом , взяли 2 года назад и ещё гасить долго... С мужем собираемся разводится . И я хочу ,чтобы муж и ребёнок стали собственниками. 50/50 с ребёнком. А я вышла из собственников и муж станет главным и единственным заемщиком по ипотеке? Что делать ? И 2 вариант можно ли всем выделить доли до погашения ипотеки с согласия банка и органов опеки и выставить на продажу ? Сильно ли это проблематично ? Как это сделать? И 3 вариант можно ли муж окажется от своей будущей доли в пользу ребёнка. И я с ребёнком смогу ли продать дом ? Куда и с какими документами обращаться? Готова на доп платные консультации и помощь с оформлением документов и тд

1) Хотим купить квартиру с мат капиталом в ипотеку. Можно ли ее будет потом сдавать и оплачивать ипотеку? И как это правильно оформить? 2) можно ли будет после выплаты ипотеки, выделить детям доли в этой квартире, а потом «поменять» на бОльшие площади в старой квартире (не этой, которую купили с помощью мат капитала)?

Доброго времени суток. Мама использовала маткапитал в строительстве дома. Сейчас уже дом готов, готовятся документы на дом, но так как был задействован маткапитал, мама должна выделить доли всем детям. Нас всего 3 детей. Но я давно уже совершеннолетняя, и не хочу, что бы мама выделяла мне долю. Моги ли я как-то отказаться от нее, что бы маме не платить лишние деньги и мне не было лишних движений потом. Мы находимся друг от друга за 3000 км

Доброго дня купили в ипотеку с мат капиталом квартиру с женой, на этот момент были 2 детей , потом родился 3 ребенок . Заканчиваем платить сейчас через пол года. Только развелись. 1 - деляться ли доли на всех членов семьи на 5 чел? или только на 4? 2 - как деляться доли на детей? относительно размера мат капитала на каждого ребенка или равными долями на всех?

здравствуйте. Необходимо оформить долевые в квартире на 5 человек. Квартира была приобретена с помощью материнского капитала. Владелец я и бывший муж. Проблема в том, что бывший муж перестал выходить на связь после развода и игнорирует мою просьбу оформить долевые на каждого члена семьи. Что я могу предпринять в данной ситуации ? имеет ли место быть обращение в суд? И действовать и вести диалог с бывшим мужем в судебном порядке?

Семья: супруги и двое детей 3 и 6 лет, проживают в США с 2022г с ограниченной возможностью быстро приехать в Россию. Необходимо продать квартиру в России, купленную по ДДУ в ипотеку, после сдачи объета недвижимости в ипотеке был использован материнский капитал, полученный за второго ребенка. На текущий момент ипотека полностью погашена, квартира не в обременении в совместной собственности супругов. Деские доли еще не выделены. Для легитимной продажи необходимо: 1. Выделить доли в квартире, которая предполагается к продаже. Какие документы необходимы в РФ у претьего лица (брата собственника) чтобы зарегиствировать выделение долей детям без присутсвия родителей) 2. Необходима (????) доверенность на представление интересов детей в органах опеки на получение разрешения к продаже. 3. Необходима доверенность на брата собственника для представление интересов детей при выделении долей в другом жилье, которое будет использовано для опеки, чтобы разрешили сделку с квартирой, которую необходимо продать. 4. На текущий момент имеется доверенность на продажу квартиры от обоих собственников, будет ли она действительна при добавлении двух несовершеннолетних собственника или потребуется дополнительная. Необходимо составить доверенность(и) на брата собственника, чтобы все шаги для продажи квартиры он мог выполнить без присутвия родителей несовершеннолетних детей, доверенность будет нотариально заверенна в консульстве РФ в США.*

Добрый день , есть квартира в ипотеке , взятая уже в разводе, под мат капитал (выдан на двоих детей ), старшей дочери сейчас 25 лет, младшей дочери 4 года. Какой способ продать квартиру после закрытия ипотеки, планирую закрыть ипотеку в этом году? Выделить доли детям не смогу, так как вторая дорогая квартира взята в ипотеку на 30 лет, закрою не скоро. Вопрос такой: могу ли с первой ипотеки выделить детям сумму равную их доле чтоб продать эту квартиру. И второй вопрос , нужно ли выделять сумму совершеннолетней дочери, или она может написать отказ?

На сколько сложна продажа квартиры с вложенным материнским капиталом? Если на момент продажи выделить доли ребенку в другой квартире например бабушки. Или если положить на счет сумму эквиваленьную стоимости доли. Какая вероятность на практике что органы опеки и соц фонды могут на это не согласиться. На сколько этого бояться покупатели или сейчас это норма?