Аренда государственного и муниципального имущества

Здравствуйте! я хочу оформить документы заброшенного здания. Этой здании нет никакого документа. Глава местной администрации мне разрешает для открытия бизнеса .Площадь здания 18 соток,а кадастровый стоимость 823тысяч рублей.Годовой арендный налог стоит около 40тысяч руб.Смогу ли я, оформить сразу выкуп на собственность ? Говорят по Земельному Кодексу гл 39 не положено сразу на выкуп земли под торговли , в таком случае как мне дальше действовать чтобы оформить собственность на себя?

МЧС сдает в аренду бывшую пожарную часть. Сами они не знают, как это делается, им пришел приказ - они повесили баннер "Аренда". Какая в общем процедура для съёма в аренду недвижимости у МЧС. Здания в собственности у МЧС края. Земля не оформлена, в пользовании.

Добрый день! Мы бюджетная организация хотим провести электронный аукцион по фз-44 на сдачу в аренду помещения, есть ли особенности в подготовке электронной документации, и особенности в обеспечении контракта?

Добрый день. Закончился договор аренды на земельный участок. На ЗУ построен вспомогательный объект, который ФРС отказались регистрировать как объект кап.строительства. Есть ли какая возможность продлить аренду этого ЗУ без торгов по новому ЗК РФ? У нас юр.лицо.

На официальном сайте администрации города Бийска (Алтайский край) в разделе Муниципальное имущество есть Перечень муниципального имущества и нежилых муниципальных помещений, предоставляемых к использованию на праве аренды по состоянию на 01/04/2016. Из этого списка интересует объект недвижимости. Вопрос: каким образом обратиться в администрацию, чтобы взять муниципальное имущество в аренду? Могут ли мне отказать в аренде, и если да, то по какой причине (правовой конечно). По местному (городскому) законодательству, как я понимаю, а может и не только, арендатор в последующем имеет право на выкуп арендуемого помещения в рассрочку. У нас существует в городе прецедент: арендатор выкупил здание с рассрочкой, предоставленной администрацией на 5 лет.

Здравствуйте. Был проведен аукцион в соответствии с приказом ФАС России от 10.02.2010 №67 сдача в аренду муниципального имущества в нашем случае трех эвакуаторов. Всю технику включили в один лот, теперь УФАС видит в этом нарушение ст.17 ч.1 135ФЗ, т.е. по их мнению должны были каждую машину торговать отдельным лотом, т.к. они могут работать отдельно друг от друга. Помогите доказать, что заказчик имел право включить в один лот три единицы техники. (эвакуаторов)

Добрый день. Скажите пожалуйста, имею ли я право преимущественного выкупа земельного участка пренадлежащего мне на правах аренды, договор аренды от 31.07.2012г,срок аренды 5 лет с регистрацией прав в Росреестре РФ.(целевое назночение: для целей не связанных со строительством (торговый павильон)), по фз от 22 июля 2008г но 159."Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). Если этот закон не дает мне такого права выкупа, то каким(какими) законами я могу воспользоваться для преимущественного права выкупа, или преимущественного права аренды на новый срок.

Юрики. Был заключен договор аренды с администрацией в 2003 году (был зареген в палате). Затем получали разрешение на строительство . Срок аренды закончился. Как теперь зарегистрировать здание? Полагаю, что аренда перешла в разряд "на неопределённый срок". Является ли это препятствием к регистрации? P.S. Горе-юристы накуралесили по полной катушке. Отказ регпалаты уже получили.

С июля 2014 года в аренде находится здание как (ИП и Муниципалитет), на данный момент арендованное здание включено в план приватизации путем заключения договора продажи на 2016-2017 год. Правомерно ли это и может ли выкупить в обход меня 3 лицо? есть ли у меня возможность выкупить данное здание в преимущественном праве в этом году?

Несколько лет назад был заключен договор аренды с неким ООО на аренду нежилого помещения в цокольном этаже в одном из центральных районов города. Цели аренды в договоре прописаны размыто, в виде формулировки "уставная деятельность, либо деятельность не противоречащая законам РФ". В цокольном этаже были оборудованы апартаменты в количестве двух пространств, полностью пригодных для проживания не более чем двух взрослых человек, то есть на территории помещения одновременно находилось не более четырех человек. Насколько было понятно из документов на помещение и общих описаний похожих помещений на сайте департамента имущества города москвы, вести деятельность по временному размещению людей на таких площадях совершенно законно. Деятельность на месте мы вели от лица ИП, со всеми необходимыми кодами. Два месяца назад к нам заявились инспектора департамента имущества города Москвы, без какого либо предписания и прочего и заявили, что кто-то из жителей дома, в котором непосредственно располагается арендуемое помещение, написал жалобу, в которой содержалась дезинформация относительно нашей деятельности на арендуемой площади - в заявлении, со слов инспекторов, говорилось о массовом ночлеге гастарбайтеров. В момент визита инспекторов в помещении находились гости, по этой причине требование инспекторов по визиту непосредственно в помещение мы удовлетворить не смогли. Так как никаких документов инспектора не предъявили, причин для беспокойств мы не нашли. Спустя неделю после первого визита арендодатель попросил нас съехать на некоторое время, для, якобы решения каких-то внутренних вопросов, как раз связанных с департаментом. Спустя месяц после "съезда" с арендуемой площади арендодатель анонсировал возможность вернуться в помещение. На деле оказалось, что помещение находится под печатью департамента, на двери красуется наклейка, сообщающая о принадлежности помещения к департаменту. Арендодатель трактует проблемы тем, что мы "засветились" с нашим типом бизнеса, который, при этом, никто никогда не скрывал. Департамент комментариев не дает. Теперь, внимание, вопрос: как нам поступить с арендованной территорией? Имеем ли мы право пойти в департамент с запросом на прямую аренду помещения до выставления этого помещения на открытый аукцион, с, предположим, документальным доказательством того, что арендовали помещение достаточно долго и исправно платили? Стоит ли брать в расчет слова инспекторов о заявлении жильцов, ставшей, по словам арендодателя, решающим в опечатывании помещения, но при этом, противоречащем фактическому назначению помещения? Кратко резюмируя: Помещение было арендовано нами в убитом состоянии, в него были вложены приличные средства, с прицелом на конкретный вид деятельности. Вид деятельности не скрывался, но, по каким-то причинам стал решающим в опечатывании помещения. Договор с фактическим арендодателем до сего момента не расторгнут. Есть ли шанс получить это помещение в прямую аренду у города и каким образом стоит заявлять свои права на него, стоит ли упоминать какой конкретно вид деятельности осуществлялся на территории помещения в виду неразрешенной ситуации с мифическим заявлением. Для наглядности прикладываю фотографию одного из пространств, по которому отчетливо видно, что характеризовать пространство как ночлежку для гастарбайтеров просто невозможно.

Добрый день. Мы бюджетное учреждение. Хотим заключить договор аренды муниципального имущества. Является ли аренда муниципального имущества предметом закупки? Можно такой договор заключить сроком на 3 года на основании закона 135-ФЗ "О защите конкуренции" и нужно ли размещать данный договор на сайте госзакупок?

Добрый день! Заключил договор аренды на основе торгов у муниципалитета. Могу ли я в будущем оформить помещение в собственность. В договоре есть такая строчка:...находящегося в муниципальной собственности и переданного муниципальному предприятию городского округа ..... на праве хозяйственного ведения.Право хозяйственного ведения на данный объект зарегистрировано. Как отнестись к данной строчке. И есть ли вообще какие нибудь шансы.

Здравствуйте! Наша организация- малое предприятие- арендует у Департамента имущества г. Москвы помещение с 2002 г. 1. Каков порядок выкупа помещения на льготных условиях? Куда обращаться? 2. Если стоимость помещения окажется слишком высокой, можем ли мы вернуться к прежнему статусу- арендаторы? Можно ли предварительно узнать эту стоимость?

Добрый вечер подскажите пожалуйста арендовал я пять лет муниципальное имущество 31декабря договор аренды заканчивается хочу выкупить по преимущественному праву это имущества все условия с моей стороны выполнены но есть противоречия в администрации города. могу ли я подать заявление о выкупе сейчас а купить уже в следующем году или как только закончиться договор аренды я теряю возможность эту