Аренда земли с временными постройками

Здравствуйте, я планирую купить участок находящийся в аренде, без жилых построек. Возможно ли это по закону? Если да, то кем я буду являться арендатором или субарендатором? И какие документы нужны будут для дальнейшего оформления его в собственность.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я, имея в аренде участок земли с видом разреш. использ. "для размещения и эксплуатации жилых домов и рекреационных целей", выкупить участок, построив на нём баню? Пытался поменять ВРИ с указанного на ЛПХ, но мне ответили, что нельзя т.к. участок находится в зоне Ж2, а в этой зоне ЛПХ является условно разрешенным видом использования. Какая то новая редакция ППЗ не позволяет этого сделать, но в то же время изменения в ППЗ еще не утверждены, следовательно должна действовать старая редакция. Участки рядом, имеют ВРИ ЛПХ, похоже меня водят за нос. Собственно, участок в аренду и брался под строительство бани. Разъясните, пожалуйста, букву закона. Спасибо

Получил землю в аренду на 4 года. Построил хоз постройку. Если земля на аренде, можно ли узаконит самовольную хоз постройку? На договоре указано что я должен в течение 4-х лет построить дом. Хочу построить дом, но боюсь меня оштрафуют за самовольную постройку? Если можно узаконит хоз. постройки, я вправе просит землю на частный собственность?

Здравствуйте! Ситуация: 1) В собственности здание (12 000м) в г москва, назначение торгово-офисное. 2) Договор аренды зем участка Хотим разместить рядом со зданием морские контейнеры, переделанные под ритейл(торговлю) В договоре есть пункт:участок передается без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений. Как быть? Согласовать допник чтоб изменить этот пункт? С кем согласововать? Арх-град требования выполнять придется? Соглосвать план и тд

Взяла в аренду земельный участок под строительство в администрации на 3 года, построила дом 7*7 и пять лет не продлила договор. Сейчас решил оформить здание в собственность, администрация продлевает договор аренды на землю, а ЕГРП не зарегистрировал. Что мне делать ? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/735156/

Здравствуйте, в 2010 г мне выделили деньги на строительство, но достроить так и не смогла. Земля была в аренде до 2015 года. В 2015 году закон поменялся теперь, что-бы оформить аренду нужно только через аукцион. Как быть если там стоит недостроенный дом? И смогу ли я его продать?

Здравствуйте. С Администрацией поселения заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. Назначение земель: земли поселений- ЛПХ (в том числе разрешено строить индивидуальный дом до 3х этажей, хоз. постройки, гараж и т.п.) Участок имеет кадастровый номер, договор зарегистрирован в ФРС. Также имеется утвержденный Градостроительный план земельного участка с указанием границ застройки. Но при рассмотрении карты Генерального плана сельского поселения выясняется, что данный участок находится на землях зоны рекреационного значения. В случае строительства дома на данном участке возникнут ли сложности с оформлением недвижимости в собственности и в последующем выкупе участка в собственность. (Соседний участок с домом и землей находится в собственности, он также размещен в зоне рекреационного значения.)

Здравствуйте. Помогите определиться с выбором. Хочу взять в аренду ЛПХ участок для постройки дома в границах муниципального образования. Возможно ли построить на нем дом и затем перевести в собственность? Какие отличия при постройке дома на участке взятом в аренду ЛПХ от постройки дома взятом в аренду для ИЖС ? Какой вид землепользования выбрать лучше ЛПХ или ИЖС в данном контексте? где меньше проблем при постройке дома? Спасибо.

Здравствуйте! Такой вопрос : есть дом на участке ижс. Дом в собственности, земля в собственности, но под обременением (ипотека). На участке есть технические постройки ( которые обозначены литерой Г), кроме самого жилого дома. В техническом паспорте постройки называются гараж и сарай Может ли хозяин дома сдать эти постройки в аренду, как ип или как физлицо другому физлицу? и под какие нужды он может их сдать? обязательно ли прописывать назначение в данном случае? В самом жилом доме есть помещения, которые в техническим паспорте называются веранда и мансарда, может ли хозяин сдать эти помещения в аренду для проживания?

Добрый день. У меня есть гараж, который находится более 50 лет на дворовой территории многоквартирного дома, в котором я проживаю с семьей (г. С-Петербург, в районе метро Нарвская) . Достался мне гараж по наследству от отца инвалида второй группы лет 20 назад. На данный момент договора с КИО у меня нет. Когда то, когда это было возможно, у меня был договор на аренду земли с ЖЭКом. Паспорт на гараж имеется. Могу ли я опять узаконить аренду земли под гараж? Льгот у меня нет. Но со мной (в моей семье) проживает (но прописан в другом месте) инвалид 2й группы по зрению (отчим моей супруги) Придется ли как то доказывать родство и т п?

Вопроc: если покупать объект недвижимости (строение), располагающееся на земельном участке, который арендуется владельцем строения у государства. Перейдет ли право безусловной аренды этого участка к новому владельцу строения?

Здравствуйте! Наша организация, ООО, владеет отдельно стоящим одноэтажным зданием в городе Москве на праве собственности. Само здание было построено в 1965 году Министерством путей сообщений, и в 2009 году вступившим в силу решением Арбитражного суда передано нам в собственность, свидетельство из Росреестра получено. В 2010 году, поскольку здание было ветхим, мы провели ремонт и реконструкцию крыши, оформив образовавшийся чердак как 2-ой этаж в Федеральном БТИ и в Росреестре. Спустя год к нам пришла Госинспекция по нежилым помещениям и решила, что второй этаж незаконный, т.к. оформлен в Федеральном БТИ (Ростехинвентаризация), а не в Московском БТИ. И внесла наш объект в Постановление Правительства Москвы №819-ПП от 11.12.13 как самовольную надстройку, хотя по сути это чердак: в него нет никакого доступа - нет лестницы, дверей, окон. Три года назад мы обратились в Департамент городского имущества для оформления аренды земли под нашим объектом. Однако нам было отказано, поскольку наш объект внесён в вышеуказанное постановление. Мы оспорили отказ ДГИ в суде, но первая инстанция так же отказала нам по тем же основаниям. Мы считаем, что наличие надстройки никак не влияет на выделение земельного участка в аренду, поскольку сам объект 1965 года и полностью законный. Правы ли мы? На что следует ссылаться в апелляционной инстанции? Какие доводы приводить? И как "отбить" позицию ДГИ, что включение нашего объекта в постановление не влияет на выделение земельного участка? P.S. Есть ли юристы из Москвы, готовые представлять наши интересы в апелляционном арбитражном суде Москвы 19 января?

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Владеем земельным участком на праве муниципальной долгосрочной аренды. Договор заключен с администрацией города. Собираемся строить 3-х этажное административно-торговое здание, площадью 900м2. Правильно ли я понимаю, что после сдачи здания в эксплуатацию, мы получим свидетельство на право собственности на это здание? Что после этого происходит с землей? что если администрация откажется продлевать договор аренды по каким-то причинам? Что если я перестану платить арендную ставку за землю? Заранее благодраю за ответ! С уважением, Евгений

Добрый день! Вопрос такой. Что происходит с твоей собственностью, в которую ты вкладываешь деньги на этапе строительства через 49 лет, когда заканчивается срок аренды земли у государства застройщиком? Везде ли сейчас строят на таких условиях?