8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда земли под строительство

Аренда земли под строительство должна начинаться с её поиска. Для этого необходимо обратиться в соответствующий муниципальный орган и на основании полученного плана местности убедиться, что на ней отсутствуют постройки и не находится в собственности иных лиц.

Если земля свободна, то нужно написать заявление с просьбой о проведении проверки на отсутствие на ней объектов, которые будут являться препятствием к строительству жилого дома. Это могут быть газопровод, высоковольтные электрокоммуникации.

Взять землю в аренду можно будет только после того, как на копии плана будет сделана разрешающая строительство пометка.

На этом этапе следует написать заявление в муниципалитет о разрешении возведения на выбранном земельном участке частного дома. К нему нужно приложить копии плана местности с необходимыми отметками и полученные ранее справки.

В течение нескольких недель местной администрацией и Департаментом недвижимости будет рассмотрено заявление и вынесено соответствующее решение.

Аренда предоставляется сроком до трех лет, чтобы претендент смог построить здесь дом. По окончании процесса строительства государство предоставляет возможность оформления земли в собственность.

Осуществить данный процесс помогут опытные специалисты в области права интернет-портала Правовед.RU. С их помощью можно добиться получения земельного участка в аренду, после чего на нем можно будет быстро построить жилое строение.

Последние вопросы по теме «аренда земли под строительство»

Фильтры
2000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земли под строительство автостоянки
1. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №1 расторгается. Затем письмо о том что договор расторгнут и требование освободить участок. На просьбу продлить договор отвечено отказом в связи с тем что без проведения аукциона предоставить участок не возможно. На просьбу выставить участок на аукцион отвечено отказам так как под данным участком проходят сети теплоснабжения. Ранее сети теплоснабжения не мешали пользоваться участком и в случае ремонтных работ предоставлялся свободным доступ коммунальным службам. Стоянка с асфальтовым покрытием и забором стоит до сих пор. Вопрос: -правомерен ли отказ администрации? -как добиться получения данного участка в собственность так как к нему примыкают нежилые здания и к ним нужно организовать подъезд транспорта? -являются ли тепловые сети (труба диаметром 530 мм) основанием для отказа в предоставление данного участка? 2. Ситуация аналогична. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №2 расторгается. Дата расторжения в письме не указана. Из устных переговоров понятно что после расторжения договора участок будет выставлен на торги. Однако на нем в настоящий момент имеется забор, будка сторожа и асфальтовое покрытие. -Разве возможно выставление участка на торги если на нем имеются постройки? Или их потребуют снести а потом выставят на торги? -Возможно ли в настоящий момент не расторгать договор а продлить его законным путем? -Как оформить данный участок в собственность?
25 ноября 2019, 07:52, вопрос №2599317, Елена, г. Москва
40 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Жилищное право
Будет ли предоставлено жилье, если принято решение о сносе барака?
Есть заключение о сносе нашего барака по программе ветхое жильё,в квартире прописано 4 человека из них у мамы 2/3 доли, у сына 1/3. Есть аренда земли под строительство дома. Предоставят ли нам какое-либо новое жильё?
21 января 2019, 16:24, вопрос №2232180, Александр Павлович Борисов, г. Москва
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Последствия строительства дома, если участок выходит за пределы населенного пункта
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации когда земельный участок выходит за пределы населенного пункта. Отмежевали участок. Оформили договор аренды земли под строительство жилого дома. Подписали его и зарегистрировали в юстиции. Уже начали строительство. Как оказалось, большая часть участка за пределами населенного пункта. Какие меры принять, чтобы его внесли в границы населенного пункта и чем грозит такая ситуация. Спасибо!
15 ноября 2018, 12:04, вопрос №2168143, Наталья, г. Новосибирск
1 ответ
Земельное право
Почему мы должны оплачивать 2 раза услуги БТИ?
Здравствуйте! Взяли в аренду землю под строительство дома. Дали на 3 года. Мы с мужем пенсионеры. Когда оформляли аренду в администрации города я пояснила, что за это время мы не успеем построится, на что мне сказали: Придете через 3 года за месяц до окончания срока, мы вам продлим аренду на 3 или 5 лет. Пришла в указанный срок продлить аренду в МФЦ, там приняли документы 11.01.2018 года. 26.01.2018 позвонили из администрации, сказали прийти забрать письмо в понедельник. В письме было 4 условия продления аренды. 3 условия было выполнено, а 4 нет. В 4 пункте было написано, что мы должны предоставить документ о незавершенном строительстве. Об этом я услышала впервые. Оказывается надо было вызвать БТИ провести замеры, после этого БТИ предоставит нам справку о незавершенном строительстве. Дело в том, что это очень дорого, от 12000 руб.... Но это бы еще ладно, но они сказали, что после завершения строительства (еще 3 года аренды) придется снова вызывать БТИ завершенного строительства и еще платить ту же сумму. Мы пенсионеры, у нас пенсия 8500 руб. Мы и так в долгах. Скажите пожалуйста, правомерны ли их действия? И должны ли они были нас об этом предупредить заранее? Почему мы должны оплачивать 2 раза услуги БТИ? Администрация выезжала на стройку, фотографировала, нарушений нет, неужели им этого недостаточно? Заранее спасибо.
31 января 2018, 19:36, вопрос №1891493, Дина Николаевна, г. Челябинск
2 ответа
Земельное право
Какой вид земли выбрать под строительство отеля?
Добрый день. Хочу построить отель в СПб. 1.Могу ли я строить отель на арендованной земле у КУГИ? 2.Какое назначение земли должно быть при строительстве данного объекта? 3. Что лучше землю выкупить или арендовать на 49 лет? 4. Возможно ли привлечение физ. лиц и юр. Лиц к долевому строительству? И на каком этапе можно начать привлечение средств? 5.Существуют ли преференции для покупки или аренды земли под строительство отелей? Например, под строительство жилого дома одна стоимость земельного участка, а под строительство отеля другая.
19 ноября 2017, 08:38, вопрос №1817288, Николай, г. Санкт-Петербург
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земля под гаражом в аренде, как оформить?
Был куплен гараж, на руках у продавца был только договор на аренду земли под строительство гаража на 5 лет и то срок был закончен, якобы местная администрация больше в аренду не давала, сам гараж был не оформлен поэтому просто написали расписку о продаже. Можно ли как нибудь оформить гараж или хотя бы землю под ним?
11 ноября 2017, 11:05, вопрос №1808704, Иван, г. Павловский Посад
5 ответов
Земельное право
Возможна ли аренда земли под строительство?
здравствуйте,му с мужем и ребенком прописаны в трех комнатной квартире кроме нас никто не прописан.после смерти дедушки мужа.квартира делится на троих наследников мы наследниками не являемся.имеемли мы право на помощь от государства(взять землю в ареду.или субсидию как молодая семья. мужу 31 год мне 27 в браке 5 лет.могут ли нас заставить выписатся из квартиры?
17 октября 2017, 15:48, вопрос №1783396, Анастасия, г. Вязьма
1 ответ
Земельное право
Как переоформить право на землю, если заканчивается аренда под строительство гаража?
Здравствуйте.Взял в аренду землю под строительство гаража, но по срокам успеваю построить только фундамент под гараж, подскажите как оформить землю в собственность чтоб спокойно достроить гараж?
08 октября 2017, 16:46, вопрос №1773874, Дима, г. Магадан
1 ответ
Земельное право
Распоряжение придомовой территорией без согласия жильцов дома
Мы хотим купить квартиру в многоквартирном доме на 2 этаже. Но увидели, что напротив окон(не со стороны подъезда) размечена земля колышками,. будто межуют землю под сдачу на строительство. Имеем ли мы право узнать, чья это территория? Если территория в собственности администрации, но она считается придомовой- имеет ли право администрация сдавать в аренду землю под строительство чего-либо без разрешения собственников жилья дома? Есть вариант , как я понимаю, взять этот участок в собственность всем жильцам, но думаю не все согласятся платить доп. налоги и нести расходы. Если мы в собственность землю не берем, то администрация творит что хочет? Спасибо заранее за ответ!
03 июня 2017, 11:44, вопрос №1656372, Мария, г. Мирный
2 ответа
Земельное право
Можно ли разделить договор аренды земли между несколькими лицами?
У нас имеется договор аренды земли под строительство гаража на 4 фамилии, который был оформлен в прошлом году по требованию администрации, ибо реально гаражи были построены еще в начале двухтысячных. Аренда действительна до 2024 года. Один из участников этой аренды сейчас желает оформить свой гараж в собственность для дальнейшей его продажи, в то время как остальные три этого пока не хотят\не имеют возможности. Поэтому вопрос состоит в том, реально ли разделить договор аренды земли под строительство из 4 участников на 4 разных договора или 3 и 1.
16 мая 2017, 16:20, вопрос №1638016, Сандрис, г. Вологда
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земель под строительство
Компания намерена заключить договор аренды земельного участка для строительства на нем вышки для размещения антенн при указанных ниже условиях. Какие специфические риски. 1.Контрагент - ФГУП, расположенное на городской территории 2.Контрагент – физическое лицо, которому земельный участок, расположенный на территории города, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 3.Контрагент – администрация сельского совета 4.Контрагент – медицинское учреждение, участок расположен на землях лесов
09 октября 2016, 19:32, вопрос №1402229, Инна, г. Санкт-Петербург
7 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Назначение земли под строительство гостиницы
У меня в собственности земельный участок 750 кв.м. Земли населенных пунктов. Назначение земли: под производственную базу. Я обратился в местную архитектуру, по вопросу строительства на этом земельном участке гостиницы. В архитектуре мне сказали что раз в назначении земли не написано под гостиницу, значит нельзя. Причем в 500 метрах от моего земельного участка находится действующая мини гостиница. Как мне быть в этой ситуации?
06 сентября 2016, 18:42, вопрос №1369270, Михаил, г. Соликамск
5 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земли от государства
Доброго времени суток. Интересует возможность взять в аренду землю от государства для постройки автосервиса. Если это возможно, то какая поочередность действий, куда идти и что говорить?
15 июня 2016, 11:05, вопрос №1284993, Альмир, г. Санкт-Петербург
8 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Все
Как получить землю в аренду под гаражом
Здравствуйте ! я живу СПб купил гараж во дворе 30 кв/метров внешняя сторона , внутренняя 22 квадрата и оформил в Пибе удостоверение на гараж как временное сооружение , а землю в аренду под гаражом не дают говорят торги нужно проводить, был суд, судья говорит оформляйте гараж как недвижимое имущество, пошел в Пиб -говорят оформим только после того как собственность на землю будет. Как быть я инволид войны 2-группы.Гараж капитальный с фундаментом и блоками , перекрытие плиты , покрыт металлом. Когда оформлял куплю продажу . говорили ничего страшного оформим и 30 метров , это в 2014 года было . пока делали запрос во все инстанции прошел год , районные КУГИ развалились и перевели в смольный и сделали единую КУГИ (комитет Имущественных Отношений) а теперь пишут только через торги, и положено 24 метра. Половино дальнего востока Китайцам продали , ничего , а лишнии 6 метров /кв под гараж , это преступление. Как быть ???
18 февраля 2016, 07:25, вопрос №1148874, Михаил, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Договорное право
Правомерно ли начислена аренда земли в год?
аренда земли под строительство дома 36 т.руб в год. аренда аренда была через аукцион. начальная цена была 36 т.руб. правомерна ли эта плата за год
01 февраля 2016, 07:36, вопрос №1123641, татьяна, г. Чапаевск
1 ответ
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 25.11.2019