8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт приема-передачи помещения в аренду

Последние вопросы по теме «акт приема передачи помещения в аренду»

Фильтры
1000 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Арендатор не подписывает акт приема-передачи помещения
Здравствуйте! У меня закончился договор аренды здания ,я арендодатель.Составила акт приема передач помещения указав в нем все нарушения .Арендатор сделал самостоятельно пристрой,к зданию которое арендовал у меня.при этом естественно изменил всю электропроводку,а так же в здании было печное отопление печь разобрали и провели автономное отопление.Все это я отразила в акте приема передачи Но арендатор требует что бы я все оплатила Все изменения и реконструкции были совершены без моего согласия и уведо мления меня.Акт подписывать арендатор отказываеться и выезжать тоже.На снятия обременения в ростреестр где зарегистрированн данный договор аренды я заявления подала Как я могу подписать данный АКТ или зафиксировать ее отказ от подписания и вообще заставить освободить здание И если арендатор замкнет здание и уедет как я могу не нарушая закон попасть в свое здание.
22 апреля 2019, 08:37, вопрос №2337334, Наталья, г. Улан-Удэ
10 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Договорное право
Договор аренды нежилого помещения без акта приема-передачи
При заключении договора аренды нежилого помещения арендодатель не предоставил акт приема-передачи помещения. Сейчас им вручено уведомления о расторжении договора, но являлся ли данный договор действительным и можно ли вернуть уплаченные арендные платежи
21 января 2019, 13:41, вопрос №2231994, оксана, г. Волгоград
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Правомерен ли акт приема-передачи помещения в аренду при отсутствии договора аренды?
Добрый день. Правомерен ли акт приема передачи помещения в аренду при отсутствии договора арены? Суть - контрагент предяаляет требование об уплате аренды за период с 15 по 18 гг. Из подтверждающих документов есть только акт приема передачи помещения Договора нет, в том числе нет актов и счетов фактур выставляемых ежемесячно по аренде, те нам их контрагент ни присылал ни разу. Спасибо
07 ноября 2018, 16:55, вопрос №2159465, Анна, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
Нужно ли при договоре аренды жилого помещения подписывать акт приема-передачи?
Подскажите пожалуйста. нужно при договоре аренды жилого помещения подписывать акт приема-передачи. Я читала в ГК РФ ст. 655 и считаю, что надо и это обязательное условие. Арендодатель говорит, что это ерунда и не надо. Кто из нас прав. подскажите? '
20 сентября 2018, 14:33, вопрос №2111521, Алена, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Договорное право
Какой акт подписывается по предварительному договору аренды?
Здравствуйте, по Предварительному Договору Аренды нежилого Помещения (Торговый центр) подписывается Акт Доступа в Помещение или Акт приема-передачи Помещения? И можно пожалуйста пояснить почему именно этот акт?
21 мая 2018, 20:36, вопрос №2002331, Виктория, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Действует ли договор аренды, если не подписан акт приема-передачи?
Добрый день! Если в договоре аренды указано, что "Дата начала Срока аренды – означает дату подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения", и прописано, что помещение должны передать в пользование не позднее «1» апреля. Но акт прием-передачи не был подписан и от аренды я отказалась (но договор подписан), должна ли я что-то заплатить. И предусмотрены ли какие-то санкции для арендодателя, если акт приема-передачи будет подписан после указанного в договоре срока.
27 апреля 2018, 15:53, вопрос №1981323, Кристина Петрухина, г. Волгоград
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Бухгалтерский учет
Акт оказания услуг от физлица юрлицу
Здравствуйте, я сдаю в аренду организации нежилое помещение в качестве физлица. По договору, арендатор возмещает стоимость коммунальных услуг. Арендатор требует от меня выставления актов, правомерно ли его требование? Имею ли я право выставлять акт приема-передачи услуг являясь физлицом? Имею ли я право выставлять акт являясь в данном случае посредником? Не могли бы вы предоставить мне форму по которой составляется подобный акт?
27 февраля 2018, 08:33, вопрос №1920658, Алексей, г. Волгодонск
2 ответа
Договорное право
С какой даты возникает обязанность арендатора платить аренду новому собственнику?
Добрый день! С какой даты возникает обязанность арендатора платить аренду новому собственнику помещения? Договор купли-продажи заключен на банкротных торгах, оплата по договору проведена полностью, акт приема-передачи подписан. Помещение в аренде, пишем арендатору, что с даты передачи помещения оплачивайте арендную плату новому собственнику - Нам. Но Росреестр приостанавливает регистрацию, т.к. требуется нотариальное удостоверение договора (приобретаем 90% доли помещения). Нотариус регистрирует договор, но ДАТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ и АКТА ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ уже другая!!!! (по закону о нотариате) Позднее на 2 месяца почти. И уже договор с новой датой пойдет в Росреестр. То есть - у нас есть два договора на приобретение помещения с разными датами - один по правилам торговой площадки с актом - например- от 01.12.17, второй - нотариальный + Росреестр - с актом от 25.01.18. От арендатора хотим получить арендную плату с 01.12.17 - это реальная передача помещения. С каким договором идти в суд?
24 января 2018, 10:06, вопрос №1882713, Валентина, г. Йошкар-Ола
2 ответа
Договорное право
Как правильно оформить акт оказанных услуг аренды?
добрый день. мы арендуем помещение. собственник выставил акт за аренду за январь 2018г. от 31.12.2017г. разве так можно?
09 января 2018, 08:45, вопрос №1865222, Наталья, г. Красноярск
3 ответа
Договорное право
Предмет договора аренды изменится после реконструкции и подписания договора и акта приема-передачи?
Добрый день, товарищи юристы! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Между двумя ИП заключается договор долгосрочной аренды нежилого помещений сроком на 5 лет. По условиям договора помещение передается Арендатору по акту приема-передачи в соответствии с поэтажным планом, который является приложением к договору. После подписания акта приема-передачи помещения Арендатор по согласованному с Арендодателем проекту приступает к текущему ремонту и производит реконструкцию (под реконструкцией в нашем случае понимается установка временных перегородок из гипсокартона, нанесение на пол специального мягкого покрытия, оборудование душевой – обкладка плиткой и доведение инженерных сооружений), в конечном итоге из торгово-офисного помещения должно получиться помещение оборудованное под фитнес-клуб. При прекращении арендных отношений Арендатор должен возвратить помещение в том виде, в котором оно ему было передано. Планируется, что после проведения реконструкции кадастровыми инженерами будет подготовлен план помещения, отражающий произведенные изменения и с их учетом будем регистрировать договор в Росреестре. Вопрос №1: Являются ли перечисленные ремонтные работы реконструкцией или это перепланировка? Вопрос №2: Кто должен согласовывать проведение указанных работ с администрацией, чем черевато для Арендодателя отсутствие такого разрешения? Вопрос №3: В предмете договора указаны комнаты и площади на момент подписания договора до «реконструкции», в результате проведенных работ план помещения кардинально измениться - увеличится количество комнат, общая площадь помещения уменьшится, а следовательно измениться предмет договора. Что понадобиться, чтобы зарегистрировать договор аренды в Росреестре? Вопрос №4: Размер арендной платы у нас завязан на квадратуре, в случае уменьшения площади после реконструкции, размер арендной платы измениться? Возможно у Вас имеются предложения как лучше действовать в этой ситуации, и что дополнительно предусмотреть в договоре, буду очень признательна за Вашу помощь.
18 мая 2017, 11:07, вопрос №1640099, Оксана, г. Оренбург
1 ответ
589 ₽
Вопрос решен
Все
Как подписать акт приема-передачи (возврата) помещения арендодателю, если представитель арендодателя отказался от подписания в устной форме?
Уважаемые юристы, здравствуйте! Ситуация: был заключен договор аренды на 11 мес, по условиям договора был внесен обеспечительный платеж в размере двух месяцев арендной платы. Срок действия договора истек, арендатор физически освободил помещение, от арендодателя пришли два представителя для осмотра и приема помещения. Помещение в отличном состоянии, но представители решили, что стены нужно красить, полы менять и еще ряд недочетов для устранения. Стоимость всех работ примерно равна размеру обеспечительного платежа. Представители арендодателя дали понять, что обеспечительный платеж они не возвращают. При этом за все время действия договора со стороны арендатора никаких нарушений не допускалось. Арендатору дали на подпись акт (заранее подготовленный, но в нем уже был пропечатан пункт о том, что есть замечания к состоянию помещения, хотя до этого арендодатель в помещении не был), арендатор от руки вписал в акт пункт о несогласии с замечаниями и исправил дату на фактическую. После этого представители Арендодателя отказались этот акт подписывать со своей стороны. Связаться/ встретиться с арендодателем для подписания акта нет возможности, поэтому акт был в тот же день отправлен заказным письмом с уведомлением по адресу местонахождения арендодателя. К акту прилагалось письмо с пояснением ситуации. На данный момент договор закончен, акта подписанного у нас нет (у арендатора). Просьба подсказать, какие действия следует предпринять и какие возможны варианты развития событий. Также интересует стоимость услуг юриста и какие гарантии благополучного исхода. Заранее благодарна всем откликнувшимся!
02 мая 2017, 21:46, вопрос №1627356, Жанна, г. Москва
11 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Обязана ли я как арендодатель подписать акт приема-передачи нежилого помещения если невыполнены условия передачи имущества и помещения
Арендатор изъявил желание досрочно рассторгнуть договор аренды нежилого помещения. По условиям договора арендатор принял в аренду по перечню имущество и помещение на срок 5 лет. Ежегодно арендатор своими силами и за свой счет обязан был делать косметический ремонт помещения, которого не делал ни разу . Арендатор по перечню принял в аренду 2 холодильные камеры в рабочем состоянии, но в процессе работы заменил агрегаты на свои так они не подходили ему по температурному режиму , не согласовав эти действия с арендодателем. После переезда арендатор снял свое оборудование и агрегаты с холодильных камер. По согласованию сторон было принято решение о проведении косметического ремонта помещения и восстановления холодильных установок. Ремонт арендатор выполнил, а холодильные установки и светильники по всему помещению восстанавливать отказывается. Предлагает передать ключи , снять контрольные показания приборов учета и подписать акт приема-передачи. Как поступить в этом случае арендодателю если договор заключен через регистрационную палату?
14 марта 2017, 16:00, вопрос №1571282, Валентина Александровна, г. Красноярск
3 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Расторжение договора аренды
Арендатор помещения вернул из аренды по акту приема-передачи помещение арендодателю. Все оплатил (арендную плату, коммунальные услуги). Однако арендодатель всячески уклоняется от подписания соглашения о расторжении договора аренды. Что делать, Могу-ли я признать договор расторгнутым в одностороннем порядке и если да, то как ?
23 ноября 2016, 07:10, вопрос №1450274, Руслан, г. Астрахань
13 ответов
Взыскание задолженности
Как доказать задолженность арендатора нежилого помещения, если акт выполнения первичных работ не подписан?
Как доказать в суде задолженность по аренде помещения (нежилого), если акт выполненных работ(первичка) не подписан арендатором и арендатор уже 2 года не оплачивает аренду ?Были ли подобные случаи, скинте номер дела если есть?
19 сентября 2016, 06:13, вопрос №1381616, Даниэлла, г. Ростов-на-Дону
3 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как правильно оформить выезд арендатора и передачу имущества
Здравствуйте! Вопрос. договор аренды зарегистрирован в росреестре т.к.был заключен сроком более 1 года. Арендатору направили уведомление расторжении договора в связи с просрочкой оплаты. 30 дневный срок , установленный договором, прошел. Собственник описал все имущество арендатора, которое тот оставил в помещении (более 300 позиций) арендатор планирует имущество забрать, но при этом акт возврата помещения арендатор не подписывает. Как правильно осуществить возврат имущества арендатору? каковы наши действия если арендатор акт возврата помещения не подписывает?
23 мая 2016, 16:17, вопрос №1261753, Эльвира, г. Волгоград
6 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 22.04.2019