Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аккредитив

Последние вопросы по теме «аккредитив»

Фильтры
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как максимально обезопасить себя?
Добрый день! Планируем приобрести квартиру, в которой выделены детские доли. Разрешение органов опеки на продажу с условием выделения в определенный срок аналогичных долей в другом жилье имеется. Какие риски данной сделки существуют? Как максимально обезопасить себя? Доп. информация: регион- Санкт-Петербург, квартира в ипотеке, мы планируем приобретать за собственные средства (через аккредитив)
, вопрос №3898178, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Сделка будет проводится через счёт аккредитив, в том числе и по второму договору за неотделимые улучшения
Здравствуйте. Я продаю нежилое помещение, с которого нужно оплатить НДФЛ 13%. Поэтому сумму продажи решено разделить на основной договор купли-продажи и доп соглашение на сумму за неотделимые улучшения. Сделка будет проводится через счёт аккредитив, в том числе и по второму договору за неотделимые улучшения. В этом случае есть ли смысл производить расчёт за второй договор через аккредитив, то есть придётся ли и по второму договору платить 13% ?
, вопрос №3894653, Оксана, г. Калининград
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Есть ли риск дополнительных проверок со стороны банка и налоговой при этом варианте?
Приватный вопрос.
, вопрос №3886624, Александр, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В этом случае нужно разрешения отца на перерегистрацию ребенка?
Покупаю квартиру по альтернативной сделке. Рассчитываюсь через банковский аккредитив, открытый на имя продавца, чью квартиру покупают мои продавцы. Т.е по бумагам мой продавец якобы не получает от меня денег. Расписку он мне напишет о получении денег от меня. Но я все таки хочу максимально разорвать мою взаимосвязь по альтернативе при случае если у моего покупателя уже после Регистрации в Росреестре через какой-то период возникнуть какие либо проблемы с его покупаемой квартиры (окажутся недееспособные и другие обстоятельства). ДКП в каждой сделке будут индивидуальные, т.е фактически альтернативы нет, Я фактически не учавствую в договорных отношения моего продавца с его покупаемой квартирой, не проверяю документы на квартиру, не веду переговоры с продавцами квартиры и даже не знаю адреса покупаемой квартиры. Но.. По банковским взаиморасчетам связь есть. Вопрос: 1. как мне в ДКП между мной и моим продавцом прописать, что деньги после регистрации в росреестре по воле продавца переходят на банковские счета (указать счета третьих лиц) согласно договору аккредитива. 2. что я как покупатель не учавствую в договорных соглашениях продавца с правообладателями счетов указанных в ДКП и не несу ответственность. 3. Как правильно в расписке прописать получение денег от меня и снять всю дальнейшую ответственность с себя 4. В случае когда либо наступления случая расторжения договора ДКП моего продавца с его продавцом уже после регистрации в Росреестре, суд будет расторгать мой договор купли-продажи, т.е пойдет откат только по одной сделке или по всем сразу? 5. В покупаемой мной квартире зарегистрированы мать (собственник) и несовершеннолетний (10 лет) (не собственник). Эту квартиру мать купила уже после развода. Соответственно после покупки другой, она вместе с ребенком регистрируется в покупаемую. В этом случае нужно разрешения отца на перерегистрацию ребенка? в моем ДКП на какие статьи мне ссылать и как правильно написать выше изложенное
, вопрос №3884800, Наталья, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Из договора КП были вычеркнуты все заявленные приложения (типа мы и так вам их показали, зачем прикладывать) В
Покупаю квартиру, где собственниками по решению суда от12.2013 года в равных долях (1/2) являются 2 брата. Били запрошены и предоставлены в электронном (фото) виде документы: -свидетельство о гос.регистрации права (госреестр от апр2014г) -он-лайн выписка свежая из «ЕГРН» от2-х собственников - справки из Психдиспансера о дееспособности продавцов -копии паспортов -справка об отсутствии долгово по квартплате из управляющей компании На основании этого был заключен ДКП где все эти документы были вписаны как приложения к договору. Но начались «недопонимания» со стороны риэлтора от продавцов. Они категорически не хотят проводить сделку кроме как через ДомКлик. Я же за безопасную в Сбербанк через аккредитив. Из договора КП были вычеркнуты все заявленные приложения (типа мы и так вам их показали, зачем прикладывать) В 1 первом пункте «предмет договора» указаны стороны сделки с паспортными данными и местом регистрации и в последнем пункте «реквизиты и подписи сторон» тоже включая телефон и электронный адрес. Продавцы вычеркнули последний пункт оставив только подписи. Вопросы которые я не могу понять 1.почему риэлтор настаивает только на регистрацию через ДомКлик( аргумент типа это удобно и дистанционно, зачем ездить к нотариусу и в МфЦ, все так делают меня не устраивает…) 2.почему риэлтор не хочет прикреплять копии и оригиналы выписок подтверждающих запрашиваемых документов к договору 3. Достаточно ли подписи сторон с конце документа или все таки грамотнее повторно указать все данные сторон участников сделки в последнем пункте включая телефоны и электронные адреса?
, вопрос №3877096, Наталья, г. Москва
Трудовое право
Скажите, пожалуйста, как работает аккредитив?
скажите, пожалуйста, как работает аккредитив?
, вопрос №3872436, Инна, г. Екатеринбург
Доверенности нотариуса
Покупатель предлагает оформить сделку в простой письменной форме под аккредитив в Банке и подать документы
Добрый вечер, мы продаем квартиру. Покупатель предлагает оформить сделку в простой письменной форме под аккредитив в Банке и подать документы через некую фирму для этого предлагается оформить нотариальную доверенность на неких 2 людей ( образец прилагаю). Есть ли риск что данную доверенность можно будет использовать в преступных целях, а не только отдать договор купли-продажи квартиры на регистрацию в кадастровую палату
, вопрос №3865320, Ольга, г. Нижний Новгород
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или все это прописывается в заявлениях на аккредитив?
Занимаемся покупкой и продажей квартир. В цепочке 2 квартиры: 1к. кв. - Собственник Владимир 3к. кв. - Собственник Борис В цепочке 4 человека, 2 из которых - одно звено: Алиса Покупает квартиру Владимира Хочет перевести деньги на счет Михаилу Михаил (Сын Владимира) Есть доверенность от Владимира на продажу квартиры, получение денег, управление ими, открытия счета, управление счетом и д.р. Покупает квартиру у Бориса, становится единственным собственником. Владимир (Собственник 1к. кв.) Продает квартиру Алисе. В дальнейшем фигурировать не хочет. Сделал доверенность на Михаила чтобы он мог продать квартиру и распоряжаться деньгами Борис (Собственник 3к. кв.) Продает квартиру Михаилу. Все документы готовы. Осталось понять схему покупки, т.е. порядок расчетов. У меня есть две цели \ плана: Цель А: Сделать так чтобы Михаил не остался в моменте без квартиры но с деньгами. Т.е. нужно чтобы Алиса купила квартиру только в том случае если Михаил купить квартиру у Бориса Цель Б: По крайней мере сделать все быстро и одним днем. Т.е. все приходим, подписываемся в Сбере. Сначала регистрируется сделка по проже квартиры Алисе. Затем сделка по продаже квартиры Михаилу. Вопросы: 1) Возможно ли достичь цель А? 2) Возможно ли достичь цель Б? 3) Скользкий момент тут что Михаил не является собсвтенником квартиры, но хочет использовать деньги для покупки квартиры у Бориста на своё имя, т.е. Михаил хочет стать собственником 3к.кв. 4) Можно ли в данном случае исопльзовать Сервис Безопасных Платежей от Сбера? 5) Возмоно ли в данном случае решить все аккредитивом, где будет сказано, что Алиса покупает квартиру у Владимира, которого представляет Михаил, но деньги падают не на счет Владимира, а на счет Бориса, в свою очередь Алиса становится собственником 1к. кв, а Михаил становится собственником 3к. кв. 6) Что в данном случае прописывается в ДКП? Или все это прописывается в заявлениях на аккредитив?
, вопрос №3865295, Михаил Бобро, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу я взять через аккредитив наличку в банке и купить коммерческое помещение на физ.лицо?
Здравствуйте! Есть некая сумма на ОООшке. Могу я взять через аккредитив наличку в банке и купить коммерческое помещение на физ.лицо? Я директор и в новом помещении будет еще одно предприятие под той же ООО. С уважением, Дмитрий
, вопрос №3865154, Дмитрий Сергеевич, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужно ли требовать с продавца расписку за получение денежных средств по договору купли-продажи квартиры
Нужно ли требовать с продавца расписку за получение денежных средств по договору купли-продажи квартиры, если порядок расчетов описан след образом: аванс был передан до подписания договора, а основная сумма через аккредитив (пункты договора во вложении)
, вопрос №3842040, Евгения, г. Москва
Недвижимость
Имеет ли вообще застройщик право расторгнуть ДДУ?
Добрый день! Я подписала ДДУ и внесла полную стоимость квартиты на аккредитив на имя застройщика. Застройщик передал ДДУ на регистрацию в Росреестр. Но регистрация была приостановлена , т.к. со слов застройщика квартира уже была продана ими ранее другому покупателю. Теперь застройщик предлагает мне другую квартиру, разумеется, более высокой стоимости. Имеет ли вообще застройщик право расторгнуть ДДУ?
, вопрос №3836168, Татьяна, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Купил квартиру в ипотеку (квартира уже была у продавца в ипотеке и соответственно в залоге у банка поэтому
Добрый день - помогите пожалуста советом! Купил квартиру в ипотеку (квартира уже была у продавца в ипотеке и соответственно в залоге у банка поэтому сделка была через трансферацию дабы погасить долг и снять обременение) что по итогу - собственник сменился, аккредитив открылся, трансферация прошла успешно ипотека загасилась у прошлого собственника и теперь я счастливый обладатель квартиры, но тут я узнаю что собственник собирается банкротится... - как быть? По идее - я являюсь добросовестным покупателем, все куплено по рыночной цене, все расчеты были в электронном виде (тк все было на аккредитиве для погашения ипотеки продавца).
, вопрос №3825126, Федор Суслов, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как грамотно провести и получить оплату?
Добрый день. Был унаследован садовый дом и земельный участок. Наследников трое (доли 1/2 у одного и у других по 1/4). Найден покупатель, который готов приобрести с учётом имеющейся задолженности к СНТ за прошлые года (и сам-но её оплатить). Как правильно провести сделку, если речь идёт о Московской области? 1. Какой нужен комплект документов? Видел инф-цию, что нужна справка об отсутствии задолж-ти, *но договоренность есть с покупателем, что он её сам оплатит. 2. Как грамотно провести и получить оплату? Аккредитив через тот же Сбер? 3. Проводить сделку обязательно у нотариуса или можно использовать МФЦ, предварительно распечатав типовой договор? Встречал инф-цию что сделку по дачам в МФЦ не зарегистрировать касательно Росреестра и ЕГРН.
, вопрос №3824272, Пётр, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или можно перевести на один аккредитив и как то оговорить в договоре как они получат деньги?
Добрый день. Планирую купить ЗУ и дом на нем. Продавцы мать и дочь. По документам ЗУ полностью в собственности у матери, дом в долевой собственности - 1/2 у матери и 1/2 у совершеннолетней дочери. Вопросы: 1. Как оформить предварительный договор и задаток в таком случае (два собственника на дом и один на участок)? 2. Как правильно оформить основной дкп в таком случае? должен быть один или два договора (без учета копий участникам и в реестр)? 3. Как произвести оплату безналом - нужно каждому продавцу оговорить сумму и передавать на отдельный счет? Или можно перевести на один аккредитив и как то оговорить в договоре как они получат деньги?
, вопрос №3821637, Антон, г. Самара
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Или другой вариант, нам закрыть всю ипотеку и брать новую с другим подрядчиком ( но тут вновь вопрос в ставке
Здравствуйте Взяли субсидированную ипотеку в банке на строительство дома с аккредитированной ими строительной организацией. Срок сдачи на этапе закрытый контур и отделка фасада был на 1.07.23 На данное число работы не были выполнены+ в смете ( приложение к ДП) не только дом под ключ, но и все коммуникации. Уже два месяца на участок не привозят материалы, стройка стоит, бригада уехала на другой обьект Растрогать ДП не можем, по условиям банка строительная организация вернет им непотраченые деньги и наша ставка по ипотеке сразу станет гораздо выше. Или другой вариант, нам закрыть всю ипотеку и брать новую с другим подрядчиком ( но тут вновь вопрос в ставке по ипотеке) Доп соглашение с нашими требованиями ( указать срок сдачи дома полностью и обязательством оплачивать пени по просрочке) организация нам не предоставляет . Последний аккредитив действует до 25.08.23
, вопрос №3794598, Анна, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.10.2023