Хотим оформить продажу гаража (Свидетельство о собственности) через МФЦ. А Деньги положить на аккредитив. В какой последовательности произвести эти действия.
Здравствуйте. Последовательность следующая.
1. Подготовка документов и согласование условий.
2. Составление договора купли-продажи.
Договор должен быть составлен в простой письменной форме.
3. Открытие аккредитива.
Покупатель обращается в выбранный банк и открывает аккредитивный счёт. Он вносит на счёт сумму, равную стоимости гаража. В заявлении на открытие аккредитива прописываются условия, при выполнении которых продавец получит доступ к деньгам.
4. Подача документов в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
5. Регистрация перехода права собственности.
МФЦ передаёт документы в Росреестр. Срок регистрации — до 9 рабочих дней с момента подачи документов в МФЦ. После регистрации покупатель становится полноправным собственником гаража.
6. Раскрытие аккредитива.
После получения выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности к покупателю, продавец предоставляет этот документ в банк вместе с другими документами, указанными в условиях аккредитива (например, акт приёма-передачи).
Банк проверяет документы. Если всё в порядке, переводит деньги на счёт продавца.
Если мой ответ был вам полезен, вы можете поставить "+".
Всего доброго!
