Отказ от управляющей компании

имеет ли право управляющая компания отказать собственникам многоквартирного дома в обслуживании, если на общем собрании дома было принято решение о переходе в эту компанию и было собрано подписей более 50 %

Добрый день! Подскажите пожалуйста,какие документы нужно собрать чтобы отказаться от услуг управляющей компании? У нас небольшой пяти квартирный деревянный дом,со стороны управляющей компании никакие работы не производятся. Можем ли мы,как собственники жилья отказаться от всех услуг,кроме тех,на которые нам будет предоставлены счета по факту выполненных работ?

Здравствуйте! Наш дом не доволен работой управляющей компании и на собрании жильцов, решили создать ТСЖ. На данный момент ТСЖ проходит регистрацию. Понятно все с документами которые должна УК передать ТСЖ, но не понятно с долгами перед обслуживающими организациями и долгами собственников. Обязаны ли мы принимать долги УК? Какие правовые основания для отказа от приема долгов? Заранее спасибо

Добрый день. Моя управляющая компания отказывается ремонтировать балконную плиту(плита находится в аварийном состоянии) ссылаясь на п. 2 ст. 154 и п.3 ст. 158 (с изменениями от 30.11.2010) ЖК РФ,а так же на статью 36 ЖК РФ. В отказе на ремонт плиты написали что собственник должен ее делать за свой счет. Подскажите что делать дальше и правомерно ли все это и кто будет отвечать в случае если плита на кого нибудь упадет?

Я родила второго ребёнка. Сейчас мне нужно оформлять пособия. И всё бы ничего, но есть одна проблема. Директор управляющей компании "Жилище" отказывается подписывать документы о прописке, если за квартиру есть даже маленький долг. Всегда приходится перед ним унижаться, выпрашивать, уговаривать. Да и то ничего не добьёшься. Вот хочу узнать, имеет ли он на это право, законно ли это? Заранее спасибо.

Я собственник,проживаю в щитовом деревянном доме,раньше за откачку ЖБО брали за один куб 17руб,а новая компания считает сейчас по 43руб за квадратные метры моей квартиры общей площадью 105.5кв.м.Возможно ли мне отказаться от услуг этой компании ?На руках имею договор ,но он не подписан ни одной из сторон

Здравствуйте! У меня такой вопрос: в 2002 году мне, как погорельцу, администрация предоставила квартиру (я на очереди долго стояла), уже тогда там было очень плохое холодное водоснабжение. Сейчас вода совсем перестала течь. Я обращалась в Управляющую компанию, мне сказали, что это не общее имущество дома, поэтому чистить трубы или заменять их я должна за свой счёт. Я пенсионерка,недавно сломала шейку бедра, совсем нет средств на ремонт. Может быть, работники УК меня обманывают, и они должны мне хоть какое-то холодное водоснабжение наладить?Помогите, ради Бога, советом.

Добрый день. Управляющая Компания (УК) требует заключения договора, однако в данной редакции заключать договор не хочу, так как в нем содержатся нарушения основ права РФ. Как грамотно заставит УК изменить договор и чем грозит не подписание его (при условии оплаты всех услуг ЖКХ и некоторых прочих платежей для УК)? Заранее спасибо.

здравствуйте. скажите, хотим написать отказ от управляющей компании. можно ли написать одно заявление и просто все жильцы подпишутся. или же надо от каждого собственника заявление?и надо ли в заявлении указывать причину? они должны сразу признать такое заявление или могут еще не принять?может ли быть причина отказа - завышенная стоимость коммунальных услуг?

Добрый день. Хотела бы узнать, на какой период управление домом возлагается на управляющую компанию от застройщика? Наш дом сдан в эксплуатацию 19.12.2011г. На общем собрании я никого не выбирала, ничего не подписывала, договор с УК не заключала... Сейчас въехали жить в квартиру и много претензий появилось к застройщику: стена холодная. мокрые пятна на стенах и потолке... У нас 10-й верхний этаж, на верху сказали. что проходит вентиляционная шахта, она не утеплена, собирается конденсат, якобы поэтому и мокро. На крыше все открыто заметал снег. доказать им ничего не возможно. УК никак не реагирует на мои заявления. Хотела выяснить сколько секций батарей должно быть в нашей квартире, потому что холодно, бесполезно.. Проектную документацию не предоставляют. В квартиру заходят самовольно, когда нас нет и права качаю перед ремонтной бригадой, что-то себе актируют, потом рождаются акты и предписания ... И все это без нас, без предупреждения... Что мне делать?

Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как можно отказаться от услуг управляющей компании. Могу ли я,как собственник квартиры,отказаться от всех услуг УК,кроме тех,на которые мне будет предоставлен счет по факту выполненных работ?

Здравствуйте! Вопрос по ЖКХ. Хотим заменить стояк горячей воды в своей квартире. Обратились в нашу УК, чтобы провести работы по официальному договору. В УК сказали, что по договору они несут ответственность только за места сварных швов и резьбовых соединений. За возможный прорыв трубы или течь в местах, где труба прогнила ответственность будем нести мы (собственники квартиры). Также УК отказывается покупать материалы мотивируя это тем, что они не хотят отвечать за качество труб и кранов. Квартира "сталинка" 1955 года постройки, потолки 3 метра. Предыдущие хозяева несколько раз затапливали соседей снизу. Сам стояк (стальная труба без оцинковки) менялся последний раз в 2002-2005 году (точнее узнать не удалось). Дом находится в Московской области. Город Дубна. Стоимость работ по предварительной смете: 1. 800 р./метр трубы * 4 метра = 3200 2. Установка 3 кранов * 700 р/кран = 2100 3. Перекрытие горячей воды в подвале = 600 4. Установка полотенцесушителя = 3000 Итоговая стоимость работ: 8900 рублей. Если я правильно понимаю, то при незаконной замене стояка я плачу штраф и покрываю любой ущерб в случае протечек. Вопросы: 1. Как правильно с точки зрения законности заменить стояк, чтобы я не отвечал за последствия некачественной работы или материалов? 2. Как правильно составить договор, чтобы УК отвечала за состояние стояка, аварии и качество сантехнических работ в той мере, как положено по закону? 3. Как добиться от УК подписания такого договора, если они отказываются? 4. Есть ли нормативы на стоимость работ? Мне кажется, что 3000 за монтаж полотенцесушителя это перебор. 5. Возможно ли привлечь сторонних сантехников, но составить акт о выполнении и приеме работ, чтобы УК проверила качество и далее отвечала за новый стояк? 5. Если я заменю стояк через сторонних сантехников (нелегально), а потом застрахую гражданскую ответственность перед соседями и третьими лицами в страховой компании, то не откажется ли она от выплат при протечке, мотивируя это тем, что стояк заменен незаконно?

Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как можно отказаться от услуг управляющей компании,не созывая общее собрание жидьцов?Не делается вообще ничего-фундамент дома обвалился,за 10 месяцев полы в подъезде не помылись ни разу-я живу на 1-м этаже,любой вызов сантехника-ответ один-надо платить.и так все.Могу ли я,как собственник квартиры,отказаться от всех услуг УК,кроме тех,на которые мне будет предоставлен счет по факту выполенных работ?