Арест заключить договор

Приобретаем участки с торгов по банкротству. Конкурсный управляющий предоставил выписки из ЕГРН за прошлый месяц, где имеется информация о собственнике и зарегистрированных арестах и запрещениях на регистрационные действия. Мы заказали выписку онлайн в Росреестре - там информация о собственнике и о каких-либо ограничениях отсутствует. 1. Почему в онлайн выписке отсутствует информация о собственнике и ограничениях, а в бумажной выписке от КУ есть вся информация? 2. При наличии арестов от приставов и запрещениях - как будет происходить переоформление участков на нас? Мы сможем их на себя зарегистрировать только после снятия ограничений? Или зарегистрируем а потом ограничения будут снимать как в случае с движимым имуществом? 3. Конкурсный управляющий заявляет что участки в залоге у банка. Понятно что залог снимется в соответствии с 154 фз. Но информации о залоге нет ни в предоставленной им выписке, ни в заказанной нами онлайн. Как проверять участки на предмет залога?

Планирую покупку квартиры с торгов. Организатором торгов выступает региональное управление Росимущества. Квартира залоговая. Задаток перечисляется на счет Росимущества. Договор купли-продажи квартиры по результатам торгов заключается с Росимуществом. Основной риск Торги будут признаны недействительными (неважно по какой причине), а мои права на квартиру и договор купли-продажи будут аннулированы. Должник или другой участник торгов может подать в суд в течение года. Т.е. может возникнуть такая ситуация, что деньги, полученные в результате торгов распределены между кредиторами и торги закрыты. Но прошло полгода и их признали недействительными по судебному решению. Основной вопрос В случае реализации этого риска, с кого мне получать деньги: с Росимущества или с должника, имущество которого продавалось с торгов? Если законом закреплен возврат денег Росимуществом, то все выглядит хорошо и есть возможность получить деньги назад. Если закон не определяет этот вопрос и права на квартиру возвращаются должнику, то я буду вынужден истребовать деньги с должника и судиться с ним годами и скорее всего ничего с него не взыщу, т.к. денег у него не будет. Т.е останусь без денег и без квартиры. 1) Как и какими законами закреплен возврат денег в этом случае? 2) В интернете много статей, которые рассказывают о том, что Росимущество в данном случае всего лишь посредник, который продает собственность с торгов от имени должника и таким образом за возврат денег отвечает должник. Но также встречаются судебные решения в пользу истцов, которые востребовали деньги с Росимущества в похожей ситуации. Чему верить? 3) В случае если по закону деньги обязано вернуть Росимущество. Существует ли вероятность вариант, при котором деньги не будут возвращены? Если да, то какая. Буду благодарен за ссылки на последние актуальные законы по этой теме.

Добрый день! Хочу приобрести квартиру с торгов арестованного имущества. Нашел квартиру, 02.07.2013 она была куплена во договору купли продажи с использованием кредитных средств. Сейчас эта квартира имеет два обременения: первый залог у этого же банка от 02.07.2013, которого выдавал кредит, второй наложен приставом по решению суда о не выплате взятого кредита у этого же банка 07.03.2019. У организатора торгов и пристава нет справки о прописанных в этой квартире и найти ее до окончание приема заявок они не смогут. вопросы: 1. Если в квартире будут прописаны не совершеннолетние, то смогу ли я их выписать (квартира как я понимаю не ипотечная, так как куплена по договору купли-продажи с использованием кредитных средств и находящаяся в залоге у банка)? 2. В какие сроки обязаны выписаться предыдущие владельцы? Если они самостоятельно не выписываются, то кто должен выписывать новый собственник (то есть я) или банк? 3. В случае если я выигрываю торги, с кем я подписываю договор купли продажи? Когда подписывается акт приемо-передачи, сразу или после того как будут сняты все обременения? 4. Как я понял что обременения должен снять пристав который наложил, или мне в суд придется обращаться с заявлением для снятия обременения?

Добрый день! Моя ситуация такова. Купил квартиру у юр.лица (застройщика). Заключили договор, подписали акт приема передачи, я перевел часть денег по договору. Договор был заключен 29 декабря 2018г. Документы в росреестр для регистрации были сданы 11 января 2019года (через мфц). Спустя некоторое время пришел ответ из Росреестра о том, что регистрация собственности приостановлена по причине наложеня ареста по исполнительному произвосдству от 14 января 2019 года, т.е спустя 3 дня после подачи документов. Оказалось что у фирмы застройщика долгов по производствам на 35 миллионов, в связи с этим был наложен арест. Скажите, правомерны ли действия судебного пристава в данной ситуации? Спасибо!

В каких случаях с недвижимости, приобретенной на торгах после процедуры банкротства, не снимается обременение и какие виды обременения не снимаются, кроме ситуаций с банкротством ИП. Имеет ли отношение к снятию обременения форма торгов - публичное предложение или аукцион. Спасибо.

Перед подписанием основной сделки, был наложен арест имущества у одного из собственников жилья их по долям три человека, я заплатила задаток 40 тысяч, могу ли я вернуть задаток и кто несёт ответственность в данном случае? Договориться с продавцам не возможно,

Здравствуйте! Человек должен мне денег. Есть исполнительное производство у приставов. На его имущество наложен арест. Он заключается договор купли-продажи, получает деньги с покупателя за арестованную квартиру (3,5 млн. руб.), но со мной не рассчитывается. Сделку Росеестр приостановил. Какой закон нарушил человек заключая договор купли-продажи на арестованную квартиру?

Решили купить дом. Интересы продавца по доверенности представляет риэлтор. Заключили договор, при передаче задатка. Перед покупкой вдруг выясняется, что дом под арестом. Является ли это причиной не заключения договора купли-продажи по вине продавца, и соответственно, поводом для возврата залога в двойном размере?

ООО Арендодатель и ИП арендатор заключают договор аренды офисного помещения. Может ли ИП хранить там имущество находящееся в аресте и описанное судебными приставами, не уведомив ООО. И второй вопрос при просрочках в арендой плате, может ли ООО удерживать или реализовывать это имущество при завершении договора аренды, а так же порче в случае жорс мажора (как затопление в случае прорванной трубы к примеру)

Купила дачу.Переоформлять сразу не стали, а взяли расписку.Точнее хозяйке некогда было заниматься переоформлением и она это дело отложила на потом.Теперь я решила продать эту дачу.Нашла бывшую хозяйку,попросила её заняться бумагами. Оказалось за это время дачу арестовали за неуплату кредитов.Хозяйка рада бы переписать,но не может.Расписка с датой продажи,не заверена у натариуса.Возможно ли всётаки оформить дачу на меня.

У нас с братом по 1/2 доли коммерческого имущества (земля + строения). Мой брат должен другому человеку деньги по постановлению суда, которое он собирается обжаловать. Если он заложит мне свою долю по договору залога, могут ли ее арестовать судебные приставы в целях исполнительного производства? Что будет в этом случае? я не смогу получить ее при неисполнении договора залога?

Здравствуйте. У меня есть договор с покупателем (ООО) на поставку ему товара. После получения товара Покупатель говорит о том, что счет и активы арестованы и оплатить товар нет возможности. На момент заключения договора с покупателем все было хорошо.Как действовать дальше? Спасибо.