Гарантированный ответ юриста в приложении

Установить
8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендной платы за земельные участков

Последние вопросы по теме «Арендной платы за земельные участков»

Фильтры
Земельное право
Каков порядок расчета арендной платы за земельный участок?
Здравствуйте! Земельный участок находится на праве аренды у юрлица, земля муниципалитета, в конце 2019 года по соглашению сторон был произведена смена вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ). сведения в кадастр были внесены 19.11.2019, кадастровая стоимость снизилась соответственно.Дополнительное соглашение по расчету арендной платы было зарегистрировано позже, спустя 3 месяца. С какого момента должен производится расчет арендной платы? Если по закону расчет производится с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в Росреестр. Администрация производит расчет с даты регистрации дополнительного соглашения, законно ли это?
, вопрос №2723074, Антон Тушин, г. Краснодар
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Правомерно ли арендодатель увеличил размер арендной платы за земельный участок?
Добрый день! Имеется договор аренды земельного участка. По условиям договора Арендодатель может пересмотреть размер арендной платы в одностороннем порядке с письменным извещением Арендатора. С 3-го квартала 2017 года Арендодатель увеличил размер арендной платы. В 2018 году Арендодатель произвел перерасчёт за 1-й и 2-й квартал 2017 г. и выровнял размер арендной платы с 3-м и 4-м кварталом 2017 г. В соответствии с п.3 ст.614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Правомерны ли перерасчёты Арендодателя за 1-й и 2-й кварталы 2017 г.? Считается ли перерасчёт за 1-й и 2-й кварталы 2017 г. вторым разом в год?
, вопрос №2577962, Михаил, г. Самара
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Уменьшение арендной платы, оформление в собственность участка и недостроя
Здравствуйте. В 2016 году по доп соглашению к договору аренды земельного участка «приобрел» участок у знакомого, с разрешенкой «под строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (земельные участки домов отдыха и пансионата)» площадью 8 соток, кадастровая стоимость 3,2 млн руб). Аренда по договору 10 лет (до 2024 года), сумма ежегодной платы около 76 тыс. руб. В 2019 году собрал все документы и в апреле 19го получил разрешение на строительство гостевого дома 120 кв.м. сроком на полгода. Сейчас отсыпался и залил фундамент до весны. Несмотря на назначение, строю для себя дачу-дом. Вопросы: - по публичке посмотрел, с 01.01.2020 кадастровая стоимость участка уменьшается до 2,6 млн (переоценка). Могу ли я обязать Администрацию МО обязать к пересчету арендной платы за 2020 г? - могу ли я зарегистрировать право собственности на незавершенный объект (фундамент) готовностью 1% (условно)? Какие нужны документы собрать? Могу перезаключить договор аренды с администрацией на новый, больший срок (или прежний) с уменьшением арендной платы? Могу ли я выкупить в собственность земельный участок с недостроем и есть ли в этом целесообразность (налоги или другие подводные камни)? - в каком случае я могу перевести участок и сам дом в разряд жилых? - в октябре 2019 написал заявление на продление разрешения на строительство на 1 год, не дали на год, только на 6 месяцев. Сколько раз и на какой максимальный срок могу продлевать разрешение на строительство? - спрашиваю, чтобы понять перспективу ввода в эксплуатацию дома. Для этого нужно выполнение всех ТУ, однако электричество и вода-канализация в очень неблизкой перспективе. Но от меня ничего не зависит, а большую арендную плату платить не хочу. Как пошевелить ресурсоснабжающие организации? Могу ли я по этой причине продлять разрешение на строительство? - может есть еще какие-нибудь алгоритмы «оптимизации» арендной платы или оформления всего в собственность? Помогите оптимизировать процесс
, вопрос №2567291, Евгений, г. Калининград
21 ответ
Все
Расчет арендной платы за земельный участок
Здравствуйте! Земельный участок находится в собственности у ООО, планируется сдача его в аренду под деятельность аэропорта. Подскажите как рассчитать его арендную плату: по утвержд.ставкам (согл.Приказа №597 от 26.10.2011) или можно по кадастровой стоимости? Спасибо
, вопрос №2403784, Татьяна, г. Хабаровск
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
Все
Перерасчет арендной платы на землю по завершению строительства
Здравствуйте. После ввода дома в эксплуатацию могу ли я требовать перерасчета арендной платы на землю если он приобретен через аукцион. И на что я должен ссылаться.
, вопрос №2297828, Игорь, г. Белгород
6 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Размер арендной платы за з/у СХ назначения
Земельный участок государственной собственности, находится в долгосрочной аренде с/х предприятия. Арендная плата рассчитывалась согласно Постановления № 450 СМ РК. Когда будет произведён перерасчёт арендной платы по принятой, согласно Распоряжения № 755-р СМ РК, кадастровой стоимости земли, что для этого надо, что делать при отсутствии данного участка в перечне Распоряжения.ЗУ находится в Республике Крым. Спасибо. С уважением, Алексей.
, вопрос №2275384, Сергей, г. Нарьян-Мар
2 ответа
Земельное право
Можно ли уменьшить арендную плату земельного участка под ИЖС, выигранного на аукционе?
Выиграл аукцион на право аренды земельного участка под ИЖС на 20 лет за 147 000 руб. в год + ежегодно увеличение на % инфляции. По истечении 20 лет арендная плата будет от кадастровой стоимости участка, а это в десятки раз меньше. Можно ли раньше со временем уменьшить арендную плату? Спасибо!
, вопрос №2178668, Алексей, г. Челябинск
2 ответа
Земельное право
Как рассчитать арендную плату за земельный участок, находящийся в частной собственности?
по какой формуле можно рассчитать арендную плату за земельный участок (участок относиться к категории земли населенных пунктов для размещения объектов промышленности. Частная собственность. Делать оценку нет времени.
, вопрос №2092485, Галина, г. Екатеринбург
1 ответ
Земельное право
По каким датам рассчитывается арендная плата за земельный участок, при отказе от него?
Человек отказывается от земельного участка в аренде, пишет заявление об отказе, при сверке задолженности арендной платы выявляется задолженность, до какого момента считать арендную плату, до даты написания заявления или до подписания соглашения и акта приема-передачи о расторжении договора аренды, или до момента отмены регистрации в росреестре( когда становиться штамп росреестра)? подскажите
, вопрос №2016750, Светлана, г. Москва
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Расчет арендной платы
в 2016 году заключен договор аренды земельного участка по результатам аукциона ( единственный участник) под строительство медицинского центра на 18 месяцев.Это была первоначальная стоимость арендной платы. Сумма оплаты по договору 940 тыс. руб. в год. За указанный срок арендатор не успел построить объект капитального строительства. Сейчас на право заключения договора аренды объявлен следующий аукцион , где указа сумма арендной платы в год 124 тыс. Правомерно ли более в чем в 7,5 раз брать арендную плату за предыдущий период.( 2016,2017 г) . Кадастровая стоимость внесена в госреестр в январе 2017 года, 6169957 руб. Можно ли обратиться за перерасчетом уплаченных арендных платежей?
, вопрос №1961117, Татьяна, г. Арсеньев
7 ответов
Земельное право
Как производится расчет арендной платы за земельный участок с площадью 5282 кв м?
в 2016 году заключен договор аренды земельного участка по результатам аукциона ( единственный участник) под строительство медицинского центра на 18 месяцев. Сумма оплаты по договору 940 тыс. руб. в год. За указанный срок арендатор не успел построить объект капитального строительства. Сейчас на право заключения договора аренды объявлен следующий аукцион , где указа сумма арендной платы в год 124 тыс. Правомерно ли более в чем в 7,5 раз брать арендную платуза предыдущий период.( 2016,2017 г) . Кадастровая стоимость внесена в госреестр в январе 2017 года, 6169957 руб. Можно ли обратиться за перерасчетом уплаченных арендных платежей?
, вопрос №1958357, Татьяна, г. Арсеньев
1 ответ
Земельное право
Уменьшение суммы аренды муниципальной земли в конкретном случае
В Постановлении Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 05.05.2017) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" есть: принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки, в соответствии с которым размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков; Но есть ПП г. Москвы №74 " О земельном налоге", где утверждена ставка для объектов спорта, владельцем которого я являюсь, налоговая ставка - 0,3%. Арендная ставка, по которой я плачу всегда равна -1,5%. Превышение в 5 раз! Может -ли быть это основанием для оспаривания стоимости аренды в данной ситуации?
, вопрос №1917559, Наташа, г. Москва
2 ответа
Земельное право
Как уменьшить арендную плату за землю с/х назначения?
Добрый день! Арендую 115 га земли сельхозназначения,в кадастровом паспорте было расписанное что 45 га земли это пашня,40 га сенокоса 12 пастбище а остальное занято лесополосой,ручьем и болото.Арендная плата была около 62000 рублей в год, затем лет пять назад выросла до 112000 р через год или два до 162000 рублей,когда начали разбираться в кадастровом паспорте оказалось всего 7страниц из 21 где ничего не указано ни про пашню не про сенокос,то есть оплата начисляется на всю землю как на пашню, в 2015 году сделал межевание , где ещё раз подтвердили сколько пашни и сколько сенокоса на данном участке но в сельхуправлении не пересчитывают арендную плату. Куда мне обратиться чтобы решить этот вопрос?
, вопрос №1907909, Константин, г. Минеральные Воды
1 ответ
Земельное право
Определение арендной платы за земельный участок для ООО
ООО арендует земельный участок площадью 621 м. кв.в г.Волгограде, где имеет двухэтажное капитальное здание "офиса и магазина". Кадастровая стоимость участка на 05 июля 2016 г. составляла 3636000 рублей Как определить арендную плату за землю.
, вопрос №1845724, Петрова Лидия Ивановна, г. Волгоград
1 ответ
Земельное право
Существует ли специальная арендная ставка за земельные участки?
Недавно коллеги рассказали что якобы существует какая-то неведома специальная ставка арендной платы за земельные участки для отдельных видов деятельности ( размещение социально-значимых объектов, деятельность по эфирной трансляции общедоступных общеобязательных теле- и радиоканалов и т.д.). Но ни они ни я найти этого не можем ... помогите разрешить данный вопрос
, вопрос №1798228, Alina Voronova, г. Владивосток
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.03.2020