Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда домовладений

Последние вопросы по теме «Аренда домовладений»

Фильтры
Недвижимость
На основании какого документа вентиляционные каналы относятся к общему имущества дома Много идет по нему вопросов
На основании какого документа вентиляционные каналы относятся к общему имущества дома Много идет по нему вопросов
, вопрос №2861953, Сергей, г. Иваново
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Может ли РСО начислять оплату по нормативу тем кто не предоставил допуск в жилое помещение для проверки приборов учета?
Добрый день. Мы являемся ресурсоснабжающей организацией (Водоканал). С потребителями работаем по прямым договорам. Имеем ли мы право проводить проверку приборов учета, а также начислять оплату по нормативу тем кто не предоставил допуск в жилое помещение для проверки приборов учета? Можем ли мы ссылаться на Постановление Правительства №354?
, вопрос №2816572, Богачева Екатерина Александровна, г. Звенигород
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Как должна проходить процедура изъятия домовладения через торги и на основании каких документов?
2012 году были проведены торги и изъят 1/2 домовладения перепроданы другому хозяину в мое отсутствие т к я с ноября 2011 по июнь 2012 года находилась в гор. Уфа есть документальные подтверждения На основании каких документов и как должна была проходить процедура изъятия. Так как не было реального раздела имущества и в доме были прописаны и проживали несовершеннолетние дети. А в июне 2012 года ко мне в дом пришли "Хозяева"и предъявили документы на мое домовладление оформленные через торги. Для проведения торгов должна ли была проведена процедура изъятия и отчуждения и на основании каких документов (судебное решение или достаточно было сводного исполнительного производства и представления неуточненных данных суд. пристава.
, вопрос №2729538, Тамара Александровна Неронова, г. Туапсе
Земельное право
Является ли самовольный снос постройки на участке основанием для прекращения договора аренды?
У государства взяли в аренду землю у администрации города. Снесли участок на ней самовольно Является ли это основанием для прекращения договора аренды?
, вопрос №2534217, Кристина, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Что делать, если апелляционный суд решил отменить решения суда первой инстанции?
В предыдущем вопросе https://pravoved.ru/question/2293082/#a3240314, pravoved.ru/question/2274114/ я задал такой вопрос. Может ли суд восстановить срок апелляционной жалобы? Сегодня я получил апелляционное определение. Прилагается тут. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Острогожск 05 июня 2019 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Жотикова Д.А., при секретаре Глаголевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Балабаевой М.Н. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Острогожском судебном районе Воронежской области мирового судьи судебного участка №4 в Острогожском судебном районе от 23 октября 2018 г. по гражданскому делу по иску… Льва Петровича к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, (мировой судья Панина Т.И.) УСТАНОВИЛ: Истец… Л.П. обратился к мировому судье с исковым заявлением к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Острогожском судебном районе Воронежской области мирового судьи судебного участка №4 в Острогожском судебном районе от 23 октября 2018 г. с ИП Балабаевой М.Н. в пользу… Л.П. взыскан материальный ущерб в сумме 738 рублей 80 копеек, штраф в размере 1923 рубля 90 копеек, почтовые расходы в размере 109 рублей, компенсация морального вреда 200 рублей, в остальной части исковых требований… Л.П. отказано. Не согласившись с данным решением мирового судьи, ИП Балабаева М.Н. подала на него апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения мирового судьи и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска. Кроме того, указывает, что истцом нарушено правило подсудности, поскольку им не представлено доказательств своего пребывания в г. Острогожске. … Л.П., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ИП Балабаевой М.Н. – Бердников А.Н., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца… Л.П, представителя ответчика ИП Балабаевой М.Н. – Бердникова А.Н. Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту нахождения организации, месту жительства или пребывания истца, месту заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. Кроме того, в силу части 7 статьи 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. Согласно части 10 статьи 29 ГПК РФ право выбора между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу. В силу статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Законом РФ «О защите прав потребителей», пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» потребитель определен как гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах). Из содержания искового заявления следует, что… Л.П. зарегистрирован и проживает по адресу: (л.д.3-4). Как следует из материалов дела, 24 июня 2018 года… Л.П. заключил с ИП Балабаевой М.Н. договор купли-продажи и приобрел товары сети магазинов «Ассорти-Идей» по адресу: г. Воронеж, проспект Революции д. 48. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Каких-либо доказательств тому, что… Л.П. проживает по иному адресу суду представлено не было. Сведений о заключении договора купли-продажи либо необходимости его исполнения на территории г. Острогожска Воронежской области истцом не представлено. Согласно части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. При таких обстоятельствах, обжалуемое определение мирового судьи подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права. На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Апелляционную жалобу ИП Балабаевой Маргариты Николаевны удовлетворить. Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 в Острогожском судебном районе Воронежской области мирового судьи судебного участка №4 в Острогожском судебном районе от 23 октября 2018 г. по гражданскому делу по иску… Льва Петровича к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, – отменить. Гражданское дело по иску… Льва Петровича к ИП Балабаевой Маргарите Николаевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании материального ущерба, штрафа и компенсации морального вреда, направить на новое рассмотрение мировому судье судебного участка №4 в Острогожском судебном районе для рассмотрения со стадии принятия заявления. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения. Что мне дальше делать? И что это меняет? В Острогожске я там не проживаю и не прописан, а там только есть земельный участок. Ранее судья принял иск и не проверял где я проживал, а теперь упёртый ответчик всё равно настаивает на отмену решения суда.
, вопрос №2434033, Лев, г. Воронеж-45
Недвижимость
Как получить архивный технический паспорт на домовладение?
У меня есть технический паспорт на домовладение, сделанный в 2010 году. Сейчас мы пытаемся оформить право собственности на землю. В суде у нас запросили технический паспорт на это же домовладение, но по состоянию на 1993 год, так как в завещании о передаче части жилого дома была указана 1/2 часть дома, но во всех последующих документах и выписках из ЕГРН и БТИ фигурирует 62/100 части дома. В том числе было оформлено свидетельство о государственном праве собственности на часть дома в размере 62/100. Насколько правомерно требование суда и можно ли получить действительно архивную копию технического паспорта из БТИ?
, вопрос №2320953, Анастасия, г. Москва
ЖКХ
Можно ли отключить абонента от водоснабжения, если не было разрешения на присоединение?
Добрый день.Сложилась такая ситуация: с 1968 по 2007 год в селе был колхозный водопровод. Все кто мог, подключались без каких-либо документов и разрешений. После развала колхоза водопровод взял на обслуживание СПК. За воду естественно никто не платил, следуя лозунгу "Все вокруг колхозное - все вокруг мое". В 2015 г. по программе "Чистая вода" был проложен новый водопровод (за счет бюджета области и района), однако в проекте не предусматривались мероприятия по переключению частного сектора на новую ветку водовода. Не смотря на это, с молчаливого согласия главы поселения (и районной власти) и "не молчаливого" разрешения главы СПК, частные домовладения начали спешно переключаться на новый водопровод, считая, что имеют на это полное право. В тот год, органы муниципальной власти не определили никакую РСО для данного населенного пункта и все расходы по содержанию водопровода и оплате энергоресурсов несла администрация сельского поселения. В апреле 2018 г. водозабор вместе с сетями взяло в аренду районное МУП, которое занимается услугами водоснабжения в районе. При заключении договора на водоснабжение, в соответствии с п. 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (утв. ПП РФ от 29.07.2013 г. № 644), абоненты должны были предоставить: а) копию документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на водопроводные и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения, приборы учета; б) копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении), условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения (далее - условия подключения (технологического присоединения), а также копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования (в случае заключения договора холодного водоснабжения) или иных документов. Отсутствие выше названных документов законодательством рассматривается как самовольное присоединение к централизованным системам водоснабжения и незаконное использование воды. (Самовольное пользование сетями водоснабжения обозначает, что потребитель подключился к водопроводу без специального разрешения на данный вид работ. Также может идти речь и о подключении с нарушением технических условий, которые подразумеваются строительными стандартами по установке оборудования.) В целях предотвращения отключения водоснабжения и дополнительных финансовых расходов за отключение и повторное подключение, РСО было предложено абонентам оформить технические условия и письменный договор о подключении без применения кардинальных мер и произвести оплату за технологическое присоединение в рассрочку на 4-6 месяцев. Потребители отказываются оформлять разрешение и оплачивать присоединение. Может ли РСО, в данной ситуации, производить отключение абонентов (с соблюдением всех уведомительных процедур) или через суд принудить оформить договор на техприсоединение и взыскать оплату?
, вопрос №2243566, Галина, с. Борское
800 ₽
Вопрос решен
Все
Продажа дома на земельном участке в аренде
ООО является арендатором у муниципалитета земельного участка площадью 12 000 кв.м. На данном земельном участке построены 22 дома. на которые оформлены права собственности. 16 человек являются учредителями данного ООО. Решением суда определен порядок пользования земельным участком, где за каждым собственником закреплена часть земельного участка, необходимая для пользования принадлежащим домовладением. 5 000 кв.м. закреплено за ООО. Эти 5 0000 кв.м. так же поделены между собственниками по фактическому использованию. в Настоящее время учредитель ООО и собственник домовладения хочет продать дом. Как передать права на земельный участок, которым он фактически пользуется из тех 5 000 кв.м., новому собственнику. Как закрепить за новым собственником право пользования частью земельного участка? ( которая входит в те 5 000 кв.м.)?
, вопрос №2183856, Мария, г. Сочи
300 ₽
Вопрос решен
Все
Содержание прилегающей территории возле магазина
В собственности находится магазин. Помещение магазина является пристройкой к жилому дому. На прилегающей территории магазина оборудована парковка для посетителей, а также пешеходная зона и небольшие зеленые насаждения. Данная территория является территорией общего пользования. Местная администрация требует чтобы мы провели ремонт этой территории (асфальтирование). В противном случае грозится оборудовать на этом месте пешеходную зону и засеять газоном. Отсюда вопрос , кто обязан содержать прилегающую к магазину территорию , законны ли требования администрации? Если все таки проводить ремонт обязаны мы- то как определить границы участка , который мы обязаны обслуживать? Магазин находится в Жуковском Московская область
, вопрос №2018666, Алексей, г. Москва
400 ₽
Вопрос решен
Административное право
Установка мусорных урн возле входа в торговое помещение
Добрый день! Сегодня администрация района северное Тушино г.Москвы предъявила к нам, как к арендатору торгового помещения претензию о том, что у нас у входа в помещение не установлены урны и в 6 метрах от входа в магазин обнаружился какой-то мусор. Мы в курсе, что есть закон Москвы о благоустройстве, где регламентируется количество урн и порядок их установки, однако, я где-то слышал, что был какой-то приказ МЧС или ФСБ по противодействию терроризму о запрете установки урн возле входа в торговое помещение. Подскажите, является ли эта информация верной, или мы должны в любом случае ориентироваться только на закон г.Москвы? Также, подскажите, кто несет ответственность за неустановку урн: собственник или арендатор? В договоре аренды нет пункта, что арендатор обязан установить урны возле арендуемого помещения.
, вопрос №1992817, Георгий, г. Москва
Земельное право
Как узаконить существующий септик?
Здравствуйте! Купили дом, на земельном участке, который в собственности, стоит выгребная яма-септик. Жильцы соседнего дома написали жалобу. Административная комиссия приглашает на заседание, чтобы оформить протокол нарушения. Никаких документов от прежнего владельцы нет. Что делать?
, вопрос №1787131, Александр, г. Партизанск
Земельное право
Можно ли узаконить расположение выгребной ямы за территорией участка?
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста у нас выгребная яма находится за территорией участка уже 7 лет. Перенести на территорию участка возможности нет . Можно ли узаконить место расположения ямы ? Михаил
, вопрос №1774721, Михаил, г. Екатеринбург
Земельное право
Принудительное выделение доли из общего земельного участка
Добрый день. У моей жены следующая ситуация. Есть земельный участок 9 соток, разделенный на четыре ровные части. Две части принадлежат старшей сестре жены Альфие, одна моей жене и одна сестре жены Маше. Несколько лет назад моя жена и Маша по глупости подписали Альфие разрешение на строительство дома (СРО). Вот Альфия построила дом и теперь отказывается на этом участке подписывать СРО двум другим сестрам. Межевать тоже отказывается. Согласна только выкупить их доли за бесценок. Возможно ли принудительно как-то заставить ее выделить эти две доли? И еще – моя жена переживает, что ей суд выделит участок, не примыкающий к дороге и газу. Оправданы ли ее страхи?
, вопрос №1019825, Андрей, г. Казань
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какое разрешение требуется для размещения не стационарного ларька на своем участке в городе
На свободной части своего собственного земельного участка в городе где находится также мое частное собственное домовладение я поставил киоск для торговли хозтоварами... Какое разрешение мне требуется для этого от Департамента строительства и архитектуры Мэрии Города???
, вопрос №1733329, ТАМИРЛАН ДАНИЛБЕКОВИЧ, г. Грозный
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли разделить дом на 2 домовладения и оформить землю, как под отдельно стоящим домом?
Добрый день, у меня в собственности квартира в двухквартирном доме. Дом стоит на земельном участке, разделенном на две части забором. Грубо говоря, это два частных дома на своих участках с одной общей стеной. Собственность оформлена на квартиру около 10 лет. Я хотел приватизировать землю, однако в районной администрации мне сказали, что если бы у меня был отдельный дом, то я заплатил бы около 2000 рублей, а так как у меня малоэтажный многоквартирный дом, то придется выплатить около 12000 как некоторый процент от стоимости земли. Законно ли это? И если да можно ли разделить дом на 2 домовладения и оформить землю как под отдельно стоящим домом?
, вопрос №1705484, Николай, г. Иркутск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 15.09.2020