Амнистия земельный участок

здравствуйте, "дачная амнистия" продлена до марта 2020 года, выяснилось что мои документы на дачный участок (с 90г от мамы по наследственному делу) в тульской области не оформлен должным образом... меня интересует вопрос о сроке оформления документов, т.е. надо торопиться до марта или через суд все это будет оформляться в обычном формате??? мои документы у нотариуса в туле

Росреестр отказывается регистрировать мой садовый дом, обосновывая это тем, что он расположен ближе 3м от границы с соседним участком. При этом он ссылается на СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", хотя я указал, что дом был построен в 1996г. Распространяется ли на него данный СНИП 1997 года, а также ПЗЗ 2017г? Какие есть варианты обойти эти ограничения, чтобы зарегистрировать мой садовый дом?

Добрый день! В январе 2019 года получили Решение лесного комитета о применении к зем. участкам положений 280-ФЗ и о необходимости приведения ГЛР и ЕГРН в соответствие. На данный момент заказали ГПЗУ и в нем опять наложения на земли лесфонда, еще водоохранка и санитарная зона по питьевым источникам, согласование с агентством по недропользованию. Причем лесфонд и архитектура друг на друга ссылаются. Архитектура говорит, что Решение лесного комитета мы видим о применении 280-ФЗ, а границы в ИСОГД не убраны и мы не можем вам дать ГПЗУ без наложения. Комитет лесного хозяйства говорит, что мы свою часть выполнили и приняли решение о том, что ваши участки попадают под 280-ФЗ о лесной амнистии и Архитектура должна на основании этого решения убрать границы и выдать вам правильный ГПЗУ. В итоге архитектура сказала, что Лесной комитет МО должен был направить это все в Федеральное агентство, т.к. они меняют ИСОГД. Скажите, с кого спрашивать и можно ли как-то их наказать за то, что я не могу сейчас по сути продать этот участок и построить на нем тоже ничего не могу, т.к. кто-то не сделал свою работу. Может есть основание для суда? Сразу скажу, что участок такой у меня ни один, их несколько.

Согласно закону о Лесной амнистии она невозможна, если земельный участок расположен в границах особо охраняемых природных территорий. Вопрос — а если эта особая территория вроде как и есть (по Постановлению администрации указаны лесные кварталы где она проходит), но на кадастровую карту не нанесена, все равно тогда участок не попадает под амнистию? Смущает статья в законе: В случае, если границы особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия не установлены, положения части 3 настоящей статьи (как раз амнистия — прим.) не применяются, если после установления границ указанных территорий земельный участок будет расположен в границах указанных территорий. Получается пока они не установлены — амнистия применяется? А как только установили (при неустановленных) — тогда не применяется? И что значит установлены/не установлены? Нанесены на карту кадастровую или просто определены в лесных кварталах? Но вроде же Лесной реестр приводят в соответствие с ЕГРН, а не наобророт…

Здравствуйте , хотел узнать про дачный участок , у меня стоит дом каторый был построен ещё в советское время без всяких технических стандартов участок проходит под ижс , можно ли его перевести по дачной амнистии , чтобы мне его не перестраивать .

Как понимать: 36-ФЗ от 28.02.2018 п.3 продлевает дачную амнистию « В части 7 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости "1 марта 2018" заменить словами "1 марта 2020"», а 340-ФЗ от 3.08.2018 п.8 ст.13 отменяет ч.7.ст.70 218-ФЗ? Т.е. госдума в феврале продлила дачную амнистию до 20 года, а в августе отменила свое решение?

Приобрел земельный участок 420 м 2 в СНТ с построенным домом (коробка, крыша, окна). Дом был не зарегистрирован. Оформил участок, но не успел оформить дом до окончания "дачной амнистии". Так как начала действовать уведомительная система. Решил уведомить администрацию о начале строительства (в последствии планировал, через месяц, уведомить об окончании строительства и оформить дом в собственность), но получил уведомление о несоответствии. Несоответствия прописано два. Первое, то что превышен предельно допустимый процент застройки. Согласно ПЗЗ Калининградской области на участках Ж-5 (для ведения садоводства) если участок менее 600 м 2 - 20%. У меня площадь застройки оказалась 100,88 м 2, т.е. 24%. Увеличить участок не предоставляется возможным. И дом уже стоит. Понимаю, что не знание законов не освобождает от ответственности, но я и не предполагал, что существуют такие ограничения. Каким образом можно узаконить жилой дом? А второе несоответствие, земли для ведения садоводства не предназначены для возведения жилого дома-тут, конечно некомпетентность зашкаливает. Мол, в правила землепользования еще не внесены изменения согласно 217 ФЗ, поэтому мы так и отвечаем. Помогите пожалуйста, расскажите порядок действий, что бы узаконить купленный дом. Спасибо.

Здравствуйте.Есть неприватизированный участок в СНТ. Меня исключили из членов СНТ. 5 лет я не убирал траву на даче, но туда ездил (садил кое-где картошку, собирал ягоды, яблоки, пользовался баней). Взносы не платил 2 года. Исключили два месяца назад, не поставив меня в известность о том, что будет обсуждаться на собрании этот вопрос. Председатель объяснила об не уведомлении меня отсутствием у нее моих данных. Последние три месяца я появлялся на даче 2-3 раза в неделю. Повестка в объявлении о собрании не была написана. Участок выдан предприятием в 1984 году. Есть членская книжка. Три месяца назад я пытался начать приватизировать землю по дачной амнистии, но председатель не дала справка о том, что я являюсь членом СНТ. А три дня назад на собрании СНТ было принято решение об изъятии у меня участка решением из 30 человек при количестве членом СНТ более 80. Законно ли все, что я перечислил. И имеет ли право председатель изымать неприватизированный участок простым собранием членов СНТ Могу ли я по дачной амнистии приватизировать свой участок являясь дачником-индивидуалом? Или ей могут воспользоваться только члены СНТ?

Добрый день. Купили дом на земле ИЖС 11 соток в черте города (регион), дом в последней стадии строительства. Первый владелец разрешения на строительство не получал. Соответственно после окончания стройки встал вопрос о регистрации собственности на дом. На заявлении о выдаче разрешения на строительство пришел ответ, что в выдаче разрешения отказано по причине того, что участок выходит за пределы допустимого максимального размера участка 10 соток. Ссылаются на ПЗЗ города. В ПЗЗ действительно есть максимальное ограничение. Насколько правомерен такой отказ? Ведь в конце концов это противоречит здравому смыслу, минимальный размер- это еще понятно, но максимальный? Нет ли тут противоречия? Участок 11 соток когда то размежевали до этого постановления ПЗЗ (от 2008г) на 11 соток и у него назначения -ИЖС, значит по определению на нем можно строить и его размежевали законно. На участок есть право собственности. И каким образом можно получить собственность на дом, есть ли обходные пути? (актуальна ли дачная амнистия) Спасибо

Земельный участок и жилой дом на нем зарегистрированы, оформлены в собственность на супругу и получены кадастровые номера в 2011 г. Земля под ИЖС. Вопрос: Могу ли я, как супруг, разумеется с согласия жены, оформить в свою собственность на этой земле, другие, уже построенные строения (хоз. блок, баня, гараж)? Нужны ли, в настоящее время, еще какие либо документы для регистрации этих объектов кроме: (паспорт гражданина, декларация об объекте недвижимости, свидетельство о собственности на землю (супруги), заявление о постановке на учет)? Нужно ли, и можно ли в декларации об объекте недвижимости указать наименование строения как хоз.блок-гараж, потому что по факту эти строения объедены и находятся под одной кровлей? Нужно ли хоз.блок назвать дровницей, потому что в нем хранятся только дрова? Чем грозит гражданину отсутствие зарегистрированных объектов недвижимости на участке?

Добрый день. Имеется в собственности земельный участок. Границы участка внесены в ЕГКН. Но лесничество подало на нас в суд, в связи с тем, что наш участок частично расположен на землях лесного фонда. Суд мы проиграли. Аппеляцию и кассационную жалобу отклонили. Кассационную жалобу подавали в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ. Можем ли подать надзорную жалобу председателю Верховного Суда опираясь на дополнительный пункт 7 статьи 62.4 Федерального закона "Об охране окружающей среды", N 7-ФЗ ? Как противоречие режиму лесопаркового зеленого пояса используем подпункт 6 пункта 3 настоящей статьи "создание объектов капитального строительства". На истребованном из владения участке стоит дом, который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как жилое строение, назначение нежилое, площадь 48 кв.м, этажей 2. Попадаем ли мы под этот закон? Можно ли на основании него оспорить принятое судом решение?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в прошлом году я подавал документы в администрацию, где расположен земельный участок, чтобы получить Постановления о предоставлении земельного участка в собственность, но мне было отказано. Причина отказа: "Наложение границ на земли лесного фонда", несмотря на то что имеется кадастровый паспорт на данный участок. Участком пользуюсь с 2001года. Вопрос, попадает ли мой участок под "лесную амнистию"? Если я заново отправлю документы на получение Постановления о предоставлении зем.участка в собственность, смогут ли снова отказать?

Ситуация : Жилой дом с земельным участком. Жилой дом в собственности бывшего супруга, который умер. На учете не стоит, правоустанавливаюших документов нет (только справка БТИ о том, что договор к\п зарегистрирован). Проживают в доме бывшая супруга и двое совершеннолетних (наследники). Заявление о вступлении в наследство подано, но свидетельства на дом еще не получали. Земельный участок также не оформлен. Были попытки оформить раньше, но по разным причинам дело до конца не доводили. Годы назад брали земельный участок в аренду у муниципалитета (что есть нонсенс, поскольку он не был в муниципальной собственности), делали межевание, ставили на временный учет, оформить далее в собственность не вышло, поскольку дом, как сказали, в собственности другого человека (как я понимаю, они планировали выкупить участок под домом в упрощенном порядке). В настоящее время участок аннулирован. Вопрос: Можно ли в упрощенном виде оформить право собственности на этот участок на бывшую супругу, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной на имя бывшей супруги ? Нужно ли перед этим поставить участок на учёт ? Можно ли это сделать по заявлению бывшей супруги, хотя она формально правообладателем участка не является ? Или нужно заключать договор аренды и на основании него просить выдать кадастровый паспорт ? Можно ли сейчас в Росреестре получить копию межевого плана, на основании которого участок впервые ставили на учет и привести его в соответствие? Как всё правильно и быстро сделать, чтобы оформить участок в собственность !?! Прошу помочь!

Здравствуйте! У нас в деревне есть бараки, которые построены на земельных участках, которые нигде не числятся, ни бараки, ни земля. Эти бараки строились еще в 40-х годах. В одном из этих бараков я прописана, хочу приватизировать землю и дом этот, но мне говорят я не имею права, так как "дачная амнистия" была до 1994 года, а мне на тот момент было всего 4 года, вот по этой причине я не имею права ее приватизировать. Документов на эту землю никаких нет, так и на дом. Как мне ее приватизировать и с чего начать?

Здравствуйте!Участок (ИЖС) приобретён в 2017 г.,планируется строительство жилого дома в 2017 г. Смогу ли я оформить,данную постройку под "дачную амнистию",действующую до марта 2018 г.? У вас на сайте видела похожий вопрос,который вызвал сомнения.Описывается похожая ситуация,но юрист ответил,что можно строить без проблем (.https://m.pravoved.ru/question/1558945/). А как же момент,что дачная амнистия на землю распространяет свое действие на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ? Получается,если участок куплен в 2017 г. и жилой дом планируется построить в 2017 г. мы будем вынуждены пройти все сложные процедуры,связанные с разрешением на строительство и прочими?