8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт сверки по договору аренды

Последние вопросы по теме «Акт сверки по договору аренды»

Фильтры
1000 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Договор аренды с арендатором подошел к концу, в рамках него остались долги передо мной, арендодателем. Долги автоматически перейдут при подписании нового договора аренды?
Я - арендодатель, я заключаю договор аренды с арендатором на 11 месяцев. К концу дейстия договора у арендатора остались долги. Я подписываю новый договор аренды на новые 11 месяцев и арендатор продолжает отдавать долги с предыдущего договора и накапливает новые долги по новому договору. Договор подошел к концу - долги остались. Арендатор предлагает подписать краткосрочный договор с графиком погашения долгов, учитывая долги по старому договору. Я правильно понимаю, что долги переходили из договора в договор? И как убедиться, что новый договор подсветит объем долгов и график их погашения?
14 мая 2020, 09:57, вопрос №2771494, Родион, г. Москва
20 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Договорное право
Как получить деньги по договору за выполненную работу, если ответчик не подписывает акт сверки?
Юр. Лицо полность выполнило работы по договору и доп. соглашению. Заказчик подписал все документы (договор, доп. Соглашение, кс-2, кс-3) по завершению работ возражений по срокам и качеству работ не поступало. В соответствии с условиями договора срок на оплату 10 раб. Дней. Ответчику направлена претензия в установленном порядке, вернулось уведомление о вручении подтверждающее получение претензии. Ответчик оплату не произвел. Судья отказала в выдаче судебного приказа всвязи с тем что ответчик не подписал акт сверки взаиморасчетов. Сверку ответчик игнорирует, подписывать не собирается. Как поступить в такой ситуации?
10 декабря 2019, 06:45, вопрос №2615438, Екатерина, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Гражданское право
Документы об обстоятельствах, на которых истец основывает свои требования
Документы подтверждающие обстоятельства на которых истец основывает свои требования Как это понять что мне надо делать?
04 декабря 2019, 09:21, вопрос №2609394, Римма, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Нужно ли заключать соглашение о расторжении договора, если было письменное уведомление о намерении расторгнуть договор?
Здравствуйте! В нашем договоре оказания услуг,есть пункт, что срок действия договора до 31 декабря текущего года,и считается пролонгированным на следующий год,если ни одна из сторон за 30 дней до момента окончания срока его действия не заявит письменно о своем намерении расторгнуть. Согласно этого пункта, одна из сторон письменно уведомила о своем о намерении расторгнуть договор услуг, нужно ли при этом дополнительно заключать соглашение о расторжении договора ? И наличие не оплаченных пеней за несвоевременную оплату может ли являться преградой для расторжения договора?
25 ноября 2019, 15:18, вопрос №2599920, Ирина, г. Мурманск
5 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Переоформление договора на электроснабжение после покупки нежилого помещения
Физическое лицо купило у физического лица нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, ранее в этом помещении по договору аренды находилось юридическое лицо которое от своего имени заключило договор энергоснабжения с энергосбытом. Не совсем понятно, почему договор был заключен не с собственником, а с арендатором помещения? Сделка была зарегистрирована росреестром только 11 октября, новый собственник не успел обратиться в энергосбыт для перезаключения договора, а арендатор помещения направил уведомление в энергосбыт о расторжении договора с 1 октября, в начале ноября из энергосбыта пришли и отключили ввод в помещение, составив акт с указанием показаний счетчика. Из документов у нового собственника есть копия договора между арендатором помещения и энергосбытом, в нем же есть приложения: 1) акт технологического присоединения с выделенной мощностью 30квт с указанием, что ранее выданная разрешительная документация аннулируется и выдается новая на срок действия договора аренды. Ввод в помещение трехфазный, мощность 30квт. 2) Реестр источников энергоснабжения (сведения о токоприемниках Абонента, реестр средств учета электроэнергии, однолинейная схема с указанием зон разграничения балансовой принадлежности - сети ао "объедененная энергетическая компания" - тсж - арендатор). Получается часть сетей на балансе ОЭК, часть на балансе ТСЖ, а договор на электроснабжение с Мосэнергосбытом. Все документы от 2015 года. Акт сверки с отуствтием задолженности. Каков правильный порядок действий по оформлению договора, чтобы избежать необоснованных трат (на проекты, на балансовую принадлежность, на проведение проверки электроустановки и т.д. и т.п.) - т.к. со стороны энергосбыта явно есть желание подзарабоать... Правильно ли я понимаю, что за восстановление любых документов с физ. лица нового собственника не могут взять более 1000 рублей и за возобновление подачи электроэнергии тоже не могут взять более 1000 рублей? Есть какие-то регламентные сроки, в которые должно быть осуществлено подключение и возобновление подачи электричества? Не может ли энергосбыт сослаться на тот факт, что потребление электричества было бездоговорным и выставить какие-то жесткие штрафы? Можно от предыдущего абонента сделать письмо о том, что их предыдущее письмо о расторжении было ошибочным и они просят расторгнуть договор более поздней датой либо переоформить договор на нового собственника - это как-то поможет? Вообще в какие сроки должно быть переоформление договора? Даже при выходе из строя прибора учета по моему 2 или 3 месяца считают по средним показаниям, и только потом... а тут меньше месяца прошло с момента регистрации договора купли-продажи в росреестре... P.S. Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" 79. Лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, обязано компенсировать сетевой организации затраты на переоформление документов о технологическом присоединении, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 27 настоящих Правил. При этом размер компенсации затрат на изготовление указанных документов не может превышать 1000 рублей за всю процедуру вне зависимости от количества переоформляемых (восстанавливаемых) документов. 80. Сетевая организация осуществляет бессрочное хранение выданных технических условий и документов о технологическом присоединении в бумажной и электронной формах. ======== Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (с изменениями и дополнениями) 20. Инициатор введения ограничения не вправе предъявлять потребителю требования о компенсации понесенных им расходов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в случае признания ограничения режима потребления незаконным по решению суда или признания ограничения режима потребления инициатором введения ограничения необоснованным, о чем последний уведомляет в письменной форме исполнителя (субисполнителя) и потребителя. Размер компенсации понесенных инициатором введения ограничения расходов, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, не может превышать 10000 рублей (для граждан - потребителей электрической энергии - 1000 рублей). ========
09 ноября 2019, 09:51, вопрос №2580851, Владимир, г. Москва
1 ответ
Произвол чиновников
Как правильно написать письмо в администрацию от ИП с просьбой предоставить акты сверок по аренде?
Здравствуйте!как правильно написать письмо в администрацию от ИП с просьбой предоставить акты сверок по аренде?
20 октября 2019, 15:52, вопрос №2556801, Екатерина, г. Екатеринбург
1 ответ
Тендеры, контрактная система в сфере закупок
Можно ли закрыть договор по нормативному акту 223 ФЗ в ЕИС, если нет всех платежных документов?
Как закрыть договор по 223 ФЗ в ЕИС, если нет всех подтверждающих платежных документов? можно ли по акту-сверке? Ну и естественно ДС о расторжение делаем.
23 августа 2019, 10:18, вопрос №2482685, Евгения, г. Москва
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Все
Можно ли в арбитражном процессе объединить два дела в одно при разных лицах но одном основании…
Индивидуальный предприниматель сдает в аренду принадлежащие ему на праве собственности помещения. Два помещения сданы индивидуальному предпринимателю Иванову, а другие три, которые непосредственно примыкает к этим двум помещением Сданы индивидуальному предпринимателю Петрову. Фактически во всех этих пяти помещениях располагается один магазин. Оба предпринимателя – арендатора не платят арендную плату. Договор аренды ещё не расторгнуть. Вопрос при обращении с иском О взыскании задолженности по арендной плате можно ли объединить эти два дела в одно? Примечание: периоды просрочки по аренде идентичные как и суммы задолженности
26 июня 2019, 12:47, вопрос №2413600, Владимир, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
900 ₽
Вопрос решен
Все
Обеспечительный платёж по договору аренды
Здравствуй. Заключала договор аренды коммерческой недвижимости в октябре 2014. Через каждые 11 месяцев перезаключали договор. Платила обеспечительный взнос только при заключении первого договора в 2014 году. После этого ни разу не писала заявление о перезачтении обеспечительного платежа и не вносила новые. Так он и завис на первом договоре. Есть ли шанс мне вернуть обеспечительный платёж или срок давности, как сказал бухгалтер данного помещения, истёк через 3 года после платежа. Если можно как то разобраться в этой ситуации, то что нужно предпринять? Заранее спасибо за ответ.
15 апреля 2019, 09:18, вопрос №2329176, Анастасия, г. Воронеж
12 ответов
Договорное право
Кто составляет акт выполненных работ: арендодатель или арендатор?
Здравствуйте. Есть договор аренды оборудования между арендатором и арендодателем. Арендатору необходим ежемесячный акт выполненных работ, чтобы на эти расходы уменьшить налогооблагаемую базу. Вопрос. Кто должен делать акт, арендодатель или арендатор? Благодарю за внимание.
15 декабря 2018, 16:43, вопрос №2200023, Павел Иванов, г. Москва
4 ответа
1500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Камеральная проверка. Как ответить на требование о предоставлении документов?
Добрый день! Прошу разъяснить ситуацию. Налоговая прислала требование о предоставлении документов (договора аренды, займа, купли-продажи, и.т.д., счета-фактуры, книга покупок, книга продаж, сведения по дебиторской и кредиторской задолженности в разрезе контрагентов с указанием причины и даты возникновения, товарно-транспортные накладные, доверенности на получение ТМЦ, акты выполненных работ, акты взаимозачета, сверок, штатное расписание с указанием должностей и фамилий, оборотно-сальдовые ведомости и анализ счетов 01,02,03,04,07,08,10,19,20,26,41,42,43,44,50,51,58,60.1,60.2,61,62.1,62.2,66,67,68,69,70,71,73,76,76ав,76ва,90,91,97, учетная политика за 2018-2017 гг, акты сверок, акты выполненных работ по формам кс-2,кс-3, справка о валютных операциях, договора , подтверждающие наличие складских помещений, все приложения к договорам, паспорта сделки, расшифровку сумм НДС по общехозяйственным расходам, талон о прохождении госконтроля, статистическая форма учета перемещений товара в связи с камеральной проверкой налоговой декларации по НДС за 3 квартал 2018 г. У нас были сделки по экспорту в 3 квартале 2018 г. По телефону инспектор сказал, что камералка связана с экпортом, что по таможенным документам претензий нет и это стандартная процедура и что теперь каждый квартал у нас будут требовать документы по экспортным операциям. Насколько это правомерно? Если нас будут так «мордовать» каждый квартал нет никакого желания заниматься торговой деятельностью. Как мы может отследить законность требований о представлении документов, если мы не знаем конкретную причину требования. Вопросов, собственно несколько. 1.Насколько правомерен запрос документов без уточнения причин? Только ссылка на 93 статью НК РФ. 2. Имеет ли право налоговая запрашивать документы, не относящиеся к экспортным операциям, по всей деятельности предприятия и поголовно по всем контрагентам? 3. Как не попасть на штрафы и любые другие санкции. По телефону налоговая говорит одно, а в реальности может оказаться другое. Сейчас говорят, что проверяют экпорт, а в случае законного отказа предоставить первичные документы, не поименованные в НК РФ, могут предъявить непредставление документов по другим основаниям. Например, если инспекция установит, что счет-фактура, на основании которого покупатель заявил вычет, не «стыкуется» со счетом-фактурой, по которому продавец начислил НДС, у нее возникнут обоснованные сомнения в правомерности вычета. В таком случае инспекция вправе затребовать дополнительные документы, которые относятся к сомнительным операциям (п. 8.1 ст. 88 НК). Например, счета-фактуры, первичку. 4. Можем ли мы ответом на требование запросить уточнение и потом уже отвечать на новое законное требование. 5. Не спровоцируем ли мы в случает непредоставления документов выездной проверки? Если есть просто хороший совет, как выйти из данной ситуации с наименьшими потерями, то буду благодарна. Лишние документы представлять налоговой нет никакого желания.
19 ноября 2018, 13:17, вопрос №2171922, Светлана, г. Казань
10 ответов
Договорное право
Расхождение ставки договора аренды и сумм закрывающих документов
Здравствуйте! Проблема такая: у моей компании заключен Договор аренды офиса от 01.01.2016 (мы - субарендатор, другая сторона - Арендатор). Договор на 5 лет, с ежегодной индексацией. После первого года мы заключили Дополнительное соглашение к Договору, в котором отменили индексацию с 01.01.2017 по 31.12.2017, а также установили твердую цену на последующие периоды с учетом ежегодной индексации 6%. Например: 01.01.2017-31.12.2017 - ежемесячная арендная плата 1000 руб., 01.01.2018-31.12.2018 - ежемесячная арендная плата 1060 руб. В декабре 2017 года мы с арендодателем договорились о том, что индексация 2018 году проводиться не будет. Это была устная договоренность, потом мы пытались заключить Дополнительное соглашение, но не вышло из-за смены руководства арендодателя. Учтя нашу договоренность, мы оплачивали период 01.01.2018-31.08.2018 по 1000 руб. ежемесячно. При этом арендодатель выставлял счета, закрывающие документы (акты, счет-фактуры) на сумму 1000 руб., все документы с подписью и печатью арендодателя у нас имеются, акты сверки за этот период не подписывались. Теперь арендодателю, похоже, понадобились деньги и он просит доплатить за период 01.01.2018-31.12.2018 доплату по 60 руб. ежемесячно, в соответствии с условиями последнего Дополнительного соглашения. Мы платить конечно не хотим, поэтому вопрос: если в Доп.соглашении указана сумма больше, но арендодатель выставлял и подписывал документы на меньшую сумму (тем самым, на моя взгляд, подтверждая согласие с оплаченной суммой), должны ли мы произвести доплату в соответствии со ставками Доп.Соглашения?
22 августа 2018, 11:49, вопрос №2085602, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Срок давности по договору займа между физ лицами
Добрый день, существует ли срок давности по договору займа между физлицами, если датой возврата средств в договоре указана 01.08.2015г?
08 августа 2018, 11:46, вопрос №2073237, Надежда, г. Москва
3 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какими чернилами должна быть подпись на документах(договора, счета, акты), обязательно ли иметь оригиналы
Заключая договора с контрагентами, на документах стоит всегда черная подпись(вставлен скан), получаю от контрагентов скан подписанных документов, возникает вопрос: имеют ли такие документы(договора, счета, акты) юридическую силу? Или необходимо иметь оригиналы с синими чернильными подписями?
25 апреля 2018, 14:00, вопрос №1978874, Татьна, г. Новосибирск
5 ответов
Арбитраж
Достаточно ли акта сверки задолженности по договору подряда, как основания для подачи иска в АС?
Можно ли подать иск в арбитраж, имея свежий акт сверки задолженности по договору подряда? Должник сумму долга признает, однако не имеем в полном объеме справок формы кс-2, кс-3, подтверждающих выполнение работ. Не откажет ли арбираж в рассмотрении иска? Спасибо.
12 марта 2018, 08:55, вопрос №1931787, Алла, г. Казань
6 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.05.2020