Агентский договор с физическим лицом

У помещения есть 3 собственника (физ. лица). Собственники хотят чтобы это помещение сдавалось в аренду через ИП (родственник одного из собственников) по агентскому договору с вознаграждением 10% от суммы аренды. Предполагается, что вся сумма будет приходить на р/c ИП, с этой суммы оплачивается коммуналка, агентский %, оставшаяся сумма в равных долях переводится собственникам. Как правильно оформить договор, чтобы ИП не платил налог со всей суммы аренды (УСН 6%)? Агентский договор? или договор управления имуществом? или еще что-то?

Добрый день. ООО на УСН доходы-расходы ОКВЭД 49.41 -основной. (49.42-дополнительный). Не имеет собственного автотранспорта. Заключает договора перевозки грузов с заказчиками от своего имени. Оказывает услуги по перевозке грузов путем привлечения ИП с собственными машинами (на ЕНВД). У ООО с ИП заключены договора на перевозку грузов. ООО по сути оказывает агентские услуги ИП по поиску заказчиков. Вопросы: 1) Можно ли ООО заключить с ИП агентские договора по поиску заказчиков и грузов за агентское вознаграждение? У ООО уменьшится налогооблагаемая база- будет не менее 1% от агентского вознаграждения, а не от всей выручки которая поступает на расчетный счет 2) Могут ли ИП на ЕНВД заключить агентский договор с ООО (агент по поиску заказчиков и грузов)? Для ИП на ЕНВД должно быть 2 договора - на грузоперевозки и агентский? 3) Если ООО будет выступать в роли агента, его данные не должны фигурировать в договоре-заявке на перевозку грузов и в транспортных документах? Или ООО может от своего имени заключать договора-заявки на перевозку грузов и указывать везде свои контакты? Кто должен оплачивать штрафы за нарушение договора-заявки?

Здравствуйте. Я финансовый консультант. Планирую оказывать услуги: — консультационные; — составление личных финансовых планов; — проведение лекций; — комиссионные/агентские вознаграждения (договоры поручения, комиссии, партнёрские) от банков, инвест. и страховых компаний. Последний пункт не разрешён для самозанятых. Как мне, оставаясь самозанятым, легально работать и получать вознаграждения по вышеуказанным договорам? Мои 2 варианта: 1. С консультационных и лекционных услуг платить 4% или 6%, а с комиссионных вознаграждений — 13% как с дохода физ. лица. Важно, чтобы это не приравнивалось к незаконной предпринимательской деятельности. 2. На сайте НПД (налог на проф. доход) в FAQ есть следующая информация: «Кто не вправе применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»? … лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, за исключением случаев ведения такой деятельности при условии применения налогоплательщиком-продавцом контрольно-кассовой техники при расчетах с заказчиками за указанные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ о применении контрольно-кассовой техники.» Т.е. приобретение ККТ позволит получать комиссионные вознаграждения как самозанятый? Если так, то не понял, кто и кому должен выдавать чек? Возвращаясь к первому вопросу, как быть самозанятым, при этом легально получая комиссионные?

Здравствуйте. Собирают открывать ИП для партнерства с Яндекс.такси. С водителями буду заключать агентские договора. Часть водителей будут выполнять заказы Яндекс.такси на моих личных автомобилях с оплатой посуточной арендной платы. Необходимо: 1. Составить юридически грамотный агентский договор с водителем-физ лицом так, чтобы не являться налоговым агентом. 2. Дать рекомендации по открытию и ведению расчетного счета в банке с целью не попасть под 115-ФЗ, возможности вывода средств водителям с минимальной комиссией банка. Можно озвучить стоимость услуг.

Вопос: Если заказчик компания АО, я исполнитель (физическое лицо), хотим заключить агентский договор. Заказчику АО - необходимо отчитаться перед налоговой-не возникнет ли у них проблем с отчетностью и бухгалтерией? И с чем связано нежелание заключать договор с физическим лицом, почему требуют договор и счёт от ИП? Есть ли какие-то сложности в отчетности перед налоговой, так как они детально отчитываются. Почему подобные договоры являются нежелательными для гос организаций?

Добрый вечер. У страховой компании заключен агентский договор с ИП (УСН Доходы). Принципал - Страховая компания, Агент - ИП. У этого агента есть субагентский договор с Субагентом физ лицом. Субагент привлекает клиентов Агенту, Агент заключает договоры страхования между страховой компанией и разными страхователями. Принципал за каждый такой договор страхования платит Агенту агентское вознаграждение. Агент делится частью своего вознаграждения со своим субагентом, то есть перечисляет субагентское вознаграждение субагенту. ВОПРОСЫ: 1. Какие дополнительные нагрузки падают на Агента за такое перечисление? НДФЛ? страховые взносы? Страховые взносы в какие именно фонды? 2. Обязательно ли Агенту выступать налоговым агентом? Можно ли переложить обязанность всех выплат на субагента? 3. Как вообще Агенту можно сократить эту статью расходов законными способами? 4. Если это будет не субагентский договор, а, например, договор поручения, что-то изменится? Или какой-то другой вид договора. 5. Какая-то ещё трудовая нагрузка падает на Агента? Заполнение и подача деклараций или ещё чего-то, например? Спасибо.

Здравствуйте. Мы, как компания (ООО), хотим работать с физ лицами по агентскому договору (мы - агенты, физлица - принципалы) и хотим проконсультироваться, всё ли мы верно делаем с юридической и налоговой точек зрений. Наша компания создала сервис по удобному созданию и продаже туристических офлайн карт для мобильных устройств (офлайн карта в мобильном приложении). Наши партнеры - это физ лица, например, различные тревел блоггеры и владельцы туристических сайтов. Они, с помощью нашего сервиса и на основе своего контента, создают свои офлайн карты и продают их своей аудитории. Наш сервис помогает им создать красивую карту и принимать оплату через интернет. У нас договора с партнерами такие, что мы как агенты от имени и за счет Принципала, за вознаграждение, заключаем с третьими лицами лицензионные соглашения о предоставлении им права использования составного произведения - туристических офлайн карт (на мобильные устройства). Соответственно, принимая оплату от 3х лиц, мы оставляем у себя агентское возраграждение, прописанное по договору, и остальное перечисляем нашим партнерам физлицам. Налоговыми агентами у физ лиц мы не являемся, потому что источником происхождения средств мы не являемся, поэтому они сами уплачивают НДФЛ. Скажите, пожалуйста, всё ли верно организовано в данной схеме? Некоторые специалисты говорят, что есть риск, что налоговая посчитает такую схему незаконной, признает отношения с принципалами - трудовыми и заставит заплатить все взносы и НДФЛ. Если такое возможно, то какие критерии есть, чтобы разделить эти 2 ситуации однозначно? И что нам можно улучшить в нашей схеме взаимодействия, чтобы этого избежать? Заранее благодарю.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, решение в данной ситуации. Компания ООО, зарегистрированная на территории РФ, занимающаяся поставками электрооборудования на территории РФ, имеет намерение заключить договор с физическим лицом - гражданином РБ, для осуществления заключения сделок от имени компании с потенциальными покупателями оборудования , за вознаграждение. Деятельность осуществляется с заказчиками из РФ. Подходит ли данная ситуация к агентскому договору, либо нужен другой документ? Спасибо.

Добрый день. Ситуация такая, есть физ.лицо с ЭЦП и аккредитацией на электронной площадке по торгам. Задаток перечислялся со счета физ.лица, заявка соответственно оформлена от физ.лица. После победы в торгах, но до подписания ДКП появилось юр.лицо готовое купить объект у физ.лица. План действий такой, заключить с юр.лицом агентский договор и включить туда сумму необходимого вознаграждения и на основании агентского договора заключить ДКП на юр.лицо и оплатить остаток за имущество от юр.лица. 1. Уместно так делать, если в заявке не было указано, что физ.лицо действует на основании агентского договора? 2. Какой конкретно договор лучше заключить? 3. Какие документы составить с Принципалом на задаток, если это необходимо?

Возможно ли физическому лицу, владельцу апартаментов, заключить с ООО агентский договор на посуточную сдачу этих апартаментов в аренду, если владелец апартаментов и генеральный директор ООО одно и тоже лицо? Возможно ли тоже самое с квартирой?

Здравствуйте! я как ИП, занимаюсь подбором заказов по грузоперевозкам, для водителей(являюсь посредником между заказчиком и водителем) . Среди водителей есть физ. лица которым я оказываю такие услуги в рамках агентского договора. Должна ли я за физ. лиц в рамках агентского договора сдавать 3ндфл и удерживать налог 13%? Возможно ли избежать данных перечислений, если я укажу в договоре, что они сами оплачиваю за себя 13% и сдают декларации.

Здравствуйте, ИП открывает интернет-магазин. У этого ИП есть расчетный счёт и онлайн-касса. Приём платежей от покупателей будет осуществляться через Яндекс.Кассу. Выдавать электронные чеки через ОФД. Этот ИП также хочет продавать в своём магазине товары и услуги других ИП и организаций, включая тех, у которых нет ККТ, но есть обычный расчетный счёт в банке. ИП-владелец интернет магазина заключает агентский договор с другим ИП, который для него становится принципалом, а ИП-владелец интернет магазина — агентом, который предоставляет сервис интернет магазина и онлайн оплаты (через Яндекс.Кассу). (!) Чеки выдаются кассой ИП-владелеца интернет магазина, товары и услуги предоставляет ИП-принципал. (!) Выручку от клиентов перечисляет Яндекс.Касса ИП-владелецу интернет магазина, а он в свою очередь перечисляет со своего обычного расчетного счета деньги на обычный расчётный счёт ИП-принципала в соответствии с агентским договором. Т.е. ИП-владелец интернет магазина имеет ККТ и выдаёт чеки от своего имени физлицам. Затем перечисляет деньги своему ИП-принципалу, у которого нет ККТ, но есть обычный расчётный счёт. Все платежи осуществляются через банк — клиенты платят с пластиковых карт через Яндекс.Кассу, ИП-владелец интернет магазина выдаёт электронный чек, затем деньги перечисляются с расчётного счёта ИП-владелеца интернет магазина на расчётный счёт ИП-принципала — в соответствии с агентским договором. Вопросы: 1. Можно ли так работать? 2. ИП-владелец интернет магазина — это просто посредник-агент, которому не нужен спецсчёт (как если бы он был “платёжным агентом”)? 3. Или же суд признает ИП-владелеца интернет магазина  именно платёжным агентом и обязует работать со своимим принципалами через спецсчёт?