8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агентский договор на покупку квартиры

Последние вопросы по теме «Агентский договор на покупку квартиры»

Фильтры
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Какие договора между Аг-вом недвижимости (ООО) и риэлторами и ипотечниками (партнеры фл/юл) на удаленке?
Есть ООО и сайт, оказание услуг физ.лицам риэлтерских услуг (на покупку и продажу квартир), и получение ипотеки. Агентство недвижимости по сути, сервис по привлечению клиентов с указанием отзывов и рейтинга агентов, чтобы люди выбирали с кем работать. Все специалисты работают на удалёнке с частичной занятостью и получают свой процент, то есть мы как ООО оказываем агентам своего рода информационные услуги, гарантируем качество клиентам. Вопрос: какими договорами построить отношения со следующими лицами, как построить прием денег (в том числе наличных от клиентов): 1) Риэлторы: получают на свой Вотсапп заказ (контакты клиента на продажу или покупку квартиры с описанием запроса), после чего работают с ним самостоятельно, оказывают услугу и выбивают деньги на счет ООО, наша задача привлечь клиента, получить потом от клиента деньги, рассчитаться с агентом. 2) Ипотечные менеджеры физлица / ипотечные агентства: это спецы / организации, которые знают всю ипотечную кухню и обеспечивают одобрение заявки клиента на Ипотеку. Агенты и ипотечные менеджеры – партнеры и независимые предприниматели под нашим «крылом». Нужно чтобы: А) к работе можно было привлекать как частных лиц, так и ИП/ООО. Б) Некий общий договор, чтобы потом по каждому клиенту не подписывать договор, а просто указать пункт про средства связи и направлять клиентов в Вотсапп. В) Ответственность за действия нужно переложить на самих исполнителей (агентах/брокерах), потому что они могут применить в работе нечестные практики, а фирме потом отвечать (если субагентский договор – то ответственность за моим ООО, так ведь?) Г) Соответствовало бизнес-практике, по-возможности всё в белую по части налогов особенно.
27 марта 2020, 13:34, вопрос №2725948, Денис, г. Москва
16 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Договорное право
В каких видах договоров может быть выгодоприобретатель?
В каких видах договоров может быть выгодоприобретатель? Только в договорах страхования и доверительного управления?
13 марта 2020, 06:21, вопрос №2712163, Нина, г. Новый Уренгой
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Какова стоимость оформления агентского договора?
Добрый день. Читал Вашу статью по вопросу налогам с партнерства с яндекс такси. Выводить деньги с расчетного счета себе на карту физ.лица при работе по агенскому договору возможно? Сооимочть вашего агенскооо договора?
21 ноября 2019, 10:24, вопрос №2595657, Антон, г. Москва
4 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Покупка квартиры через агентство недвижимости
Добрый день! Хочу купить квартиру. На Яндекс недвижимость есть подходящий вариант. Продавец агентство недвижимости. 1. Должен ли я платить агентству и заключать с ним договор? 2. Какие документы я должен проверить чтобы не попасть на мошенническую схему.? 3. Какие документы полностью гарантируют, что в последствии сделка не будет признана недействительной и не появятся какие либо претенденты на недвижимость?. 4. Могу ли я потребовать у агентства копии всех документов по сделке для самостоятельной проверки? Конечно в агентстве уверяют что у них есть юрист и он все проверяет, но он работает в интересах агентства, которому главное продать и получить свою комиссию.
26 июля 2019, 06:06, вопрос №2449641, Роман, г. Москва
17 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Неточности и скрытое агентское вознаграждение в нотариально акте КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры
Здравствуйте! Продаю квартиру. В контракте с агентством написано, что агентское вознаграждение оплачивается после совершения основной сделки КУПЛИ-ПРОДАЖИ и покупки альтернативной квартиры. От нотариуса мне присылают проект ДКП, в котором есть пункт, по которому при подписании мы, Продавцы, получаем, якобы аванс в размере 500000. Но на самом деле это скрытое агентское вознаграждение, которое мы на руки не получим. Возникает вопрос:правомерно ли включение этого пункта в ДКП? Кто-то скажет, что это обычная практика, что так делают многие. Но мы не согласны подписывать такой договор. Прошу высказать ваше мнение о том, законно ли такое требование. Спасибо!
29 июня 2019, 10:12, вопрос №2417421, Анна, г. Москва
4 ответа
Договорное право
Как можно себя обезопасить по агентскому договору?
Вопрос о договоре с фирмой, который мне прислали, для участия в аукционе по продаже моей квартиры. Хотелось бы обезопасить себя от того, что фирма может по средством этого договора переписать на себя квартиру, и если квартира не продастся на аукционе, я не стал бы выплачивать их расходы.
15 апреля 2019, 08:36, вопрос №2329099, Игорь, г. Новосибирск
1 ответ
Налоговое право
Расчеты по НДС в рамках агентского договора
Принципал ООО на ОСНО. Агент ИП на УСН. Принципал перечисляет Агенту вознаграждение за оказанные услуги. Агент не плательщик НДС и не выставляет счет-фактуру. Возникает ли у Принципала обязанность при получении отчета Агента исчислить и уплатить в бюджет НДС, отразить эту операцию в декларации?
08 февраля 2019, 12:24, вопрос №2253686, Ирина, г. Краснодар
2 ответа
Договорное право
Агентский договор об отчуждении объекта недвижимости
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что означает пункт в агентском договоре. 1.2. Агент обязуется совершать юридические и иные действия, направленные на отчуждение объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности Принципалу, либо имущественных прав на объект недвижимости, принадлежащих Принципалу ко дню заключения договора.
22 ноября 2018, 16:57, вопрос №2175945, Анастасия, г. Челябинск
1 ответ
Договорное право
Как заключить агентский договор в данной ситуации?
Хочу заключить агентский договор с инвестором на покупку недвижимости по средством публичного предложения с электронных торгов. Вот только какие документы нужны от инвестора и нужно ли их заверить инвестору у нотариуса? Обязательно встречаться с инвестором или можно все сделать дистанционно?
04 ноября 2018, 17:23, вопрос №2156110, Сергей, г. Прокопьевск
5 ответов
Долевое участие в строительстве
Покупка квартиры по ДДУ посредством агентского договора
Добрый день. Предлагают подписать ДДУ от имени агента, действующего от имени застройщика-принципала на основании агентского договора. Так же в дальнейшем обязанность по передаче квартир возложена на агента, согласие на уступку согласовывается в т.ч.и с агентом. Деньги перечисляются на р/с застройщика. Вопрос: насколько правомерно заключение ДДУ не напрямую с застройщиком, не противоречит ли это 214-ФЗ? Как удостоверится, что агентский договор действителен и по сей день, какие дополнительные документы надо проверить и запросить.
15 июля 2018, 06:59, вопрос №2052741, Татьяна, г. Москва
2 ответа
Налоговое право
Договор для дальнейшего построения налогового учета
Добрый день! Не очень давно мы открыли туристическое агентство (ИП). Разбираемся как правильно вести бухгалтерию на УСН (доход минус расход). На данном этапе нам нужно понять, как правильно строить налоговый учет. Мы являемся посредниками между покупателями (туристами) и принципалом (тур.оператором). Сотрудничаем напрямую с несколькими тур.операторами на основе агентских договоров. И по этой части вопросов у нас нет, нам все понятно. А вот еще мы сотрудничаем с тремя Центрами бронирования (далее "ЦБ") по такой схеме: Мы направляем в какой-либо ЦБ заявку на покупку тура. Они его покупают напрямую у тур.оператора на основании их с ними договора. Т.е. ЦБ для нас являются посредниками. И мы с теми туроператорами никак сами не взаимодействуем, только с ЦБ." Получается сложная цепочка. Как вести в таком случае бух.учет - нас консультирует бухгалтер, но он затрудняется с юридической стороны разобраться в договорах с этими ЦБ. Поэтому я обращаюсь за помощью к вам, чтобы вы разъяснили нам и определили: Какие у нас с ЦБ заключены договоры (агентский, договор на покупку туристического продукта или договор на оказание туристических услуг...)? И тогда, уже из полученной информации, наш бухгалтер сможет помочь нам в построении налогового учета. Прикладываю договоры с ЦБ, заранее благодарю за ответ.
21 июня 2018, 13:54, вопрос №2032127, Анна, г. Екатеринбург
1 ответ
1500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли применять ПСН для ип при работе через комиссионный договор
Я являюсь ИП на УСН с заключенным договором комиссии с ООО "Ромашка": Предприниматель именуемый в дальнейшем "Комитент", в лице , действующего на основании Свидетельства, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем "Комиссионер", в лице директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. По настоящему договору «Комиссионер» обязуется совершать от своего имени, но за счет «Комитента», действия по реализации услуг, принадлежащих «Комитенту», а Комитент обязуется уплатить Комиссионеру вознаграждение за оказываемые услуги. 2.1. По настоящему договору Комиссионер обязуется совершать следующие действия: оказание от своего имени, но за счет «Комитента» услуг по разработке, модернизации и сопровождению программного обеспечения, а также консультационные услуги, принадлежащих «Комитенту». Т.е. я, как ИП, предоставляю услуги, которые продает коммисионер за процент. Вопрос: могу ли я преобрести патент на "Оказание услуг (выполнение работ) по разработке программ для ЭВМ и баз данных (программных средств и информационных продуктов вычислительной техники), их адаптации и модификации" (ПЕРЕЧЕНЬ КОДОВ ВИДОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 2 СТАТЬИ 346.43 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ) и работать по нему, а не по УСН Полный текст договора прикреплен.
26 марта 2018, 16:10, вопрос №1947195, Александр, г. Ростов-на-Дону
8 ответов
Налоговое право
Как правильно составить агентский договор, чтобы платить только со своего вознаграждения?
Доброго времени суток! Мне нужно составить правильный договор, чтобы избавить себя от налогов, а платить только со своего возраграждения. ИП на 6% (сфера деятельности: осуществление пассажирских перевозок - такси). Как будет происходить процесс? На расчётный счёт мне приходит денюжка от убера, я с расчётного счёта снимаю деньги и перевожу через другой банк.
09 марта 2018, 08:17, вопрос №1929729, Убер Партнёр, г. Новосибирск
4 ответа
Налоговое право
Агентский договор при оплате коммунальных платежей
Здравствуйте, ИП находится на УСН доходы 6 %, сдает в аренду собственное помещение, в договоре указана переменная и постоянная арендная плата( договор в приложении), выставляются счета и документы ( в приложении).Можно ли считать это агентским договором и не платить налог с переменной части арендной платы?
20 февраля 2018, 14:04, вопрос №1914707, Марина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Договорное право
Какой договор нужно заключить с использованием криптовалюты?
Добрый день! У Петрова есть деньги и он хочет приобрести криптовалюту на биржевом (!) рынке. Иванов имеет счет на криптобирже и может купить там криптовалюту на свое имя, а затем перевести ее на счет Петрова. Оплата стоимости криптовалюты и услуг Иванова производится Петровым по безналичному расчету на счет Иванова в российском банке. Какой договор должны они заключить? Агентский договор возможен (Иванов действует от своего имени за счет Петрова)? Спасибо.
07 февраля 2018, 22:17, вопрос №1900090, Виктор, г. Краснодар
4 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.03.2020