8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Авансовое соглашение

Последние вопросы по теме «Авансовое соглашение»

Фильтры
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
На мой вопрос маме: что, если вернется?
Приватный вопрос.
09 апреля, 11:49, вопрос №3024547, Антон, г. Москва
12 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как вернуть залог за несостоявшуюся сделку по ПДКП
18.10.2020 заключен между мною( покупатель) и продавцом квартиры ПДКП в офисе АН( у продавца агентский договор), перечислен залог на карт счет, без расписки. Инициатива о заключении ПДКП исходила с моей стороны, АН предлагали авансовое соглашение, без присутствия продавца. Срок заключения основного договора 09.11.2020г. В процессе оценки квартиры выявлены ошибки в выписке ЕГРН.( позднее задаю юристу вопрос, почему не проверены документы перед залогом ,т.к.в агенстском договоре прописано, что АН должны провестись анализ документов, юрист ответил, что впервые документы увидел во время внесения залога. 9.11.2020 я забила тревогу, срок договора истек, все это время веду переговоры с риэлтором. Выписка получена из Росреестра 13.11.2020. Со слов риэлтора в выписке снова допущена ошибка. (выписку не показывают). Срок ипотеки истек 12.11.2020. Повторное одобрение ипотеки 12.11.2020 года. Снова ждем очереди для подачи заявления на исправление ошибки (риэлтор озвучивает, что записалась в МФЦ НА 23.11.2020.) 19.11.2020 мною при просмотре обнаружено, что квартира в дом клик размещена без пометки( объект выбран, идет подготовка к сделке). Требую объяснений, возмущаюсь происходящим. Прошу контактные данные продавца( не предоставляют). Знаю, что по коммунальным платежам имеется задолженность, риэлтор сообщает, что погашено.(выяснила позже, по состоянию на 01.11.2020 задолженность 52945 руб.) 22.11.2020 на электронную почту приходит уведомление о расторжении договора в связи с истекшим сроком ( ст429). Продажу квартиры передают для продажи в другое АН со стоимостью больше на 250 т.р. Вся переписка зафиксирована в WhatsApp, в дом клик. Каковы мои шансы?
15 декабря 2020, 15:33, вопрос №2927503, Фаина, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
В мае 2019 года я заключила авансовое соглашение по условиям которого продавец через пол года обязуется передать (продать) мне квартиру
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! В мае 2019 года я заключила авансовое соглашение по условиям которого продавец через пол года обязуется передать (продать) мне квартиру. В январе этого года срок авансового соглашения истёк, но квартира так и не была мне продана в связи с проблемами оформления документов. Договор мы продлили до марта, но потом обьявили карантин и все затихло. В июле, агент который работает с продавцом , возобновил работу по оформлению документов. Но тут опять выяснилось что у продавца есть задолженность по оплате жкх и на основании этого на квартиру наложили обременение о совершении сделок с недвижимостью. В итоге сейчас мы не можем оформить сделку и задолженности продавец не оплачивает. Я хотела бы расторгнуть договор и вернуть денежные средства, но как быть если на руках нет продлённого договора и продавец постоянно «вешает лапшу на уши» что якобы снимает обременение?
29 сентября 2020, 17:23, вопрос №2873461, Ольга, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
На данный момент квартиру мы до сих пор не оформили и деньги продавец не возвращает
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста в мае 2019 года, мы оформили авансовое соглашение о продаже квартиры через полгода, внесли определенную сумму. На данный момент квартиру мы до сих пор не оформили и деньги продавец не возвращает. Что делать?
23 сентября 2020, 19:54, вопрос №2868698, Ольга, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
Хватит ли предварительного договора купли-продажи без авансового соглашения?
Можно ли обойтись описанием порядка приёма и возврата аванса в предварительном договоре купли-продажи квартиры или всё же стоит сделать отдельное авансовое соглашение? Какие риски есть, если не составить отдельно авансового соглашения?
14 сентября 2020, 20:21, вопрос №2861741, Андрей, г. Челябинск
1 ответ
Договорное право
Как составить договор на внесение авансового платежа
Агентство недвижимости просит внести аванс на недвижимость и обязуется прекратить показы недвижимости и забронировать ее за мной. Однако, ипотека банком под объект еще не одобрена и есть сомнения, что квартира не пройдет по планировке. В каком случае будет законным Договор? Предлагают два вариант: 1. Я подписываю договор с агентством 2. Мы проводим сделку через нотариуса с собственником. Также интересует, можно ли прописать условия возврата денег, если ипотеку не одобрят или эта квартира не подойдет под ипотеку после оценки банком?
24 июня 2020, 22:16, вопрос №2806858, Ольга, г. Санкт-Петербург
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Сдача в аренду недвижимости по агентскому договору
У помещения есть 3 собственника (физ. лица). Собственники хотят чтобы это помещение сдавалось в аренду через ИП (родственник одного из собственников) по агентскому договору с вознаграждением 10% от суммы аренды. Предполагается, что вся сумма будет приходить на р/c ИП, с этой суммы оплачивается коммуналка, агентский %, оставшаяся сумма в равных долях переводится собственникам. Как правильно оформить договор, чтобы ИП не платил налог со всей суммы аренды (УСН 6%)? Агентский договор? или договор управления имуществом? или еще что-то?
22 мая 2020, 15:37, вопрос №2780354, Игорь, г. Москва
6 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Проведение продажи квартиры
Добрый день! Ситуация следующая: Продаем квартиру, которую купили 2 года назад по ДДУ на этапе котлована. В данный момент сделан ремонт. Единственным собственником является жена. Квартира была приобретена в ипотеку, которая была полностью выплачена в прошлом году. Но обременение забыли снять, т.к. дом еще не был на кадастровом учете. Жена с маленьким ребенком уехала в начале марта в гости к теще. Планировали на пару недель, но из-за текущей эпидемиологической ситуации может дата возвращения не понятна. Буквально через неделю дом поставили на кадастровый учет, и можно было бы приступать к оформлению в собственность. Недавно приняли решение все-таки выставить на продажу квартиру. Нашелся покупатель, его представляет риэлтор. Была предложена следующая схема. - подписывается авансовое соглашение на обговоренную сумму. - после окончания карантина выходим на сделку. При оформлении покупатель просил указать в договоре купли-продажи сумму на 300 тыс меньше. Это необходимо ему для отчетности. - но в ячейку будет положена нужная сумма - риэлтор предложила провести снятие обременения и оформления в собственность в рамках единой операции - после оформления сделки в росреестре я получу доступ к ячейке Вопросы: 1) какие риски у продавца при подобном сценарии? 2) возможен ли предложенный вариант оформления в собственность, когда все действия проходят за один раз? 3) какой налог придется заплатить после продажи квартиры? в договоре ДДУ была заметно меньшая цена, чем сейчас
20 апреля 2020, 19:45, вопрос №2749810, Денис, г. Королев
4 ответа
Договорное право
Условие о невозврате аванса
Договор возмездного оказания услуг заключается на год. По условиям договора заказчик вносит авансовый платеж за 6 месяцев от общей суммы договора. Необходимо прописать условие о том что если в течение этих 6 месяцев заказчик захочет расторгнуть договор сумма аванса не возвращается. Указать аванс как задаток?
24 марта 2020, 13:14, вопрос №2722643, Екатерина, г. Волгоград
3 ответа
Договорное право
Не будет ли у банка ко мне претензий в данном случае?
Здравствуйте! Могу ли я написать отказную ( дарственную) на квартиру и автомобиль в пользу жены? Автомобиль куплен за наличный расчет не является кредитным, находится в моей собственности с июня 2018. Квартира куплена в ипотеку ( совместно нажитое имущество) куплена месяц назад. В случае если возможно мне написать отказ от доли в пользу жены, то после развода в случае если моя жена окажется не платежеспособной ( что вероятнее всего) , не будет ли у банка ко мне претензии( требований). Заранее спасибо!
20 марта 2020, 10:36, вопрос №2719039, Иван, г. Нижний Новгород
2 ответа
Договорное право
Является ли вообще законной операция по получению денежных средств от Payoneer?
Зарабатываю на ютубе. Работаю с партнерской компанией ютуб GTchanal, которая платит мне в долларах. Платежи приходят на мой аккаунт платежной системы Payoneer (payoneer.com). С Payoneer планирую выводить деньги на расчётный счёт ИП в РФ в рублях и хочу платить налоги.. 1. Является ли вообще законной операция по получению денежных средств от Payoneer (американская компания), и от компании GTchanal, (США), поскольку с 1 января 2020 года в ФЗ 173 произошли изменения в части того что резиденты РФ не имеют права получать деньги на счета от нерезидентов. А США как раз является нерезидентом. 2.Как правильно считать налоги на системе УСН 6? На расчётный счёт фактически упадёт сумма в рублях с моего счёта в Payoneer, т.е. получается я заплачу сам себе. Однако, денежные средства могут быть отправлены в один день,а зачислены на р/с ИП в течение 3-х дней, соответственно курс по ЦБ будет разный, по какому считать в таком случае. Что мне показывать налоговой? 3.Нужно ли уведомлять налоговую о счёте в Payoneer - проблема в том, номера счета у меня нет. - только онлайновый сервис, т. Е. Только логин и пароль, которые я естественно не буду сообщать.?
20 марта 2020, 10:26, вопрос №2719026, Олеся, г. Новокузнецк
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Авансовое соглашение. Права получающего аванс
Добрый день! Продаю квартиру по переуступке ДДУ. С потенциальным Покупателем заключил авансовое соглашение (во вложении). Вопрос: Есть ли вариант, при котором с учетом формулировок в моем авансовом соглашении и/или общих правил по авансовым соглашениям в случае, если обязательство по соглашению (указано в п.1) не выполнено к указанному в соглашении сроку, то аванс, переданный Продавцу остается у Продавца. Или в любом случае данный аванс придется отдать Покупателю. Спасибо! PS, Покупатель и его представители не могут договориться со своим ипотечным банком о дате выхода на сделку для подписания с участием ипотечного банка Договора переуступки ДДУ.
20 марта 2020, 09:25, вопрос №2718938, Михаил Баранов, г. Москва
3 ответа
Договорное право
Как вернуть залог за аренду?
Здравствуйте, ситуация следующая. Хотели снять дом в аренду на двое суток. Был подписан типовой договор об аренде и внесена предоплата 10 тысяч рублей. На следующий день обстоятельства изменились и мы уведомили об этом хозяина дома с которым заключался договор. В договоре прописан пункт что сумма возвращается в случае, если об отмене сообщено не позднее чем за неделю, но мы отменили почти за два месяца. Месяц уже прошёл а выпросить обратно получилось только пять тысяч рублей. Дальше постоянные отговорки, то денег нет, то якобы он отдал деньги моему агенту (которого не было, мы заключали договор на прямую). Вопрос вот в чем, имеет ли этот договор какую то силу? Можно ли с ним обратится в полицию и что делать вообще?
20 марта 2020, 08:51, вопрос №2718909, Юлия, г. Москва
3 ответа
Договорное право
Расторжение авансового соглашения в случае, если продавец умолчал о залоге
Здравствуйте! перед заключением договора купли-продажи на квартиру, заключили авансовое соглашение и внесли аванс в размере 50 тыс рублей. Через полмесяца вскрылось, что квартира находится в залоге у банка. На авансе собственник умолчал об этом. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть денежные средства. Собственник отказывается от возврата. На что ссылаться в претензии. Как я понимаю, нормы о возврате аванса нет.
25 декабря 2019, 14:47, вопрос №2630565, Максим, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Действует ли устный договор займа в данном случае?
Давал человеку в долг разные суммы (10-40 т.р), на карту СБ, по договоренности -как понадобится отдаст. Прошло где-то года 3,5 , ситуация поменялась- говорю отдай деньги, а он тянет резину типа приходите завтра. Что делать и договора нет и срок уже не малый прошел, и прощать не хочу.
25 декабря 2019, 08:57, вопрос №2630527, Евгений, г. Ярославль
5 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Дата обновления страницы 09.04.2021